广东某高层框架结构住宅楼水电安装施工组织设计

1、目 录第一章 工程概况.2第二章 工程部署. 3第三章 主要施工方法. 15第四章 工程质量保证措施.51第五章 创标准文明化工地.52第六章 成品保护措施.57第七章 与土建配合措施.59第八章 竣工后的保修服务 .591工程概况1.1工程概述珠海市横琴香洲埠文化院街工程是由珠海景富旅游开发有限公司开发；四川省川建勘察设计院进行地质勘察；北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计；珠海品成建设有限公司监理；成都地方建筑机械化工程有限公司承建；珠海市工程建设质量监督站进行质量监督。该工程设计地下一层为辅助用房、停车及公共交通。地上28栋单体为1-3层的居、商仿古文化院街和4栋13层的高层住宅建筑

2、,桩基+承台+抗浮板基础、全框架结构，建筑面积约93802.84平方米，其中地下室43105平方米。珠海市位于珠江口伶仃洋西岸，濒临南海，地处低纬;横琴岛位于珠海市陆域东南部，毗邻港澳;香洲埠文化院街工程位于横琴岛中心沟北区。场地原始地貌地形平坦，属于海陆交互相沉积地貌，前期为渔业养殖围。拟建工程的西侧中心大道、南侧横琴大道现已建成，东侧及北侧为地块相交的待建市政道路，交通便利。该地冬夏季风交替明显，年内最热7月份平均气温为38.5；最冷1月份平均气温14.5，属南亚热带海洋性季风气候;年平均风速为3.3m/s，累年最大风速超过12级，出现在810月;年降雨量介于17002200mm之间，主要

3、集中在49月，占年总降雨量的84；10月到次年3月为旱季，仅占年降雨量的16。2工程特点综合性强、配合协调要求高按照施工的要求，通风、水、电各系统安装工程及消防工程、弱电工程基本上与土建等项目同时进行，各专业之间交叉作业，工作面重叠，且估计不可避免的设计变更修改，对各专业、各系统的协调工作要求相当高，协调工作量亦十分大，各方必须互相配合协作，确保工程顺利实施。2.质量要求高、工期要求严格本工程质量必须经检验评定达到优良标准，在确保各系统达到设计功能的同时，保证各项设施使用的可靠性、稳定性及安全性，同时还应注意做好各专业的施工工艺，确保建筑、安装、装修三方面的协调统一，以达到整体美观的效果。3.

4、工作量较大、工期紧本工程内部设施完备，技术先进，安装的工作量较大，而且单层面积较大因此一旦开始施工，施工面将很宽，这对项目劳动力平衡调度带来较大难度。1.3工程难点多专业，多工种同在一空间位置布管和布线，要花相当的精力与心血保证各专业工种的管线布置合理、有序、整齐。各系统的联动调试复杂、技术要求高。3.文明施工要求高。4.工期短。5.风口、灯具、探测器、喷淋头等安装的进度配合及整体美观效果的控制。1.4工程重点认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。强化施工质量意识，消除常见工程“质量通病”，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。重视各专业、各

5、系统样板段（间）制度的执行，保证工程的实施按计划推进，并确保各关键工期的实现。竣工资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行；确保竣工资料的真实与完整。充分理解和吃透设计图纸、技术文件、技术要求，详细摸清工作量。根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，并制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效的控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。（如焊接、卡箍式连接、吊装等）2工程部署2.1组织与现场管理方法2.1.1施工组织机构本工程采用项目法施工管理模式组织施工，由公司委派具有国家一级

6、项目经理资质的同志组建项目经理部，全权处理现场日常一切事务。项目经理对外代表公司与工程有关的各方进行业务联系，直接处理施工中各方面的问题；对内指挥协调各专业工种的施工，全面负责工程的生产、技术、质量、安全和行政管理以及职工的思想政治工作。本工程劳务公司组织架构图工程负责人：项目经理：技术负责人：项目执行副经理：消 防 工 长通风工长设备工长管道工长电气工长通风班管道班电气班消防班组设备班调试组成本核算后勤保卫工程资料材料设备计划统计本工程按专业进行分工负责，在项目经理的领导下，现场所有人员分工合作，互相促进，共同完成工程的各项任务。具体分工如下：a、项目经理部专业工长： 按专业分别设置通风、电

7、气、管道、消防等施工员，负责对口专业的劳动力安排、施工技术管理及工种间协调工作。质量安全员：负责各专业工种施工质量的检验、监督，有关标准、规范的贯彻执行和安全措施的落实、检查工作。材料管理员：负责材料、设备的供应、接收及现场的保管、发放工作。计划统计员：负责工程作业计划的编制和统计填报工作，检查计划的执行情况和工程的实际进度。成本核算员：负责工程成本的核算和控制工作。工程资料员：负责工程有关资料和施工图纸的收发、整理和保管工作。b、现场施工班组管工班：负责套管和埋地管道的预留预埋工作，给排水、通风等管道及泵房设备的安装工作。电工班：负责电路管预埋工作，动力、照明、报警、防雷、联动、接地等线路敷

