浙联金座大厦内建筑（含打桩）、安装工程投标资料

1、前 附 表序号内 容1工程综合说明工程名称：浙联金座大厦（a楼、b楼）工程建设地点：嘉兴市秀洲新区洪兴西路北侧、聚贤路东侧结构类型及层数：框剪/九十七层建筑面积：约37761承包方式：双包 要求质量标准：一次性验收合格，确保 “南湖杯”，争创“钱江杯”。要求工期：610日历天取费类别：自行判别 招标范围：施工图范围内建筑（含打桩）、安装工程。2建设资金来源： 自筹 3投标单位资质要求：具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上或地基与基础工程专业承包二级及以上资质的施工企业项目经理资质要求：具有工民建（房屋建筑）或地基与基础工程二级及以上或建筑工程二级建造师（含临时）及以上4投标保证金数额为：人民币

2、叁拾万元整（交纳截止日期：2009年9月10日前，以嘉兴市公共资源交易中心出具的收据凭证上的日期为准，否则视为自动弃权）履约保证金：按中标价的10% 招标文件工本费：800元（售后不退）5标前会议时间：2009年9月8日下午 1430时整 地点：嘉兴市市区越秀北路1365号二楼6投标文件份数：正本 壹 份；副本 贰 份7投标文件递交至：嘉兴市公共资源交易中心 地点：广场路350#（蒋水港桥西侧）8投标截止日期和时间：2009年9月17日09：30时整 9开标时间：2009年9月17日09：30时整地点：嘉兴市公共资源交易中心三楼开标室10招标文件第二章合同主要协议条款部分应严格按国家、省、市有

3、关规定执行，在甲乙双方正式签订合同和备案时，应符合有关管理部门的规定要求。11如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在投标截止日三天前同时向招标人、招标代理机构、嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。第一章 投标须知一、总 则(一)工程说明本工程说明详见前附表。(二)招标范围：施工图范围内建筑（含打桩）、安装工程 (三)招标方式本工程按照嘉兴市秀洲区建设工程招标投标管理的有关规定，己办理招标申请，并经嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站(以下简称区招标站)核备，采用邀请招标的方式。(四)资金来

4、源建设单位的资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。(五)投标资格参加投标单位应向招标单位提交法人营业执照，资质等级证书以及履行合同能力的有关证明文件，经审查符合本工程要求的资质和具备投标条件的施工单位，由招标单位审查同意后，将作为初审合格的投标单位，参加本工程的投标。取得投标资格的项目经理或建造师（含临时）是经浙江省建设信息港核查秀洲区检察院职务犯罪预防科行贿犯罪档案查询合格的项目负责人，后期如若变更，继任者须经检察机关行贿犯罪档案查询合格才能进入变更程序。投标单位应按照嘉招领20071号文件关于嘉兴市招标投标活动准入管理办法（试行）执行。 (六)投标费用投标

5、单位应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。(七)履约保证金中标人在收到中标通知书后，应在签订合同前向业主提交中标价的10%作为履约保证金，可以采用转帐支票或银行汇票方式。中标人在接到中标通知书起10天内借故拖延、拒交履约保证金、拒签合同者，建设单位即可直接扣罚投标保证金，同时取消该单位的中标权，经嘉兴市秀洲区建筑工程招标投标管理站同意，另选其他投标人中标。履约保证金在工程竣工验收后一个月内一次性无息返还。二、招标文件(一)招标文件的组成l、招标文件由前附表、投标须知、主要合同协议条款、技术规范、施工图纸、投标报价书及投标书附录、

6、辅助资料表等组成。2、投标单位应认真阅读招标文件中所有的内容。如果投标单位编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被招标单位拒绝。(二)招标文件的解释投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后 3日内，以书面形式(包括书面文字、电传、传真、电报等)向招标单位提出，招标单位以书面形式或投标预备会的纪要将送给所有获得招标文件的投标单位。(三)招标文件的修改l、在投标截止日期5日前，招标单位可能会以补充文件的方式修改招标文件。2、补充文件将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。3、为使投标单位在编制投标文件时把

7、补充文件内容考虑进去，招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期。4、书面纪要、补充文件须经区招标办核备。三、投标报价(一)投标报价l、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。 2、本工程报价采用 价格固定 方式进行编制。3、本招标工程编制报价采用工程量清单（综合单价法）。各投标单位参照：建设工程工程量清单计价规范（gb50500-2003版）浙江省建筑工程预算定额（2003版），浙江省建筑工程节能预算定额（2003版省补充定额），浙江省安装工程预算定额（2003版），浙江省建设工程

