黄家湖专用合同条款

1、第二节 专用合同条款前言专用合同条款中的各条款是补充和修改通用合同条款中条款号相同的条款或当需要时增加新的条款，两者应对照阅读。一旦出现矛盾或不一致，则以专用合同条款为准，通用合同条款中未补充和修改的部分仍有效。1. 一般约定1.1 词语定义1.1.2 合同当事人和人员1.1.2.2发包人：益阳市水务投资开发有限公司1.1.2.3承包人： 待定 1.1.2.5分包人： 无 1.1.2.6监理人： 发包人另行书面通知 1.1.4.5缺陷责任期(工程质量保修期)： 12 个月1.4 合同文件的优先顺序除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书及补充合同协议书；（2）中标通知书；

2、（3）开标后发包人与承包人之间澄清问题的来往文件；（4）投标函及投标函附录；（5）补充通知；（6）专用合同条款；（7）通用合同条款；（8）技术标准和要求；（9）图纸；（10）已标价的工程量清单；（11）其他合同文件。1.7 联络1.7.2来往函件均应按技术标准和要求(合同技术条款)约定的期限送达 签合同时拟定的地点。 2.发包人义务2.3 提供施工场地删除通用合同条款第2.3.2款全文，并代之以：2.3.2 工地范围内的工程用地由发包人负责提供，提供的用地范围及期限在双方签订合同时确定(承包人临时用地必须在发包人确定的范围之内，否则发生的费用由承包人自行解决)。3. 监理人3.1监理人的职责和

3、权力3.1.1 监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发包人批准的权力范围：（1）按第4.11条约定，确定产生的费用增加额；（2）按第11.3条约定，确定延长完工期限；（3）按第11.3条、第12.3条、第12.4条约定，发布开工通知、暂停施工或复工通知；2 / 14（4）按第11.3条、第11.4条约定，确定工期延长；（5）按第15.3条约定，发布变更指示，确定变更价格；（6）按第15.4条约定，确定变更工作的单价；（7）按第15.6条约定，确定暂列金额，批准暂列金额的使用；（8）按第15.8条约定，确定暂估价；（9）按第23.1条约定，确定索赔额。4. 承包人4.1承包人的一般义务

4、4.1.10 其它义务（补充）4.1.10.1 监理人对承包人的施工计划、方法、措施以及设计图纸的审查与批准，或对于承包人所实施工程的检查和检验，并不意味着可变更或减轻承包人应承担的全部合同义务与责任。4.1.10.2 在合同工程施工期和保修期（缺陷责任期），承包人有义务采取措施防御洪水，保证工程安全，必须服从抗洪抢险的命令和统一指挥调度。4.1.10.3承包人对本合同工程的施工质量负终身责任，承包人的法定代表人是本合同工程施工质量的终身责任人。4.1.10.4 施工期内，承包人在业主的协助下负责当地周边环境的协调并承担全部费用协助业主协调当地周边环境，其费用由业主承担。(增加)。4.2 履约

5、担保（修改）承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还（无息）给承包人。履约担保（银行保函）的比例为10%，否则要求业主提供支付担保。4.3 分包删除本条文，并以下文代替：本合同工程不允许分包。4.4 联合体删除本条文，并以下文代替：本合同工程不允许联合体承包。4.6 承包人人员的管理4.6.1将通用合同条款4.6.1条“承包人应在接到开工通知后14天内”修改为：“承包人应在接到开工通知后3天内”。4.6.2 承包人现场施工管理人员为投标文件中确定的项目组织机构人员，项目负责人(建造师)和技术人员不允许调整，每个单位工程的负责人

6、及五大员必须坚守施工现场，离开施工现场需经发包人同意 (增加) 。4.8 保障承包人人员的合法权益4.8.1 将通用合同条款4.8.1条修改为：承包人应与其雇佣的人员签订劳动合同，并按时发放工资，工资标准不能低于政府发布的最低工资标准，并不得拖欠或克扣雇佣人员的工资，否则发包人有权扣留相应数额的工程款支付雇佣人员(民工)的工资。5. 材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.2删除通用合同条款5.1.2条全文，并以下文代替：承包人应将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等报送监理人审批。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并满足合同约定

