民安危改多层住宅楼项目电气方案

1、民安危改三区b区域（304#、305#楼 ） 电气工程施工方案目 录一、工程概况1二、施工部署及主要施工方法3 2.1施工部署3 2.2组织机构3 2.3人员资质及职责3 2.4施工配合4 2.5主要施工方法5 2.6施工安全措施8 2.7技术节约目标及措施9三、工程实施过程中的质量控制10四、文件资料控制124.1文件管理124.2施工资料管理12五、材料、设备、机具控制13六、文明施工现场管理控制13七、施工进度及劳动力计划14八、环保措施14九、附图、附表15编制依据以iso9000标准和公司的质量体系文件为依据，并根据施工图纸、合同要求及国家的有关法令、法规进行编制。一工程概况1.1环

2、境概况： 民安危改三区304#、305#楼位于北京市东城区民安危改三区内，西为东直门北中街，南为303#楼，北为306#楼，东侧为保留建筑。场地非常狭小，施工时注意不要扰民。1.2建筑概况：民安危改三区304#、305#楼为多层住宅楼，地下1层，地上6层；304#楼建筑面积11483m2；305#楼建筑面积11990m2；两楼结构形式均为全现浇剪力墙结构。两建筑物地下一层层高3.0m；首层至六层层高为2.7m,跃层层高2.2 m。1.3专业概况：304#住宅楼电气工程包括：照明、防雷接地、有线电视用户分配网、电话配线、楼宇对讲、宽带端口管路。305#住宅楼电气工程包括：照明、锅炉房动力及消防报

3、警、防雷接地、有线电视用户分配网、电话配线、楼宇对讲、宽带端口管路。1.3.1照明:304#建筑的三路低压电源引自小区低压配电室，电源电压为380/220v，总负荷设计容量pe=541.5kw，pj=232.9kw。305#建筑的三路低压电源引自小区低压配电室，电源电压为380/220v，总负荷设计容量pe=561kw，pj=275.8kw。照明系统采用一户一表计量方式，电表采用卡式表，层箱和户箱一体，al-1-1、al-1-2、al-1-3总照明箱内进线开关加装300ma漏电保护器分别供1-3单元、4-6单元7-12单元层箱，各层箱与户箱和为一个整体，所有插座均为三根线，照明箱内漏电开关动作

4、电流为300ma，照明干线、支线均采用bv塑料电线穿钢管沿墙、楼板、地板暗敷。1.3.2锅炉房动力及消防报警： 本工程中，305#楼地下一层设模块锅炉房。a锅炉房设在地下一层，锅炉房为一级负荷，双回路进线，末端互投，锅炉负荷pe=39.8kw,pj=39.8kw。b.锅炉房照明电源引自本楼照明箱，电源电压为380/220v，三相四线，燃气锅炉间、计量间灯具及开关为防爆设备。1.3.3防雷接地：a.防雷：本建筑为三类防雷建筑，屋顶设避雷带，避雷带为8镀锌圆钢，每处防雷引下线利用建筑物内2根16钢筋，并将其焊成电气通路。b.接地：本建筑配电系统型式为tn-s系统，设专用保护线（pe线），凡正常不带

5、电的电气设备金属外壳均应与保护线可靠电气连接，电源引入处做重复接地。 1.3.4有线电视用户分配网：a.有线电视干线引自住宅区有线电视网，室内部分穿sc50钢管敷设于地坪上1.8m沿金属线槽敷设至放大箱.b.系统干、支线采用物理发泡同轴电缆，电视终端盒暗装，分配箱、放大箱在仪表间明装。1.3.5电话配线 电话进户电缆引自市话局电信网，电话电缆采用hya型铜芯线，电话分支线采用rvs-2*0.5mm型塑料软线。1.3.6楼宇对讲 对讲系统采用rvv型塑料软线，穿钢管暗敷。1.3.7宽带管路 应甲方要求设计预留至宽带端口的管路。1.4工程特点：1.4.1周边环境复杂，施工场地狭窄本工程处于东直门外

6、，道路繁华拥挤，路面狭窄，车辆较多，周边都是工地，材料进出场地，运输受到时间的限制，只宜晚间进料。1.4.2结构复杂，各专业注意配合。本工程在审图时注意内隔墙位置变化及设计洽商，合理安装配管，插座配管时注意与暖气片保持距离。1.4.3施工应遵守技术规范、技术标准。根据设计要求及施工规范，严格遵守如下规范、标准：a.建筑电气工程施工质量验收规范（gb50303-2002）b.建筑电气安装工程图集c.国家建筑标准设计(97sd567)二、施工部署及主要施工方法： 2.1 施工部署2.1.1 施工部署原则：a.在施工过程中各专业（土建、水暖、电气等）管理工作应协调一致，集中力量保重点、保工期，在人力