8、设及电气设备的安装工作。钳铆工班：负责风管、金属构件、机械设备等的安装工作。起重班：负责各类管道和设备的垂直、水平运输到位。油漆保温班：负责各类管道和设备的防腐、保温工作。焊工班：负责各类支架、管道、容器及有关设备的焊接工作。消防项目：负责火灾自动报警系统、消防电话、应急广播、消火栓给水系统、自动喷洒系统等的安装工作。c、调试组由公司调试检测中心派出，负责各功能系统的开通、调试工作。2.1.2现场管理方法现场以项目法组织施工。项目经理部实行项目经理责任制，项目经理全面统筹和协调整个施工现场的一切日常工作，负责与业主、工程监理和现场各施工单位的沟通联系，团结现场全体施工人员，调动一切积极因素，保

9、证工程按照规定的目标高速、优质、低耗地全面完成。在实际管理过程中，应着重做好以下几个方面的工作：现场所有人员必须服从项目经理部的统一调配和指挥，自觉遵守现场规章制度和劳动纪律，熟悉施工规范，做到安全生产。施工管理人员要积极工作，深入现场，经常检查施工进度和质量，参加有关单位组织的巡场和协调会议，发现问题及时纠正、采取措施予以解决。现场各专业施工工长既要各施其职，又要相互配合支持，合理调配劳动力，科学安排施工程序，密切协调各工种搭接，共同向项目经理负责。项目经理部每周召开一次内部碰头会，汇报施工进度，提高质量措施，交换具体意见，讨论存在问题，研究解决办法，总结经验教训，商议今后工作。现场所需劳动

10、力，由项目经理部根据施工计划和实际需要，向公司劳务部要求调派有关专业的施工班组进场施工。进入施工高峰期，估计可能会出现劳动力不能满足施工进度所需的情况，项目经理部有权要求施工班组加班赶工或采取其它应变措施，确保工程进度。运用统筹法组织施工，这是对于合理安排、科学管理、缩短工期、降低成本等行之有效的施工管理方法。施工网络计划要突出管理工作应抓紧的关键活动，显示各项活动的机动时间，使管理人员做到胸有全局，自觉加强对重要工序的组织与管理，以便工程能获得好、快、省、安全的效果。以总体施工网络计划为依据，结合甲方要求和土建进度，编制月、旬施工进度计划，并提交给现场各有关单位以争取得到支持和配合。根据实施

11、过程中的实际完成情况，及时调整进度计划，实行动态控制管理。对施工中出现的计划实际偏差，应及时采取积极有效的措施，做到“向关键线路要工期，在非关键线路上挖潜力”，保证作业计划的严肃性和可行性，以达到宏观调控的目标。计划员应在施工网络计划图上标明当月的“实际进度边界线”（前锋线），这种标注方式能使工程施工进度的执行情况形成一个整体的形象。多次记录下来的实际进度边界线反映了计划进度的执行动态，从而能分析计划的执行情况及其存在问题，预测下一阶段计划实现的可能性。在工程完工后，将是一份很好的经验资料。工程合同作为工程的纲领性文件，规范着甲、乙双方的权利、责任和义务。项目经理部务必要认真重视合同的管理工作

12、，清楚理解合同的每一细则，严格执行合同的每一条款，既要保证业主目的的有效实施，又能最大限度地保障自己的切身利益，确保工程合同的顺利履行。项目经理责任制主要在于经营，对成本负责任，因此，要注重经济效益，搞好成本核算。项目经理部必须认真分析工程各项目的真实成本，编制成本计划，在施工过程中，随时分析工程项目的收支情况，将各种开支控制在计划之内。当工程出现变更修改时,要及时将增改预算交甲方审核签认。切实推行用工制度。项目经理部在下达任务书的同时，应向负责施工的班组签订承包合同，明确分项工程的质量要求和完工期限，以激励生产工人的积极性和责任感。在确保工程进度的前提下，合理安排劳动力的使用，避免停工待料、

13、间歇施工等现象出现，尽量节约开支。通过在本工程全面贯彻执行iso9002质量体系，从而使公司的质量方针和质量目标得以实现。全体人员要努力实施质量计划，推行全面质量管理体系，严格遵照国家施工和验收规范以及施工图说技术要求进行施工，确保工程质量优良。为提高施工现场规范化和系统化的管理能力，项目经理部配备电脑，有目的地进行储存、修改、查找、跟踪以及处理，从而对工程技术资料、进度计划、劳动力、材料、成本等实施有效的综合管理，以获得精确的经济、技术数据和完整的工程资料。搞好现场文明办公和文明施工，办公室、仓库、工具房要求整齐清洁，合理堆放材料设备，及时回收边角料、废料，经常清扫垃圾，保证道路畅通，保持环