7、的质量标准。5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1 (补充)(1) 本合同工程中，发包人提供的材料和工程设备(甲供)见下表：发包人提供的材料和工程设备明细表序号材料或工程设备名称交货时间交货地点备注1泵房、副厂房屋面瓦按施工进度定工地仓库材料、设备费不计入投标报价2泵房、副厂房内外墙瓷砖按施工进度定工地仓库3成套机电设备按施工进度定工地仓库4除照明以外的高、低压电力电缆按施工进度定工地仓库(2) 如果因为赶工期等原因，发包人要求将工程量清单中的某些现拌混凝土改为商品混凝土浇筑时，商品混凝土的价格控制上限按下表确定：普通商品混凝土限价表序号砼强度等级价格(元/m3)备 注1砼C10285含

8、15km运费2砼C153003砼C203154砼C253305砼C303406. 施工设备和临时设施6.2 发包人提供的施工设备和临时设施发包人不提供用于本合同工程的施工设备或临时设施。7. 交通运输7.3 场外交通（补充）7.3.3本合同工程场外交通道路的通行情况、通行能力、标准、距离等均由承包人通过现场考察确定，并对该成果负责，施工过程中不得阻碍水陆交通。同时承包人应负责与当地交通管理、城管、环保及卫生等部门的协调工作，并应承担由此发生的有关一切费用和完工后对损坏路面的修复。该处应为业主的责任，如需承包商完成须补偿费用。8. 测量放线8.1 施工控制网删除通用合同条款第8.1.1条全文，并

9、以下文代替：8.1.1 发包人应在进场后7天内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，按上述基准点(线)以及合同工程精度要求，测设施工控制网，并在开工前7天内，将施工控制网资料报送监理人审批。承包人将施工控制网资料报送监理人审批时间为：开工前7天内。9施工安全、治安保卫和环境保护9.1 发包人的施工安全责任 9.1.4 删除此条文。9.2 承包人的施工安全责任9.2.1增加以下内容：承包人负责自行收集施工现场及施工可能影响的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，拟建

10、工程可能影响的相邻建筑物地下工程的有关资料，并保证有关资料的真实、准确、完整，满足有关技术规程的要求。该处为业主的责任9.2.12 下列工程应编制专项施工方案：由监理人另行书面指示。9.7 文明工地9.7.1 本合同文明工地的约定：(1) 对发包人的要求：在施工方案确定前，发包人应会同设计、施工单位和市政、防汛、公用、电力及其他有关部门，对可能造成周围建筑物、构筑物、防汛设施、地下管线损坏或堵塞的建设工程工地，进行现场检查，由承包人制定相应的技术措施，纳入施工组织设计，保证施工的安全进行。 (2) 对工地排水的要求：建设工程工地应严格按防汛要求，设置连续、通畅的排水设施和其他应急设施，防止泥浆

11、、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。 (3) 对施工单位的要求：建立创建文明建设工地的组织机构，制定创建文明建设工地的规划和办法。完善技术和操作管理规程，确保防汛设施和地下管线的畅通、安全；采取各种措施，降低施工过程中产生的噪声；利用各种防护设施，防止施工中产生的废弃物、杂物飘散；运用其他有效方式，减少施工对市容、绿化和环境的不良影响。 (4) 对施工人员的要求：施工中产生的泥浆和其他浑浊废弃物，未经沉淀不得排放；施工中产生的各类垃圾应堆置在规定的地点，不得倒入河道和居民生活垃圾容器；施工中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其他杂物。 (5) 对运输车辆的要求：运输建筑材料、垃圾和工程渣土

12、的车辆，应采取有效措施，防止建筑材料、垃圾和工程渣土飞扬、洒落或流溢，保证行驶途中不污染道路和环境。 10. 进度计划10.1 合同进度计划承包人提交施工进度计划和施工方案说明报送监理人的时间为：开工前14天。监理人批复时间为：收到后的14天内。10.2 合同进度计划的修订承包人提交合同进度计划的修订的时间为：7天内。监理人批复时间为：收到后的7天内。11. 开工和竣工11.1 开工 11.1.1 (补充)(1) 合同的开工日期为2012年12月18日；(2) 2013年3月10日，永兴排水闸恢复过流；(3) 2013年4月1日前完成泵房电机层及以下部分、压力水箱、轴流泵出水流道、贯流泵进出水

13、流道、防洪闸、消力池、护坦及永兴排水闸改造加固等建筑物施工，能够关闸度汛，贯流泵竖井具备交付设备安装条件；(4) 2013年6月10日前完成设备调试工作，具备开机运行条件；(5) 2013年8月30日竣工。11.4 异常恶劣的气候条件11.4.3 本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：(1) 日降雨量大于50mm的雨日超过 1 天；(2) 连续超过38的高温天数大于 3 天；(3) 连续低于-10的严寒天数大于 3 天；(4) 造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：日降雪量10mm及以上；(5) 其它异常恶劣气候灾害，以省、市气象台发布的气象资料为准。11.5 承包人的工期延误承包人需在2013年4

