环氧丙烷工程项目货物采购合同管理（工程项目管理）

1、泓域咨询/环氧丙烷工程项目货物采购合同管理环氧丙烷工程项目货物采购合同管理xx投资管理公司一、 项目背景分析环氧丙烷(po)是除聚丙烯和丙烯腈外的第三大丙烯衍生物，是重要的基本有机化工合成原料。环氧丙烷常见的生产方法有三种：氯醇法、间接氧化法(共氧化法)、直接氧化法。目前，我国环氧丙烷生产工艺以氯醇法为主。我国环氧丙烷区域集中度高，主要分布在华东地区。随着近年来国内环保趋严，氯醇法将逐步被替代。目前我国计划新增产能较多，待产能全部释放，我国环氧丙烷区域集中度将进一步提高。环氧丙烷(po)是除聚丙烯和丙烯腈外的第三大丙烯衍生物，是重要的基本有机化工合成原料，主要用于生产聚醚、丙二醇等。它可以制成

2、聚氨酯泡沫，它也可以制成第四代洗涤剂非离子表面活性剂、油田破乳剂、农药乳化剂等。环氧丙烷的衍生物广泛用于家具、家电、汽车、建筑、涂料等行业。目前环氧丙烷常见的生产方法有三种：氯醇法、间接氧化法(共氧化法)、直接氧化法。由于技术简单易得，门槛较低，氯醇法是当前国内po产能的主要工艺。按各生产企业环氧丙烷产能情况来看，我国当前环氧丙烷生产工艺52%是氯醇法。氯醇法由于生产规模较小、污染严重，目前已被相关政策列为限制类项目。因此，各生产企业开始使用间接氧化法(共氧法)和直接氧化法工艺。目前，我国生产环氧丙烷的生产企业共有19家，其中华东地区有13家。据2020年各厂商环氧丙烷产能来看，市场集中度cr

3、4为37%，属于低集中寡占型。我国环氧丙烷行业区域集中度较高，主要集中在华东地区，华东地区生产企业的产能占全国总产能的71%。2021-2024年，我国新增投产环氧丙烷产能预计将达554.5万吨，主要集中在华东地区，其中新进入环氧丙烷生产企业较多。新增环氧丙烷的生产工艺均为间接氧化法(共氧法)和直接氧化法，其中po/sm共氧法和hppo直接氧化法是新增产能最多的工艺，分别占新增产能的45.9%和44.2%。而我国已无新增氯醇法的产能，随着近年来国内环保趋严，氯醇法装置的开工率走低，尤其是在2017年，山东、天津等多地氯醇法环氧丙烷产能开工受限，预计未来我国将逐步实现氯醇法生产工艺的替换。当前环

4、氧丙烷po规划产能较少，但国内供给端规划项目较多，即使考虑到部分项目投产不及预期、部分氯醇法产能退出，每年新增产能仍有约80-100万吨，待我国环氧丙烷新增产能全部释放后，我国环氧丙烷产能区域集中度将进一步提高，不计算氯醇法产能在此期间退出，预计2024年以后华东地区生产企业将占据82%的产能，将掌握环氧丙烷的定价权。二、 货物采购合同的标的货物采购合同的标的是货物，包括工程建设所需要的供水、供电管线，消防设施等设备，机械、仪表和相关配件、备件，以及水泥、砖瓦石料、钢筋、木料、玻璃等工程建设所必需的重要设备和材料。三、 货物采购合同的当事人(一)买方买方是指在合同中约定，具有购买货物需求和支付

5、货物价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。(二）卖方卖方是指在合同中约定，被买方接受的具有卖出货物能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。四、 项目名称及项目单位项目名称：环氧丙烷工程项目项目单位：xx投资管理公司五、 项目建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约81.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。六、 建设规模该项目总占地面积54000.00（折合约81.00亩），预计场区规划总建筑面积98281.51。其中：主体工程59973.86，仓储工程21582.29，行政办公

6、及生活服务设施9761.84，公共工程6963.52。七、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为24个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。八、 建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资34483.15万元，其中：建设投资27266.24万元，占项目总投资的79.07%；建设期利息720.81万元，占项目总投资的2.09%；流动资金6496.10万元，占项目总投资的18.84%。（二）建设投资构成本期项目建设投资

7、27266.24万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用23177.33万元，工程建设其他费用3287.17万元，预备费801.74万元。九、 项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入60200.00万元，综合总成本费用50045.01万元，纳税总额4954.84万元，净利润7416.75万元，财务内部收益率15.35%，财务净现值4335.59万元，全部投资回收期6.62年。（二）主要数据及技术指标表表格题目主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积54000.00约81.00亩1.1总建筑面积98281.51容积率1.821.

