出租房屋合同样本4篇

出租房屋合同样本4篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“出租房屋”。乙方愿意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式为__________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、维修责任

1.甲方负责出租房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、设备等。

2.乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应承担相应的维修责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）未履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“出租房屋”。乙方愿意租赁上述房屋，丙方作为监管方，负责对租赁过程中的各项事宜进行监管，确保甲方权益得到保障。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元，作为租赁期间的监管费用。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式为__________。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，并承诺在租赁期间负责代收代缴乙方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、维修责任

1.甲方负责出租房屋的维修，包括但不限于房屋主体结构、配套设施、设备等。

2.丙方负责监督维修工作的进行，确保维修质量符合甲方要求。

五、丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，有权对乙方租赁期间的各项行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

2.丙方有权要求乙方对房屋进行定期检查，发现房屋问题应及时通知甲方。

3.丙方有权在本合同约定的范围内，对乙方的违约行为进行处理。

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同约定的租金收益，丙方负责代收代缴。

2.甲方有权要求丙方对本合同履行情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，立即采取措施制止，并追究乙方责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方租赁期间，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式转让租赁权。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的监管，确保乙方遵守合同约定，避免甲方权益受损。

2.降低风险：丙方对租赁过程进行监管，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收益：通过丙方的代收代缴，确保甲方租金收益稳定。

2.优化管理：甲方作为主导方，对租赁过程进行监督，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋租赁者）：__________

丙方（物业服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，以下简称“租赁房屋”。乙方希望租赁上述房屋用于__________，丙方作为物业服务提供方，负责提供租赁房屋的物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付服务保证金人民币__________元，作为提供物业服务的保障。

二、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方租金。

2.乙方支付租金的方式为__________。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元，并承诺在租赁期间负责代收代缴乙方租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.丙方有权要求乙方遵守租赁房屋的物业管理规定，并确保乙方在使用过程中不损害他人权益。

3.丙方有权对乙方的违约行为进行处理，包括但不限于停止提供服务、要求赔偿等。

五、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的使用权，甲方和丙方应保障乙方正常使用房屋的权利。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的物业管理服务，并确保服务质量。

3.乙方有权在租赁期间，根据需要调整租赁房屋的内部装修，但需提前通知甲方和丙方。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.甲方未提供必要的物业管理服务或服务质量不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

a.房屋产权证明；

b.房屋租赁登记证明；

c.甲方身份证复印件；

d.乙方身份证复印件；

e.丙方营业执照复印件；

f.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________