7、、物资、机具上给主体施工以充分保证。b.施工领导班子应科学地组织施工，搞好各方面的协调配合，按施工顺序组织分段施工。c.积极推行先进施工方法和施工机具，使本专业的施工水平、施工质量上一个新台阶。2.1.2 施工工艺流程（施工顺序）： 施工准备各层电气配管扫管、清盒、穿带线线槽、桥架安装管内穿线、电缆敷设成套配电柜、配电箱安装（包括强、弱电箱体）灯具及开关插座各种面板安装各种测试检查调试竣工验收2.2 组织机构 项目经理： 徐顺元技术负责人：苟金瑞电气工长： 贾海军电气质检员：焦海军材料员： 向书奇安全员： 冷林生2.3人员资质及职责 人 员 资 质 及 职 责 序号姓名职务学历岗位资证1徐顺元

8、项目经理大专项目经理2焦海军水暖技术员大专技术员证3贾海军电气技术员中专技术员证4焦海军水暖工长大专工长证5贾海军电气工长中专工长证6冷林生安全员高中安全员证7焦海军质检员大专质检员证8向书奇材料员高中材料员证 2.4 施工配合：2.4.1电气与建设单位、监理及设计的配合a.甲方提供的设备材料由甲方按施工进度计划及时供应。b.图纸资料及设计变更，由甲方按图纸及变更数量及时供应，与设计有关事宜亦由甲方协调。c.甲方、监理在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约甲方、监理等有关人员参加验收。2.4.2 电气与土建的配合a.预留、预埋的配合：施工初期预留、预埋工作较多。

9、预留人员按施工图纸进行预留、预埋，预留过程中不得随意伤损建筑主筋 ，与土建结构有矛盾处，应与土建协商处理。b.后砌墙施工配合：在土建主体结构验收后，配合土建后砌墙配管，安装时自己应查好土建墙标高基准50线。灯具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工安装时不得破坏墙面，若孔洞较大时应先做处理，在粉刷后再装箱，盖面板。c.设备基础及留孔的配合：设备基础应尽早浇筑，未达到规定强度不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，电气、水暖复查，并办理中间交接验收手续，甲方、监理、重查。d.施工用电及场地使用配合：因施工班组多，穿插作业多，对施工用电，现场交通及场地使用应在土建统一安排下协调解决，达到互创

10、条件的目的。e.成品保护的配合：电气施工应尽量不在土建结构墙、楼板上剔凿，因线管堵塞必须剔凿，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，电气施工中应对墙面、吊顶保护，避免污染。同时协调好各专业共同搞好安装的成品保护。土建施工人员不得随意扳动已安装好的开关，不得抽取已穿好的电线，随意割断电缆等。2.4.3 安装各工种之间的配合：a.电气安装与水暖配合：水平管路预埋应避开水暖预留洞，水暖专业凿断管路要通知电工，不得擅自掩盖，水暖设备（如水泵、风机等）到货后尽快就位，为设备配管与电气接线创造条件。b.油漆施工配合：施工中各种明配线管、支架均先刷底防锈漆，待交工前统一色泽刷油漆。2.5 主要施工方法2.5.1

11、施工准备：a熟悉图纸资料，弄清设计图的资料内容，对图中选用的电气设备和主要材料等进行统计，注意图纸提出的施工要求。b准备好施工机具及主要材料的进场计划。c认真熟悉图纸，根据施工方案决定施工方法和技术交底的具体措施，做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道、风道、线槽的坐标、标高是否有交叉、打架现象，如有应及时处理。d预制加工：按设计图预制预埋所需焊管，并分别做好标记，以方便实际安装，提高安装的速度。2.5.2电气配合阶段：电气配合阶段的主要内容有预埋钢管、留洞和防雷接地焊接a电气配合中的预埋钢管、留洞a.钢管采用焊接钢管，外观检查壁厚均匀，无裂痕，无沙眼和凹扁现象并有产品合格

