建筑工程施工协议

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！建筑工程施工协议 施行工程，除了要看清晰工程施行的条件以外，也要清晰施工方需要负责的责任才行。下面是我给大家带来的施工协议模板，欢送大家阅读参考，我们一起来看看吧! 建筑工程施工协议模板(一) 发包方：_(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 按照中华人民共和国协议法经双方协商全都，签订本协议，并严厉履行。 第一条 工程工程 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 3.工程编号：_ 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。 5.工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程工程一览表) 其次条 工程期限 1.

2、开开工日期：按照国家公布的工期定额，经双方商定，本协议工程开开工日期如下： 全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日开工(各单项工程开、开工日期详见工程工程一览表) 2.施工前各项预备工作，双方应依据工程协议书中第三条规定，分别负责根据完成。 3.在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。顺延期限，应由双方准时协商，签订协议，并报有关部门备案。 (1)由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者; (2)因甲方变更方案或变更施工图，而不能连续施工者; 出国留学网 (3)因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求，而被迫停工不能顺当施工者。 第三条 物资供给 1.全部工程所需的物资按以下

3、第(_)项供给方式办理。 (1)特别材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品，均由甲方负责选购，供给至乙方指定地点。其他材料由乙方负责选购供给。 (2)统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂用法，特别材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责选购供给。 (3)包工不包料工程，全部材料、设备由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 (4)其他方式：_ 2.由甲方负责供给的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限(详见甲方供给材料、设备一览表) 3.成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成立设备在交付乙方前，由甲方负责检验。甲方托付

4、乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议。 4.工程所需材料，如因供给部门的规格、品种或材质不能满足工程要求，必需以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先获得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 5.凡应附有合格证明的材料，在进场时必需由供给方负责验证;如无合格证明，必需经供给方试验合格前方准用法，其试验费用，应由供给方负担。因建立单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 6.由甲方负责供给的材料和设备，如未按时供给、或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的

5、损失，应由甲方负担。 第四条 工程款结算 1.全部工程造价的结算方式按以下第(_)项规定办理。 (1)以审查后的施工图预算加增减变更预算进展结算。 (2)按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 (3)按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。 (4)包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。 (5)招标的工程，按中标的价款结算。 2.工程款拨付与结算方法，按现行规定办理(详见附件) 第五条 施工与设计变更 1.乙方要根据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设备要求组织施工，要全部到达合格。 2.要坚持按图施工，任何一方不

6、得随便变更设计。如遇以下状况给对方造成窝工、返工，材料、构件的积压，施工力气和机构调迁等损失，应由责任方负担。 (1)施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 (2)在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前，按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否那么，任何一方不得强行施工。 (3)在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。 (4)在施工中，如发觉甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度

7、款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。 3.乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录，方能连续进展下一工序的施工。隐藏工程在隐藏以前，乙方应当通知甲方检查。甲方没有准时检查的，乙方可以自行检查，填写隐藏工程检查记录，并将该记录送交甲方。事后甲方对该隐藏工程进展检查，符合质量标准的，检查费用由甲方负担;不符合质量标准的，检查费用由乙方负担。乙方没有通知甲方检查，自行隐藏工程的，检查费用由乙方负担。 4.甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理方法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前准时送经办银行，做为结算工程款之根据。 第六条 开工验收、结

8、算与保修 1.乙方在单项工程开工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参与验收，须提早通知乙方获得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须成认开工日期，如再不按时参与验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方担当。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 2.开工工程验收合格，从验收之日起三天内，乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接收，致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。 3.某项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位开工工程验收之根据。 4.在进展开工工程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措

9、施和期限内完成。阅历收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。 5.工程已根本开工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期开工，经双方讨论同意，可做减项开工，并对已完工程进展开工验收和办理移交手续。 6.开工工程验收，以国家颁发的施工验收标准、质量检验标准及施工图为根据。在进展开工验收时，乙方应在验收前十天向甲方供应以下文件： (1)增减变更文件和其他洽商记录; (2)隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; (3)工程开工后，应绘制开工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建立单位存档。工程变更较大的，可以

