有关房屋买卖协议书最新

1、有关房屋买卖协议书最新房屋的使用权是不能出售等它包含在房屋的所有权之中是房 屋所有权四项基本权能之一。以下是Wtt给大家整理的一些有关 房屋买卖协议书希望对大家有所帮助欢迎阅读与借鉴。感兴趣的 朋友可以了解一下。#有关房屋买卖协议书1#甲方：（卖方）乙方：（买方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其有关法律、法规规定甲乙双方经友好协商甲方 同意将自有房屋一处出售给乙方乙方已对甲方所要出售的房屋做 了充分的了解愿意购买该房特制订本合同如下：一、此房坐落于产权所有人产权证号房屋建筑面积nf使用性质：o二、该房价为万元人民币大写：先交付元定金其余房款在房 屋交易公证时结清公

2、证时应再付剩余房款万元同时甲方交钥匙交房现场交接房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务如签 约或交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责 清理并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失均由甲方负 责赔偿。四、室内外设施以看房时为准不得转移更换或更改交接验收 时也应该按合同验收签署房屋交接单并需验看水表、电表、煤气 表是否有损坏如有损坏甲方负责维修。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用如：房费、暖气 费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续办理过户手续所需费用由方承担未尽事宜甲乙双方协商解决。七、本协议一

3、式两份甲乙双方各执一份签字生效不得违约如 违约造成的经济损失由违约方负责乙方违约定金不退甲方违约双 倍赔款甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年月日#有关房屋买卖协议书2#卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身份证 号码：居民身份证号码：地址：地址：联系方式：联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定甲 乙双方在平等、自愿的原则就房屋买卖事项经协商一致达成如下 协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗小区号楼单元楼 （层）室的房屋卖给乙方并将使用权同时转让给乙方。乙方自愿购 买该房屋该房屋建筑面积为平方米。第二条价格双方议定上述房屋

4、总价款为人民币大写：拾万仟佰拾 元整即人民币小写元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起30日内向甲方分期支付清购房 款。第四条交付期限甲方应于收到全额购房款之日起5日内将该房屋交付给乙 方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定付款逾期达一个月以上的即视为乙方不 履行本合同甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金合同继续履 行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚并已经取得共有人的一致同 意。合同生效后房屋的所有权等

5、全部归乙方所有。第八条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担 第九条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两 份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日#有关房屋买卖协议书3#协议编号：甲方：（买方）乙方：（卖方）签订地点：一、成交房屋：二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划。三、房屋交付日期：年月日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户元电视天线费每户元。六、预购付款结算办法1. 签订协议时甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协 议无权请求返还定金。乙方不履行协议应当双倍返还甲方定金。

6、 协议履行完定金可抵作购房价款。2. 自签订协议后甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程 主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价 款。甲方逾期付款按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿 付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议应提前通 知甲方经双方协商可另行安排房屋甲方亦可解除协议。乙方在 日内返还预收房款不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管 理机关鉴证后正式生效至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起在十二个月内发现因施工质量影 响生产、生活的由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：十一、如需提供担保另立协议担保书作为

7、本协议附件。十二、解决协议纠纷的方式:十三、本协议正本二份副本份。十四、其他约定事项：甲方（买方）： 乙方（卖方）:单位名称（章）：地址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：单位名称（章）:地址：法定代表人:委托代理人:电话：开户银行：账号：账号：邮政编码： 邮政编码:鉴（公）证意见：鉴（公）证机关（章）：经办人：#有关房屋买卖协议书4#甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：根据中华人民菜和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法和城市房地产中介服务管理规定在平等、 自愿、协商一致的基础上甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖 事项订立本合同。一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷

8、号楼单元层 号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方该 房朝向、竣工于年、水气。二、建筑面积每平方米售价 元成交金额合计人民币元人民 币（大写）三、甲、乙双方商定定金（人民币大写：）于合同签订之时由 乙方付给甲方。乙方于 年 月 日前将购房款全部付 给甲方。付款方式：。于年月日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。四、中介服务费人民币大写支付方为方。本合同签订之日 由方将中介费一次性付给丙方。五、本合同签订后由方负责办理交易手续。六、甲方保证上述房屋权属清楚并结清房屋交接前采暖费、 煤气费、水费、电费等费用。若发生与甲方有关的产权纠纷或债 务由甲方负责清理并承担民事诉讼责任。因此给乙方造

9、成的经济 损失甲方负责赔偿。七、甲方悔约甲方应将定金退还给乙方另付给乙方等同于定 金数额的违约金。乙方悔约乙方不得向甲方索还定金。如甲方不 能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款每逾期 一日由违约方向对方给付相当于上述房屋价款。的滞纳金。八、中介方违法中介或违约甲方或乙方均可向房产行政管理 部门投诉。本合同在履行中若发生争议甲、乙、丙三方经协商、 调解未达成一致的任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁也可向有管辖权的人民法院起诉。九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费由甲乙双方按规 定各自承担。十、本合同一式份甲、乙、丙方各执一份。本合同未尽事项 三方可另行议定。其补充协议书经三方

10、签章后与本合同具有同等 效力。十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。十二、三方约定的其它事项：房屋转让之日起如该房屋在 年12月31日前出现动迁则甲方负责退还当年己收房租。（即动迁 之日至本年年底该房如在年12月31日以后发生动迁等事宜造 成损失由乙方负责。甲方（签章）:法定代表人：身份证号码：地址：联系电话：邮政编码：年月日乙方（签章）:法定代表人：身份证号码：地址：联系电话：邮政编码：年月日丙方（签章）：中介机构名称:经纪人：经纪人证码：地址：身份证号码：联系电话：邮政编码：年月日附件：房屋平面图#有关房屋买卖协议书5#甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时任何法院、仲

11、裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判 决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判 决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的 属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、 公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意另一方不得 向任何第三方泄露该商业祕密的全部或部分内容。但法律、法规 另有

12、规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的 文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用 （书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式 无法送达的方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方；否则由未通知方承担由此而引起的相关责 任。第十六条合同的变更本合同履行期间发生特殊情况时甲、乙任何一方需变更本合 同的要求变更一方应及时书面通知对方征得对方同意后双方在规 定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签

13、署书面文件任何一方 无权变更本合同否则由此造成对方的经济损失由责任方承担。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外本合同所规定双方 的任何权利和义务任何一方在未经征得另一方书面同意之前不得 转让给第三者。任何转让未经另一方书面明确同意均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解；协商或调解不成的按下列第种方式解决：(1) 提交仲裁委员会仲裁；(2) 依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其 在本合同下的全部或部分义务该义务的履行

14、在不可抗力事件妨碍 其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方并在该不可抗 力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书 面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为 不可能或不实际的一方有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等 不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时双方应立即通过友好协商决定如何执 行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后双方须立即恢复 履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终 止或消除而致使合同任何一方丧失继续

15、履行合同的能力则双方可 协商解除合同或暂时延迟合同的履行且遭遇不可抗力一方无须为 此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的无法 预料或即使可预料到也不可避免且无法克服并于本合同签订日之 后出现的使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能 或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、 火灾、旱灾、台风、地震以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、 动乱、罢工政府行为或法律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确合同双方当事人可以根据 本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容按照通 常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力除非解释与法 律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规 定的甲乙双方可以达成