国际机场综合客运枢纽汽车安检维修区工程建设监理规划

1、西安咸阳国际机场综合客运枢纽汽车安检维修区工程建设监理规划一、工程项目概述西安咸阳国际机场综合客运枢纽汽车安检维修区项目，位于咸阳机场t3航站楼东侧大巴停车场内，分为车辆检修区，办公区及休息区等功能区域。此次建设包括建筑物配套的给排水、供电、室外工程项目等建筑结构设计使用年限为50年，建筑工程等级为三级，抗震设防烈度为7度，耐火等级一级，建筑层数一层，高度7.9米，主体采用钢筋混凝土与钢结构，部分金属型钢板屋面，总建筑面积174.4平方米。陕西东龙建设工程监理有限公司实施施工阶段的监理工作。工程自2013年7月12日开工，施工合同工期100天。二、建设各主体单位构成一览表主体单位主要负责人职务

2、（职称） 备注西部机场集团有限公司机场建设指挥部（建设单位）马翠东项目组长 建设单位陕西东龙建设工程监理有限责任公司（监理单位）席同生 法人代表监理 江小涛项目经理（工程师）童刚项目总监中国建筑西北设计研究院设计中国有色金属工业西安勘察设计研究院勘察西北综合勘察设计研究院检测国基建设集团有限公司吴国瑜项目经理施工三、监理工作范围、内容及目标（一）监理工作范围、内容1、监理范围：施工合同范围内的全部施工内容和保修阶段的监理，以及建设工程监理规范（gb50319-2000）规定的其他工作。 2、监理工作内容：质量控制、进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、安全管理，组织协调。即：“三控”、“三管

3、”、“一协调”。（二）监理工作目标1、质量目标：达到施工合同约定的合格质量等级。2、进度目标：实现施工合同约定的工期目标。 3、投资目标：实现施工合同约定的投资计划，控制在总投资范围内。4、安全目标：实现安全生产低事故、零死亡。（三）监理工作依据1、国家和陕西省、西安市有关工程建设的法律、法规、规章和其他有关规定；2、现行的工程施工及验收规范和质量检验评定标准；3、本合同协议书及其附件；4、工程实施过程中业主、监理、承建商之间形成的会议纪要及其文字记录。四、项目监理机构及关系（一）监理机构：本工程为房建工程，涉及混凝土结构、地下管网、钢结构等，施工工艺较为简单。但是施工中确要保证老场区机场运营

4、正常，技术标准要求相对较高。拟派具有较高业务水平、有弱电及房建工程施工监理阅历的人员，组建陕西东龙机场项目监理部。（二）监理部组成人员及分工：姓 名职 称担任职务专业分工专业监理任职时间任职资格证号江小涛项目经理项目法人代表童刚工程师总监代表总监3年20116041袁泽富工程师专业监理工程师土建施工10年20031114李志俊工程师专业监理工程师安装施工3年110008闫卿助工安全员安全管理 5年04103033曹金艳助工资料员档案资料管理5年20108226（三）监理机构的人员岗位职责： 执行建设工程监理规范（gb503192000）中第3.2条监理人员的职责之规定。五、监理工作程序（见附图

5、j-1、j-2、 j-3、 j-4）六、监理工作方法及措施（一）投资控制方法：（1）熟悉招标文件、中标施工图预算；（2）严格审查、认真计量；（3）认真核对工程款支付，建立支付台帐；（4）严格控制合同外工程，控制或减少工程变更；（5）尽力避免索赔发生。（二）质量控制方法：（1）熟悉设计文件、施工图纸及设计变更；（2）严格事前、事中、事后控制，杜绝各类质量事故发生；（3）严格各分项分部工程质量检验的评定，客观、公正、科学地进行质量评估；（4）做好各阶段资料整编及归档。三进度控制方法：（1）审核施工进度计划（2）监督施工进度计划的实施，在确保工程质量的前提下，加快工程进度。（四）安全管理1、安全监理