8、工程量清单计价指导（2003版），浙江省建筑安装材料统一分类编码及2003年基期价格，浙江省建设工程计价规则（2003版），浙江省施工机械台班费用参考单价（2003版）、浙江省建设工程施工取费定额（2003版），及浙江、嘉兴造价管理相应期刊进行编制。取费调整系数按浙建站计（2009）28号文件规定执行。施工组织措施费中环境保护、文明施工、安全施工及临时设施费四项按建建发（2009）91号文件规定合并为一项安全防护、文明施工措施费，费率按建建发（2009）91号文件执行；建设工程质量检验试验费费率按建建发（2008）22号文件规定执行；规费费率按建建发（2009）92号文件、浙建站计（2009）

9、28号文件规定执行；税金按有关规定计取；属不可竞争费用。4、暂定价部分的价格，由招标人提供暂定价并按定额规定计取费用（计规费及税金），此暂定价在报价时不得下浮或优惠。5、施工现场用水、用电由甲方提供接入点，用水、用电费用由施工方自行承担，建设单位按实际支出从工程款中扣除。6、投标单位根据业主提供的工程量清单进行报价，不得擅自调整工程量。中标单位在接到中标通知书后二个月内到工程量清单编制单位核对，分部分项工程量误差在5%（含）以内的不予调整，如超过5%，超过部分经编制单位和业主核对确认后，以书面形式提供给中标单位予以调整，综合单价不变，否则视为默认，即工程量清单所包含的施工图范围内的工程量少算或

10、漏算的在竣工结算时不予调整。7、施工技术措施费由投标单位按自行编制的施工组织设计包干，结算时不作调整。新增项目引起施工技术措施费变动时，施工技术措施费不作调整，作为双方的风险，施工单位应自行考虑。8、投标人应到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不予批准。9、总承包服务费根据其他项目清单内的专业工程列入其他项目清单部分（投标人部分），该费用为所有可能分包项目(弱电、消防、电梯、幕墙、二次装饰等)的综合费用。计算总承包服务费时的基数须扣除设备采购费用。10、人工费、材料费参照近期嘉兴造价管理、

11、浙江造价信息、建建发2009135号文件、相应补充文件及市场行情自行报价，竣工结算时（除了钢材、商品砼外）一律不作调整。11、工程结算时，钢材、商品砼按主体施工期间嘉兴信息价的均价与嘉兴市2009年5月份的信息价的差价进行调整，钢材选用品牌：上钢、杭钢、沙钢；商品砼选用品牌：中元；芽芽；中建；宝兴。12、基坑围护按承包方确认的施工图及相关专家论证的科学方案，以￥：2400000.00元（大写：贰佰肆拾万元）闭口包干价（含图纸设计费，监测费，施工费），该款项列入其他项目清单中，不作调整。 (二)投标货币投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。四、投标文件的编制(一)投标文件的组成投标单位的投标

12、文件应包括技术标、商务标。(二)投标文件格式要求投标单位应使用招标文件中提供的附表格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。(三)投标保证金l、投标单位应提供前附表中数额的投标保证金，并在前附表规定的时间内提交投标保证金。投标保证金提交至：收款人名称：嘉兴市公共资源交易中心； 开户银行：农业银行嘉兴市分行营业部；帐号：19-399901040041558此投标保证金是投标书的一个组成部分。2、根据投标单位的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票等形式。3、对于未能按要求提交投标保证金的，招标单位将视为不响应招标文件而拒绝。4、未中标的投标单位的投标保证金将在定标后7日内退还(无息)。5、中标单位

13、按要求签署合同协议后，将退还其投标保证金(无息)。6、如投标单位有下列情况，将被没收投标保证金：投标单位在领取招标文件后无故不参加投标的或投标单位在定标前撤回其投标文件；中标单位未能在规定期限内签署合同协议。(四)投标预备会及现场勘察l、投标单位派代表按照前附表所述时间和地点出席发标会和答疑会。2、投标单位将被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担。3、招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据，是招标单位现有的能使投标单位利用的资料。招标单位对投标单位由此而作出的推论、理解、结论概不负责。(五)投标文件的份数和