10、由建立单位自绘或托付设计单位、施工单位绘制开工图。 7.乙方在单项工程开工验收后，属于民用建立工程应于开工验收后十五天内，属于工业建立工程，应于开工验收后三十天内，将开工结算件送交甲方进展审查。甲方应在接到开工结算件后，民用建立十五天内，工业建立二十天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。 8.工程开工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年(采暖工程在第一暖期内)在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特别规定办理。) 9.工程未阅历收，甲方提早用法或擅自动用，由此而发生的质

11、量或其他问题，由甲方担当责任。 第七条 违约责任和仲裁 1.由于乙方责任未按本协议规定的日期开工，(以开工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之_的逾期违约金。 2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 3.实行合理化建议奖和提早开工奖的，甲乙双方应依据有关政策的规定，另订协议。 4.建筑安装工程承包发生协议纠纷时，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建立委员会或双方上级业务主管部门，进展调解;解决不了的，可向建筑物或者挺

12、直向人民法院起诉。 第八条 附那么 1.预算审查手续，由建立单位将建筑安装工程承包协议(附施工图预算)送市建立工程协议预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进展鉴证。 2.在本协议签订之前，双方签订的施工预备协议(工程协议书)，可做为本协议之附件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本协议的组成局部，具有协议的效力。 3.招标工程，按_市建立工程招标、投标暂行方法签订协议。 4.双方商定的其他事项：_ 第九条 协议份数及有效期限。 1.本协议一式_份。甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本，由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工

13、商行政管理局各一份备案。 2.本协议自双方签订之日起生效。在全部工程开工验收并结清尾款后失效。 甲方(发包方)(盖章)_ 乙方(承包方)(盖章)_ 代理人(签字)_ 代理人(签字)_ 工程负责人(签字)_ 工程负责人(签字)_ 单位地址：_ 单位地址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 建筑工程施工协议模板(二) 托付方：_业主大会(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国协议法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原那么，订立本协议。 第一条 工程概况 1、工程名称： 工程

14、地点： 开工日期： 开工日期： 建筑面积：_平方米 构造类别： 预算造价：_元 决算造价：_元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 其次条 协议内容(取消的条款，在其编号前括号内标“) ( )1、甲方托付乙方编制该工程预算(或概算); ( )2、甲方托付乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条 甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问托付工作进展状况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的看法; 4、甲方应向乙方准时供

15、应工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作; 6、甲方须按约准时向乙方支付效劳费用; 7、其他。 第四条 乙方权利与义务 1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出说明和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作; 4、乙方承受本协议其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原那么，仔细、细致、周到地进展效劳工作; 6、其他。 第五条 协议费用 1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。.liu

16、xue86 2、根本费： 按_为取费根底，计_元。 人民币(大写)_ 3、差额费： 按_为取费根底，计_元。 人民币(大写)_ 4、甲乙双方商定： 按_元，一次确定，不另调整。 人民币(大写)_ 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。 6、付款方法： 第一次支付：_元。 人民币(大写)_ 支付日期：_年_月_日 其次次支付：_元。 人民币(大写)_ 支付日期：_年_月_日 如有余款，待协议履行完毕时，一次结清。 第六条 协议时效 1、本协议自签订之日起生效。 2、双方确定，本协议所含工作内容至_年_月_日完毕。 3、双方完成工作，付清费用后，本协议自行失效。 第七

17、条 违约责任 本协议如发生违约，按以下商定担当违约责任。 1、甲方缘由造成违约，按协议费用总额_支付给乙方_%违约金; 2、乙方缘由造成违约，按协议费用总额_支付给甲方_%违约金; 第八条 争议解决方法 甲方或乙方在履行本协议中发生争议，如协商不成，按以下途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“) ()1、向上海仲裁委员会申请仲裁; ()2、向人民法院起诉。 第九条 附那么 1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的全都看法或协议与本协议具有同等效力。 2、本协议一式_份，其中正本_份，副本_份;甲乙双方各执正本_份，副本_份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 地址： 地址：