14、月1日前完成泵房电机层及以下部分、压力水箱、轴流泵出水流道、贯流泵进出水流道、防洪闸、消力池、护坦及永兴排水闸改造加固等建筑物施工，能够关闸度汛，如果逾期完工，5天内每推迟一天的罚款 10000 元，5天后每推迟一天的罚款 20000 元；其它工程承包人逾期完工，比合同工期每推迟一天的罚款 1000 元。但其最终的累计总额不应超过合同价格的 52%，与下一条应奖罚对等 。11.6工期提前（修改）删除通用合同条款11.6条全文，以下文代替：(1) 承包人需在2013年4月1日前完成泵房电机层及以下部分、压力水箱、轴流泵出水流道、贯流泵进出水流道、防洪闸、消力池、护坦及永兴排水闸改造加固等建筑物施

15、工，能够关闸度汛，在保证工程质量的前提下如按期完成，奖励100000元，每提前一天另奖10000元。（2）其它工程的施工内容，承包人提前完工的，在保证工程质量的前提下比合同工期每提前一天的完工奖金为1000元。(3) 最终的累计总额不应超过合同价格的2 。13. 工程质量13.7 质量认定13.7.7 工程质量标准为：合格14. 试验和检验14.1.5 水工金属结构、启闭机及机电产品进场后的交货检查和验收中，承包人负责 设备的卸车、厂内运输、保管、检验试验等 如果由本承包人安装，则由承包人负责。 。14.1.6 本工程实行见证取样的试块、试件及有关材料：由监理人确定。15. 变更15.1 变更

16、的范围和内容删除通用合同条款15.1条全文，以下文代替：15.1.1 结算时工程量按实计量，工程量变化不管多大都以工程量清单中的相应单价计价，单价不论发生什么情况都不作调整。15.1.2 招标人提供的工程量清单有漏项，由发包人或承包人提出，经双方确认后增加，增加的工程量依据工程量清单计价规则按实计量，依据本章15.4款估价原则计价；15.1.3 由于设计变更引起的工程量清单项目的变更，由发包人或承包人提出，经双方确认后调整，依据工程量清单计价规则按实计量，依据本章15.4款估价原则计价。15.4 变更的估价原则本款第15.4.3项修改如下：已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价可供参考时，按

17、下述方法确定变更工作的单价：(1)材料、风、水、电、人工工资的价格以承包人在投标文件中最终所报数字为依据，如投标文件中没有此种材料价格，则以发包人认可的实际采购价益阳市建设工程造价管理站发布的益阳建设造价当期预算价或甲乙双方共同签认的价格为准人工工资：泵房上部(31.5m以上)、检修闸雨篷(30.6以上)及副厂房部分执行湘建价【2012】237号文中的综合工资单价。(2)取费标准采用承包人投标文件中最终单价分析表中相关类别项目费率；(3)人工、材料、机械消耗量泵房上部(31.5m以上)、检修闸雨篷(30.6以上)及副厂房：按2006湖南省建筑装饰装修工程量标准为准；其余水利工程：按水利部水总2

18、002116号文颁发的水利工程概算定额、水利工程施工机械台时费定额、水总【2005】389号文颁发的水利工程概预算补充定额计算单价下浮51%，投标报价与上限值的优惠比率%；若以上定额没有可供参考的，将参照其他行业有关概预算定额和机械台时、台班费定额确定单价下浮51%。15.6 暂列金额(补充) 暂列金额按建筑安装工程费用的10%计。15.8 暂估价 删除15.8.1及15.8.2条文。15.8.3 (补充)本合同机电设备的安装(防雷接地制安除外)列为专业工程暂估价。16. 价格调整16.1 物价波动引起的价格调整删除本条文，以下列条文代替：本合同执行中不因物价波动调整价格。执行湘建价20073

19、05号文16.2 法律变化引起的价格调整删除本条文，以下列条文代替：在本合同实施期间，只有在国家发布对企业允许列入工程造价的税率进行调整时，才允许调整本合同的税金。17. 计量与支付17.1 计量17.1.2计量方法删除通用合同条款第17.1.2条，以下列条文代替：按工程量清单计价规则计量。17.2 预付款17.2.1 预付款预付款为合同总额的5%。17.2.3 预付款的扣回与付清工程实施后，当承包人完成的工作量达到50%时，一次性在结算工程价款中扣回。17.3 工程进度付款17.3.2进度付款申请单（补充）承包人提交月进度付款申请单的数量： 6 份。承包人必须将企业基本账户作为工程结算款支付