14、境卫生，积极开展创文明施工样板工程活动。施工管理人员每天如实填写施工日志，注意原始资料的收集整理，记录好工地上每个工种雇佣工人及使用机械的数目、运到工地的物料数量以及整天的天气等，做好对施工班组的技术交底，办理各项验收签证手续，保证竣工资料的完整无缺。组织专人负责现场保卫工作，落实安全措施，注意防火防盗和产品保护，避免事故发生。17.合理布置现场总平面，搭设临时设施和施工用水电，认真解决现场生活问题。2.2 施工程序 图纸会审编制施工组织设计/方案 准 备业主设计土建安装协调人员机具设备配备材料设备采购验收非标制作 安全技术交底修建临设配合土建预留预埋 阶 段设备、固定点、综合管线核准位置 施

15、通风空调安装联动报警安装消防安装电气安装给排水安装 工 阶 段电气通电试验风水各系统调试联动报警系统试验水系统试水试压水系统试水试压 试 运 阶空（满）负荷试运转、 段交 工2.3 施工工期保证技术措施 2.3.1 该工程被列为公司重点工程，纳入一级必保项目管理。2.3.2 选派有施工管理经验丰富、综合素质高的专业技术人员组成项目管理班子，全权负责该项目的施工管理，责任到人，凡延误工期者，根据情况扣罚奖金，直至就地免职。2.3.3 抽调有丰富施工经验、技术水平高、责任心强的技术工人，组成专业施工班组，任务落实到人，完成任务好坏，按奖罚办法执行。2.3.4 公司是该项目部的强大后盾，在人力、材料

16、、机具等方面给予全力支持，随时按项目部的时间要求，进行配置供应。2.3.5 该项目部与业主、土建、装饰公司、设备供应商等单位密切配合，相互协作，保证进度和质量目标的实现。2.3.6 进场后，根据现场的实际情况，再编制详细的月、旬进度计划，使人员、机具充分发挥效益，保证工期按期完成。2.3.7 我们施工的指导方针是：坚持质量第一，提供一流服务，确保工程质量，满足用户要求，不断把优良工程奉献于社会。2.4 工程进度安排 2.4.1 施工进度计划安排本单位编制的进度计划、资源的调配（劳动力、机具、设备、材料），本着优化配置和动态平衡原则，可视现场实际情况进行调整；项目经理部要紧紧依靠业主的领导，接受

17、业主、设计院、监理部门的监督检查，服从业主的统一部署，杜绝因我方原因影响其他单位施工进度和工程总进度的现象；安装工程总工期暂定为200天。2.4.2 阶段性施工 根据工程进度要求，可分为四个阶段：前期准备配合阶段，施工阶段，试运转阶段，工程收尾交工阶段。2.4.2.1 前期准备配合阶段（本阶段受土建制约） 准备期为10天左右，主要是临时设施建设，图纸会审及技术交底，配合土建做好预留/预埋等隐蔽项目；同时调配使用机具、材料、人员的准备。2.4.2.2 施工阶段 安装工期为11个月，建立在施工准备完善、土建封顶断水、装修顺利施工、设备、材料供应及时的基础上；电气、给排水、通风与空调、消防、电梯等工

18、程各系统按施工工序安装；上述各专业工序与土建、装修、其它安装施工工序交替进行穿插，直至各专业基本达到试运条件。2.4.2.3 试运行阶段 调试时间为10天左右，通风工程：风系统进行单机设备试运转、送风进行风压、风速、风量测试；电气工程：各系统进行电气测试、设备单体校调、控制回路调试，通电和试灯；给排水工程：进行管道通水、排水试验；消防工程：水系统进行管道通水、吹洗，报警系统进行电气测试、设备单体校调、控制回路调试，探测器测试。各个安装工程单机试运转合格后，可以全面进行联动无负荷试车。2.4.2.2 工程收尾交工阶段 本阶段时间大约为10天左右，整理交工资料。2.5 劳动力计划 该工程施工工期按

19、7个月时间考虑，月平均技术工人15 人，高峰期为45人，根据现场实际情况在高峰期技术工人还可以适当调整人数。准备阶段配合阶段安装阶段调试阶段收尾阶段管工1人6人8人2人2人电工1人5人15人4人2人弱电工1人3人8人3人3人通风工1人2人6人2人2人焊工4人4人1人1人辅助工2人2人4人2人2人2.6 施工机具计划 序号 机具名称 规 格 型 号单位数量 备注1交流电焊机电流130a，17kva台22氧气瓶台 23乙炔气瓶 台 24氧焊焊炬套 15氧焊割炬套 16液拉弯管器 g100 台 17套丝机tq100a台18液压开孔器 syk8台 19电 锤zicmh22把 510电 钻zi2520把

20、211台 钻z4025台 112管工钳台台 113人字梯10档把 1014人字梯 8档把 1015万用表 mf50只 116地阻表 zc8只 117绝缘表 zc25只 118手动试压泵 20mpa台 119砂轮切割机台 120聚丙烯管子热熔焊机 1000w台 22.7 临时设施及用水、用电规划 2.7.1 生产/生活设施构想 根据施工现场实际情况，在现场修建临时设施，并分为两部分，生活设施修建二十三间房屋来解决；生产设施由两部分组成：管理功能房屋由现场已入住房四间改变使用用途作临时办公场地用房及一间库房、一间工具房，加工场地大约为50m2。2.7.2 临时用电/水 利用业主提供的电源，敷设施工