12、证。b根据图纸预制钢管，所有焊管均做好里外除锈，内灌防锈漆，锯断的钢管及时去除毛刺，钢管应用弯管器煨弯，弯扁度小于管外径的10%，弯曲半径大于管外径的6倍。c根据设计图纸确定盒、箱的位置，以土建50线为基准，找正盒、箱的实际尺寸、位置，核对图纸预留线槽、桥架孔洞。d暗配金属管线采用套管连接时，套管长度不应小于线管外径的2.2倍，管口应对准在套管中心并焊接严密，可不做跨接地线。照明配管，各箱、盒、管之间应焊接地线，焊接长度为焊接圆钢直径的6倍，双面焊接。e钢管暗敷必须填写隐蔽工程记录，必须保证施工技术资料及记录和工程进度同步进行，由工长在自互检合格后，质检员验收，然后向监理公司提出报验，隐蔽工程

13、必须监理师复检后方可进行。b电气配合中的焊接防雷接地a防雷引下线的焊接长度不小于96mm，其引下线应用油漆做好标记，距地-0.8m处设三处人工接地极，0.5m处设检测卡，屋顶所有凸出的金属管道、通风口、锅炉烟筒等须与避雷带可靠连接，所有外露金属构件及箱体均须做等电位连接。b焊接跨接地线的长度应大于圆钢直径的6倍，双面焊接，无渣皮、气孔、咬肉等现象。2.5.3电气安装阶段：a敷设导线的线槽、敷设电缆的桥架的材质符合设计要求，所有盖板齐全牢固，线槽、桥架连接板的螺栓应紧固，螺母位于线槽、桥架的外侧，其材质为镀锌材料，可不做跨接地线。b管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行，针对建筑电气安装项

14、目逐渐增多，为配合工程整体同步交工，管内穿线可提前进行，但必须满足下列条件：1混凝土结构工程必须经过结构验收和核定。2电线穿管前应用带线绑棉纱清除管内的杂物和积水，如有线管堵塞要及时处理，清除好的管口、盒口、箱口等应有保护措施（如用塑料堵头、纸板等）。3穿线前应进行电线绝缘阻值的测量，必须保证导线绝缘强度符合设计要求。4穿线后线管内不得有接积水及潮气浸入，做好成品保护，箱、盒及导线不应破损及被灰、浆污染。c本工程的导线绝缘层颜色应选择一致即：保护接地（pe）应为黄/绿双色，零线用淡蓝色，a相线为黄色，b相线为绿色，c相为红色，不同支路的电线不能穿同一线管内，管内电线不允许有接头。d普通灯具的安

15、装：安装前应检查灯具及其配件是否齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷，采用螺口灯头时，相线应接于螺口灯头中间的端子。灯具的灯头引线应用软管保护，保护长度不宜超过1m，软线的两端应用专用接头分别与线管、灯头盒、灯具的箱罩连接，链吊式灯具的吊链应使用法兰盘，镀锌铁链等配套成品。e开关、插座的安装：产品应有长城标志，开关边缘与门框0.2-0.3m，各房间的插座、开关安装高度相差不大于5mm,同一房间高差不超过0.5mm,成排灯具中心不超过5mm，开关、插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂，划伤，装饰帽齐全。单相两、三孔插座的接线应符合相线与面对插座的右孔连接，零

16、线与左孔连接，接地（pe）线与上孔连接。f照明配电箱的安装：位置正确，配件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整，箱内接线整齐，无绞接现象，回路编号齐全，标识正确，详体安装牢固，垂直度允许偏差1.5mm。2.6 施工安全措施2.6.1 执行国家有关安全生产的管理条例。项目经理、工长、班组长是施工生产的指挥者，同时又是各级安全生产责任者，坚决贯彻管生产必抓安全这一基本原则，安排和检查施工任务时，必须安排和检查安全生产工作，现场设安全员一名，负责日常安全检查。2.6.2 常规项目施工要严格执行标准工艺，特殊项目在施工方案与技术交底中编制专门的安全内容。施工中必须严格

17、执行。2.6.3 在向施工班组下达任务时，必须下达书面的安全措施交底，扼要地说明施工中的安全要点，班组长每日班前要口头交底，安全交底有针对性，不可泛泛而淡。2.6.4 任何人不戴安全帽不得进入现场，进入工地要走安全通道，严禁酒后作业，凡从事2米以上工作时，需系好安全带，高空行走防止踩空，煨管时要背向楼心，以防闪坠，严禁危险区域停留和作业。2.6.5 从事电气焊人员必须持证上岗，配备相应保用品，用火首先开用火证明，用火现场周围要清理，易燃物设专人看火，备相应消防器材，同时注意气焊回火、电弧光打眼。2.6.6 氧气、乙炔瓶工作间距不得小于5米，氧气瓶不得暴晒、倒置、平放，禁止沾油，电焊机应单独设开