18、 负责人或托付代理人： 负责人或托付代理人： (签字) (签字) 电话： 电话： 开户银行及账号： 开户银行及账号： 邮政编码： 邮政编码： 年月日 建筑工程施工协议模板(三) 发包方： 法定代表人： 电话及地址： 承包方： 法定代表人： 电话及地址： 按照中华人民共和国协议法等国家有关法律法规的规定和本工程详细状况，经双方协商全都，达成如下施工条款，以资共同遵守。 第一章 工程概况 第一条：工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 承包方式: 4、 承包范围： 5、 工程质量：到达验收合格标准。 6、 工程价款(可选择)： 暂定为人民币(大写) 元(￥ 元)含税费，据实结算(单价不

19、变)。 包干总价为人民币(大写) 元(￥ 元)含税费。 其次章 工程期限 其次条：依据该工程的实际工作量，工程期限为 个日历天，自发包人发出施工通知书之日起计算。本工程开开工日期如下： 开工日期： 年 月 日 开工日期： 年 月 日 第三条：在施工中，如遇以下状况，可顺延工期： 1、由于人力不行抗拒的自然灾难而停工。 2、因发包方有较大的变更，而延期施工。 3、由于国家政策改变或甲乙双方之外的缘由，导致工程停建或缓建，使协议或协议中的局部工程工程和内容不能连续履行。承包方应妥当做好已完工工程和已购材料、设备的爱护和移交工作，并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。 4、经发包方同意的其他状

20、况。 第四条：顺延工期应由甲乙双方准时协商，签字生效。 第三章 双方责任 第五条：发包方责任 1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件。 2、向承包方供应建筑物构造及管线资料等资料。 3、向承包方供应完好的施工图纸。 4、准时参与验收 第六条：承包方责任 1、加强对施工现场人员的管理，遵守发包方管理规定，承包人施工中严格执行施工标准、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完本钱协议。 2、遵守政府和有关管理部门对施工现场进出口交通、环境卫生、施工噪音等管理规定。 3、施工现场按发包方指定的位置堆放材料、搭设临时设施，不乱搭、乱放，做到文明施工。 4、为其施工人员购置保险，在施工过程

21、中做好平安防护，确保平安施工。承包人在施工过程中造成承包人自身、发包人及第三方人身及财产损害的，承包人担当相关责任，并赔偿发包人因此患病的其他损失。 5、承包人担当施工所需水电费。 6、实行主动措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等爱护工作，如有损坏，由承包方负责赔偿。 7、承包人负责办理施工的各项审批手续。 8、承包人负责工程成品及设备的爱护，做好施工现场的保卫、消防和垃圾清运等工作 9、施工中未经发包人及业主方及有关部门批准，不得改动原建筑构造及各种设备管线。 第四章 工程质量 第七条：承包方应严格根据标准、标准和设计要求组织施工，随时承受发包方及质量监视部门的检查，并为

22、检验供应便利条件。 1、该工程质量要求到达现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。 2、施工中如发觉有严峻不合理的地方，承包方应以书面形式具体说明缘由和理由,由发包方提出修改或变更看法，经甲乙双方签定变更文件后施工。 第五章 材料供给 第八条：该建筑所需的材料由承包方负责选购(供货单位及价格须经发包方书面确认)，承包方购回的材料，必需具有出厂合格证和材料检测报告，经发包方认可前方可用法,违背者责任由承包方全部负责。 第九条：承包方选购材料，经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责，并追究其违约责任。 第六章 协议价款与结算 第十条：工程结算条款 第七章 工程