20、账户，发包人拒绝将工程款支付到企业基本账户以外的任何账户。17.3.3 进度付款证书和支付时间(2)本款补充：发包人在收到监理人签证的月进度付款证书并审批后支付给承包人，支付时间不应超过监理人收到月进度付款申请单后2114天内。发包人逾期付款违约金：从逾期第一天起按中国人民银行规定的短期贷款利率计算逾期付款金额的利息给承包人，但承包人不得因发包人逾期支付而停工。当发包人逾期支付超过28天时，承包人有权停工，其停工损失由发包人承担。或者发包人按按中国人民银行规定的短期贷款利率的四倍计算逾期付款金额的利息给承包人。支付比例：按月进度的90%支付进度款。对于下述两种情况，承包人应予以充分理解，并视为

21、按期支付：a、如果该月进度付款证书的付款金额小于10万元，发包人将考虑将此笔付款累计到下月支付。b、当累计付款达到合同总金额的75%时完成工程总额的85%时，暂停支付，待竣工结算经财政评审和审计核定后再支付到审定金额的95%，其余5%作为保留金。17.4 质量保证金发包人支付进度款时，按月进度款的10%扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到合同总额的5%为止。17.5 竣工(完工)结算17.5.1 竣工(完工)付款申请单(1)承包人应提交完工付款申请单一式6份。17.6 最终结清17.6.1 最终结清申请单(1) 承包人应提交最终结清申请单一式6份。17.7 竣工财务结算承包人应为竣工财

22、务决算编制提供的资料：按发包人或监理人的指示，所需费用承包人可考虑到投标报价中。18. 竣工验收(验收)18.1验收工作分类本工程法人验收包括： 分部工程验收、单位工程验收、合同工程完工验收 ；政府验收包括： 阶段验收、专项验收、竣工验收 。验收条件及验收程序： 执行水利水电建设工程验收规范（SL223-2008）的有关规定 ，18.2 分部工程验收18.2.2本工程由发包人主持的分部工程验收为 发包人另行书面通知 ，其余由监理人主持。18.3 单位工程验收18.3.4 提前投入使用的单位工程包括：发包人另行书面通知。18.5 阶段验收18.5.1本合同工程阶段验收类别包括：发包人另行书面通知

23、。18.6 专项验收18.6.2本合同工程专项验收类别包括：发包人另行书面通知。18.7 竣工验收18.7.3本工程不需要竣工验收技术鉴定。18.8 施工期运行18.8.1需要在施工期运行的单位工程或工程设备为：发包人另行书面通知。18.9 试运行18.6.2试运行的组织：发包人。19. 缺陷责任与保修责任19.7 保修责任本合同工程的保修期为： 12 个月。保修范围：永久工程。保修责任：由承包人负责并承担相关的一切费用。20. 保险20.1工程保险(修改)本款第20.1项修改为“建筑工程一切险和（或）安装工程一切险：由承包人根据法律法规及政策性文件的要求投保，发包人不另行支付。”。20.4

24、第三者责任险(修改)本款第20.4.2项修改为:（1）发包人负责保险的种类：委托承包人根据法律法规及政策性文件的规定决定，由承包人支付，发包人不另行支付。（2）在合同实施期间，承包人自己决定是否投保第三者责任险。（3）由于发包人责任造成在其管辖区内发包人和承包人以及第三者人员的人身伤害和财产损失由发包人负责赔偿；由于承包人责任造成在其管辖区内发包人和承包人以及第三者人员的人身伤害和财产损失由承包人负责赔偿；由于发包人和承包人共同责任造成在其管辖区内发包人和承包人以及第三者人员的人身伤害和财产损失由监理机构组织发包人和承包人共同协商负责赔偿。24. 争议的解决24.1争议的解决方式合同当事人友好

25、协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，约定的合同争议解决方式：仲裁。25. 保密（补充）除第1.11.3款和第1.12.2条规定外，双方还应对本合同内容及双方相互提供标有密级的文件保密，违者应对泄密造成的后果承担责任。第三节 合同附件格式附件一：合同协议书合 同 协 议 书 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。1、本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）合同协议书及补充合同协议书；（2）中标通知书；（3）开标后发包人与承包人之间澄清问题的来往文件；（4）投标函及投标函附录；（5）补充通知（如果有的话）；（6）专用合同条款；（7）通用合同条款；（