室内拆除工程

1、东城区工人文化宫改造装修工程施 工 组 织 方 案编制人： 审核人： 审批人： 北京中建华通建设发展有限公司二一二年 月 日 第一章、 编制依据及工程概况序号规 范 名 称1建筑拆除工程安全技术规范2建筑机械使用安全技术规程3建筑施工手册4建筑施工高处作业安全技术规范5建筑物、构筑物拆除技术规程第一节、 项目概况1. 项目名称：东城区工人文化宫改造装修项目2. 项目位置：本工程为东城区工人文化宫改造装修项目3. 建设单位：东城区工人文化宫4. 设计单位：北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司5. 监理单位： 6. 施工单位：北京中建华通建设发展有限公司7. 一般说明：建筑物为四层，层高：一至三层3.

2、9m、四层7.9m，建筑面积2400m2。拆除范围：1. 工人文化宫保留原有主体结构，有局部改造：内墙，内、外墙柱面层，顶板，暖气罩，地面面层，楼板拆除（先拆除吊顶，地面面层，设备管线等）。2. 门窗拆除。3. 楼梯扶手带栏杆，栏板，楼梯面层拆除。4. 水，暖，电系统拆除。第二节、 废旧物品运输：一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本 运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。第二章、 施工主要方案第一节、 施工部署:1. 施工范围：在保证建筑结构安全不受较大影响的前提下，进行室内隔墙、楼板拆除、室内装饰工程（吊顶、墙面、柱面、地面等装饰面）拆除、门窗拆

3、除、外墙面拆除、室内水暖、电气管线拆除等项目施工。2. 工作时段安排:考虑到工作量大、工期紧，拆除作业安排12小时倒班施工。，因此可以最大限度的降低对居民正常工作的影响。安排8:0022:00进行拆除作业；白天至晚 8:00早6:00进行垃圾清运，用自卸车转运至渣土消纳地点。3. 人员安排:根据拆除工程量结合工期安排，拆除施工人员初步安排52人，并根据实际进度随时增减调整。4. 机械安排:楼板，地面面层采用电镐，为保证拆除不对原结构造成伤害，提前对操作工人进行培训，不能野蛮拆除；吊顶杆件拆除使用手砂轮切割；管线拆除使用气焊切割；室内渣土清运使用手推车,外运采用自卸车，装载机。5. 总体施工顺序

4、：拆除吊顶拆除水暖电管线拆除墙体拆除地面拆除门窗拆除楼板拆除外墙面层，施工方向为由上至下分段施工。6. 注意事项:1) 拆除前，先切断原楼内所有电源，使用临时电源。2) 墙体拆除过程中如发现梁、板裂缝，需及时采取临时支撑措施，并上报设计。3) 按要求施工，严禁超范围施工。4) 拆除后物品及垃圾应分类堆放，便于基建处回收及分类清运。第二节、 主要工程拆除措施1. 门窗拆除1) 门窗拆除顺序:拆除玻璃拆除门窗扇拆除门窗框2) 注意事项:拆除外墙窗时，确保室外楼下无人，要求两人以上同时进行一处窗的拆除，避免因操作困难造成玻璃、窗扇或窗框从楼上坠落。2. 水暖电管线拆除5) 拆除前确定原有电源、水源已

5、经切断。另外现场的水管、暖气管道一定要在确认水管断水、暖气管停止供气，并且管内的存水、存气完全排干净后才可以拆除。在不拆除的光缆上分段做出明显标记，挂好警示牌，并派专人看守。6) 管道拆除采用气焊分段切割，切割前搭设脚手架进行支撑，以防管道下落砸伤原有结构层。拆除时遵循先非承重后承重的原则进行，先将各用途管道、管线拆除，后对结构承重吊件拆除。由于拆除采取汽割进行施工，故气割时防火尤为重要，应设置看火人员并设置防火器材，确保施工安全。拆除后的材料人工倒运至室外地面。7. 吊顶拆除1) 吊顶拆除顺序:吊顶板龙骨吊杆2) 搭设相应高度的马凳,首先拆除吊顶板,然后用手砂轮切割龙骨并实施拆除,最后用手砂

6、轮切除楼板底面的吊杆。3) 注意事项:拆板时,下方严禁站人,避免落物伤人。8. 室内，墙、柱块料面层拆除1) 拆除顺序: 总体拆除顺序由顶层向下层拆除。2) 拆除前先搭好移动脚手架，操作层满铺脚手板，并做好防护工作。3) 使用手锤配以錾子，由上向下逐步拆除墙体块料面层。 4) 拆除的渣土及时清运至楼下,严禁在楼内堆积。5) 拆除中辅以洒水降尘措施。6) 注意事项:拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。9. 楼地面拆除：1) 拆除顺序: 本层墙、柱块料面层拆除完成后拆除本层地面基层。2) 使用电镐，由中心向四周逐步拆除，根据墙体的实际情况，确保安全时，可

