上海二手房屋交易合同范本2021.doc

1、上海二手房屋交易合同范本2021乙方交给甲方房子运用权转让金的一起甲方应腾房并将该房交于乙方运用如甲方单位提出异议由甲方和谐解决。今天wtt就给大家整理了上海二手房屋交易合同希望对大家的工作和学习有所帮助欢迎阅读!上海二手房屋交易合同篇一卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积为_平方米。(详见

2、土地房屋权证第_号)第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)本合同签定之日乙方向甲方支付人民币_元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方剩余

3、房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由_方承担中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_

4、代表人是_.第八条本合同如需办理公证经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份甲方委托代理人一份乙方一份厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_地址：_地址：_邮编：_邮编：_电话：_电话：_代理人(甲方)_代理人(乙方)_身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日

5、鉴证日期：_年_月_日上海二手房屋交易合同篇二卖方(以下简称甲方)姓名：_(身份证号码)_地址：_联系电话：_姓名：_(身份证号码)_地址：_联系电话：_买方(以下简称乙方)姓名：_(身份证号码)_地址：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：(甲方：乙方：)第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_位于第_层_户房屋结构为_房产证登记面积_平方米房屋所有权证编号：_.第二条价格：1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为人民币元(大写拾万仟佰元整)(含附属设施费用

6、);2、甲、乙双方达成一致意见双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_万元(大写拾万仟佰元整)余款_元(大写拾万仟佰元整)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方应于乙方交付完首付款当日内将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内甲方将房屋所有权交付给乙方。(甲方：乙方：)第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款每逾期一天按照购房总价的3支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违

7、约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用每逾期一天按照购房总价的3支付违约金逾期达一个月以上的视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同甲方应向乙方退还首付款同时乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七日内备齐所有办理过户的资料向房屋交易行政主管部门申请

8、办理房屋买卖权属过户登记相关手续将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的乙方有权追究甲方违约责任每逾期一日甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金逾期超过三十日乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款20%的违约金。第八条签订合同之后所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷质量符合国家有关规定符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起_日内将户

9、口迁出逾期超过_日乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式二份甲、乙双方各执一份甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)签订日期：_年_月_日上海二手房屋交易合同篇三售方(简称甲方)：身份证号：电话：购方(简称乙方)身份证号：电话：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市建设房地产管理法及其他有关法律、法规在甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基

10、础上就本房销售、购买达成如下协议望共同遵守履行。第一条、房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于单元6层2号位于第6层共壹套房屋结构为混合建筑面积204.36平方房屋用途住宅;房屋所有权号白云字第地证号白土20x7。该房屋平面图见本合同附件一属二手房交易。第二条、该房屋按套计算售价总金额(人民币)为整(￥500000元)含(水、电、闭路、煤气及原有装修模式)。第三条、付款方式：本合同签订之日乙方一次性付清买房款。第四条、甲方保证对该房屋享有个人产权比例100%对甲方的权属乙方通过查阅房产证及相关资料已确认。甲方应保证在交易时该房屋没有产权纠纷、无按揭、无抵押债务。甲方均应在交易前办妥如交易

11、后有上述未清事项由甲方承担全部经济责任。第五条：交房日期：第六条：1、甲方交房时应交清前期入住所产生的一切费用确二手房买卖合同保乙方入住为零费用;2、甲方应将本房户藉迁出以确保乙方落户。第七条、房产权转移交纳税费均由乙方承担甲方不承担任何费用。第八条、其它本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准。第九条、该房的房屋面积以房屋所有权证的面积为准此合同为最终文本为确定生效的最终合同。第十条、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国

12、有关法律、法规执行。第十一条、争议的解决本合同在履行过程中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁再协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条、本合同一式肆份甲、乙双方签字之日起生效双方各执一份均具同等效力。甲方(签字)：乙方(签字)：签约地点：x区x园签约时间：年5月25日上海二手房屋交易合同篇四二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：一、为房屋买卖有关事宜经双方协商订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：(一).房屋状况：房屋座落:建筑面积：平方方米用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元(大写)乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款。三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、以前出卖的房屋如存在任何纠纷由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效并对双方都具有约束力应严格履行。如有违约违约方愿承