2021年施工总承包合同范本

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年施工总承包合同范本 施工总承包一般包括土建、安装等工程，施工总承包合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的施工总承包合同范文，感谢您的观赏。 施工总承包合同范文一 发包人：大厂京御美好房地产开发有限公司 承包人： 北京百键开发建立有限公司 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 1、工程概况 工程名称： 潮白河孔雀城二期(玺园一期二标段) 工程地点： 河北省廊坊市大厂县祁各庄建筑面积： 64390.72 (以实际开工面积为准)

2、资金来源：自筹 2、工程承包范围 承包范围： 建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程、消防工程(详见图纸、工料标准、合同附件) 3、合同工期 开工日期： 2021 年 5 月 25 日 开工日期： 2021 年 8 月 10 日 施工日期：440日历天 4、质量标准： 工程质量标准： 5.1工程承包方式： 1)工程结算执行2021年河北省建筑安装工程消耗量定额及费用定额，人工工日单价大堡上调 27 元/工日、联排上调 25 元/工日(人工工日单价上调局部只计税金，不参加取费)。 2) 其它有关结算条款详见专用条款。 5.2、合同价款暂定金额(大写)： 玖仟肆佰零壹万肆佰伍拾壹元贰角 (

3、人民币)(小写)： 94010451.2元(人民币) 6、组成合同的文件 6.1组本钱合同的文件及优先说明挨次如下： (1) 协议书; (2) 履行本合同的相关补充协议(含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件); (3) 中标通知书; (4) 承包人投标文件及其附件(含评标期间的澄清文件和补充资料); 确认的投标书; (5) 专用条款; (6) 通用条款; (7) 标准、标准及有关技术文件; (8) 施工设计图纸; (9) 招标文件; (10) 专项条款商定的其他文件。 7、本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义一样。 8、承包人向发包人承诺根据

4、合同商定施工、开工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 10、合同生效 10.1合同订立时间： 2021 年 5 月 12 日 10.2合同订立地点： 北京市东三环北路丙2号天元港中心a座28层 10.3本合同双方商定 双方签字盖章 后生效。 此页无正文 发包人：(公章) 承包人：(公章) 地 址： 地 址：法定代表人：(签字)托付代理人：(签字)电 话：传 真：开户银行：帐 号： 邮政编码：法定代表人：(签字) 托付代理人：(签字) 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码 施工总承包合同范文二 发

5、包人(简称甲方)： 承包人(简称乙方)： 按照中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信的原那么根底上，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 工程概况和造价 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：室内装饰局部。 承包方式： 4、合同暂定价款： 元，人民币(大写)： 合同暂定价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额， 双方商定，合同签订生效后，假设甲方施工图方案在施工过程中不再做更改，那么造价工程量即以报价清单(见附件)中工程量为最终结算根据结算，报价清单中列明的但最终实际未施工的工程验收时挺直从合同价款中扣除。

6、5、工期： 自 年 月 日开工，至 年 月 日开工，工期23天。(开工日期详细以甲乙双方确认为准)。节假日假设物业不制止施工(包括周六周日)，那么工期按实际工期，节假日假设物业制止施工(包括周六周日)，那么工期向后顺延。 其次条 材料供给 1、如乙方负责材料选购的，应严格按合同附件中的材料表、报价清单所列材料及品牌组织材料选购。假设所用法的材料一旦被发觉未按上述表单供给或出现以次充好、低劣假冒等状况，应制止用法并担当假一罚十的惩处;假设已用法，不仅应担当惩处还应担当因此给甲方和工程所造成的全部损失包括但不限于相应工程重做，相应款项扣减，工期不顺延等。(以报价清单价格及数量为惩处根据) 2、如甲

7、方负责材料选购的，应严格按合同附件中的材料表、报价清单所列材料及品牌组织材料选购，并严格根据施工进度负责材料准时到场。材料到现场后，乙方应负责验收确认，且工程开工未移交前对材料的毁损灭失担当责任。 第三条 工程质量及验收 1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(jgj73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制订的施工验收标准为质量评定验收标准。 2、本工程质量应符合国家质量评定 合格 级标准。 3、本工程由 方设计，向乙方供应的施工图纸为一式 份。 4、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺

8、延。 5、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 6、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料设备，须提早与乙方联络，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，因此影响开工日期的，由甲、乙双方商定。 7、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收的，甲方有权另订验收时间，如甲方届时仍未按期参与的乙方才有权组织人员进展验收，该验收结果甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延;假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，工期不顺延。 8、工程

9、开工后，乙方应准时书面通知甲验收，甲方自接到验收通知后在2日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，并由甲方根据商定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方，另定验收日期。如通过开工验收，甲方应成认原开工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 9、工程开工验收合格，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，甲方自接到上述材料 7 个工作日内审查完毕，到期未提出异议，乙方应再次向甲方确认审查结果，如甲确认无异议，应在3个工作日内结清尾款;如有异议，由双方另行协商尾款支付时间。甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单，同时乙方应向甲方供应开工图等资料。 10、工程保修期

10、为 2 年,凭保修单实行保修，保修期从开工验收合格签字或盖章之日算起。如该工程出现质量问题，乙方应在甲方提出修理需求后 24 小时内响应，并在 指定 天内修复完毕，如乙方怠于履行前述义务，导致甲方遭第三方索赔或诉讼的，乙方应担当由此给甲方造成的全部损失。 第四条 平安消费和防火 1、图纸供应方供应的施工图纸或施工说明应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻单位的平安，防止相邻单位的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。 2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重构造，拆、改承重