23、款支付 第十一条： 1、本协议签订之日 内，向承包方支付工程总价的 %( 元)作为预付款。 2、工程开工验收合格后,支付总造价的 %( 元) 3、余款10%即( 元)，作为质保金,待 年后30天内无质量问题,一次性无息给承包方，承包人不完全履行保修义务的，发包人有权另行托付第三方，所需费用自承包人质保金中扣除，缺乏以扣除的，承包人另行支付。 4、承包人于每次收款前5日向发包人提交正规合法的发票。否那么，发包人有权暂停支付应付款项，直至提交发票之日，且承包方不到据此延迟履行本协议义务。 5、乙方帐号资料：开户名： ，开户行： ，帐号： 。 第八章 开工验收 第十二条：工程开工后，承包方应在开工验

24、收5天前，向发包方提交开工验收报告。 第十三条：发包方在收到承包方开工验收报告后5天内，组织有关部门进展验收。发包方无正值理由不组织验收并在5天内不提修改看法，亦不批准验收报告，工期顺延。 第十四条：开工验收报告批准日期为开工日期。 第九章 违约责任 第十五条：发包方逾期付款的，每逾期一日按应付未付金额的万分之二支付逾期付款违约金，承包方有违约行为的除外。 第十六条：承包人逾期超过5天的，发包人有权将剩余工程另行发包，所需费用自承包人工程款中扣除，缺乏以扣除的，由承包人另行担当。此外，发包人有权根据协议总价的20%追究承包人的违约责任。 第十七条：因承包人工程质量引起的平安责任及其他责任由承包

25、人担当，承包人并应赔偿发包人因此患病的损失。 第十八条：工程质量阅历收不合格,承包方应返工,返工后经再次验收不合格，发包方将按协议总价的20%追究承包方的违约责任。 第十章 争议解决方式 第十九条：本协议项下发生的争议，双方应当协商解决，协商不成时，任何一方均有权向协议履行地人民法院起诉。 第十一章 其他事项 其次十条：平安施工，承包方按有关规定，实行严格平安防护措施，并担当因自身平安措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。非承包方责任造成的伤亡事故，由责任方担当责任和有关费用。发生重大伤亡责任事故，承包方应按有关规定马上上报有关部门并通知发包方，同时按政府有关要求规定妥当处理，由此发生

26、的费用全部由责任方担当。 其次十一条：本工程承包方不得转包，假设发觉承包方违约，发包方有权责令承包方马上退场，并赔偿发包方的一切损失。 其次十二条：本协议一式六份，甲方执四份，乙方执二份，经甲乙双方签字后生效，均具有同等法律效力。 其次十三条：本协议附件： 报价表(或预算表)、工程内容清单 发包方：(盖章) 承包方(盖章) 代表人(签字) 代表人(签字) 年 月 日 年 月 日 建筑工程施工协议模板(四) 小型建筑工程施工协议范本 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建筑工程施工事项协商全都

27、，定立本协议。 一、工程概况 1、工程名称: 2、发包文号： 3、工程地点: 4、工程内容: 5、工程造价： 二、工期 1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。 开工日期: 开工日期: 协议工期: 日历天。 3、有以下状况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。 (1)因发包方缘由影响开工。 (2)不行抗力。 非上述缘由，工程不能按协议工期开工，承包方应担当违约责任和因此造成的发包方损失。 三、工程质量及验收 1、质量标准 。 2、承包方应根据施工图及说明、国家有关施工标准、验收标准和经发包方确认的施工方案组织施工。 3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的牢靠性、平安性负完全责

28、任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方担当全部责任。 4、承包方必需承受发包方在施工过程中的管理，准时办理质量检验手续。承包方应按国家开工验收有关规定，向发包方代表供应完好的过程检验资料。 四、工程款支付 工程开工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金(待工程保修期满后无质量问题无息退还)。 五、材料供给及设备管理 1、全部材料由承包方自行选购，经发包人认可后用法。 2、机械设备由承包方自备。 六、发包方责任 1、负责办理有关建立手续。 2、发包人指派 同志为工地代表。 七、承包方的责任 1、承包方在施工中必需装备确保工程进度和质量的现场管理班子。 2、遵守发包方的质量、技术、平安、文明施工管(.liuxue86 )理等管理制度，承受发包方代表的指挥、检查和监视。 3、做好施工原始记录，按发包