西南文化创意产业园区项目建议书(可行性报告).doc

1、优质参考文档工程建议书目录第一章工程总论第二章工程背景第三章工程根本情况第四章主要建设工程第五章基地招商范围第六章基地功能第七章基地经营管理第八章建设资金筹集与经济效益预算第九章工程实施进度安排第十章结论和建议中国重庆文化创意产业创新基地工程建议书第一章工程总论文化创意产业是指源自个人创意、技巧及才华，通过运 用知识产权，创造财富和就业潜力的行业。包括广告、建筑 设计、艺术和古董市场、手工艺品、电影与录像、数码娱乐、 动画制作、时尚生活产品设计、软件及计算机效劳、音乐、 表演艺术、新闻出版业、电视和播送及旅游、博物馆、美术 馆、文化遗产、休闲旅游、体育等行业。当前全世界文化创意产业每天创造产值

2、220亿美元并以5%以上的速度递增。目前文化创意产业占美国GDP勺12%英国GDP勺10%就业人员各占全部就业人员的比例分别为20%10%美国影像出版等年收入超 700亿美元，成为仅次于航天 业的第二大出口创汇产业。近年来我国文化产业在全球金融危机中逆势上升。20RR年中国文化产业总产值近4万亿元，成为新的经济增长点。为推进文化创意产业开展，北京、重庆两地单位联手合作,拟发挥各自广泛拥有文化创意、产业精英的优势，联合在巴南区惠民街道建设“中国重庆文化创意产业创新基地。一、基地开展定位中国重庆文化创意产业创新基地的开展定位是形成以市场为导向，文化创意研发设计、生产制作、创业孵化、风 险投资、文化

3、旅游、贸易物流、信息交流、教育培训、展览 展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地，打造完整的 文化创意产业链，成为重庆经济开展的支柱产业。基地主要建设工程为中国重庆国际文化交流中心、中国文化创意产业展示交易中心、文化创意产业创业孵化中心、中国文化创意产业学院、国际书画家之家、文艺广场及生活效劳配套设施。力争经过5年的努力，将基地打造成为我国文化创意研 发企业的集聚区，文化创意成果的展示窗口，文化创意产业 的交易中心，文化创意企业的孵化区，文化创意人才的培养 基地。成为最具创新气氛、最具投资吸引力、最具企业开展 空间、最具人文活力的新兴文化创意产业基地，成为新兴文 化旅游中心和人们消费、休闲娱

4、乐天堂。二、基地投资方案基地方案占地1500亩，建筑面积60万平方米。其中中 国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米，中国文化创意产业展示交易中心 20万平方米，文化创意企业创业孵化中 心10万平方米，相关配套效劳区 20万平方米。资金投入上，首期投入 5亿元作为启动资金，并按照现 代企业治理规那么，成立专业工程公司，负责基地建设、管理 和运行。同时根据工程需要，积极争取政府财政资助、金融 机构贷款支持、发行债券、上市融资等渠道，组织建设资金； 在条件允许时，吸收局部社会资金、风险投资基金等筹集建 设基金，确保工程按时完成。三、基地开展目标中国重庆文化创意产业创新基地以市场化、产业化、国 际化

5、为根本运作思路，以高新技术为支撑，以创新创业为动 力，建立起以市场为龙头，文化创意研发、生产制作、创业 孵化、风险投资、教育培训、贸易物流、信息交流、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业园。总目标是：力争在 20RR年前引入、孵化1000家以上入 园企业；引入经销户超 5000家，年交易额超100亿元；全 部就业人员超5万人，成为国内一流、国际闻名的大型综合 性文化产业基地，成为重庆经济新的增长点。第二章工程背景?国务院关于深化文化体制改革的假设干意见?明确以发 展为主题，以改革为动力，以体制机制创新为重点，形成科 学有效的宏观文化管理体制、富有效率的文化生产和效劳的 微观运行机制、以公有

6、制为主体、多种所有制共同开展的文 化产业格局和统一、开放、竞争、有序的现代文化市场体系； 要形成完善的文化创新体系，形成以民族文化为主体、吸收 外来有益文化，推动中华文化走向世界的文化开放格局。20RR年9月国务院发布了?文化产业振兴规划?。随后 文化部发布?文化产业指导目录?。国家将重点推进的文化产业包括文化创意、影视制作、出版发行、印刷复制、广告、 演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等。国家对文化产业 开展的支持力度前所未有。这说明，我国文化创意产业面临 着前所未有的开展机遇。大力开展文化创意产业，也是重庆建设“五个重庆的 核心元素之一，是创新与开展重庆市经济社会的重要组成部 份。重庆市委

7、、市政府高度重视文化创意产业的开展，重庆 市人民政府第79次常务会审议通过的?重庆市创意产业“十 R五开展规划?和?重庆市人民政府关于加快创意产业发 展的意见?，为加快重庆市文化创意产业的全面与健康开展 提供坚实的保障！我国文化产业开展，拥有众多的有利因素：1、得天独厚的文化资源。如悠久的文化传统，浩如烟 海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，独特的人文景观，魅 力独具的自然风光，丰富的人力资源，广阔的文化市场等。2、坚实的经济根底。随着生活水平的提高，人民消费结构中教育、旅游、娱乐、信息、体育等文化消费所占比重 越来越大。3、我国人均占有自然资源较少，人力资源丰富。文化 创意产业以智力密集、知识