6、依据（1）1998年3月1日起施行的建筑法；（2）2002年11月1日起施行的安全生产法； （3）2004年2月1日起实施的建筑工程安全生产管理条例； （4）2004年1月9日颁发的国务院关于进一步加强安全生产工作的决定； （5）2004年1月13日公布并实施的安全生产许可证条例； （6）其他与建设工程安全生产有关的法律、行政法规、部门规章、地方规定和规范性文件等。(五) 组织协调监理部整理会议纪要并下发相关单位执行。八、监理工作制度（一）开工、竣工申请制度1、开工申请制度：2、竣工申请制度（二）设计交底制度（三）施工组织设计审核制度（四）原材料、半成品及构配件进场报检制度对工程所需要原材料、

7、半成品及构配件的质量进行检查与控制。凡进场的原材料、半成品及构配件进场前都应有产品合格证，并依据国家有关规定，按批量见证取样进行材料复试，经监理工程师核准后方可用于工程之中。擅自使用未经批准和测试的材料，由施工方自费拆除并承担一切后果。（五）隐蔽工程验收制度隐蔽工程完成后，先由施工单位进行三检，合格后填报隐蔽工程质量验收报验单报现场监理工程师。经检查验收合格后，办理隐蔽工程检验签证手续，列入工程档案。监理人员在隐蔽工程验收过程中提出的质量问题，施工单位要认真进行处理，处理后须经监理人员复核，并写出处理情况。未经检验或检验不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序和覆盖。对所有的隐蔽工程，监理工程师必须

8、坚持旁站监理。（六）工序报验制度坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成且三检合格后，施工单位须报现场监理工程师审核，并办理有关交接手续，方可进行下道工序。 （七）工程质量检验制度监理工程师在检查工作中发现一般的质量问题，应随时通知施工单位及时改正，并做好记录。检查不合格时可发出“不合格工程项目通知”限期改正。（八）工程竣工验收制度1、竣工验收的依据是批准的设计文件（包括变更设计）、施工规范、工程质量验收标准以及合同协议文件等。2、施工单位按规定编写和提出的验收接交文件是申请竣工验收的必要条件，竣工文件不齐全，不正确清晰，不能验收交接。3、施工单位在验收前将编好的全部竣工文

9、件及绘制的竣工图，提供监理部1份，审查确认完整后报业主。其余分发有关接管使用单位保管，竣工资料按照建设部颁布的国家标准建设工程文件归档整理规范执行。（九）工地例会、监理日志、监理月报制附图表如下1 监理工作程序监理部进驻现场熟悉图纸及有关资料,编制监理规划及实施细则监理人员名单通知使用报表通知监理权限通知监理程序通知送 承 包 单 位施工组织设计审批图 纸 会 审分包单位资审施工现场检查第一次工地会议投 资 控 制审核工程量审核预算审核签发工程付款单审批开工报告签发开工命令处理索赔质 量 控 制上岗人员资格审核实施监督与管理，承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工原材料预控检查施工现场安全防护及

10、卫生设施构配件预控监督事故处理方案执行整理合同文件、技术档案资料、编写竣工验收评估报告审核总进度计划进 度 控 制分析查明原因实施返修返工监理监 理审核年、季、月施工进度计划划协助建设单位组织竣工验收实际进度与进度计划对比签发竣工移交证书，施工阶段监理总结参与主体各方评定质量等级合 同 造 价监理将投资总目标分解监理审核承包商资金使用计划 通知业主筹措资金监理审核费用支出计划工 程 实 施工 程 计 划定期进行计划值与实际值比较 办理索赔差别监理工程师协调 计划值与实际值比较2 单位工程质量控制流程图施工、设计、业主、监理共同进行竣工验收监理方组织初验原材料签认开 工 报 告分包单位资质审定施工组织设计审核图纸会审设计交底 隐蔽工程检查签定装饰工程样板分部、分项工程检验签认合格，施工方才可进行下一道工序施工督促施工方报请监督站检验评定工程质量竣 工 移 交3 隐蔽工程