2021年小区物业电工年终工作总结范文

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年小区物业电工年终工作总结范文 平安无小事，作为一名电工师傅，肯定要时刻留意自己的个人平安，而且也需要不断提升自身的技术，如今来谈谈自己的工作中的一些阅历吧，下面由我给大家带来小区物业电工年终工作总结范文，一起来看看吧! 小区物业电工年终工作总结2021(一) 自20xx年进入xx物业公司工作以来，我们始终都是仔细工作，努力学习，主动思索。伴随着xx物业公司管理团队的不断壮大，做为我们个人也在不断成长和晋级。我所主管的工程部作为公司的后勤保障部门特别重要，前期物业介入的每一个详情，每一项系统工程都打算着小区建成后的运行本钱。所以，我们在实际工作

2、中，时时以物业公司的利益动身，从源头把握好本钱关。 此外，火车跑的快还靠车头带，由于刚来xx，无论从工作力量，还是从思想上都存在很多的缺乏。在这些方面我们都得到了公司指导正确引导和关心，在公司的关心下，屡次外出进展专业学问的培训(物业管理与电梯管理)，屡次到其他小区(xx)参观学习，使我们的工作力量进步很快。从而，对我们的进展打下了良好的根底。在这一年的时间里，工程部主要工作表如今以下几个方面： 一、物业公司办公室的装修 帮助图纸设计、材料选购、设施跟进(水电、有线、煤气)、设备维护(空调)等。办公室由xx装饰公司施工，在x月份的时候搬进新居办公，使物业公司办公走向正规化。 二、业主房屋装修审

3、批、监视检查以及违章处理与验收 业主室内装修图纸会审包含墙体撤除、水管移位、地面铺贴材料、给水管试压与卫生间闭水试验、挑窗渗水、工程遗留问题等;给施工单位或业主颁发施工答应证、室内装修留意事项、水管走向平面示意图等。监视检查重点在于外墙违章打孔、违规拆墙、卫生间防水层破坏、屋面跃层违章作业(天沟另作它用、土坯过高、栽树过大过高、违规设立景点等)、外墙设立雨篷、晾衣架、花盆台等。耐烦的向业主说明室内装修应留意的事项，对那些违背装修管理协议的业主和装修公司，发觉一处，整改一处，情节特殊严峻的扣除违约金(10家左右)。 三、业主室内工程建立遗留问题处理 工程建立遗留问题包含挑窗渗水、外墙开裂渗水、跃

4、层渗水、玻璃破损、防盗门问题、室内水管破损漏水、墙面顶面凹凸不平、卫生间渗水等。对业主提出的问题一一落实到位，特殊辣手的问题报房产公司批准后由业主自行解决或物业公司派人处理(费用由房产公司支付)。但也有不尽人意的地方，需要我在以后的工作中出处理。特殊是双方穿插施工的地方(如挑窗渗水、跃层室内墙边渗水)，老是得不到解决，还有局部施工单位不准时修理，让我们的工作很被动。 四、准时解决业主合理的要求 水压过低、室内开关跳闸、排水不畅通、联络有线电视电话煤气施工人员、楼上楼下装修互相影响(楼上渗水漏水、楼下打坏上面水管线管、钻孔互相打穿等)、业主合理的赔偿(工程遗留问题、水管跑水等)。做到事事心中有数

5、，准时解决业主的心中怀疑，为业主供应优质的效劳。在工程遗留问题上，我们既要维护业主的合理要求，也要理解开发商的难处，协调事情还要多钻研、多询问，多方协作才会做得游刃有余。 五、xx花园设备设施运行 电梯根本正常运行，三菱公司进展二次维保，有针对性的修理屡次，年底要进展一次大检修确保两节电梯的平安运行。、生活水泵运行正常，问题较少，泵房配套设施还须完善。临时用电现已不能满足小区正常运行，我们加班加点值守，确保小区业主能正常用法，年底保证业主正常供电。虽然十月份已通自来水，但是高层五楼、商场多层二、三楼以及会所多层五楼反映水压过小，我们报房产公司批准后预备年前确保业主用水正常。 六、设备设施资料与