21、用电线路，施工用电总负荷约300kw左右；利用业主提供的水源，敷设施工用水管路（给排水通水、消防水试压用水量），试验用水量约20吨左右。2.7.3 生产设施布置 与土建施工单位共同协商解决现场机加工位置。2.8施工中采用的规范及技术标准硬塑料管配线安装 98d301-2接地装置安装 03d501-4智能建筑弱电工程设计安装图集 97x700常用低压配电设备安装 90d702-1等电位联结安装 02d501-2火灾报警及消防控制 96sx501卫生设备安装 99s304管道支架及吊架 s161室内消火栓安装 99s202消防水泵接合器安装 99s203 国家及地方颁发的各类操作规程和规范2.9主

22、要技术经济指标2.9.1质量方针、质量目标a、质量方针：精心施工，确保完美；开拓技术，再造优势；面向市场，竭诚服务。b、质量目标：优良工程具体做到：1)所含分部工程的质量全部合格的前提下，有50以上分部工程达优良。其中配电室的电气安装分部工程、通风与消防分部工程等保证是优良项目。2)质量保证资料齐全。8)观感质量的评定得分率达到85以上。c、“六要”服务宗旨质量要优良、工期要保证、施工要配合、生产要安全、材料要优质、服务要周到。2.9.2安全指标不发生任何重伤死亡事故。月事故频率控制在1.5以下。3主要施工方法3.1电气工程3.1.1强电工程简述本工程强电部分包括电力、照明、防雷及接地工程。本

23、工程从各电源入户处作起，入户线管均要求与接地极作电气连接，各电源均从室外变配电房引来，本工程使用电源为：照明220v，动力380v。本工程采用tn-s接地保护系统。3.1.1.1主要实物工程量序号 名 称 型 号 规 格单位数量1配电箱台2灯具套3钢管、线管米4绝缘导线米5电缆米6桥架米3.1.1.2主要施工工序及方法3.1.1.2.1施工工序流程图开工准备审图编制方案施工预算编制现场条件准备设备材料准备劳动力安排进入现场做开工准备开箱点件电力配电施工电气照明系统施工接地系统施工防雷系统施工线路检查绝缘测试系统送电调试运行竣工竣工核验移交甲方电气安装工程流程图3.1.1.1.2施工方法a、 施

24、工工序施工准备 防雷接地施工及预留预埋线管线盒 墙体线盒二次埋设 桥架安装 配电箱、柜安装 线缆敷设、测试 开关插座、灯具安装 通电试验 交工资料竣工图 工程交工验收 工程结算b、 技术准备班组在施工前，工长应熟悉设计图纸及设计意图，班组成员认真领会各自的施工内容，由工长有针对性的对图纸重点部分进行技术交底和讲解施工方案。如发现图纸中有疑问的，应即使向有关部门提出，办理手续后，方案更改后的图纸或方案施工，施工人员要做到心中有数，不盲目施工。应更改后需剔槽打洞时，必须先征得有关方面得同意，并及时将垃圾清理干净，做到工完场清。c、 线管安装1 安装方式暗敷设；2 安装材料镀锌钢管；3 暗敷管线安装

25、4 安装方法、 预埋管时，预先测量放线及弯好定型弯头，管路弯曲处不应有折皱凹穴和裂痕现象，管道的弯曲半径，明配钢管不宜小于管外径的6倍，暗敷设时不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土板内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍。、 暗埋灯头盒、接线盒及其他预埋件均应做好标志，以便日后作为查找之用。、由于楼面配管与土建作业属于交叉施工（模板完成时，测量画位，底筋完成后，敷设线管），隐蔽验收必须及时办理。、预留管的固定方法：可用铁丝将管子绑扎在钢筋上，也可用钉子钉在模板上，在土建绑扎面筋时敷管施工完毕，并派员对土建捣制混凝土时进行监护，避免出现人为的拆离及错位。、墙身配管主要针对开关盒、插座盒及配

26、电箱等嵌接配置。在配管过程中，强调满足管盒标测，量出每一管盒标高位置。定位以后，预先埋好管盒，并用水泥砂浆或其他方法加以固定。嵌接完毕，派员对土建砌砖进行看护，避免出现半明半暗现象，或防止配管人为拆离。、暗管进入开关盒、灯具盒、接线盒，锁紧螺母固定后，丝扣露出盒壁5mm（24扣）。当管长大于45，无弯曲；管长大于30，有1个弯曲；管长大于20，有2个弯曲；管长大于12，有3个弯曲和垂直敷设每30，必须加装导线固定架或线盒。、敷设的管子管口要锉平、刮光、护口，丝扣连接管处应跨接地线。、暗埋于墙内或混凝土板内的线管宜沿最近的路线进行敷设，并应减少弯曲。d 电缆桥架安装1 施工工序施工准备材料验收支

