2021年私人建房包工包料合同书

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年私人建房包工包料合同书 包工包料是指:由装饰公司负责购置全部装饰用材并负责施工;而包清工是指:材料由客户自己购置,装饰公司只负责施工。私人建房包工包料合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的私人建房包工包料合同范文，感谢您的观赏。 私人建房包工包料合同范文一 甲方：私人住宅建房人： 乙方：私人住宅建房工程总承包人： 一.依据建筑法，合同法及有关法律法规，甲乙双方在公平自愿，公正合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 二.私人住宅建房工

2、程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造总价格约人民币陆万伍仟元整元。 三.本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工，地脚要求坚固科学化，乙方不得随便转变图纸设计，未经甲方同意不得任凭偷工，怎么便利就怎么做。 四.因施工过程中，发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不担当经济责任。 五.乙方在施工中必需做到平安消费，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方出现平安事故，甲方不担当一切

3、责任。 六.乙方在施工中必需承受甲方人员的监工，并承受合理化建议并接受。甲方要求乙方房屋墙壁不能做弯曲，要做到平整，角度要清楚，美观。本工程预定工期为60天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。 七.本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建筑附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 施工人员及施工设备进场即付贰万元，主体工程完成付贰万元，全部做完清算。 工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进展清算。 工程在建立过程中，因市场发生改变，人员工资

4、上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或压价。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程帮助合同书。 本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，全都同意。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。 甲方：私人住宅建房人：(签字盖章) 乙方：私人住宅建房工程总承包人：(签字盖章) 年月日： 私人建房包工包料合同范文二 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在 新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着公平互利的原那么，结合本

5、工程详细状况，经 甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积约平方米;为五层框架构造。 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程开工验收合格。 三、工程造价： 总工程 平方米，造价每平方米 元，工程总造价为 元(大写： 整) 四、承包范围： 1、本工程按甲方供应的施工图纸全部内容(以下工程不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做安40w白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层。)完成施工(包括本合同

6、所注明的内容)。根底工程(包括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。 2、乙方要包以下工程： 1)、主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。 2)、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。楼面、地面面层为水泥浆。 五、工程款支付方式： 1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。 2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。 4、工程全部完工验收合格， 2021年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35% 。其余的5%保证金，假设无质量问题，甲方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、

7、乙双方协商：从施工根底承台开头至开工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日开工。 2、因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 七、甲方的工作及责任： 1、必需办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。 2、工程开工前，做好工程的三通一平，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并担当以上工作的费用。 3、开工前、精确供应建筑物四大角位置的掌握点、水准点及0.00位置。 4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商全都，方可施工。 5、甲方应按合同商定的工程部位支付工程进度款，如违约

8、支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。 2、乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。 3、乙方必需按甲方供应的图纸及相关建筑法律、法规、强迫性标准施工。在工程质量方面同要到达国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程工程。 4、在施工过程中，乙方必需服从甲方代表(或监理人员)的监视，加强各班组人员的管理。进步平安施工意识，做好平安文明施工工作。如出现平安事故或打架斗殴大事所造成的一

9、切损失，概由乙方负责。 5、施工场地乙方必需保持清洁，对已完成的工程未交付甲方用法之前，乙方应对成品派专人保管和爱护。 6、施工单位的工人的全部保险费用以及施工平安文明措施由乙方负责。 7、一切建筑材料均由乙方选购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格前方可用于该工程中。 8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。 9、乙方帮助甲方办理好施工报建等有关手续。 10、乙方需按时发放工人工资和准时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。 11、全部的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。 12、做好工程

10、资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程开工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量缘由或资料不合格应由乙方负责(注：由甲方负责验收)。 九、工程质量要求： 1、乙方应严格根据现行施工验收标准，根据甲方供应的设计图纸进展施工。隐藏工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进展下一道工序的施工。 2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。 3、在施工现场如发觉缺乏之处，甲乙双方必需准时会同有关人员协商实行补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺当进展。 十、工程变更及工程结算 1、在施工过程中，甲方确需进展构造变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可连续施工

11、。同时作为开工结算与交工验收的根据。 2、由于工程变更不准时而引起某部位的返工，造成挺直经济损失的费用由乙方负责。 3、如工程内容发生增减改变，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。 十一、补充说明 1、筋用法线材及螺纹材。 2、水泥用法：装饰、砌墙用法水泥;构造所用的砼全部为商品混凝土(注：砼按图纸设计施工)。 3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。 4、排水管采纳联塑或雄塑管。 5、防盗门、玻璃门、卷闸门(由甲方指定品牌)。 6、按图施工。 十二、工程保修：本工程开工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不行抗拒或自然灾难缘由或甲方用法不当造成的问题不属乙方保

12、修范围。 十三、施工过程中如发觉与本合同未提及的事项，双方另行协商。 十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 合同签订日期： 年 月 日 私人建房包工包料合同范文三 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商甲方自愿将一栋三层的别墅楼包工包料包根底承包给乙方施工，其详细事项如下。 一、甲方要求： 1、根底必需挖到三类土、老土。 2、地梁到达0.3米高，414 3、钢筋为双棱连钢钢筋，客厅为10，带肋丝，其除为8主筋和6副筋。 4、墙体为240眼墙。 5、屋面为现浇砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城内购置。 6、水泥为雪峰32.5水泥。 7、红砖为75#机制红砖。 8、散水化粪池，由乙方负责施工，其化粪池长2米，宽1.5米深1.5米现浇砼盖板。 9、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，内粉刷一般抹面，不抹百灰。二次装修包括水电、门窗涂料等全部由甲方负责。 10、乙方施工中，到达质量进度、平安第一，干砖浇水，砂浆标号为25#混灰，搞好砼养护。 11、正立面乙方肯定到达效果图与图纸根本全都，除甲方负责门窗水电、涂料、扶手，二次装修，其除土建局部由乙方负责施工。 12、乙方到达上述甲方要求其工料费包干共计人民币24.