6、业主装修资料的搜集以及设备设施安装跟进 电梯资料、生活水泵资料、消防联动系统资料、小区户型图纸、业主装修验收资料、防水层破坏申请资料、防盗窗安装申请资料、平安栏杆改动承诺书、屋面跃层改动承诺书、业主装修进度表等。由于房产公司配套设施安装后置缘由，配电资料与建筑资料暂未搜集齐，不过在来年的工作中，我们会整理搜集到位的。小区的生活水泵、集水井潜污泵、电梯、自饮水设备、排烟风机、消防掌握室联动主机、消防水泵、配电设备(变压器、凹凸压配电屏、掌握屏)、排水设施(化粪池、排水、污井、管道)、给水设施(自来水管网、阀门、减压阀、水箱、管道)等已根本到位，由于绿化、电力、消防配套在施工，就会对已有的设施设备

7、运行产生影响，我们会对正在施工的工程供应合理化的建议，帮助开发商完成配套设施的安装、调试与运行。 在新的一年里，我们会更进一步大挖潜力，进步员工的主动性，把工程部的工作做细、流程化;让部门的每一个员工工作有条不紊，我们会从以下几个方面着手规划： 1、现行工作值班制度做部分调整，依据小区设备设施实际运行状况支配人员轮番值晚班，确保晚上十一点前有两人值班，十一点到天亮一人值班。 2、实行修理保养岗位责任制度，各种设备设施修理保养责任到人，签许xxx设备设施修理保养责任状，实行主管监视机制，依据员工的实际力量选择适宜的岗位。 小区物业电工年终工作总结2021(二) 时间如梭，转瞬间，又跨过一个年度之

8、坎。回想过去的一年工作，在综合管理科挺直指导下，在全组成员的共努力下全市场水电、播送、监控等设备正常平安地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下： 一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺当完成 1、随着市场进展今年供电改造工作的重中之重。全组成员协作科室经过艰辛努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台;新建与改造10kv线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设凹凸压铜芯电缆270米;新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施(屋面隔热层、喷水降温)建立，确保供电设备平稳运行。 2、由于市场进展富强，在夏季高温用电顶峰期时经营户申请安装

9、空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。 3、确保全市场路灯系统、监控和播送系统正常运行，准时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源掌握，图像到达料想效果。 4、帮助施工单位对浙南鞋料市场线路改造;对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障准时处理。 二、落实平安消费责任 1、科室指导把平安消费放在第一位，每天晨会王科长重复嘱咐。特殊对各种消费工具王科长和叶工程师亲自检查和监视，发觉严峻缺陷、破损的工具准时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。 2、在69月中，为确保高温顶峰期市场平安用电及用电质量，科室支配东西配电房、厢式

10、配电室专人值班制，准时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行牢靠。 三、仔细开展检查工作 1、每天对市场的水电常规巡察，发觉状况准时处理。在市场日常修理派出870余次。 2、协作综合管理科每月白天和晚上对市场消费、消防平安大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项准时整改。 3、协作管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的平安隐患。 4、每星期五定期对市场定时断电掌握系统、路灯、播送监控系统检查，并作好检查记录。发觉异样状况随时调整处理疑难的准时向科室指导汇报。 5、定期对市场内给水管网

11、检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道裂开准时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。协作科室对消防管道的压力测试。 物业电工年终总结5篇物业电工年终总结5篇6、在每次台风降临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。 四、全力协作设备修试，加强设备维护保养 1、为适应市场进展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入用法，在用法的过程中对存在的缺陷(电压偏低、接地线电阻偏向、线路调整分流等)赐予相应的整改措施使其用法到达性能。 2、结合市场用电低谷期时机，克制困难分路拉电，11月中旬对全部设备进展了轮换检修、

12、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员亲密协作，完成了停送电设备的倒闸操作、平安措施布置、现场平安监视管理。其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔分开关(600a)8组，主柜dw10断路器(2000a)1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，对高压房局部锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进展了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。 五、做好全组本职工作，建立水电、播送、监控档案 1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进展彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对

13、市场用电(水)大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。 2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。 3、做好供电设备修理、年检报表。建立主要设备专户对每次修理的工程，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行状况记录存案。 4、管理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证肯定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。 六、存在的缺乏 1、需加强平安意识(特殊是自身平安)。 2、加强本职工作的责任心。 3、加强对专业学问的学习。新来的成员对配电房操作规程不够娴熟，对市场场貌不够熟识，特殊是

