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文档简介

1、廉租住房建设工作汇报材料 市政府督查组： 在市委、市政府的正确领导下、在赣州市房地产管理局的关心和指导下，我县高度重视廉租住房建设工作，克服困难，积极推进，采取切实有效措施，把党和政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中，取得了初步成效。现就我县廉租住房建设工作作如下汇报。 一、工作开展情况 1、2009年新建廉租住房项目前期工作进展情况。2009年廉租住房建设已于2008年11月完成了项目选址，共规划了90余亩土地，已征收30亩，剩余的目前正在征地，并作为2009年-2011年的廉租住房建设用地。完成了2009年廉租住房建设的项目报批，征地拆迁、场地平整、地质勘探、图纸设计等前期准备工作正

2、在进行，准备于5月底开工建设。该工程总用地面积7686平方米，建筑占地面积2245平方米，总建筑面积18240平方米，建设廉租住房360套。 2、2009年第一季度租赁补贴资金发放情况。在2008年调查建档的基础上，对2009年中心城区中低收入住房困难家庭进行了复核工作，并以此次复核为依据，发放了2009年第一季度中心城区中低收入住房困难家庭244户共885人住房租赁补贴，发放金额达95176.92元。（2008年我县共发放了38.07万元住房租赁补贴） 3、2008年新建廉租住房和经济适用住房建设及分配情况。首期经济适用住房和廉租住房于2008年9月举行了公开摇号分配仪式，此次摇号共产生经济

3、适用住房申购中签户18名，分配面积1653.44平方米；廉租住房申租中签户48名，分配面积4139.84平方米。第二期建设工程正在施工建设中，1#楼已完成第三层主体建筑，3、4、5#楼由于受地质勘探的影响，现在只完成基础建设。二期工程共建设廉租住房120套，面积9120平方米。 4、我县廉租住房建设以及资金筹集情况。2008已到位中央廉租住房建设补助资金1016万元。县财政配套资金1251万元已列入了财政预算，并已到位280万元。 2009年廉租住房建设任务，县财政需配套108万元，目前县财政已列入预算并报人大审批。 二、住房保障工作存在的困难和建议 当前经济适用住房和廉租住房建设工作中存在的困难和建议，主要有以下三个方面： 一是县财政不富裕，筹措经济适用住房和廉租住房资金存在一定困难。 二是亟需出台廉租住房和经济适用住房建设的金融和政策优惠政策。通过协调，我县相关金融部门同意办理经济适用住房按揭贷款业务，但是受按揭贷款条件限制，一些年龄偏大（60岁以上）的中签对象，不能办理按揭贷款；较多的中签家庭无固定职业，因不能提供有效的收入证明，也不能办理按揭贷款。这些必将给办理经济适用住房购房手续带来困难。 三是供电部门在办理供电入户门槛时，收取的费用太高，政府及用户负担都较重。 四是住房保障工作人员和编制

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