14、签署l、投标单位按前附表规定的份数，编制投标文件“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。 2、投标文件“正本”与“副本”内容均要求打印，封面必须由投标单位法定代表人签名并加盖法人单位公章和法定代表人印章。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。3、全部投标文件应无涂改和行间插字，除非是这些删改是根据招标单位的指示进行的，或者投标单位造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖公章。五、投标文件的递交(一)投标文件的密封与标志1、本工程的商务标、技术标和应严格按照招标文件第一章第六条中的（二）规定密封制作。2、包封都应写明招标单位和工程名称及投标单

15、位名称，并加盖公章、法定代表人印章。(二)投标截止期1、投标单位必须由法定代表人或委托代表按前附表规定的日期、时间和地点递交投标文件。未按上述要求逾期送达的投标文件拒绝接收。2、招标单位可以补充文件的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。上述情况下，招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。(三)投标文件的修改与撤回1、投标单位递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充修改其投标文件。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。2、投标单位的补充修改、应按规定编制、密封、标志和递交，并在包封上标明“修改”字样。六、开 标（一）、开

16、标1、招标单位将于前附表规定的时间和地点举行开标会议，投标单位法定代表人或受托人随带身份证及投标单位的资质证书（副本）、法人营业执照（副本）、安全生产许可证（副本）、市外企业的“嘉兴市市外建筑业企业进嘉施工备案证”、项目经理资质证书或建造师注册证书、三类人员a类证书（企业法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）、b类证书（项目经理）、c类证书（现场专职安全员）等证件原件（必须随带齐全）参加开标会议。上述证件原件未提交齐全的视为自动放弃。2、开标会议在有关部门的监督下，由招标代理单位组织并主持。3、投标单位法定代表人或受托人未准时参加开标会议的视为自动弃权。（二）、投标文

17、件有下列情况之一视为无效1、标书制作不规范的：标书应分技术标、商务标，各一式三份，正本一份，副本二份，并标注正、副本，以正本为准，并要求装订成册（不得活页装订）。a：商务标：投标单位必须把委托书、投标报价书等（正本一份，副本二份）装袋密封，袋上分别标明商务标。b：技术标：投标单位必须把工程概况、施工部署及现场施工组织管理机构、施工总平面布置、质量安全措施等内容（正本一份，副本二份）装袋密封，袋上标明技术标。凡密封袋上有接缝处均需贴封条，加盖单位公章和法定代表人印章。2、未按招标文件要求编制或关键内容字迹模糊、辨认不清的；3、投标文件逾期送达的；4、投标单位同时递交两份以上内容不同的投标书的；5

18、、投标单位未准时参加开标会议者；6、投标报价书中要求大写不写的、大写不规范的或手写的；7、商务标、技术标封面(正本、副本)没有法定代表人签名、未加盖法人单位印章和法定代表人印章的。8、未按招标文件规定要求提供相关证件的或所提供证件不齐全的；9、未实质性响应招标文件要求、投标文件中有重大偏差的。上述要求任何一项不满足，均为无效标。（三）、投标文件鉴证和公布当众宣布核查结果，并宣读有效投标的投标单位名称、投标报价、修改内容、工期、质量目标等招标单位认为适当的其他内容。(四)唱标和记录唱标内容将做好记录，并由各投标单位法定代表人或受托人签字确认。七、评 标(一)评标委员会本工程评标委员会组成根据中华

19、人民共和国招标投标法、和现行省、市、区有关文件规定执行，评标委员会由招标人代表1名和从嘉兴市评标专家库随机抽取专家4名，共5名组成。(二)评标原则应遵循公正、合理、科学的原则。(三)评标办法本工程评标办法采用：按照嘉招领20072号文件进行。评标采用经评审的最低投标价法，具体详见第四章评标办法。(四)投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，在区招标站监督下，评标小组可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求和答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。同时各投标单位对招标单位所作询标承诺均作为投标文件的有效补充件。(五)投标文件的符合性如果投标文件实质

20、上不响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。(六)评标内容的保密凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，都不准向投标单位或与评标无关的其他人泄露。八、授予合同(一)中标通知书l、招标单位根据区招标站核准的中标通知书通知中标单位，中标单位应在接到中标通知后十日内，与招标单位应按有关法律法规和招标文件签订施工合同。2、中标通知书将成为合同的组成部分。(二)合同签订招标单位将根据嘉兴市建设工程施工合同管理的规定，依据招标文件、投标文件，与中标单位签订施工合同。第二章 合同主要协议条款合同条件采用建设工程施工合同示范文本(