7、配用16磅大锤进行拆除3) 拆除的渣土及时清运至楼下,严禁在楼内堆积。4) 拆除中辅以洒水降尘措施。5) 注意事项:每个作业小组之间一个房间的安全距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。10. 外墙块料墙、柱面拆除1) 施工顺序：总体拆除顺序由顶层向下层拆除。2) 拆除前先搭好固定脚手架，操作层满铺脚手板，并设置安全网，做好防护工作3) 使用手锤配以錾子，由上向下逐步拆除墙体块料面层。4) 拆除的渣土及时清运至楼下,严禁在楼内堆积。5) 拆除中辅以洒水降尘措施。6) 注意事项:每个作业小组之间一个房间的安全距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。11. 渣土清运：楼内渣

8、土水平运输采用手推车人工运至指定地点，在二楼每间隔3050m窗口处架设垂直物料运输口，碎砖渣土等杂物均通过人工经物料垂直运输口集中转移至楼外，一层为人工用小推车运到楼外指定地点。为降低粉尘污染，安排专人在此过程中浇水降尘机械装土时不得超过槽邦，并组织人工进行拍槽并将渣土遮盖严实，以防车辆沿途遗洒。车辆出场时将车轮进行扫净，严格按市运营规定组织施工。第三节、 机械设备及人员配置施工机械及人员单 位数 量备 注手动压力钳把10拆除螺丝刀把30拆除克丝钳把20拆除撬棍把20拆除快速扳手及活动扳手把8拆除电钻把8拆除手锤把20拆除拆除技工人20拆除杂工人10拆除架子工人5拆除焊工人2拆除机械维修工人1

9、拆除合计人38拆除第三章、 季节性施工措施第一节、 季节施工部位根据总施工进度的安排，本工程拆除施工处在冬季。为确保季节施工的质量，在季节施工前，要按照季节施工有关要求，结合当时的施工部位，编制季节施工方案，并提前做好季节施工的各项准备工作。第四章、 施工现场防火措施为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：1、 施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事

10、责任。2、 完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，配备消防带10盘，灭火器25个，包括二氧化碳灭火器、泡沫灭火器、干粉灭火器。3、 对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。4、 义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。5、 封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。6、 要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。7、 八、进场后，对施工区域内的易燃物，如棉纱、旧布、油污品、树叶进行清

11、扫，装袋运出现场，到指定消纳场进行妥善处理。8、 拆除木质结构和带有油污物品时严禁动明火，并对所拆除的物品及时清运出场。9、 严格用电管理，严禁私搭乱接，接临时用电必须经甲方同意，并按规范安装电器及照明设施，绝对不允许用电取暖、做饭等非生产用电。10、 用电气焊等明火作业，须对周围易燃物进行清理，经检查合格后方可实施。11、 如有情况应及时上报，以免耽误救火时机。必要时拨打火警119。第五章、 消防保卫措施1、施工现场主要出入口设警卫室，建立警卫制度和现场保卫记录。2、施工工地成立由工长兼任组长的消防保卫小组，组员相对固定，建立领导值班制度，定期对工地消防保卫工作情况进行检查。3、现场设有明显

12、的防火宣传标志，每月对职工进行一次治安、防火教育，建立一支技术熟练、经验丰富的义务消防队。4、施工现场备用足够的消防器材；设置消火栓；消防器材按“五五”配置；消火栓井涂上红漆，注明“消火栓”。5、现场使用明火作业必须事先取得业主同意，由工长亲自审批；明火附近不行有易燃、易爆物品。6、现场应设置循环消防车道，宽度不少于3.5米，消防车道不能环行的，在适当地点修建回转车辆场地。7、易燃、易爆、剧毒等危险物品单独存放，专人负责，必须有严格的领退料手续。8、施工中，易产生可燃、有毒气体时，应保证隧道内通风良好或配备强制通风设施。9、施工中使用的易燃、易爆材料，严禁在施工现场存放，并以当日作业的需示量发

13、放。10、施工中的明火作业，必须配备固定的看火人员和灭火器材；一切用火必须办理用火手续，经批准后，按北京市有关规定进行施工作业；下班后，交回动火证。11、施工现场严禁吸烟。必要时应设有防火措施的吸烟室。施工现场及生活区严禁使用与施工无关的用电设备及工具。12、在施工过程中，要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电焊、油漆、保温或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求。13、切割钢层架时下方要配备看护人员，配备消防器材。第六章、 防尘及环保环卫措施1、施工期间，设专人定期清扫施工围边各道路及通往主要干道和门前三包地段，清运废旧物品期间每天派23人清扫。2、现场无扬尘。在进行拆除作业时，如有必要一边

14、拆一边喷水降尘。3、运输车辆的车容、车况良好；车辆出场时清扫车轮以免尘土飞扬或遗洒。4、一些有毒有害有污染的物品要单独处理，以免运出后污染土地或危害他人健康。5、特殊工种的施工人员，配备劳动保护用品，防止受到污染，保护施工人员的身体健康。6、环保环卫管理工作是实现绿色环保施工的重要手段，一定要与整个施工过程结合在一起；同时虚心接受政府和甲方环保环卫部门的监督、检查，不断地改进提高，完善环保环卫措施，把绿色环保施工做得更好。第七章、 安全施工措施1、开工前要对全体施工人员进行技术安全、消防保卫等教育交底，做到班前教育班后总结，对所拆除物结构详细了解，全员明白清楚后方可施工。2、工人进场前要签订施

