交互式租赁与销售平台的设计

1、 交互式租赁与销售平台的设计 摘要：通过“交互式租赁与销售平台”的建立，可以达到“个人闲置物品租赁给平台平台展示物品进行租赁个人闲置收益+平台提成”的经济收益模式和“购买定量常用租赁物品+个人租赁物品平台展示租赁平台收益+个人收益”的两种收益模式，不仅能够为自身带来收益，还可以成为一个互动、共享、共益的平台，实现经济的共享。共享经济是目前主流的创业方向，团队通过以创业的形式，可以进一步拓展对创业知识面的扩充。以提高学生的综合创新能力水平。关键词：租赁销售、交互平台、综合创新1 引言共享经济与交流平台，是这个正在新时代高速发展所必定经过的一个“站点”，也是这个时代的需求，随着共享单车、汽车、雨伞

2、等一系列共享经济不断出现和发展，共享经济也成为了目前具有较大发展力和发展方向的一种经济。共享经济，可以简单地说，是将自身所闲置财物、物品等，经某种协议租赁或是交易，达成各取所需的一种经济模式。在这种经济模式上，首先需要奠定基础的是强大的网络技术。目前，共享经济在网络的带动下，已经渗透到了各个行业，如旅游业、出行业、服务业、快递业、餐饮业等等。在“互联网+”的时代，只要你有技艺或者是财富，那你就可以同过“互联网+”的形式，找到一个属于你的平台，通过你的技艺和财富，换取你所需要的东西。2 地域性租赁和销售平台的发展目标相比于国际知名品牌，地域性租赁销售更加贴切人心，对当地的租赁更为简便。目前最强大

3、的租赁平台ecrent，ecrent提供了一个非常专业的，且共享全球各个用户的租赁平台，只要你将自己的物品，不论是汽车、房子、电脑、游艇、飞机、家电、各种名贵物品，都可以上传到租赁平台简洁明了，用户只需要进行简单的的登记，提供足够的租金，就可以进行租赁，透过这个平台也能折射出这一平台为地球的和谐、绿色发展、减轻地球负担等环保方向做出贡献。虽然地域性的租赁和销售平台不能够做到如此地步，但是我们的优点在于地域性的租赁，能够快速简便的进行租赁，并且在租赁的同时，我们能够与当地的商铺、个人以及小型企业合作，通过闲置物品的放置租赁，抽取租赁佣金来进行盈利，这样的同时可以减少前期资金的投入。对于这一产业，

4、我国的地方性因素太强，导致全国各地不能够全面的发展，同时，也受到单一的经济链，企业的发展过程中容易受创。而较为成熟的租赁平台往往都是多个项目和方向进行发展，在某一方向上受创时，别的方向上还能够提供一定的帮助。3 对地域性需求的调研走访对于当地的调研，首先我们在本大学中进行的校内的调研，征求的大部分同学的意见和建议，在校外，我们联系到小型企业和活动举办承接单位以及地域性比较强的景点。通过对走访调研取得一系列的意见和建议，对调研取得的成果主要有三个方面：租赁协议和诚信分析、共享租赁的交互方式、平台建立的方向。3.1 租赁协议和诚信分析租赁协议采用我国合同法所规定的相关协议要求，对于短期（6个月内）

5、进行租赁和代租的，采取较为简便的协议方式，减少在租赁手续方面的所需的时间，确保诚信租赁和有效协议的情况下，尽量缩减所需时间。对于长期租赁（大于6个月）进行租赁的，采用书面合同的形式进行租赁和代租，对于租赁合同，需要具备有租赁物品损耗、丢失等方面的相关协议和提前退租的违约金相关协议等。完善租赁诚信方面的工作，能够让人给租赁平留下一个较好的“新印象”。3.2共享租赁的交互方式共享租赁方式，是由租赁店铺本身带有大部分可租赁物品进行短期租赁和小部分物品进行长期租赁和用户闲置物品在平台上进行租赁，针对于地域性租赁店铺，用户进行代租时，可采取上门取货验货进行物品代租，这样的代租方法，能够避免掉大部分钻平台

6、牛角尖和协议空缺的不法分子。针对地域性店铺，能够在短期内建立良好的“新印象”。相比于网络上目前较为热门的二手交易软件，漏洞较多，部分用户往往在第一次购买时，因不法分子的钻空子，而对此软件留下了不好的影响，全国性的交易和软甲用户多自然是好事，但是也存在诸多问题，而相对于地域性租赁和销售来说，就少了许多的问题。4 营销策略与销售计划首先通过走访调研获得的结果，购买大量短期租赁物品。在校试点，与各社团进行联系推广，校内对于租赁有较大的需求，且校内针对创业环境较好，宣传方式也较为简便，如常用的qq空间、微信朋友圈集赞等，可以快速的通过这种方式在校内达到较高的知名度。建立好团队和产业的服务制度和对外租赁

7、和代租的协议，针对新用户要耐心的与与之沟通，通过以人传人的方向和方法来传播这一共享经济带来的好处。销售方式与途径,买客与互动思维：如何进行引流和商业互动，实行单笔销售低毛利、周期利润引流、预期客户引流等方案，提高客户的流量。前期通过降低毛利来提高租赁销售量，稳定客源和引流。建立“会员体系”稳定当地客源，提高租赁和销售的稳定性。通过价格方面的攻坚战，以量取胜，先提高销售物品的价格，在给与一定的折扣，使用户对同价物品有心理上的价格受益，去打动客户的心理，对于量多的租赁物品，可以通过批量租赁降低价格的方式来以量取利。5 总结“共享经济”这个词语在共享单车的成功后，真正做到了家喻户晓，对互联网行业与商

8、业有一定了解的人提起“共享经济”，他们第一反应想起的都会是像airbnb、uber，滴滴等目前较为知名的共享经济领导者，这些在第一波共享浪潮下的佼佼者，他们的共同点在于利用互联网技术连接人与人，通过对信息的调度使社会上闲置的资源流动起来，以求更好更高效地进行利用。对于地域性共享经济，则对于当地的特色文化经济，采取相应的措施综合当地人文特色、景区看点及基本生活情况来对当地的需求给予调整。对于地域性租赁与销售，最重要的就是抓住群众的心理，要以质量、诚信为主，优化方式和缩减租赁中所耗费的人力物力，达到方便快捷。针对于地域性租赁与销售，还存在着许多可以拓展的经济发展方向。挖掘共享经济，在小型地域也是一项前景较大的产业。本项目由2019年自治区级大学生创新创业项目支持（no.201910605077）6 参考文献：1东北师范大学马克思主义学部当代中国马克思主义研究中心 王彦龙. 共享经济亟需破