21、gf990201)的合同条件。合同协议条款将由招标单位(甲方)与中标单位(乙方)结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位在投标文件中进行承诺。建设工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：嘉兴市浙联置业有限公司承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就浙联金座大厦（a楼、b楼）工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：浙联金座大厦（a楼、b楼）工程工程地点：嘉兴市秀洲新区洪兴西路北侧、聚贤路东侧工程内容：详见招标文件 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表

22、（附件1）工程立项批准文号：秀洲发改200925号资金来源：业主自筹，保证本合同项下的合格支付。 二、工程承包范围承包范围：施工图范围内所包含的全部工作内容三、合同工期：开工日期： 2009年 月 日 竣工日期： 20010年 月 日 合同工期610日历天四、质量标准工程质量标准： 一次性验收合格，确保 “南湖杯”，争创“钱江杯”。 五、合同价款 金额（大写）： 元（人民币）￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1. 本合同协议书2. 中标通知书3. 询标承诺书4. 招标文件及其附件5. 投标书及其附件6. 本合同专用条款7. 本合同通用条款8. 标准、规范及有关技术文件9. 图纸1

23、0. 工程报价单双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 本合同双方约定 后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开 户 银 行： 开 户 银 行：账 号： 账 号：邮

24、政 编 码： 邮 政 编 码： 第二部分通用条款略第三部分专用条款一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）招标补充文件（包括答疑会纪要、澄清等）；（7）招标文件；（8）标准、规范及有关技术文件；（9）图纸；（10）工程量清单；（11）工程报价书或工程预算书、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法

25、招标投标法、价格法、建设工程施工发包与承包人计价管理办法、浙江省建筑工程造价计价管理办法及国家、省市和当地政府部门颁布的现行有效的法规、规章和规定。3.3 适用标准、规范 适用标准、规范的名称：采用现行有效的适用于本工程的施工和验收标准、规范，包括建设工程项目管理规范（gb/t50326-2001），若不同标准和规范之间要求不一致的，以较高标准为优先。发包人提供标准、规范的时间：标准和规范的获得由承包人自己解决，产生的费用由承包人自己承担。国内没有相应标准、规范时的约定：按照设计要求。4、图纸 4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：签订本合同后三天内发包人向承包人提供施工图纸7套（包括今后

26、需要绘制竣工图的3套）。 未经发包人书面同意，承包人不得将本工程图纸用于本工程以外的任何用途，不得将本工程图纸提供给任何第三方。竣工后除自然毁损及承包人按规定绘制竣工图及需要存档的外，所有剩余的施工图纸均应交还给发包人。使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 以发包人书面委托通知为准 职务： 发包人委托的职权：详见工程。需要取得发包人批准才能行使的职权：工程签证中涉及设计变更、增加工期以及无单价材料的签证等可能影响工程价款或延长工期的内容需征得发包人书面签字同意。 主要为：（1）因某一合同事件，需要顺延工期或增加工程价款；（2

27、）向承包人支付各种款项的签付；（3）任何作为结算依据的工程量的审核。 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 业主方工程师 职权：代表发包人行使工程现场管理和协调。对本工程的质量、安全施工、进度、成本进行全面的管理、协调和监督。对总分包和配套工程进行协调和签发设计变更、追加工期、无单价材料以及各种涉及工程质量、进度、造价的签证时必须结合发包方盖章确认，未经发包人加盖公章的上述签证对发包人不具有约束力。7、项目经理 姓名： 职务： 项目经理 项目经理及项目部组成人员必须按照发包人的要求进行考核，项目经理和技术负责人需到岗到位，项目经理要求100%到位，项目经理现场出勤率低于80%时，视为承包人

28、违约。发包人认为项目经理不称职，有权要求承包人撤换该项目经理，承包人必须在七天内予以解决并承担相应损失。姓名： 职务： 总工程师 负责编制本项目工程的施工组织设计和安全技术专项方案，参加验收批、分项和分部工程的验收，全权负责解决处理本工程重点、难点技术、质量问题，及对安全施工检查和督导。8、发包人工作 （1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：工程现场已具备开工条件，有关进场准备的工作，由承包人根据本工程施工要求在开工前做好此项工程，费用已含在承包人的投标报价中。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：施工现场内用水用电由施工单位自行解决，所需水、电、电讯线路

