物业绿化工作质量标准和检查方法

1、物业绿化工作质量标准和检查方法分类项 目质量标准检查办法频 率修 剪乔木无枯枝，树不阻车辆和行人通过，主侧分布均匀目视，抽检10棵2次/年灌木成型，整齐，新长枝不超过30厘米目视，抽检3处共30米5次/年月季造型美观，新长枝不超过30米目视，抽检5处68次/年草地路牙井口水沟散水坡边整齐草坪目视平整目视，抽检6处共90平方米23次/年施 肥乔木灌木采用穴施或沟施，施肥浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面目视检查4次/年草地播施和喷施，不伤花草同上1次/年花卉保证施肥，追施化肥，少量多次，不伤花草同上视长势而定防病治虫无明显枯枝死杈，有虫害枝条2%以下目视抽查防治1次/月；发现病虫及时喷射抗 旱花

2、卉苗木泥土木不染花叶，土不压苗心，水不冲倒苗目视，全面检查2次/日树木草地冬季早晚不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，浇水透土深度为：树木3厘米，草地2厘米，无旱死旱枯的现象抽查5次2次/周；（雨后泥土湿度大除外）日 常 养 护中耕除杂草无明显杂草，草地纯度在90%以上，树木底下土面层不板结，透气好抽查草地50平方米3处，取平均值施肥 前和下暴雨后进行松土，全年不少于6次补栽补种无明显黄土裸露，最大裸露04平方米，裸露面积在总面积的05%以下,缺株在05%以下抽检5处,汇总计算按花草树木的栽种季节,及时补栽补种防风排涝,巡视看管暴风雨过后12小时,草地无1平方米以上的积水,树木无倒斜断枝落叶

3、在处理目视检查每天巡视责任区1次绿化工作的检查标准(一) 园艺工着装及工作纪律1. 园艺工上班应穿统一制服，工作制服干净整洁，工作证佩带于左胸位置。2. 每日工作记录清晰完整。3. 劳动纪律遵守情况良好，不旷工，不迟到，不早退，不擅自离岗，站立和坐下时间不超过十分钟等。4. 遵守管理处的其它规章制度。（二）草坪1. 草坪长势良好，枝叶健壮，叶色绿，夏季无枯黄叶。2. 无裸露地，覆盖率达95%。3. 杂草率控制在20%以下；基本无病虫害。4. 冷季型草高控制在3cm-12cm，每年修剪10次以上。5. 修剪平整边缘剪齐。（三）乔灌木1. 乔木长势良好，枝条粗壮叶色浓绿无枯枝残叶无萌孽无死株。2.

4、 灌木生育良好，花繁叶茂，枝条分布均匀，衰老枝及时更新，枝梢不超过上缘线20cm。单株灌木具有一定造型，枝梢不超过整形面20cm。3. 病（虫）株率低于3%，单株的根茎叶花果的发病（虫）率低于3%。4. 乔木树冠美观，主侧枝分布均匀，内膛不乱，枝梢不超过树冠上缘线50cm。5. 无粉尘污染现象。（四）绿篱1. 长势良好，无断层，缺株率低于5%。2. 修剪整齐，上平下直，有造型。3. 无粉尘污染，病虫率低于3%，无枯枝死株。4. 枝梢不超出整形面20cm。（五）露地花卉与盆花1. 幼苗与成株生育良好，成株花繁叶茂，株型美观。2. 病（虫）率低于3%。3. 花坛内干净，杂草率低于10%。4. 盆花

5、修剪成良好的形状。（六）藤本1. 枝蔓生长良好，叶色绿，枝蔓无黄叶。2. 蔓叶片分布均匀，复盖率达70%以上。3. 病虫株率低于3%，单株的根茎叶花果发病率低于3%。（七）浇水施肥1. 植物叶片不萎蔫（不缺水）。2. 土壤表层不干旱根系分布层土壤湿润。3. 浇水时间方法正确，不浪费水。4. 植物生育正常（不缺肥）。5. 施肥时期，方法正确，施肥量适中。（八）病虫害防治1使用农药种类倍数方法正确，喷药均匀，周到。2喷药后病（虫）率低于3%或病（虫）情指数低于20%。（九）修剪1. 乔木要修剪成一定的冠形，主侧枝分布均匀，内膛不乱，枝梢不超过树冠外缘线50cm。2. 灌木枝条分布均匀，衰老枝及时更

6、新，新梢不超过外缘线20cm。3. 绿篱修剪应达到横平竖直，枝梢不超过整形面20cm。（十）花木整形1按要求将花木造成一定的形状，枝梢不超过整形面20cm。2花木枝条分布均匀，不缺枝少枝不空膛不偏体。3蔓生植物枝蔓要及时牵引上架，绑缚，剪除过密枝蔓，使枝蔓分布均匀。（十一）防沙尘暴暴风雨1. 沙尘暴或暴风雨来临前加固植株牢固直立于土壤中。2. 沙尘暴或暴风雨来临前修剪过密的树冠，使树冠保持良好的通透性。3. 沙尘暴或暴风雨过后一日内清除被危害的植物。4. 沙尘暴或暴风雨过后三日内恢复（补植）被沙尘暴或暴风雨危害的绿地植物。（十二）肥料使用1施肥时期施用肥料种类，施肥方法正确，施肥量适中。2肥料保存方法得当。（十三）园艺机具1设备处于完好状态。2设备发生故障停机5天内必须维修完好。