超市商铺租赁合同样本.doc

1、超市商铺租赁合同样本文学范租赁合同栏L1为您提供超市商铺租赁合同样本最新范文，仅供大家 参考！出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：屮方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：笫一条屮方出租的商铺座落地址为：，建筑面积？（使用面积?）第二条租期年，自年 月 日至年 月 日。笫三条租金和租金交纳期及条件：1. 每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：。2. 本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水 电等相关费用后，中方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金 不予退还。若乙方在承租期间给中方房屋和相关设备造成损害，屮方有权从乙方

2、押 金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：1. 管理费：屮方每月自行向有关部门交纳；2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；3. 维修费:租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负 责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更:1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规 定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方 后，该笫三方即成为本合同的当然屮方，享有原屮方的权利，承担原屮方的义务。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给笫三方使

3、用，必须事先征得屮方的书 面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担 乙方的义务。笫六条屮乙双方的职责：1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，中方有权向乙方加收 滞纳金，滞纳金为实欠租。如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并 不退还乙方押金。2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好 无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用 途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原 状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金 中扣除。3

4、. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得 屮方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经屮方同意和 因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。4. 乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设 施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给中方。6、乙方保证承租屮方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和 政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给中方造成的连带损失，由乙方负责 赔偿。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，屮方有权从已经解除租

5、赁关系 的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。屮方有权要求乙方赔偿因此而产生 的费用，并有权诉之法律。8、屮、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。9、中方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。 包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方 对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，中方应赔偿乙方所蒙受的一切损 失。10、中方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；11、中方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。12、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。笫七条合同期满，如中方的租赁房屋需继续出租，在屮方向

6、笫三方提岀的同 一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙 方需立即书面通知屮方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法 修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，中方须将所有押金及预付租金无息 退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认 为准。笫十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有 同等效力。第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过屮乙双方协商解决，协商不成， 可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。第十二条本合同经过双方代表签章后生

7、效。本合同正本一式两份，甲、乙双 方各执一份。出租方：法定代表人盖章：承租方：法定代表人盖章：年月 日文学范租赁合同栏目为您提供工厂租赁合同最新范文，仅供大家参考！出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关规定，屮乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出 租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：一、出租厂房：1、中方将座落在所有厂房厂地租赁给乙方使用。二、租期：1、厂房租赁期限自止，租赁期为年。2、租赁期满屮方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同 延续，应提前三个月向屮方提出，屮方同意后重新签合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提

8、前三个月书面告知中方，可以 解除合同。三、租金支付方式:1、屮、乙双方约定，该厂房租赁金额为每年人民币参万伍仟元（35000元）整， 租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效。2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金。最多可延长10天。如不付 款中方有权解除合同，收回租赁厂房，对乙方不予补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。4、乙方在租赁结束后，清理完自建的建筑物，恢复原貌。5、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所 有。如不租所

9、有财产应清除出厂，否则屮方有权处理。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知 甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维 修，费用甲方承担。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如 发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂 地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体 结构，所产生的费用III乙方自行承担。4、乙方应给中方留出间房屋放置机械设

10、备。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与屮方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何中方的名义进行经营活动，所产生的后果，中方概不负责（如贷款、税费等）。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给中方，不可抗力除 外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否则本合同中止，屮方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方使用甲方的物品详见清单。七、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年 月 日2016年物件租赁合同及说明是文学范租赁合同栏目为您精心准备的，更多 精彩内容请收藏本站（ctrl+D即可）!出租

11、方（甲方）：地址：电话：电报挂号：银行帐号：承租方（乙方）：地址：电话：电报挂号：银行帐号：中乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守: 第一条合同依据和租赁物件1. 中方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书的要求，租进（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表笫1、5项，该附表为本合同不 可分割的组成部分。第二条租赁物件的所有权1. 在租赁期间，附表所列租赁物件的所有权属于屮方。乙方对租赁物件只有使 用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其他任何侵犯租赁物件所有权

12、的行为。2. 在租赁期满后，屮方可同意乙方续租或按附表笫11项所列名义货价将租赁 物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件 的所有权随即转归乙方。笫三条租金的讣算和支付1. 租金以租赁物件的总成本为基础讣算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价 款、海运费、保险费和融资利息（融资利息从屮方支付或甲方实际负担之日起计算） 及银行费用等。总成本是中方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计 额。2. 租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预讣所需要的美元额度采用银行划 拨的方式次划入中方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用屮方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金 的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（1美元兑换X元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金， 山屮方通过中国人民银行向乙方托收。3. 租金直接用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内直接汇入屮方在中国银行总行营业部的 帐户。美元帐号：日元帐号：西德马克帐号：4. 租金用调剂美元支付时：租金用屮方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金 的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（1美元兑 换X元人民币）同乙