29、由承包方完成，发包人做好配合及协调工作，费用按市场价计入投标报价。（3）施工现场与公共道路的通道开通时间和要求：发包人负责开工施工区域门口至公共道路的通道，满足施工运输进出的需要；承包人应在该通道口及通道上采取相应措施，保证道路的清洁、畅通；该通道在施工期间由承包人维护，道路维护、清洁所发生的费用由承包人承担。施工便道由施工单位自行解决，费用计入投标报价中。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前一周内提供地质及地下管线资料。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前一周内负责办好按规定应由发包人办理的施工所需各种证件（含施工许可证），承包方应给予配合。（6）水准点

30、与坐标控制点交验要求：开工前一周内，现场交接并办理书面交接手续。水准点、坐标控制点交验完毕，即由承包人负责保护，此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由承包人承担。（7）图纸会审和设计交底时间：根据需要由双方协商确定时间。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：按通用条款8.1-（8）条及国家有关规定执行。（9）双方约定发包人应做的其他工作： 无 。8.2发包人委托承包人办理的工作：临时约定。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： （1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交

31、时间：基坑的设计、论证及监测（由专项协议约定）。（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供施工进度计划和相应的工程量报表。除每月提供外，如果监理或发包人要求临时提供某些报表和资料，承包人应无条件按监理和发包人要求提供此类报表和资料。（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求，自费承担这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围墙等）以保护公共安全，并提供方便。由发包人负责提供给承包人使用的设施、材料，承包人必须无条件保护好，如发生损坏或失窃，则由承包方负责复原或赔偿。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：提供办公室二

32、间，卧室一间（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续：应由承包人负责办理，所发生费用由承包人承担。（6）已完工程成品的特殊要求及费用承担：在整个工程竣工验收并移交给发包人之前，承包人应按规定自行保护好承包范围内的已完工程的任何一部份或整体。此类费用由承包人承担。（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：按本专用条款第8.1-（8）项提供的有关资料及现场情况在技术标内提供具体的保护措施方案并将其费用列入投标报价内。（8）施工场地清洁卫生的要求：施工期间承包人应按规定做好施工场地清洁卫生工作。竣工后剩余的任何材料和物品除属于

33、发包人的外，承包人均应迅速撤除。竣工验收，工程移交之前，承包人仍须承担保洁、安全等工作，此类费用由承包人承担。（9）双方约定承包人应做的其他工作。 三、施工组织设计和工期 10、进度计划 10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:发包人、监理方对承包人投标文件中的施工组织方案中的进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应在签订合同后项目开工前一周内，按监理工程师的要求提供修正的施工组织设计和安全专项方案及总进度计划表，每个月底提供下个月进度计划表。工程师确认的时间：收到承包人提交的文件后一周内给予批复。10.2 群体工程中有关进度计划的要求：本工程应有计划的组织施工班组进行施工，

34、以便确保全部工程施工如期完成。1、本工程土建和水电安装进度不得影响发包方配套工程和专业分包单位进出场及整体计划。2、按发包方节点工期要求计划执行。13、工期延误 13.1双方约定工期顺延的其他情况： 开工时间以经业主方批准，总监签发的开工令为准，竣工时间以竣工验收合格通过之日为准。对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经发包人代表确认后，合同工期相应顺延。（1）额外或附加的增加工程量超过合同工程总量的20%（含）以上（设计对施工图设计的明确、修改或澄清除外），并且影响施工进度的。（2）由发包人原因造成的工期延误。（3）不可抗力。非上述原因，承包人不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任。应向发包人

35、支付规定金额的违约金，违约金按每日合同总价的1计取。延误时间从合同规定竣工日期起直到竣工验收合格通过之日之间的天数（不足一天按一天算）。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，甲方应向乙方支付提前工期奖，每日按合同总价1奖励。承包人在投标时已充分考虑到施工工期，由于维修或提供不足而出现的停水停电对施工进度的影响，应设法自行解决，所发生的费用应包含在合同总价内，工期不予顺延。四、质量与验收 17、隐蔽工程和中间验收：由中标单位在开工前编制工程质量、进度等验收计划，报监理工程师审查确定。21.1 承包人必须做好现场安全围护工作，并采取保护行人安全措施，所需费用由承包人负责。五.安全施工