27、、吊架安装桥架安装地线敷设敷线、绑扎绝缘测试2 准备工作1) 本工程采用槽式有盖桥架，在桥架内每米设一根固定电缆用的-254扁钢，其产品应经国家的桥架专业质量检测机构检测与认证，其结构应满足强度、刚度及绝缘性要求，符合生产厂给出的允许荷载要求。2) 桥架的型号、规格应符合设计要求；且桥架应涂防火涂料。3) 桥架所用的材料，如立柱和托臂应平直无显著扭曲，焊接处牢固，全部配件应进行防腐处理。4) 熟悉图纸，了解同一安装场所各专业设备的布置和线路走向。3 安装方法固定支架；槽架侧面距墙为50100mm，水平相邻槽架边距为50mm，垂直槽架面距墙、柱为2550mm，槽架顶部到天棚横梁和其它障碍物的底部

28、距离应大于150mm；线槽的安装一定要注意支吊架的安装，以保证线槽的垂直度。1) 按电缆的最小弯曲半径来确定槽架的弯曲段，在同一槽架内敷设不同截面电缆时，则应以外径最大的来确定各种电缆的弯曲半径。2) 槽架和支架各段应连成一体，沿全长单独设一根-404的镀锌扁钢作接地干线，每段槽架和支架接地干线连接，连接应可靠，引接地支线应从干线引出。3) 金属线槽在采购时要求：供应商在制作时每个线槽自然段两端距端部15cm处中心焊接m8螺母一个，以便接地用。e、配电箱安装1 位置正确，定位牢靠、部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱内

29、开关灵活，回路编号齐全，接线整齐，pe线安装明显牢固，零、pe线安装汇流铜排；2 配电箱全部电器及其相关回路安装完毕后，用500v兆欧表对线路进行绝缘测量。项目包括相线与相线之间、相线与零线之间、相线与地线之间、零线与地线之间，并做好记录作为技术资料，以备查用。 f、电缆敷设安装本工程电力电缆选用铜芯交联聚氯乙烯绝缘五芯电力电缆（zr-yjv-0.6/1kv）。电缆沿电缆桥架敷设或穿钢管敷设。1 一般技术要求1) 敷设前要检查所要敷设的电缆型号、规格与设计是否相同，外观是否有扭绞、压扁、保护层断裂等缺陷。低压电力电缆要用500v或1000v兆欧表测量其绝缘情况，合格后方可使用。2) 电缆敷设有

30、机械和人工两种牵引方法。机械牵引适用于同一平面上且无障碍物的施工场地使用。3) 敷设电缆前后，必须进行绝缘电阻测试，填写电气设备绝缘检查记录，以备查用。4) 电缆敷设顺序一般是先电力、后控制；先截面大、后截面小的原则。2 水平桥架电缆敷设桥架上敷设电缆时，因桥架上不能走人，采用搭排架敷设工作量大，又不经济，所以架上敷设电缆应先在地面上把电缆由始端拉至终端（终端头及接头附近要有预留长度）。然后再利用爬梯上架，大截面电缆利用滑轮协助上架，这样即安全又能提高效益，且不会把已敷设好的电缆弄乱。3竖直桥架电缆敷设垂直电缆敷设时，一是将电缆盘吊运到屋顶，从上而下放，关键是防止因电缆自重而高速下坠；二是将电

31、缆自下而上牵引。4 施工工序按图编电缆敷设顺序吊点支承架制作安装卷扬机定位上位滑轮组穿绳电缆试吊检查吊装固定电缆拆除钢丝绳卷扬机结束5 吊装方法1) 起吊前，准备工作必须完善。如清理现场，留洞板口清除干净等，并设专人指挥各施其职，使起吊工作有序不乱。2) 将电缆与网套捆梆在一起，使芯线与保护层同时受力。电缆起到一定高度时，须检查电缆与钢丝绳、网套的受力情况。3) 起吊过程中，严禁电缆和钢丝绳与电缆桥架或平层上板洞口碰撞。并要求每层洞口要有专人监控，有报话器等通讯联络设备，敷完一根立即整理固定在预先加工并安装完毕的桥架上。4) 电缆敷设时，应先编电缆敷设表，安排好电缆先后顺序，以免交叉。及时装设

32、标志牌，力缆和控缆应分开排列，力缆和控缆敷设于同一侧支架上时，应将力缆放在控缆上面。5) 如电缆起吊高度大于电缆自承能力，需附加钢丝绳，用自制卡具卡固在电缆上。6) 电缆的弯曲应用电缆扎带固定，两端用电缆卡子固定，弯曲半径不得小于电缆外径的10倍。6 电缆终端头制安电缆终端头从开始剥切到制作完毕，必须连续进行一次完成，以免受潮。剥切电缆时不得伤及芯线和绝源。包缠绝源时应注意清洁，防止污秽与潮气侵入绝源层。电缆接头的外壳与该处的金属护套及铠装层均应良好接地，接地线采用钢铰线，其截面不宜小于10mm2。电缆终端头制安应采用热缩电力电缆终端头。g、 灯具安装1 采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径不应小

