数码印花工程项目建设投资简单估算法（工程管理）

1、泓域咨询/数码印花工程项目建设投资简单估算法数码印花工程项目建设投资简单估算法一、 分年投资计划表的编制估算出项目建设投资、建设期利息和流动资金后，应根据项目计划进度的安排，编制分年投资计划表。实际工作中往往将项目总投资估算表、分年投资计划表和资金筹措表合而为编制“项目总投资使用计划与资金筹措表”。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资19591.22100.00%1.1建设投资14892.5276.02%1.1.1工程费用12748.0265.07%1.1.1.1建筑工程费6057.6230.92%1.1.1.2设备购置费6322.5132.27%1.1.1.3安装工程

2、费367.891.88%1.1.2工程建设其他费用1800.569.19%1.1.2.1土地出让金1034.075.28%1.1.2.2其他前期费用766.493.91%1.2.3预备费343.941.76%1.2.3.1基本预备费177.300.90%1.2.3.2涨价预备费166.640.85%1.2建设期利息147.190.75%1.3流动资金4551.5123.23%项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资19591.22100.00%1.1建设投资14892.5276.02%1.2建设期利息147.190.75%1.3流动资金4551.5123.23

3、%2资金筹措19591.22100.00%2.1项目资本金13583.2769.33%2.1.1用于建设投资8884.5745.35%2.1.2用于建设期利息147.190.75%2.1.3用于流动资金4551.5123.23%2.2债务资金6007.9530.67%2.2.1用于建设投资6007.9530.67%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金二、 项目背景分析目前，由于纺织行业内部产业结构调整的影响，再加上国内环保风暴压力日益增加，很多印花厂都面临着停产，不少行业人士不禁为纺织印花行业的前景担忧，但纺织业中还有一个具有广阔的发展前景-数码印花。数码印花作为一种新

4、型的印花方式，凭借其效率高、打样成本低、印制效果好、污染少等优势，满足市场日趋多样的中高端需求。无需制版，批量灵活，不受花型限制，并且图像可以任意修改，既可以实现单件制作，也可以进行大批量生产，交货速度快。纺织品喷墨印花技术占地面积小，可以在办公室和家庭中进行印花，可以通过因特网实现个性化数码印花。原本数码印花作为一种打样以及小批量生产的手段，随着工艺设备的不断成熟，数码印花的工艺已作为大规模生产的成熟技术在欧美市场得到广泛应用。而作位高耗能、高污染的传统印染行业，逐渐被数码印花所替代。据了解，目前欧洲印染企业己停止新增传统印染加工能力，其中平网生产线因操作复杂，生产速度慢，已基本淘汰，其市场

5、份额基本由数码印花替代。圆网印花因速度较快，成本较低，还有部分企业维持运行，但随着高速数码印花设备的推陈出新，传统印花的市场份额会被不断压缩，现今欧美地区新增加的印花产能几乎全部为数码印花。三、 预备费估算（一）基本预备费估算基本预备费是指在项目实施中可能发生、但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。一般由下列三项内容构成：1在批准的设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的

6、挖掘和修复费用。基本预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为基数，按部门或行业主管部门规定的基本预备费费率估算。（二）涨价预备费估算涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工、机械台班等价格上涨引起投资增加而需要事先预留的费用，亦称价格变动不可预见费。涨价预备费以分年的工程费用为计算基数。四、 建设投资汇总及建设投资合理性分析（一）汇总编制建设投资估算表在完成了建设投资各组成部分的分类估算后，应汇总编制建设投资估算表。建设投资及其构成的合理性分析1建设投资的合理性分析建设投资的合理性分析，主要从两个方面进行分析：（1）单位投资的产出水平。分析单位投资所产生的生产能

7、力、产出量，并与同行业其他类似项目进行比较。（2）单位产出的投资水平。分析项目建设所形成的单位生产能力（或使用效益）需要多少投资（如形成日处理1万吨污水生产能力需要多少投资），并与其他同类项目进行对比，分析项目的投资支出是否合理。2建设投资构成的合理性分析建设投资各项投资构成的合理性，应根据不同行业、不同类型项目的具体情况，参照已有统计资料数据进行分析。分析时，应结合各类建筑工程、设备购置、安装工程的实物量，分析其货币量的合理性，并将项目的建筑工程费、安装工程费、设备购置费占建设投资的比例以及主要工程和费用占建设投资的比例与同行业其他类似项目进行比较。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设

8、备购置安装工程其他费用合计1工程费用6057.626322.51367.8912748.021.1建筑工程费6057.626057.621.2设备购置费6322.516322.511.3安装工程费367.89367.892其他费用1800.561800.562.1土地出让金1034.071034.073预备费343.94343.943.1基本预备费177.30177.303.2涨价预备费166.64166.644投资合计14892.52五、 项目名称及投资人（一）项目名称数码印花工程项目（二）项目投资人xxx有限责任公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（待定）。六、 结论分析（一）项目选址

9、本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约43.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19591.22万元，其中：建设投资14892.52万元，占项目总投资的76.02%；建设期利息147.19万元，占项目总投资的0.75%；流动资金4551.51万元，占项目总投资的23.23%。（四）资金筹措项目总投资19591.22万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）13583.27万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额6007.95万元。（五）经济评价1

10、、项目达产年预期营业收入（sp）：38900.00万元。2、年综合总成本费用（tc）：32446.69万元。3、项目达产年净利润（np）：4710.07万元。4、财务内部收益率（firr）：16.21%。5、全部投资回收期（pt）：6.26年（含建设期12个月）。6、达产年盈亏平衡点（bep）：17205.71万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积28667.00约43.00亩1.1总建筑面积49337.45容积率1.721.2基底面积16053.52建筑系数56.00%1.3投资强度万元/亩325.712总投资万元19591.222.1建设投资万

11、元14892.522.1.1工程费用万元12748.022.1.2工程建设其他费用万元1800.562.1.3预备费万元343.942.2建设期利息万元147.192.3流动资金万元4551.513资金筹措万元19591.223.1自筹资金万元13583.273.2银行贷款万元6007.954营业收入万元38900.00正常运营年份5总成本费用万元32446.696利润总额万元6280.107净利润万元4710.078所得税万元1570.039增值税万元1443.4310税金及附加万元173.2111纳税总额万元3186.6712工业增加值万元10771.1913盈亏平衡点万元17205.71

12、产值14回收期年6.26含建设期12个月15财务内部收益率16.21%所得税后16财务净现值万元1729.84所得税后七、 建设期利息的估算方法估算建设期利息应按有效利率计息。项目在建设期内如能用非债务资金按期支付利息，应按单利计息；在建设期内如不支付利息，或用贷款支付利息应按复利计息。项目评价中对借款额在建设期各年年内按月、按季均衡发生的项目，为了简化计算，通常假设借款发生当年均在年中使用，按半年计息，其后年份按全年计息。对借款额在建设期各年年初发生的项目，则应按全年计息。建设期利息的计算要根据借款在建设期各年年初发生或者在各年年内均衡发生，采用不同的计算公式。八、 建设期利息估算的前提条件进行建设期利息估算必须先完成以下各项工作：1建设投资估算及其分年投资计划；2确定项目资本金（注册资本）数额及其分年投入计划；3确定项目债务资金的筹措方式（银行贷款或企业债券）及债务资金成本率银行贷款利率或企业债券利率及发行手续费率等）。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息147.19147.190.001.1.1期初借款余额6007.