36、1、在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包方应遵守国家和嘉兴市政府有关安全文明施工的有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。2、承包人应当为施工现场从事施工作业和管理的人员，在施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理建筑意外伤害保险、支付保险费。3、承包人在实施施工和保修期间的任何时候，对本工程周围环境都应采取必要的保护措施，不得随意排放污水和有害物，也不得破坏已建或在建工程的任何部分。4、承包人的机械设备必须符合国家有关标准，性能良好，应配备专业的操作人员并具有上岗证

37、书，施工车辆应经过公安交通部门检测合格，证照齐全。5、承包人在工程开工前应办理好工程的安监手续，并经验收后才能进行开工建设，同时承包人必积极配合安监部门及发包人做好安全施工的检查工作，并在施工中，积极对职工开展安全教育培训，提高职工的安全意识，并应不定期地做好施工机械、车辆、电力线路、生活生产设施的检查，提高安全性能。6、承包人应该做好外来人员和外来车辆到现场的安全管理，承包人应做好各类危险指示牌，指示牌需清晰可辩，如外来人员或外来车辆在施工现场出现事故，经有关部门鉴定，是由于承包人责任的，承包人应承担该项赔偿费用和责任。7、在施工期间，按照要求加大对安全措施的投入力度；按照审批的施工组织设计

38、和专项方案做好安全防护；在内部月度检查中不予整改者和在上级主管部门检查中，发现重大安全隐患被提出批评者，承包方承担5000-10000元的违约金，该违约金在阶段性工程付款中扣除；施工现场进行全部硬化，搭设好看房通道；承包方要保证无重大安全事故，无中毒、火灾和重大治安案件及交通事故，杜绝重大工伤伤亡事故，每发生一起重大工伤、伤亡事故，由承包方赔偿全部经济损失并承担违约金100000元整，该违约金在阶段性工程付款中扣除。8、承包方做好周边及场地内的文明施工，工完料尽及时做好建筑垃圾的外运清理工作；积极配合发包方的销售宣传工作。项目开工前，甲乙双方需签订安全生产责任书。六、合同价款与支付 23、合同

39、价款及调整 23.2本合同价款 采用固定价格合同 方式确定。 采用价格固定方式合同，合同价款中包括的风险范围：a：承包人在编制投标书时，应被认为已察看和核查了现场和其周围环境，并已经充分掌握工程现场的地表周围和地下如地下水、土质等一切情况，并对该处的气象、土质变化等因素作了充分的预测以及与之有关的可利用的资料（包括当地有关工程施工的管理规定），并对以下几点内容（考虑到费用和时间实际可能）已经查明：a. 现场的地形地貌和特征，包括地表以下地质、地下水等情况； b. 水文和气候条件； c. 实施和完成本合同工程及其工程保修所需做的工作范围、性质和所需用的材料采购和加工；d. 进入现场需要的食宿供应

40、条件；承包方已取得有关可能对投标或报价有影响或起作用的风险、意外及其所有其他情况的必要资料。b：承包人在编制投标书时，应被认为已考虑了（除招标文件或招标补充文件中列明的可调价格材料外）全部材料在合同执行期间可能存在的国家有关工程建设的政策变化；工程造价管理部门公布的价格变化；投标材料价格的市场变化；及合同执行期内可能发生的其他费用，包括市政、市容、环保、交通、治安等。c：承包人在编制投标书时，应被认为已考虑了本合同的其他风险条款。风险费用的计算方法：由投标单位在投标时根据招标要求自行确定。 风险范围以外合同价款调整方法： （一）工程量的调整1、由于设计变更引起的工程量变化应按实调整，工程量应根

41、据设计变更图纸、设计变更联系单、发包人明确认可的签证单等，并按国家有关工程量计算规则计算。2、中标单位在接到中标通知书后二个月内到工程量清单编制单位核对，分部分项工程量误差在5%（含）以内的不予调整，如超过5%，超过部分经编制单位和业主核对确认后，以书面形式提供给中标单位予以调整，综合单价不变，否则视为默认，即工程量清单所包含的施工图范围内的工程量少算或漏算的在竣工结算时不予调整。（二）结算时单价的确定1、设计变更引起的工程量清单数量的增减，无论增减幅度如何，均执行合同原有的价格。2、设计变更引起新的工程量清单项目，或“暂定综合单价”的项目，其相应综合单价的确定方法为：（1）合同中有相同工程项