8、密集、高附加值、高科技手段、 低能耗等优势，符合我国经济开展根本要求。4、重庆具有开展文化创意产业的坚实根底。全市拥有 各类艺术表演团体、演出经纪机构、文化、影视制作、出版、 古玩等单位。IT产业根底雄厚，重庆大学、四川美术学院等 众多高校、科研院所的人才资源都将成为重庆文化创意产业 开展的坚实根底。第三章工程根本情况1、工程名称：中国重庆文化创意产业创新基地2、工程选址：重庆市巴南区惠民街道镇3、 拟请工程指导单位：文化部、新闻出版总署、播送 电影电视部、国家旅游局、中国文化产业促进会、中国工业 设计协会、中国广告协会、中国服装协会等相关组织和团体4、投资单位：由重庆市工商联创意产业商会牵头

9、，联 合重庆蓝设产业投资、重庆力中乡村投资股份有限 公司等各方投资者，组建基地工程投资公司5、工程投资额：总投资20亿元6、建设规模：工程方案用地1500亩，建筑面积 60万平方米。其中中国重庆国际文化交流中心大厦10万平方米；中国文化创意产业展示交易中心20万平方米；文化创意企业创业孵化中心10万平方米；相关配套效劳区20万平方米。7、工程主要指标建筑密度：V 35%容积率：绿化率： 40%&工程功能设计工程设计以建筑为体，产业为本，创意为魂。工程运作以市场化、产业化、国际化为根本思路。最终形成以市场为导向，文化创意研发设计、生产制作、 创业孵化、风险投资、文化旅游、贸易物流、信息交流、教

10、育培训、展览展示等功能于一体的综合性文化创意产业基地， 打造完整的文化创意产业链。9、规划立意文化创意产业基地是一种连接过去丰富的文化遗产、未来文化创意事业、现在社会共享的多元文化，以个 人创意和产业化的组织形态为核心的一种族群结构，是一种 能聚集创意资源的优良社会结构。文化创意产业基地规划，遵循可持续开展原那么，在完善 内部功能的同时，坚持特色性、整体性的统一。文化创意产业基地以绿化为铺垫，灵动的水系为串联， 产业功能区为线索，道路为框架，生态为理念，市场为中心 铺叙全区空间构架，融汇先进文化元素的现代休闲设施，博 物馆、科技馆、画廊、艺廊、特色走廊、步行街、影剧院、 酒吧、茶室、音乐厅、保

11、龄球馆、网球场、泳池、健身馆、 汽车电影等混合组合，使创意人在紧张与放松、压力与兴奋 的交替中，激发出最大的创造热情。第四章主要建设工程中国重庆文化创意产业创新基地遵循市场化、产业化、 国际化原那么，工程功能设计以推动文化创意产业开展，有利 于文化创意产业链的形成为指导思想，环绕主题，总体规划， 分布实施。主要建设工程有：1、中国重庆国际文化交流中心中国重庆国际文化交流中心大厦是基地标志性建筑。大 厦建筑面积10万平方米。主要为各国驻华文化机构、国内 外文化创意企业、行业主管部门及相关效劳机构提供办公、 商务用房，成为有国际影响的文化创意产业集聚区。主办单位将发挥行业优势，协同外事管理部门和驻

12、外使 领馆现任和退任文化参赞等权威人士，邀请外国驻华文化管 理机构在中心设立办事机构，并为其开展工作提供各种便利。 通过他们的影响，吸引各国文化创意企业入驻。主办单位将协调国家广告、媒体、设计、服装、影视、 图书、建筑等机构，在中国重庆国际文化交流中心大厦设 立分支机构，创意筹划举办国家级会议、 展览、评比等活动， 使其成为行业政策发布中心、活动中心、信息中心。大厦将集聚效劳机构，如物流企业、教育培训机构、中 介经纪效劳机构、法律效劳机构、风险投资机构，成为基地 管理机构和综合办事场所。2、中国文化创意产业展示交易中心展示交易中心是为文化创意产业实现产业转化的关键。 中心将全力争取文化部、新闻

13、出版总署、广电总局等部门的 支持下，为文化创意企业提供展示交易产品、效劳的场所， 使创意成果迅速转化为生产力；文化创意企业和创意族也可 通过市场迅速了解国内外消费动态、消费信息、市场开展方 向，以市场为中心进行创意创新。展示交易中心拟建面积为 20万平方米，设立8000个展 示单位，集聚5000个以上单位在此设点展示产业成果。展示交易中心配套建设 20RR 0平方米博览中心，用于政 府有关部门、基地、展览机构及基地企业、个人等举办的各 类展览、会议、画展、新闻发布会、产品发布会等活动。展示交易中心主要交易品种为影像制品、数码娱乐、动画、时尚产品设计、工业设计、图书、演艺经纪、软件及计 算机效劳

14、、电视播送、经纪效劳、民族手工艺品和休闲旅游 景点、旅游用品等。展示交易中心在开展实物交易的同时，建设电子商务网站，进行网上交易，形成实物贸易与虚拟贸易相结合的一条 龙效劳体系。3、文化创意产业创业孵化中心孵化中心主要为各类准备创业的个人、新办企业、有创 意成果但缺资金的个人提供商务、办公用房，提供融资、入 股等孵化效劳。孵化中心将在有关部门支持下，为入园企业争取资金、税收、房租、税费减免的支持，设立孵化企业创业基金，通 过多种手段支持、促进企业的开展。孵化中心将设立为入驻企业、个人提供生产制作的效劳 场所。如电影电视拍摄、后期制作的摄影棚、编辑线；雕刻、 广告制作、喷绘、模型制作；新闻发布、时尚产品发布、商 务洽谈的舞台、会议室；实验剧场；印刷、复印效劳等，让 各类企业、个人享受全方位效劳，促使入驻企业健康成长。4、中国文化创意产业学院为促进我国文化创意产业开展，为产业开展培养急需人 才，主办单位将发挥自身优势，联合有关大学、研究机构， 依托基地资源和重庆高校密集、人才密集的优势，建立