生物质压块机公司工程项目投资估算（完整版）

1、泓域咨询/生物质压块机公司工程项目投资估算生物质压块机公司工程项目投资估算一、 估算指标法估算指标法俗称扩大指标法。估算指标是一种比概算指标更为扩大的单项工程指标或单位工程指标，以单项工程或单位工程为对象，综合了项目建设中的各类成本和费用，具有较强的综合性和概括性。单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资表示，如工业窑炉砌筑以“元/立方米”表示；变配电站以“元/千伏安”表示；锅炉房以“元/蒸汽吨”表示。单位工程指标一般以如下方式表示：房屋区别不同结构形式以“元/平方米”表示；道路区别不同结构层、面层以“元/平方米”表示；管道区别不同材质、管径以“元/米”表示。估算指标在使用过程中应根据不同地

2、区、不同时期的实际情况进行适当调整，因为地区、时期不同，设备、材料及人工的价格均有差异。估算指标法的精确度相对比概算指标低，主要适用于初步可行性研究阶段。项目可行性研究阶段也可采用，主要是针对建筑安装工程费以及公用和辅助工程等配套工程。实际上单位生产能力估算法也可算是一种最为粗略的扩大指标法，一般只适用于机会研究阶段。二、 系数估算法（一）朗格系数法该方法以设备购置费为基础，乘以适当系数来推算项目的建设投资。运用朗格系数法估算投资，方法比较简单，但由于没有考虑项目（或装置）规模大小、设备材质的影响以及不同地区自然、地理条件差异的影响，所以估算的准确度不高。（二）设备及厂房系数法该方法在拟建项目

3、工艺设备投资和厂房土建投资估算的基础上，其他专业工程的投资参照类似项目的统计资料。与设备关系较大的按设备投资系数计算，与厂房土建关系较大的则按厂房土建投资系数计算，两类投资加起来，再加上拟建项目的其他有关费用，即为拟建项目的建设投资。固定资产投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用8770.008070.56444.2417284.801.1建筑工程费8770.008770.001.2设备购置费8070.568070.561.3安装工程费444.24444.242其他费用1352.781352.783预备费453.85453.853.1基本预备费251.062

4、51.063.2涨价预备费202.79202.794建设期利息554.25554.255合计19645.68三、 现代工程咨询方法框架（一）现代工程咨询方法体系现代工程咨询方法体系包括哲学方法、逻辑方法和学科方法。哲学方法一般是辩证地分析事物的两面性，包括它的优点和缺点、正面效应和反面效应；逻辑方法是用概念、判断、推理、假说等逻辑思维形式，对事物进行归纳、演绎、综合；学科方法是利用各种学科中常用的研究方法，包括文献法、观察法、访谈法、问卷法、测量法和实验法、价值工程方法、网络控制方法、市场调查研究方法、战略规划研究方法、财务评价方法、经济评价方法、风险分析方法等。（二）常用现代工程咨询方法基于

5、咨询工程师的基本能力要求，以项目周期的全过程咨询服务为主线，重点集中于投资项目前期咨询服务领域，常用的现代工程咨询方法包括综合分析、规划咨询、市场分析、项目评价、项目管理等五大类，每一大类中又包括若干具体方法。需要说明的是，虽然我们将某一具体方法归于某一大类名下，但其并不是仅限应用于此类项目咨询领域，亦可应用于其他项目咨询中。如利益相关者分析法，经常应用于规划咨询，同时也常用于社会评价；如德尔菲法，不仅应用于市场预测，同时也应用于规划咨询、社会评价等。四、 项目背景分析生物质压缩成型设备是以农作物秸秆主要是玉米秸秆、树枝、牧草，木屑，刨花等茎秆类生物质原料，将其挤压成块的一种专用设备。秸秆压块

6、机对茎秆类生物质进行压块又称生物质压块机，秸秆压块要首先用铡草机或揉搓机将其粉碎成长度在2050毫米、含水量适中的原料，通过上料输送机，然后进入压块机加工，挤压成块，块体密度为0.61.0克/立方厘米，方便运输、保存。生产出的秸秆压块克服了秸秆本身重量轻、体积大、利用时易风雨雪火等外界条件影响的弱点，满足了商品化的要求。玉米秸秆、豆子秸秆一般用于压制饲料，被称为反刍类动物的“压缩饼干”，也可利用秸秆压块做燃料，使压块原材料更广泛。在压制饲料是要注意原材料不能霉变，风沙大的地区还要注意除尘，压块后要注意风干使湿度降到15%以下。压制燃料相对可以简便一些，不用考虑霉变及除尘的问题。目前饲料市场前景

7、依然很大，因为广大养殖户很大一部分还在认知过程中，随着秸秆压块饲料行业的扩大，会有更多的养殖户使用压块饲料，可以从根本上改变现有养殖行业冬储饲料的传统做法，从而使这条秸秆压块商品链从生产到消费更粗壮更流畅。生物质压块机在生物质行业由于生物质发电的介入需求更是巨大，随着行业的发展和完善，压块燃料会成为生物质燃料主导。这是因为其单位体积燃烧值更高，原料堆放场地会减少，防火等级也会降低。我公司现推出生物质量（牧草）秸秆压块成套设备。本机组连续自动将一定粒度的生物质材料在压力作用下通过摸孔挤压成块壮饲料或燃料，便于贮存和运输。五、 流动资金估算应注意的问题1投入物和产出物采用不含增值税销项税额和进项税