14、支线路的分布状况还不理解及日常维护中阅历缺乏。 4、加强常用工具及材料的管理。 以上是电工组全年的工作总结，即将迎来新的一年里，望大家对我们电工组提一些珍贵的建议，让我们电工组在今后的进展中不段的完善自已，为市场进展作出一些奉献。 小区物业电工年终工作总结2021(三) 我是xx物业公司一名一般电工。20xx年度在物业公司指导关怀和支持下较好的完成了各项工作任务，工作获得圆满胜利首先归公于各级指导，归公于我四周的同事们，我只不过做了一点应当做的工作，尽了一点应尽的责任。 经过多年的培训和锤炼，使我充分理解上级指导所提倡的忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质效劳的企业精神及一系列先进企业文化的深入

15、涵义，在桔祥物业公司，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样挺直为公司制造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，犹如是一架机器上的一颗小小螺丝钉。 回忆一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作： 一、较好的完成了所下达的任务指标 截止到12月份，我们做好每一项工作，保持了较长周期的平安记录，优质效劳诚信效劳获得了较好的成果。 二、平安保持了较稳定的场面 一年来，我们根据今年初提出的明责任、严纪律、强监视、重奖罚的要求，把平安检查放在一切工作的首位，加强平安工作落实，建立建全全方位，全过程的平安意识，主动参与公司所组织各项平安活动，在平安上重视调查讨论理解实情，解决实际问题，注重工作期间的平安

16、管理，在今年紧急的任务中，由于协作得力，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，削减了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和担心全因素彻底去除平安死角。 三、仔细落实效劳承诺和标准化管理。 一年来，以公司规定为准那么，以优质效劳为宗旨，仔细为业主服好务，进步效劳质量，业主有状况反响，马上做出回应主动协作，标准工作程序，对业主实行承诺效劳，坚持全天24小时电话保持畅通，随叫随到。把心连心工程落到实处。只要接到报修电话就马上上门检修，一般故障马上修，特别事故说明状况作好说明工作不过夜。对不便利的用户，主动去关心，诚信效劳尽最大努力削减业主停电，受到业主好评。

17、在实际工作中主动主动。 尽管在20xx年的工作中，我获得了肯定的成果，但也要正视存在的问题和缺乏，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目的进展进步，工作纪律要进一步加强。优质效劳诚信效劳的意识需要进一步加强。 以上是我个人工作总结，有什么缺乏之处，敬请指导批判指正! 小区物业电工年终工作总结2021(四) 自从20xx年9月份入职物业公司从事弱电电工的本职工作以来，我始终在不断地加强自身修养，努力地进步自己的敬业精神，仔细地学习新的各项专业学问和平安施工的技能，不断地探求新的有效的方法，锐意进取，主动地开展弱电组工作范围内的各项工作，完好的履行好自己的工作职责，起好模范带头作用。 主动参加帮助

18、其他班组的工作，完成公司指导和部门指导交给的任务和工作，做好了传、帮、带和承上启下的领班作用，并全面完成了上级下达的各项任务及指标，在公司的物业管理和工作进展中起到了应有的作用。现将本人任职以来的工作总结如下： 一、树立爱岗敬业的工作看法，起好带头作用 自从进入公司参与工作开头，我就从事工程部弱电组全部职责范围内的维护、保养、修理工作，重点侧重了电梯的管理和维护。 1、在这一年多的时间里组织安装了塔楼一开通的8部日立电梯的全部到站灯、楼层显示屏和外呼板，做到了公司每次交楼时就能开通用法电梯。 2、对于公司遗留下来的8号电梯伍上年的年审资料的问题，在工程部指导的支持下，采纳多方面沟通和协调的方法

19、，顺当的使8号电梯通过了20xx的年检并拿到了年检合格证，保障了公司的经营活动的正常进展。 3、对维保单位的工作进展定期的平安和质量的监视巡查。我深知电梯工作的重要性，特殊是在运行和维保时期的平安要放在首位，对维保单位和弱电组的同事进展了三次平安训练培训，特殊是针对深圳直梯夹死护士后，我组织维保单位和弱电组的人员进展了二次专题争论。 4、防患于未然。要随时监视检查，发觉问题就必需解决问题，决不能草草了事，电梯管理工作的一种考验和责任。 5、公司提升我做弱电组的领班，身上的责任和重担我义不容辞。因此，在平常的工作中，我不仅要求自己班组成员在监视巡查时，要仔细认真，做到一丝不苟，而且自己还深知打铁