33、于10mm，钢管壁厚不应小于1.5 mm。2 同一室内或场所内成排安装的灯具，其水平高度中心线偏差不应大于5 mm，高度低于2.4米的灯具必须用bv-2.5平方毫米绝缘导线可靠接地。4 当吊灯灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定，禁止使用木料固定，所有用电器具及灯具在安装前应逐个、逐台进行试验和试亮工作，合格后才能进入安装。h 、开关插座安装1 开关插座的安装应在墙面粉刷完成后进行。2同一室内或场所安装的开关、插座水平安装高度应一致，高度差不宜大于5 mm，并列安装相同型号的开关、插座高度差不宜大于1 mm。3 在潮湿场所应采用密封良好的防水防潮型开关、插座。在易燃易爆场所，开关应采

34、用防爆型。j、 防雷接地本工程采用tn-s接地保护系统。利用基础内主筋作防雷接地极，各主筋之间相互焊接连通。接地电阻不大于1。各引下线要求与基础内主筋焊接连通。施工时应满足以下要求：1) 柱内作引下线的钢筋应作好标记，以免接错。防雷用的金属件应采用焊接联通，搭接长度为：圆钢不小于6倍直径、扁钢不小于2倍宽度。焊接采用 双面满焊，除利用的结构柱钢筋外，其余防雷用金属件均应镀锌。2) 本工程采用联合接地系统凡进入建筑物的金属线管均要求与接地装置作电气连接。3) 本工程防雷接地、保护接地、强弱电接地采用共用接地系统，接地电阻不大于1，施工完后立即进行实测，若达不到电阻要求可利用测试点加打人工接地极。

35、直到接地电阻符合要求为止。 4) 在所有桥架侧均设置一根-40*4的镀锌扁钢作接地线，扁钢每1-2m设一个8接地孔。5) 本工程在配电间设总等电位箱，在建筑内用-40*4镀锌扁铁将下列导体做总等电位联结：1. pe干线2. 电气装置接地极的接地干线。3. 建筑内的水管通风电管等金属管道。4. 条件许可的建筑物金属构件等导电体。3.1.2弱电部分弱电工程简述本工程弱电部分包括电话工程。本工程电话干线由市电信网用电缆埋地引入，沿金属线槽敷设至配线箱。配管、配线工程同强电部分。3.2排水工程3.2.1工程概述香洲埠文化院街室内排水采用upvc管直接排至室外总平管网，经化粪池再排入市政污水管网。3.2

36、.2室内排水管安装（1）排水立管安装支架如下表：层 高(mm)4.04.0每根立管每层安装支架数(个)12（2） 排水立管底部应设置防冲激变形加强支架。（3）管道安装前应将管内杂物清理干净，阀门安装位置应便于操作和检修。管道施工程序同给排水方案。（4）暗设或埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验。灌水高度不低于该层地面高度。满水15分钟后，再灌满延续5分钟，液面不下降为合格。3.2.3排水施工技术措施1.排水塑料管粘接前，应将粘接面表面的油污、泥土清理干净。然后用刷子将粘接剂涂于连接面，在515秒内插入承口，粘接剂固化1分钟后方可松手，以防管子在粘接剂未固化时歪斜，同时用棉纱将挤出的粘接剂擦试干净。对

37、于管段不长且零件多的地方尽可能集中在地面预制成管段组，等胶接剂完全固化后再安装。2.排水管使用前要做好材质检查，应无裂纹；连接时要适当贴实、扶直、确保无渗漏。3.工程中交叉作业多，为保证塑料排水管表面光洁度，在工程施工过程中，设置保护膜，在工程交工前再进行拆除。3.3通风工程3.3.1工程概述本工程项目包括通风排烟部分，配电房.水泵房等的通风，本项目划分为六个防火分区，每个防火区再划分为两个防烟区，在地下设置四套通风排烟合用系统，汽车库进风由汽车进出口进入，不设送风系统，发生火灾时，排风管道上的防火阀关闭，发生火灾时所属的防烟分区内的排烟风口均打开，排烟风机继续运行，对该区排烟，当烟气温度超过

38、280摄氏度时，排风主管上的2800c防火阀自动关闭，联动排烟风机停止运行。3.3.2设计参数（见施工图说明）3.3.3主要施工工序及方法3.3.3.1通风工程(一) 施工工序1 通风施工工序图进入现场落实开工准备工作，进行现场施工中的准备审图编制方案开工准备设备材料准备现场材料准备施工预算编制施工图翻制大样劳动力安排风管加工施工阶段设 备 安 装阀部件安装一般系统安装调试阶段竣工阶段表3-462、支/吊/托架的安装（1） 吊架的安装设置结合建筑结构按下图进行 （2）吊/托架加工完后要除锈，刷红丹防锈漆两道，待工程交工时再刷调合漆两道。（3） 吊/托架的制作应参照国标图t616，根据现场实际情

39、况确定；所有支、吊架位置应正确牢固可靠，埋在墙内部分不可刷漆，并除去油污，吊杆不宜吊在法兰上，支吊架不得设在风口及检查门处；防火阀的支吊架应单独设置，不得与风管支架共用，设置于风管上的消声器应单独设支吊架，为防止晃动应在合适的地点设置固定支架。（1） 风管支架间距、风管水平安装直径或边长尺寸小于400mm，间距不应大于4m，大于或等于400mm不应大于3m，保温风管与支吊架之间必须要用经处理后垫木相隔离，以防止冷桥的产生。3.风管的安装（1）一般要求：风管进场时，应进行管件配套，若有缺件少管件应及时解决，配好套的系统组织人员运到安装地点，密切配合土建进度要求进行安装，暂且不用的风管要码好并垫起