18、关，外壳应接地，一次线小于 5米，二次线小于30米，压线应牢固，安装防护罩，回路地线、焊把线应无破损绝缘良好，电焊机应有防潮、防雨、防砸措施。2.6.7 施工现场严禁吸烟，现场必须严格制度，现场各种消防器材齐全，禁止挪用。2.6.8 高空作业严禁抛掷物料，同时注意高空掉物伤人遇有雷雨及大风天气不得进行高空露天作业及使用电气焊施工。2.6.9 使用高凳或梯子作业时，先检查其有无破损，用时架稳栓好防止滑绳，禁止二人在同一高凳或梯子作业，并不得在梯子最高一步上操作。2.6.10 通电试运行时所用配电装置及线路必须经检查接线正确无误，绝缘良好后方可临时通电，并在主要部位挂“有电危险”警告牌，试灯时处理

19、故障严禁带电操作。2.6.11 安全工作要常抓不懈，每周一上午要利用1小时左右时间进行安全教育，制定安全措施，对于不遵守规范规程的要严格处理，给予适当经济处罚。2.6.12 其它未尽事宜按施工安全规程规范有关要求及公司、分公司有关规定执行，并在安全交底是作详细交待。27 技术节约目标措施：施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、复核建筑坐标尺寸等，充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力降低成本，增加效益。2.7.1 认真审查图纸，在不影响质量和设计要求的前提下，改变不合理地方，节约原材料。2.7.2 合理安排施工进度和作业计划，均衡安排劳动力防止窝工现象，昼减少严寒酷暑的室外作业

20、，提高劳动效率。2.7.3 合理安排施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免不必要的返工。严格把住质量关，精心操作、合理用料，降低废品率，提高材料的利用率做到省时、省力、省材料。2.7.4 加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压，对来料的验收工作从数量、质量、规格、型号要把关，禁止不符合标准的材料进场，造成浪费。施工员对进料和材料消耗做到心中有数。合理使用大型机具设备，用完及时退回，节约台班费。2.7.5 施工中推广采用活动安装架子既灵活又方便，既可减少搭架子费用，又可保证劳动生产的安全。2.7.6 采购材料附料广开门路综合比较，择优进货，节约采购费用。2.7.7 在施工中认真推广新工艺、新材

21、料、新机具、新技术，降低成本。2.7.8 工程施工时尽量利用土建脚手架，需用加搭的脚手架，施工员应与土建办正式委托手续。2.7.9 对施工中的设计变更或代用材料及时办理变更代用手续或经济签证手续。三、工程实施过程中的质量控制3.1 质量目标：见附表3.1.1 单位工程质量目标：优良3.1.2 电气分部工程质量目标：优良（所有分项工程质量合格率100%，其中优良分项75%以上）；3.2 质量保证措施:3.2.1 执行建筑电气工程施工质量验收规范（gb503032002）、建筑电气安装工程施工图集和华北标办的施工图集等国家规范、标准及图纸设计要求；3.2.2 对各施工人员要加强质量意识教育，树立“

22、百年大计，质量第一”的创优质工程意识，不断加强工作责任心；3.2.3 建立和健全检查制度，工长认真作好隐、预检工作，班组长组织人员认真开展自互检工作，做到发现问题及时处理，不留隐患；3.2.4 坚持以样板引路的做法，每个部位、细部的做法做到规范统一，确保质量，多与周边新兴公司和监理公司沟通，取长补短；3.2.5 施工过程中技术员、工长做到经常与土建相关人员沟通信息，互相协调，搞好工序配合，防止相互扯皮；3.2.6 工长、质检员要以新规范、质量标准为依据，认真作好评定工作，要把工程质量与员工经济挂钩，实行优质优价；3.2.7 加强主要材料和设备的进场检验，凡与设计、规范不符，质量达不到要求，无合

23、格证等情况，一律拒收拒用，现场材料员严格把关，质检员、技术员也要经常检查检验，同时材料员要及时提供有关产品材料的合格证、技术文件及材料进场检验记录；3.2.8 技术员要认真作好图纸会审，把问题解决在施工之前，施工中遇到变动或其他问题时应及时办理洽商，资料员及时做好资料的建档、收集、整理工作，做到如实地反映施工状况，以资料的管理来监督现场施工。3.3 质量保证体系： 组 长：徐顺元 副组长：苟金瑞 工 长：贾海军 质检员：焦海军 材料员：向书奇3.4 产品标识和可追溯性：3.4.1 不准使用未检验产品、不合格产品及废品，未经监理验收的分项工程不准进行下道工序；3.4.2 紧急放行和例外转序按不合