42、目综合单价的，按合同中相同项目的综合单价计算确定。（2）合同中有类似工程项目综合单价的，可以参照合同中类似项目的综合单价计算确定。（3）合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托单位的工程师审定后执行。（4）设计变更引起工程量清单项目中涉及的材料价格均执行合同原有的价格。（5）工程结算时，钢材、商品砼按主体施工期间嘉兴信息价的均价与嘉兴市2009年5月份的信息价的差价进行调整，3、由于清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分相应定额子目调整综合单价。23.3双方约定合同价款的其他

43、调整因素：（1）本工程约定合同价款的调整因素包括：经业主代表确认的工程变更及设计变更。（2）承包人违反本合同有关约定，需赔偿发包人损失或需支付违约金的，承包人的履约保证金不足于支付以上费用时，发包人可在合同价款中扣除此类费用，也可视为承包人对发包人欠款。24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订后一周内预付合同价的10%。扣回预付工程款的时间、比例：工程竣工验收合格后一周内支付工程款的同时扣回工程预付款。25、工程量确认 25.1承包人向发包人或工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日提供月完成工程量及下月进度计划表，经监理工程师审核签字确认报发包

44、人。发包人在收到监理工程师提交的已审定工程量报告一周内签复，并在签复后十五日内支付进度工程款。施工过程中发生的签证、设计变更引起工程量增加，在一个付款节点内累计金额在二十万及其二十万以上，按核定金额的70%并入最近批次的工程进度款支付节点中一并支付；余30%竣工验收后审核结算。26、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：1、完成地下工程（即到达土0.00线）时，付合同确定总价款的10%；2、a、b楼完成四层结构（即五层楼面砼后）时，付合同确定总价款的10%；3、a楼完成八层结构（即九层楼面砼后）、b楼结构封顶付合同确定总价款的10%；4、a楼完成第十四层楼面砼后付合

45、同确定总价款的10%；5、a、b幢完成主体结构结顶后付合同确定总价款的15%；6、完成屋面工程、粉刷工程、门窗工程；水电安装工程约完成总量的80%时，付合同确定总价款的10%（a、b主体结构三次中间结构验收完成）；7、工程竣工验收合格备案后30天内付合同确定总价款的15%；8、竣工结（决）算双方配合90天内审核结束后，30天内付至工程审计确定总价款的95%。9、剩余5%的工程款作为质量保修金，竣工验收合格后一年内付质量保修金的50%，另50%余款竣工验收合格后第二年内付清。七、材料设备供应 27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符时

46、：材料设备除已按综合价合价外，采购前必须由发包方书面确认后，才能合价。由发包人承担价差，调整价差。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 材料设备的品种、规格、型号、质量均由发包方书面确定，承包方无权拒绝接受保管。（3）到货地点与一览表不符： 按通用条款的有关约定执行。（4）供应数量与一览表不符： 按通用条款的有关约定执行。27.6发包人供应材料设备的结算方法： 在工程结算总价中如计入发包人供应材料设备价格，承包人在原报价中的材料设备价返还给发包人，其涉及到的材料检测费已进入综合单价中，同时发包人支付供应材料、设备总价的1%给承包人作为材保费；28、承包人采购材料设备28.1

47、承包人采购材料设备的约定：（1）本工程所需材料均由承包人负责采购供应。承包人采购的材料必须保证质量并符合国家有关标准。（2）采购的材料到货后，要求附有产品合格证、质保单及有关检测报告，并经发包人指定的代表进行验收，按规定需送检测试的，必须测试合格后方可使用，检测所需费用，由承包人承担。否则发包人和监理单位有权制止。（3）有关工程关键材料、招标中暂定价的材料，采购前均需征得发包人同意或双方共同采购。否则，发包人有权要求承包人更换或采取其它补救措施。对国家有强制性认证要求的设备与材料，必须具有强制性认证标志。（4）使用不合格材料和不允许使用的材料，所产生的后果由承包人承担全部责任。八、工程变更 凡

48、是工程变更和联系单须经发包方签证工程章并需指定工程师及监理单位意见签证作为结算依据；所有工程量签证，在实施前必须经发包方或经发包方委托的监理工程师书面同意（如需要确认工程量的，必须经过书面确认完）后实施，未经同意确认不得擅自施工。九、竣工验收与结算32、竣工验收 32.1承包人提供竣工图的约定：在提供竣工报告后一个月内提供完整的竣工资料三套。（1）施工中没有设计变更，施工后由承包人在发包人提供的施工图加盖竣工图章，提交发包人。（2）施工中只有零星的少量变更，承包人在竣工图变更位置注明，并连同经发包人同意的变更签证，于竣工后由承包人加盖竣工图章交发包人。（3）施工中对原设计变更较多，原施工图难于

