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1、工商制式房屋租赁合同房屋租赁合同是最常见的合同之一 ,但房屋租赁合同稍有不慎 , 极 易引发纠纷。签订工商制式房屋租赁合同现在有什么呢 ?以下是整理 的工商制式房屋租赁合同,欢迎参考阅读。 工商制式房屋租赁合同范文一甲方:签订地点:乙方:签订时间:20xx年07月01日根据中华人民共和国合同法和宁夏回族自治区经济合同管理 条例有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一 致,签订本合同。第一条:房屋地址、结构、间数、面积、房屋质量及用途房屋地址:银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼 1 号营业房 第二条:租赁期限本事项采取先租后买方式。租赁期暂定为六个月,甲方从 20xx 年 07 月
2、01 日起将出租房屋交付乙方使用,至双方签订房屋购买合同日 终止租赁合同。第三条:租金和租金的交纳期限。 租金按照 175000元/ 年(14580 元/月)标准,采取按季支付方式,每季度支付 43750元,于每季度首 次月 1 5日内付清。本合同签订后,乙方向甲方缴纳房屋租赁抵押金 10000元,并预付一个季度租金,计 43750元。甲方向乙方移交房屋 钥匙及其它设施,如水、电卡等。第四条:租赁期间房屋装修在不影响房屋结构和安全的情况下, 乙方有权对房屋进行装修, 甲 方应给予积极协助,但不得以任何理由进行干涉。第五条:出租转为购买的有关情况1 、待乙方获得其上级行房屋购买批复后,甲、乙双方
3、签订房屋购 买合同,租赁合同自动失效。2 、房屋购买按照 10500 元 / 平方米单价, 以最终办理的房产证面积 计算。3 、甲、乙双方办理房屋过户等手续涉及的契税、手续费等按照国 家规定标准执行。4 、鉴于该房屋甲方办理了按揭贷款,为了确保双方利益,甲、乙 双方共同委托中介机构办理购房资金的划拨、 协助办理房产产权及过 户手续。中介委托代理费由乙方承担。5 、甲、乙双方签订房屋购买合同后,乙方按照合同总价款的 60% 预付给中介机构,由中介机构将资金支付给甲方,并监督、协助甲方 偿还按揭贷款。6 、甲方偿还贷款后,应积极办理乙方名下的产权 (房产证 ) 手续, 过户费用由乙方承担。 在乙方
4、支付预付款后 30 日内办理完过户手续, 并向乙方移交。7 、经乙方收到并验证产权手续的合法合规性后15 日内, 乙方将剩余 60%房款支付给中介机构,并由中介机构转付给甲方,未按照规定 时间和要求向甲方支付剩余款项的,乙方每日按照购房总价的0.3 %。向甲方支付罚金。第六条:违约责任1 、甲方未按照合同规定的时间、 标准交付出租房屋给乙方使用的, 负责偿付违约金 5000 元。2 、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 5000 元。3 、甲方违反合同,擅自将承租房屋出租给他人使用或在乙方取得 批复后不与乙方签订房屋购买合同的, 应全额退还乙方支付的所有款 项,并赔偿乙方全
5、部装修款以及乙方为使用此房所支出的其他所有费 用,同时另行支付违约金 10000 元。4 、乙方违反合同,自行装修房屋、租赁期满后不购买此房,应赔 偿租赁前甲方全部装修款 20xx00 元,同时另行支付违约金 10000 元。4 、甲方未按照规定时间和要求向乙方移交产权手续,每日按照购房总价的0.3 %o向乙方支付罚金。5 、乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付房款,每日按照应付款项的0.3 %。向甲方支付罚金。第七条:免除条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的, 双方互不承 担责任。第八条:争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决 ; 协商不成时,应向 人民法院
6、起诉。第九条:其他约定事项1 、甲方承诺对此房屋充分拥有合法产权,否则引起的一切法律后 果均由甲方承担。2 、租赁期间发生的水电等费用, 由乙方承担 ; 在租赁前发生的任何 费用支出均由甲方承担。本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定, 经合同双方共同协商, 作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效 力。本合同正本一式 2 份,双方各执 1 份,合同副本 份,送 单位备案甲方(盖章) : 乙方( 盖章):单位地址: 单位地址:法定代表人 (签名): 法定代表人 (签名):委托代理人 (签名): 委托代理人 (签名):开户银行: 开户银行:帐 号: 帐 号:电 话: 电 话:电
7、挂: 电 挂:邮政编码: 邮政编码:工商制式房屋租赁合同范文二出租方(简称甲方 ): 承租方(简称乙方 ):地址 : 地址身份证号码 : 法人代表 :甲、乙双方在平等、 自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本 合同。一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定, 且甲 方保证其是合法的产权所有人,对本合同出租房屋有合法出租权。二、甲方同意出租给乙方的房屋位于 。房产证号: 。出租房屋面 积共 平方米。该房屋现有装修及设施 床、空调、沙发、厨卫固定设 施 等让乙方承租。 三、甲方应提供房产证 ( 或具有出租权的有效证 明)
8、 、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件 (营业执照 )。双方 验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。四、租赁期限该房屋租赁期共 年 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满, 甲方有权收回出租房屋,乙方有优先续租权。乙方如要求续租,则必 须在租赁期满 1 个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合 同。五、租金及支付方式该房屋每月租金为 元不含税(大写 佰元整) ,包含物业管理费。 在 租赁期间内租金不变, 乙方第一次先付 俩 个月的房屋押金和首月的 租金,以后按每 壹 个月周期支付租金。 每次收房租甲方应提前 5 天 通知。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期满,乙方不 再续租的,甲方应及时退还押金,不得无故苛扣。六、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政 府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用, 应由甲 方负担。乙方在租赁期间内,所用的电费、煤气费、水费、宽带、电 话、有线电视费用由乙方按单交付。七、甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责 任,均由甲方负责 (乙方使用不当除外 ) ,甲方接到乙方维修通知后 3 天内未进行维修的, 乙方可先自行请
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