2021年租赁房屋转让合同模板

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年租赁房屋转让合同模板 出租人的权利是监视合理用法房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人用法，并定期对房屋及设施进展检查、修理，保障承租人正常用法。以下是我整理的租赁房屋转让合同，欢送参考阅读。 租赁房屋转让合同范文一 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 丙方： 地址： 电话： 丁方：融资担保有限公司 地址： 电话： 鉴于： 一、甲、乙双方2021年1月10日签订租赁合同(合同编号：2021字第0110)，商定甲方将其依法全部的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称租赁物

2、)租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方用法。 二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的借款合同，商定丙方向 银行贷款 万元(以下简称该笔贷款)，由丁方为该笔贷款担当连带责任保证担保。 三、经各方协商打算，本合同生效之日起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁合同项下的权利义务概由丁方承接。 四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。 为此，依据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、公平协商，就租赁合同中承租方变更事宜，达成如下协议： 一、变更事宜 甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称交割日)起，租赁合同项下承租方依法变更为丁方，乙方基于租赁

3、合同项下的权利义务概由丁方承接。 二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属 (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方全部，全部权自交割日起转移。 (二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。 三、租赁物用处及租金支付 (一)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件协作丁方将租赁物转租给第三方。 (二)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用处不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用处。 (三)租赁合同项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按租赁合同(合同编号：2021字第01

4、10)商定的金额(即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金，租金收取的详细方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。 (四)租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。 (五)乙方和丙方应无条件协作丁方，在交割日后 日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。 (六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的全部权完好、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主见权利的情形。 (七)假设乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。 五、违约责任 (一)假设一方违背本合同中的商定，由此给其他方造成损失的，违约方应担当

5、损害赔偿责任。 (二)丙方未能准时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应担当损害赔偿责任。 六、争议解决方式 协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。 七、其他 1、本合同经各方法定代表人或其托付代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。 2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公证处 份，均具有同 等法律效力。 3、本合同附件是本合同的有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。 4、本合同商定与租赁合同商定不全都的，以本合同为准;本合同未尽事宜，按租赁合同商定执行。 附件

6、：附属设施、装修和配套设施、设备清单 甲方： (盖章) 法定代表人或其托付代理人(签字)： 2021年 月 日 乙方： (盖章) 法定代表人或其托付代理人(签字)： 2021年 月 日 丙方： (盖章) 法定代表人或其托付代理人(签字)： 2021年 月 日 丁方： (盖章) 法定代表人或其托付代理人(签字)： 2021年 月 日 租赁房屋转让合同范文二 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营用法之事宜，签订本合同。 第一条：租赁房产、租赁区域 甲方将位于莱阳市旌阳

7、路的临街门面房四间，出租给乙方经营用法。 其次条：租赁期限 1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。 3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。 第三条：租金转让费支付方式 1、转让费共计 元，包括店内设施桌、椅、凳子、冰箱等全部设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。 2、房屋年租金从 年 月 日到 年 月 日，一年租金为8万元，提早一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。 3、从 年 月 日到 年 月 日一年的租金8万元，提早一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。 4、甲方负责

8、帮助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行担当。乙方必需登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应马上停顿用法此店名。 第四条：租赁期间相关费用及税金 甲方应担当的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。 乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。 第五条：房屋修缮与用法 乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施。如因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 第六条：房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。 2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益状况下，经甲方容许答应后，乙方可以将房屋对外转租

9、。 第七条：合同的变更、解除与终止 1、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (2)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用处。 (3)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (4)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (5)拖欠房租累计1个月以上。 2、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 3、租赁期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条：乙方违约责任

10、 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同租金的10%向甲方支付违约金。 (1)转变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的; (2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。 第十一条：免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际用法时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少

11、补。 第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条：争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。 第十四条：其他商定事项： 第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 租赁房屋转让合同范文三 甲方： 乙方： 经双方协商，甲方同意将*市建立路100号*综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下： 一、 承租期：2000年5月1日至2021年4月

12、30日，共计6年。 二、 转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方全部，租金2000年5月1日至2021年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。2021年5月1日始，房租每年17.6万元。 三、 甲方在承租期内，必需保证乙方所租房屋正常经营用法，因甲方个人因素不能正常用法，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。 四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常用法，水电费由乙方交纳。 五、 该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。 六、 乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。 七、 乙方在租赁期间，如遇装修事项，

13、不得随便改动房屋构造和主墙，如有改动，需经甲方同意。 八、 乙方于2021年5月1日起承租该房屋，之前甲方全部的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不担当任何责任。 九、 合同解除条件，有以下状况之一，甲方有权解除合同： 1、乙方不交付或者不按商定交付租金达20天以上。 2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自转变房屋用处的。 3、乙方违背本合同商定，不担当修理责任致使房屋设备严峻毁坏的。 4、乙方在出租房屋进展违法活动的。有以下状况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费： 1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。 2、 甲方违背本合同商定，不担当修理责任，使乙方无法用法出租房屋。 十、 房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人连续用法，需提早一