24、格品控制程序和过程检验和试验控制程序执行；3.4.3 所有过程标识只出现在工作面上；3.4.4施工日志由工程技术负责人逐日填写并负责保存，内容包括：工程名称、施工部位、工程数量、工程进度、使用材料、作业班组、天气情况、及技术质量安全问题。3.4.5 安装和调试的质量控制：a. 了解图纸，并与土建技术人员协商做好进度安排；b. 试验、调试工作要由专业人员进行，并做好记录；c. 要做好与土建、电气、暖卫等专业综合图纸会审工作，在施工过程中要与各专业密切配合 。3.5 质量教育和培训：3.5.1 进场的管理人员和特殊工种人员必须持证上岗；3.5.2 项目经理要有项目经理证书；3.5.3 主任工程师、

25、技术人员有技术资质证书；3.5.4 十员一长及特殊工种人员要有岗位证书；3.5.5 没有上岗证书的应提前做好教育培训工作。四文件资料控制：4.1 文件管理：4.1.1 引用文件：公司程序文件、北京建筑安装工程资料管理规程。4.1.2 过程文件管理：a. 施工图纸：施工图纸完整、清洁，保管妥善，标识正确；b. 施工方案：施工方案编制审批及时，保管完好，具有导性和可行性，建立施工方案管理台帐，台帐清洁、目录完整、标识正确，分部分项方案、试压方案、冬雨季方案等；c. 技术交底：交底全面、完整，具有指导性，分项工程关键部位，重大变更洽商等都要有技术交底；d. 质量记录：要建立质量记录台帐。施工过程中的

26、质量检验方案、交底执行情况、技术质量处理情况、纠正、预防措施的制定及实施情况等，都应仔细、认真记录，字迹清楚，目录完整，标识正确。4.2 技术资料管理：4.2.1 资料编制依据：以北京市建筑安装工程资料管理规程和北京市编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及作法为依据进行编制；4.2.2 资料编制要求：a. 工程施工技术资料应随施工进度及时编制，表格使用正确，字迹清楚，项目齐全，内容完整、真实。b. 签字手续齐全，横向、竖向交圈。c. 按系统分类正确，顺序正确，目录完整。d. 施工过程中的资料要注意保管，保证原件份数。e. 装订方式符合要求，资料文件整洁、无污染、无损坏。f. 资料提供者责任

27、明确，项目技术负责人要负责整个资料过程的监督、检查、指导、收集、整理、归档等工作。五材料、设备、机具控制5.1 工程主要材料、设备计划，见附表。5.2 工程主要机具计划，见附表。5.3 设备定货必须有专业技术人员参与。5.4 材料设备定货必须符合国家有关规定。六文明施工现场管理控制6.1 消防保卫管理措施6.1.1 选好库区、料场位置，仓库门窗要坚固、严密，门锁插销要齐全。6.1.2 库房电源控制必须设在外面，下班后断电，安装库门要一律往外开。6.1.3 仓库管理人员要加强责任心，办事认真，收发料具时要坚持认真登记、清点等制度。6.1.4 贵重器材和设备应指定专人保管，严格领用使用交接手续。6

28、.1.5 班组工具、器具要有专人负责，下班干部后要锁入工具箱内，不要随便乱放。工具房门窗要严实，防止工具丢失。6.1.6 自觉遵守现场出入制度，出入现场出示证件。6.1.7 建立健全消防组织，消防工作要做到五同时：同时计划、同检查、同布置、同总结、同评比，施工班组达到五个以上时，要建立施工现场临时义务消防组织。专职消防人员要时常进行现场巡回检查，如有特殊情况及时与有关部门联系。6.1.8 严格执行现场用火制度，接受土建消防人员的检查，电气焊工用火前应先办理用火手续，并设专人看火，看火人员应具有足够的消防用具，同时电气焊工要经常检查电气焊工具是否漏气、漏电，以防燃烧爆炸。遇五级风以上天气，禁止使用明火作业。6.1.9 冬季严禁用电炉取暖。6.1.10施工员要严格执行现场消防制度及上级有关规定。6.2 料场、料库管理措施：6.2.1施工现场文明施工管理必须执行上级颁发的场容管理及有关规定，施工队要有一名负责人主抓，施工员分区负责，施工小组均有一人管文明施工。6.2.2 施工队对现场文明施工管理要统一布置，统一安排，要有平面布置图分区负责，贴在现场办公室，每个班组要有岗位责任