40、；按土建的进度可先上后下，每个系统安装最佳起点由工长与班长协商后定，这样对人力的节约起到积极作用。（2）密封：法兰垫料采用8501阻燃胶带，保证风管严密不漏风；风管穿墙其周围之间的空隙采用石棉水泥填塞，防火阀与防火墙（或楼板）之间的风管应采用16mm钢板制作。（3）风管安装时采用在地面组装成段，用手动葫芦吊装到位。（4）风管安装的水平度应符合下表规定： 类 别 允许偏差（mm） 总偏差（mm） 水平安装 3/1000 20 垂直安装 2/1000 20d、阀件、部件安装（1）风口 风口与风管的连接应紧密、牢固，边框与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，风口水平安装的水平度偏差不应大于5mm，垂

41、直安装的垂直度偏差不应大于2mm，同室内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐；铝合金条形风口的安装，其表面应平整，线条清晰，无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，且无明显缝隙；与室外相通的新风口和排风口需要设钢板网。（2）防火阀 安装的方向位置应正确，防火阀的易熔片在系统安装完毕后装入，易熔件应迎气流方向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠。调节阀应装在便于操作的地方，操作应灵活，外部有明显的启阀标志；风管阀门在安装吊顶时应预留操作检修孔，应用油漆在阀门外壳标明开关方向，保温阀门在保温层外表面标明，阀门手柄、手轮应设在操作方便且不影响通道的位置上。（3）柔性短管 安装不得有扭曲

42、和开裂现象，松紧要适度，长度一般为150250mm，其接合应牢固、严密，并不得作为异径管使用。（4）消声器 安装要特别注意应顺气流方向，不得反装；消声器安装时均应再单独设置支/吊架，其重量不得由风管支/吊架来承担。3.3.4.2设备安装a、施工工艺施工准备设备场内水平、垂直运输设备开箱清点基础中间验收基础放线设备就位安放地脚螺栓和垫铁初平一次灌浆精平二次灌浆配管附件安装清洗加油调整检查单体试车加入联动试车调整交工验收b、设备开箱验收 设备的开箱验收，按机械设备安装工程及验收通用规范执行外，强调以下几点：（1）设备开箱按下列顺序进行；验明唛头箱号打扫箱顶板清洁卫生打开箱顶板并查看内包装是否完好打

43、开左右端面箱板打开宽面立板内包装保护清单主件、附件、备件等记录或录象甲、乙、丙三方在记录上签字。（2）设备开箱注意事项；1) 清洁箱顶板是防止灰尘杂物掉入箱内损坏内包装和污染设备，此项工作不得马虎。2) 开箱工具应使用开箱钳，起钉器、撬棍等，不允许使用大鎯头，气割工具。3) 防止开箱板砸坏周围的设备设施，防止“朝天钉”伤手脚。4) 开箱清点后的部件、易损件、附件、备品备件、专用工具等散件，不允许堆放在现场，而应专人妥善保管，登记编号，以防丢失和混用。c、 设备基础（1）基础中间验收，根据土建提供的设备基础资料进行复查，主要检查基础的轴线位置，标高、几何尺寸、地脚螺栓孔垂直度，基础表面水平度及质

44、量，原则上不允许土建用水泥砂浆找平基础表面。（2） 设备基础放线，放线前应彻底清扫基础表面和地脚螺栓孔中的灰尘，油污、碎石、积水等；然后根据设计尺寸，按土建埋设的基础中心锚板或轴线座标，放出设备安装纵横中心线，再依次放出其它需要的线段；设备基础尺寸和位置的允许偏差按下表（3） 项 目 允许偏差座标位置20不同平面的标高20平面外形尺寸20不面水平度、垂直度（1）每米5 （2）全长 10预留地脚螺栓孔 （1）中心位置10 （2）深度20 （3）孔壁沿垂度10（3）设备的初平、灌浆、精平所采用的各种检测器具、仪器、检测的设备，必须符合现行计量法规规定，其精度等级不应低于被检测对象的精度等级，每台设

45、备的安装精度必须高于规范标准和制造厂要求或业主要求的技术条件；灌浆砼标号必须大于基础标号12个等级，灌浆隐蔽前必须经业主或监理单位检验合格，并作出记录，方可隐蔽和继续安装；设备安装的平面位置和标高的允许偏差应符合以下规定： 项 目 允许偏差（mm） 平面位置 标高 单台设备10+20 10 多台设备21 设备的找平（初平与精平）应在同一位置检测，当检测位置无规定时，可在下列部位中选择：a、设备的主要工作面；b、滑动部份的导向面；累赘。c、精加工面；主要轮廓面；d、与设备纵横中心线平行或垂直的表面。（4）设备安装要点:1) 风机组、风机盘管场内运输和吊装时不应拆除包装箱板，不得已时必须有可靠的保

