农庄承包合同

1、承 包 合 同甲方： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 身份证号：乙方： 身份证号：因发展需要，甲方愿将其筹建的位于*镇*农庄及其养殖场实行对内承包经营（筹建的农庄及养殖场出资比例为：*25%股份，*25%股份，*25%股份，*12.5%股份，*12.5%股份），经甲乙双方充分协商，现根据合同法等相关法律法规，订立本合同，以供双方信守。为明确双方的权利与义务，特制定如下条款：一、承包范围承包范围为：养殖场及农庄和养殖场旁边鱼池（因鱼池是属转包而来，在乙方承包期内合同到期，则鱼池承包合同自动终止，甲方不负责续包）。乙方承包期间，必须为甲方在养殖场办公楼内提供一间办公室及其办公设备。二、承包期限

2、从 年 月 日至 年 月 日止，租期三年。本合期满后，乙方必须无条件交还。三、承包金额及支付方式承包金采取一年一付，每年租金为：壹拾贰万元整（￥：120000.00元），付款时间为：每年农历十二月廿四日，付款方式为：一次性交付清。所收承包金由原出资股东按股份分配。如到期乙方不能按时交付，甲方直接收回养殖场及农庄的一切设施设备，合同自动终止，并在乙方出资的股金中扣除当年承包金、违约金及滞纳金，滞纳金收取标准为：每日收取合同总额的千分之三。四、生产设施交付管理办法1、甲方现有生产设施以造表登记的方式转交给乙方使用，所登记财产双方签字确认。2、甲方造表登记的财产所有权归原出资股东所有，乙方只有使用权

3、，承包期满后，乙方按原物归还。乙方必须妥善保管，爱惜使用，如有遗失损坏，乙方必须修复或照价赔偿。3、乙方承包期内，出资修建或添制的小型资产承包期满后，可动产由乙方自行处理，不动产乙方不得破坏，归原出资股东所有。五、双方的权利与义务1、在承包期内，甲方不得干涉乙方的经营权，但交由乙方保管使用的资产，甲方有监督检查权。2、乙方在承包期内必须守法经营，自主经营，自负盈亏，不得擅自改变现有用途，不得以任何形式变卖、转租任何资产及场地，也不得变相转让经营权即外来出资合作经营者所出资经营的总股份不能超过乙方的股份，否则视为变相转让经营权。若确需转租，须经甲方半数以上股东同意，所得租金由甲、乙双方协商分配。

4、若乙方私自违反本合同相关条款，变卖或转租原有资产或场地及变相转让经营权，甲方有权当即终止本合同，取消乙方经营资格，变卖或出租所得全部归甲方所有，若因乙方过失造成甲方损失巨大或难以弥补，甲方将根据有关法律法规依法维护自身权益，追究乙方法律责任。3、在承包期内因生产发展需要改造或添置生产设施，1000元以下由乙方自行解决，超过1000元必须由乙方提出，征得甲方半数以上股东同意后方可实施，否则一切费用由乙方自行承担，且资产归原出资股东所有。如甲方同意后，乙方在改造或添置过程中，必须先由甲方评估预算金额，再由甲方代表负责监督实施。所改造或添置的生产设施、设备，在合同期满时按每年10%的折旧进行结算，由

5、原出资股东一次性付现金给乙方。4、签订合同前的一切债权债务由原出资股东负责，合同期内所产生的一切债权债务由乙方负责。5、在乙方承包期内，如因自然灾害造成损失或和政策性养殖补贴，归乙方所有。6、在乙方承包期内，乙方争取到的政策扶持或项目资金等收入由乙方所得。若乙方自愿放弃或不愿争取后再由甲方争取到的政策扶持或项目资金等收入（费用除外），由原出资股东所有。7、在承包期内，如因国家、地方建设等不可抗逆因素需征收、收购该承包场地，则该合同无条件自动终止。弥补所得的收入，除甲方认定确由乙方自行投资资产及当年评估损失补偿资金归乙方所有，其余所有弥补所得归原出资股东所有。8、养殖场现存栏的牛、驴一次性以10万元整转交给乙方，在签合同之日一次性付清。该款用作在建牛舍、水沟等基础设施的费用由原出资股东共同监督、使用。9、农庄所库存物品（特指：酒水、饮料、一次性餐具等，菜除外）按进价一次性转交给乙方，乙方确认后，签订合同时一次性付清货款。六、违约责任本合同经双方签字后即生效，双方不得违约，如有违约，必须按以下规定执行：如甲方违约，必须赔偿乙方当年一切损失及免收乙方当年承包金，并一次性赔偿给乙方叁万元整的违约金；如乙方违约，乙方必须如数上交当年的承包金和赔偿甲方当年一切损失，并赔偿三万元的违