8、2基底面积32940.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩327.672总投资万元34483.152.1建设投资万元27266.242.1.1工程费用万元23177.332.1.2工程建设其他费用万元3287.172.1.3预备费万元801.742.2建设期利息万元720.812.3流动资金万元6496.103资金筹措万元34483.153.1自筹资金万元19772.553.2银行贷款万元14710.604营业收入万元60200.00正常运营年份5总成本费用万元50045.016利润总额万元9889.007净利润万元7416.758所得税万元2472.259增值税万元2216.601

9、0税金及附加万元265.9911纳税总额万元4954.8412工业增加值万元17315.6913盈亏平衡点万元24678.27产值14回收期年6.62含建设期24个月15财务内部收益率15.35%所得税后16财务净现值万元4335.59所得税后十、 工程项目的特征1.工程项目的基本特征（1）独特性。尽管某些工程项目所提供的产品或服务具有高度的相似性，但由于每个工程项目都具有特定的建设时间、地点和条件，其实施都会涉及到某些以前没有做过的事情。所以，它总是独特的。例如，尽管建造了成千上万座的住宅楼，但每一座楼都是独特的。（2）次性。每个工程项目都有确定的起点和终点，所有工程项目的实施都将达到其终点

10、，而不是持续不断的工作。从这个意义来讲，项目都是一次性的。当一个工程项目的目标已经实现，或者已经明确知道该工程项目的目标不再需要或不可能实现时，该工程项目即达到了它的终点。一次性并不意味着时间短，实际上许多工程项目要经历若干年。“独特性”和“一次性”有时也分别被称为“唯一性”和“临时性”，这两点是工程项目和非工程项目共有的特征。（3）固定性。工程项目都含有建筑安装工程，并固定在一定的地点，是不可移动的。工程项目都受所在地点资源、气候、地质等条件的制约，这是工程项目区别于非工程项目的最主要的特征。（4）整体性。一个工程项目往往由多个单项工程和多个单位工程组成，彼此之间紧密相关，结合到一起才能发挥

11、工程项目产品的整体功能和效益。（5）不可逆转性。工程项目实施完成后，在其寿命期内一般不会推倒重来，那将造成很大的损失。因此，工程项目具有不可逆转性。（6）不确定性大。一个工程项目从策划到建设完成往往需要几年时间，有的甚至更长，建设过程中涉及面广，各种情况复杂多变，不确定性大。不确定性会给既定的建设目标带来风险。2.工程项目目的复杂性工程项目特别是大型工程项目，投资建设周期长，影响因素多，有些因素具有不确定性和突发性，后果严重，从而导致工程项目的复杂性。工程项目的复杂性主要表现为：（1）工程项目交易及生产过程的复杂性工程项目交易不同于一般商品的交易，具有先交易、后生产的典型特征。由于工程项目各参与方沟通中存在“信息孤岛”等问题，相关因素的不确定性和风险，业主期望的不明确性、工程设计的局限性、工程技术的复杂程度不断增大造成的施工过程的难度等原因，导致工程项目交易及生产过程的复杂性。（2）工程项目组织的复杂性由于工程项目的目标多，涉及面广，群体作业，因而参与项目工作的组织和人员也多。直接参与管理者除了项目建设单位的人员外，还有咨询单位的咨询工程师，设计机构的设计人员，勘察单位的勘察人员，设备制造商相关人员，施工承包和分包单位的人员，工程监理单位的人员，而且各方可能来自不同的国家或地区，存在一定的文化差异。此外，还涉及政府、金融、保险等机构，以及项目所在地的