46、护措施，并经业主和监理同意。2) 需施工单位准备垫铁时，采用机制钢质垫铁，其垫铁的组数和面积通过计算，按现行标准17号内标准尺寸选择和加工；3) 机组的找正找平的检测位置无规定时，可在轴端、联轴节处、三角皮带轮端面和顶面等处进行，并参考机壳的水平度和垂直度。找正时注意两皮带轮在水平投影的直线度一定要高于国标，因为它直接影响三角皮带的使用寿命与机组噪声；设备拆卸和清洗除严格按照业主提出规定外，对“不准拆卸”而又超过拆卸的部件，锈蚀严重的部件，有质量问题的部件应先通知业主或监理再通知制造商，明确责任后拆卸；过滤器（网）应在安装时拆除，试车前安装。设备的清洁采用金属清洗剂。4) 设备的加油在清洗工作

47、完成后，按产品说明书规定实施。5) 安装程序和安装操作要点，按业主批准的“安装工艺卡”进行。6) 降低运行噪声的安装技术措施，实施前向业主提供并求得认可。h、 管道防腐保温（1）管道及支吊架防腐1) 管道试压合格后，对支吊架及管道进行防腐处理，在涂漆前应清除金属表面的铁锈、焊渣、毛刺、油水等污物。2) 涂料的种类颜色，涂料的层数和标记应符合设计文件的规定。3) 涂层均匀，颜色应一致、完整无损坏、流淌。4) 漆膜应附着牢固，无剥落，皱纹、气泡、针孔等缺陷。3.3.4.5通风系统调试及试运行a、 试运应具备下列条件：（1）系统内设备本体及附属装置、管道、电气、已全部安装完毕，润滑、冷却、手动盘车等

48、已进行。（2）试运方案已批准，参加试运的工程师、工人已熟悉方案，业主参预人员应同样了解方案内容。（3）试运行所需能源：水、电机具及检测用标准仪表、专用设备等运抵现场。（4）试运行用之安全标识、防护措施、消防、医疗设施人员配齐。（5）空调系统房间卫生，设备清洁，环境卫生，反复打扫，合格。b、 单机试运行（1）各型通风机启动前再次盘车，确认无卡滞，试运转中方向正确，机组无异常振动，轴承温升不超过80，其电流功率，噪声应满足设计和产品说明书技术要求。（2）防火调节阀、电动对开多叶调节阀应通电作模拟试验，确认开关灵活，密闭性能合格。c、 漏风量测试漏风量测试中发现超标应查明原因，认真堵漏，重测合格后才

49、能保温。重测不合格，应提高抽查比例，直至达到设计要求。e、 综合效能测定 可根据业主要求作带生产负荷综合效能测定，测定项目如下：（1） 送风口状态参数测试与调整。（2）新风机组性能参数测试与调整。（3房间噪声测定。（4）房间温度、相对湿度测定。（5） 业主要求的其它测试项目。34消防工程3.4.1消防电系统3.4.1.1报警系统消防控制中心设置在地下一层。火灾自动报警及消防联动控制系统按照规范设置了手动报警按钮（消火栓按钮）、声光报警器、消防通讯系统和应急广播系统、及与消防给水系统、自动喷淋灭火系统、防火卷帘。系统安装：线路采用钢管暗设于砼板、墙内。火灾自动报警系统采用目前通用的二总线制，并根

50、据环境特点，在房间、走道设置了相应的点式火灾探测器。3.4.1.2消防通讯a. 消防控制中心设置直拨“119”火警电话。b. 根据现行规范要求在配电室、弱电控制室、设备用房等设置消防专用电话。c. 各楼层按规范设置消防电话插孔。d. 各消防专用电话和消防电话插孔线路引至消防控制中心。3.4.1.3火灾应急广播火灾应急广播设计要求如下：a. 消防控制中心能监控和遥控开启火灾应急广播时的扩音机。b. 设置火灾应急广播备用扩音机，其容量需同时广播的扬声器最大容量总和的1.5倍。3.4.1.4火灾报警后，消防中心控制要求a. 停止有关部位的送风，关闭电动防火阀，并接收其反馈信号。b. 启动有关部位的防烟和排烟风机、和排烟阀等，并接收其反馈信号。c. 启动有关部位的电动排烟窗。d. 控制有关的用作防火隔断的防火卷帘下降到底，并接收其反馈信号。3.4.1.5火灾确认后，消防中心控制要求a. 将火灾疏散区的扬声器转入火灾应急广播状态，启动火灾疏散区声光报警器。b. 切断火灾有关部位的非消防电源。c. 监视并根据需要遥控消火栓泵、喷淋泵。d. 在设有气体消防的场所发生火灾时，关闭送排风阀，监控气体消防系统灭火，并接收其反馈信号。3.4.1.6 消防报警安装工程主要施工程序1、施工准备（1）、一般注意事项a. 根据设计图及相关专业图纸、图纸会审纪要、报警产品说明书按施工工序绘制实际施工图。