20、还须自身硬的道理。 6、我对我自己做出了这样一些严格要求：一要在遇到脏累苦险的工作时抢在前头干。 7、主动支持公司和部门做出的工作支配和新的制度的执行，主动回应和回复业务部门的支配和指令，使得工程部的指令在弱电组是令行制止。 二、加强业务学习，进步企业的修理管理程度 在科学技术不断进展的今日，我们要常常学习和进步先进的物业管理和修理管理的氺平。特殊是在电梯特种设备这一块，要完善它的技术档案和维保记录的管理。我在工程部指导的指导下，将我们名盛广场的58部手扶梯和19部直梯的技术修理档案进展了电子录入归档，依据国家对特种设备的用法要求的特种设备技术管理标准编写了14册档案资料，满足广州市技术质量监

21、视局对我司电梯年检和日常抽检的要求。 在这项工作中使我确实受益匪浅!不仅拓宽了我的学问面，还在很大程度上进步了我的技术程度，也使我对更高层次的理论及技术学问的学习有了迫切的需要。 三、努力进步个人素养，着眼于下一步的工作 1、首先我自己的工作看法要更加端正，要有良好地职业素养，团队精神，对工作要仔细负责，坚决服从指导支配，虚心听取同事们的教导和建议，要团结同事、礼貌待人，热情的效劳于客户。 2、坚持以尽我最大努力做好每件事，以公司利益为重。将消防的设备和应急照明等要电子登录和编号，做到有记录、有数量、有编号、有用法记载，心中有数。对公司的电话资源和监控摄像头进展重新编号、记录、做出位置表，电子

22、存档工程部， 3、加强对维保单位的平安培训和监视，巡查、考勤。催促检查他们每日的工作。要使得我们公司的设备平安运行，做到让客户满足和用法放心。 4、针对目前的恐惧大事和火灾大事频发的现象，每月要对员工和维保单位进展平安培训和训练。确保我们负责范围的平安施工和设备平安运行。 5、自己要主动勇于担当责任，对于自己的缺乏和缺点勇于承受批判，并努力去改正。马上行动，进步执行力。勇挑重担。在理论工作中，发挥了我作为一名老员工应有的作用，也要为公司树立树立了电工应有的良好形象。 小区物业电工年终工作总结2021(五) 时间如流水般匆忙而过。转瞬间，我已在公司工作了两年有余。在此之前，造船业对我来说如同一张

23、白纸，因为我从来都没有去理解过，更没有去接触过。 在学校里，我的专业是电气运行与掌握。毕业后被安排到宝钢做了一年的物流工作。2021年里一个偶尔的时机，我有幸来到了xx有限公司。进公司以后，我被分到了模块部。由于在学校时，我考了一个电工中级证书，所以我选择了船舶电工的工种，从今以后，我就成了一名上层建筑的电工。以前我只是在电视里见过大的船只，没想到，如今我不但能见到，而且自己变成了一名造船工人。 刚到厂里，因为我们都是新招来的员工，所以承受了将近一个月的军训。我们对造船并不是很理解，有的人可以说是根本就不知道造船是个什么概念。于是部门给我们支配了一位师傅，来培训教育我们。从怎样去接一个简洁的日

24、光灯开头，始终到怎样去接各种各样的设备。教我们怎么样去学看图纸，还教会了我们施工的要求和工艺，总之都是在为我们以后亲自动手工作打 由于公司渐渐的步入正规，部门就给我们成立了两个电工小组。我被分到了电工2组，在我们小组有3位教师傅，他们在老厂里都干了好几年。无论从工作阅历还是技术方面来说，对我都有极大的关心。在他们的带着下，我们小组开头了第一条船的施工。从做构造开头，我就是边学边做，遇到不懂的就马上向教师傅请教，没想到在我们小组成员的共同努力下，竟然顺当的完成了施工任务，并且得到了部门的夸奖。这让我心理觉得甜甜的，好象感觉到胜利的喜悦。但在不久以后，我又面临着一个重大的挑战，那就是电缆敷设。我以前也没做过，更不要说这么大的工作量了。看着那几十桶的电缆，而且还有那么多的系统，分都分不清的我开头有了一点的恐慌，不知该如何是好。但是师傅告知我不用担忧，只要你专心去学习，动手力量强，没有你做不到的。然后我被班组长支配到了负责做艇甲板这一层。那是我第一次面对这种既没有信念完成又艰难的工作任务。因为这一层它还包还了厨房里的很多电器设备。刚开头做的时候，无论是图纸，还是哪个系统，我都会遇到各种各样的问题和困难。因为我到底是第一次做。但幸亏有师傅的谆谆教育和教导