15、工安全协议书，明确安全责任，做到安全合理用工，并指定专人负责安全生产指挥。3、施工人员要遵守安全生产三大纪律；进入施工现场必须戴好安全帽；高空作业必须拴好安全带；高空作业不得往下掉东西。4、施工人员进场要佩戴入场证；业务人员进场需到门卫处领取安全帽方可入场。5、甲方及公司上级领导在门卫处领用安全帽，由现场人员陪同入场视察，指挥检查工作。6、各工种必须按照本工种的安全技术操作规程操作。7、使用明火要经安全部门同意，施焊、气割人员配备专职灭火工。8、机械车辆不得带“病”作业，每次要检查绳索及各部件牢固情况。9、在高空作业时，检查下部结构情况是否稳固，分段作业要观察结构连接情况，不得立体作业。10、

16、拆除前要检查被拆除室内外情况，做到有边必有栏，有孔必有盖，有施工项目必有安全措施。11、在施工期间，做到三不伤害：不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害；确保安全施工。12、四级以上大风及雷雨天停止施工。13、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。14、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。15、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须检查绳索牢固状况。16、场内禁止吸烟。使用明火须经批准，设消防栓，用明火处配置灭火器。17、场内禁止随地大小便。18、要设置门卫；场内设置保安人员经常巡逻，防止发生治安事故，防止无关人员进场。19、环保和市容工作须得到环保环卫市容管理

17、部门的批准和支持，接受其检查监督。20、在开工前拆除区内各道口、路口设明显标志，设专人看守，设警示灯，警示行人、车辆注意安全。21、机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置适当；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。22、保护好预留建筑及花草树木。23、认真贯彻执行首都文明公约，搞好精神文明建设。第八章、 安全应急及安全救助措施 一、严格按照安全技术交底进行施工，施工中加强安全措施的实施，各工程严格按照操作规程、规范施工。坚决杜绝违章指挥、违章作业，增强安全意识，保护自己和保护他人的人身安全、财产安全。二、对重点部位的安全防护，制定可靠措施，在拆除过程中墙体倾斜和发现其他建筑物裂缝

18、，应立即停止施工，消除对此部位的震动，用架子管木方等物品进行加固支撑。然后进行排险。三、安全排除即将发生的可能招致伤亡事故的险情之前，安全地予以制止和排除。安全制止事故进一步扩大，包括不使在场人员继续遭受伤害和迅速抢救伤员。最大限度地减小事故的伤害后果。四、在实施紧急救助以及事故调查完毕的清理事故现场的过程中仍然存在着发生新的伤害的危险，因此必须保持高度的警惕性并有妥善安全的救助和清理现场措施。五、安全排险救助应遵循以下原则：（一）及时的原则，包括及时撤离人员，及时报告，及时进行排险救助工作等。（二）先撤人后排险的原则，即在发生事故或出现紧急险情之后，应首先将处于危险区域内的一切人员先撤离出危

19、险区域，然后再有组织地进行排除工作。（三）先救人后排险的原则，当有人受伤或死亡，应先救出伤者和撤出亡者，然后进行排险处理工作，以免影响对伤者的及时抢救和对伤者、亡者造成新的伤害。（四）先防险后救人的原则，在险情和事故仍在继续发展或险情仍未消除的情况下，必须先采取支护等安全保险措施，然后救人，以免救护者受到伤害和使伤者受到新的伤害，救人要求“急”，同时也要“稳妥”。（五）先防险后排险的原则，在进入现场进行排险作业时，必须先采取可靠支护等适合的安全措施，以避免排险人员受到伤害。（六）先排险后清理的原则，只有在制止事故继续发展和排除险情以后，才能进行事故现场的清理工作，做此项工作时必须按照事故处理程

20、序规定和得到批准后才能进行。六、增强安全意识和提高应付紧急突发事件的能力，一但发生事故，首先应遵照以上安全排险救助的基本原则，及时研究和制订安全应急救助的技术措施，统一指挥，分工明确，各尽其责，搞好协作配合，及时观察和研究排险救护工作进行情况，发现问题时应及时研究解决。第九章、 防止人员死伤措施及现场医护组织措施为了便于掌握和切实达到预防事故和减少事故损失、防止人员死伤，应采取以下安全技术措施和成立现场医护组织。一、改进施工工艺，实现机械化。根据本拆除工程一期房屋及附属物拆除的拆除工程特点，拟采用以机械施工为主，人工施工为辅助的施工方法，减轻工人的劳动强度，保护施工工人的安全。二、设置安全装置。包括防护装置，保险装置，如乙炔瓶回火阀的安装；信号及危险警示标志，指示或警告工人该做什么，该躲避什么，提示工人注意遇到不安全状况立即采取有效措施脱离危险区域或采取预防措施，如“禁止烟火！”、“危险！