49、作为竣工图，应由承包人组织重新绘制竣工图并承担相应费用。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按通用条款的有关约定执行。 33竣工结算工程竣工验收合格后，承包人向发包人递交竣工结算及完整的结算资料，发包人收到承包人的竣工结算及完整的结算资料后1个月内提交至审计部门，审计时间以审计部门的安排为准。34.质量保修保修期限按国家规定为： 按建筑工程质量管理条例第四十条执行。保修期从甲方批准的竣工之日起计算。保修金为中标价5。在保修期满后28天内，应退还乙方保修金，多退少补。具体以双方签定的工程质量保修书为准。十、违约、索赔和争议 35.违约 35.1本合同关于发包人违约的具体责任如下：按通用条款。

50、本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款。 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款。 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按第25条第8项规定的付款期限执行，若逾期付款按承包方同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。 双方约定的发包人其他违约责任：按通用条款。 35.2本合同关于承包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按（1）承包方对工程施工过程中所发生的安全生产事故、包括但不限于工伤、交通事故、火灾、环境污染事件、社会治安案件等必须及时妥善处理，并及时赔偿

51、由此造成的包括发包方的损失在内的一切损失（若发包方由此承担责任后有权向承包方追偿）。（2）在竣工验收前后发包人所发现工程的质量问题，承包人无条件进行返工作业，该过程中所发生的费用不予签证。经返工作业仍不能修复或修复不合格的，承包方应赔偿由此给发包方造成的损失及违约金。该违约金可从质保金中扣除，若质保金已返还，则发包方有权要求承包方另行支付。按通用条款的有关约定执行。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 按通用条款的有关约定执行。双方约定的承包人其他违约责任：按通用条款的有关约定执行。37、争议 37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： 本合同在履行过程中发生争议时

52、，由双方当事人协商解决，协商解决不成的按下列第（2）种方式解决：（1）提交仲裁委员会提请仲裁；（2）向工程所在地人民法院提请诉讼。十一、其他38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：本合同工程如若分包必须经业主、监理方同意。总包方必须积极地配合分包队伍进场施工，不得擅自对分包队伍进行断电断水等损害分包利益的行为，对分包要使用的脚手架、施工电梯、塔吊及施工建筑垃圾清运等要尽量给予满足。分包施工单位为：由发包方确认，监理认可。承包方配合汇总各项资料备案和验收工作。39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款的有关约定执行。40、保险 40.6本工程双方约定投保内容如下：（

53、1）发包人投保内容： 无 。发包人委托承包人办理的保险事项： 按有关规定办理。 （2）承包人投保内容：按规定办理施工人员人身意外伤害保险并承担该项保险的一切费用。其他有关部门规定必须办理或要求办理的各类强制保险、劳动保险和承包人认为需投保的等由承包人自己负责办理并承担一切费用。41.担保41.1本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 无。担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 按照招标文件执行。（3）双方约定其他担保事项： 无 46.合同份数46.1双方约定合同副本份数：本合同一式八份。其中正本二份，副本六份。双方各执四份。4

54、7、补充条款 (1)由于建设单位原因，发生工期顺延，与承包单位不发生其他费用支付。(2)由于其他原因，若发生工程款延期支付，承包单位必须正常施工，不得影响工期。(3)在实施和完成本合同工程及其工程保修的整个过程中，承包方应遵守国家和嘉兴市政府有关安全生产文明施工的有关规定。如果由于承包人未能对安全文明生产采取必要的措施而导致发生与此有关的人身伤亡、罚款、索赔、损失补偿、诉讼及其他一切责任，由承包人负责。(4)承包人投入本工程的施工队伍的素质、能力、力量和机械等必须符合投标书的承诺和满足工程的实际需要。如由于承包人原因造成现场管理混乱，施工质量和进度明显达不到合同要求且无视发包人或监理工程师事先的书面整改通知书，拒不服从监理工程师监管，发包人有权要求其加强管理，调整充实力量，承包人必须接受。当上述措施仍无效时，发包人可单方面终止合同，并追究承包人的经济责任。（5）承包人应对施工人员加强教育和管理，配合当地有关部门做好社会治安工作。本工程发包人当期支付给承包人的工程款中应该视为已经包含了当期已完工程的全部人工工资。