8、额的价格时，流动资金估算中应注意将销项税额和进项税额分别包含在相应的收入和成本支出中。2技术改造项目采用有无对比法进行财务分析或经济分析时，其增量流动资金可能出现负值的情况。当增量流动资金出现负值时，对不同方案之间的效益比选应体现出流动资金的变化，以客观公正反映各方案的相对效益，而对选定的上报方案而言，其增量流动资金只能取零。3项目投产初期所需流动资金在实际工作中应在项目投产前筹措。为简化计算，项目评价中流动资金可从投产第一年开始安排，运营负荷增长，流动资金也随之增加，但采用分项详细估算法估算流动资金时，运营期各年的流动资金数额应按照上述计算公式分别进行估算，不能简单地按100%运营负荷下的流

9、动资金乘以投产期运营负荷估算。六、 扩大指标估算法扩大指标估算法简便易行，但准确度不如分项详细估算法，在项目初步可行性研究阶段可采用扩大指标估算法。某些流动资金需要量小的行业项目或非制造业项目在可行性研究阶段也可采用扩大指标估算法，扩大指标估算法是参照同类企业流动资金占营业收入的比例（营业收入资金率）、或流动资金占经营成本的比例（经营成本资金率）、或单位产量占用流动资金的数额来估算流动资金。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0021293.8725856.8430419.811.1应收账款0.009582.2411635.5713688.911.2存货

10、0.007452.859049.8910646.931.2.1原辅材料0.002235.862714.973194.081.2.2燃料动力0.00111.79135.74159.701.2.3在产品0.003428.314162.954897.591.2.4产成品0.001676.892036.232395.561.3现金0.001703.512068.542433.581.4预付账款0.002555.273102.823650.382流动负债0.0018052.4221920.7925789.172.1应付账款0.006498.877891.489284.102.2预收账款0.0011553

11、.5514029.3116505.073流动资金0.003241.453936.044630.644流动资金增加0.003241.45694.60694.605铺底流动资金0.006388.167757.059125.94七、 项目名称及建设性质（一）项目名称生物质压块机公司工程项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目八、 项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx集团有限公司（二）项目联系人宋xx（三）项目建设单位概况公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一

12、步提升。围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为

13、质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。九、 项目实施的可行性（一）符合我国相关产业政策和发展规划近年来，我国为推进产业结构转型升级，先后出台了多项发展规划或产业政策支持行业发展。政策的出台鼓励

14、行业开展新材料、新工艺、新产品的研发，促进行业加快结构调整和转型升级，有利于本行业健康快速发展。（二）项目产品市场前景广阔广阔的终端消费市场及逐步升级的消费需求都将促进行业持续增长。（三）公司具备成熟的生产技术及管理经验公司经过多年的技术改造和工艺研发，公司已经建立了丰富完整的产品生产线，配备了行业先进的染整设备，形成了门类齐全、品种丰富的工艺，可为客户提供一体化染整综合服务。公司通过自主培养和外部引进等方式，建立了一支团结进取的核心管理团队，形成了稳定高效的核心管理架构。公司管理团队对行业的品牌建设、营销网络管理、人才管理等均有深入的理解，能够及时根据客户需求和市场变化对公司战略和业务进行调

15、整，为公司稳健、快速发展提供了有力保障。（四）建设条件良好本项目主要基于公司现有研发条件与基础，根据公司发展战略的要求，通过对研发测试环境的提升改造，形成集科研、开发、检测试验、新产品测试于一体的研发中心，项目各项建设条件已落实，工程技术方案切实可行，本项目的实施有利于全面提高公司的技术研发能力，具备实施的可行性。十、 项目建设选址本期项目选址位于xx园区，占地面积约61.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。十一、 建筑物建设规模本期项目建筑面积70249.00，其中：主体工程39300.59，仓储工程15491.20

16、，行政办公及生活服务设施8534.05，公共工程6923.16。十二、 项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资25169.33万元，其中：建设投资19984.44万元，占项目总投资的79.40%；建设期利息554.25万元，占项目总投资的2.20%；流动资金4630.64万元，占项目总投资的18.40%。（二）建设投资构成本期项目建设投资19984.44万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用17284.80万元，工程建设其他费用2245.79万元，预备费453.85万元。十三、 资金筹措方

17、案本期项目总投资25169.33万元，其中申请银行长期贷款11311.18万元，其余部分由企业自筹。十四、 项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（sp）：42700.00万元。2、综合总成本费用（tc）：32473.35万元。3、净利润（np）：7489.59万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（pt）：5.67年。2、财务内部收益率：23.33%。3、财务净现值：8900.12万元。十五、 项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积40667.00约61.00亩1.1总建筑面积70249.00容积率1.731.2基底面积26026.88建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩322.062总投资万元25169.332.1建设投资万元19984.442.1.1工程费用万元17284.802.1.2工程建设其他费用万元2245.792.1.3预备费万元453.852.2建设期利息万元554.25