简单版个人租房合同.doc

1、编号：简单版个人租房合同甲方：乙方:签订日期：年月日简单版个人租房合同简单版个人租房合同（一）出租方（以下称甲方）：份证号：承租方（以下称乙方）：份证号：甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。第一条出租房屋坐落地址第二条房屋状况房屋名称： 规格： ;等级： ;间数： 面积： ;单价： ;金额： ;地面质量： 。第三条租赁期限租期为年，从年月日起至年月日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给 乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币 元整，甲方应出具收据。租金在当

2、月 内交清，交租金地点在 。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实 际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。）第五条出租方与承租方的变更1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方， 不必征得乙方同 意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合 同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用， 必须征得甲方的 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权 利，承担原乙方的义务。第六条甲方的责任1. 甲方

3、如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 %+算，向乙方偿付违约金。2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然 损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并 可以用修缮费用收据抵消租金。3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的附算。第七条乙方的责任1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方 偿付违约金。乙方如拖

4、欠租金达月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前 个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应 交租金总额的附算。4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途， 乙方如因故意 或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在 迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。5. 租赁期满

5、或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6. 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此 所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖， 乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终 止，互不承担责任。本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本 合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解 决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式 二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式 份，交（县）房管

6、局、街道办事处等单位各留存一份。甲方签字：方签字：联系电话：系电话：签订时间： 年_月日年月日简单版个人租房合同（二）出租方（以下称甲方）：份证号：承租方（以下称乙方）：份证号：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方 在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋 事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落： 县小区号楼单元室，包括号地下室房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗 网、暖气片、防盗门。第二条房屋租期为年。从 _年 _月 日至_年_月 日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房

7、屋，乙方应如期归还。乙方要 求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后， 乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下， 乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全 年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、 水费、物业费、 取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负 担。第五条甲乙双方的权利和责任：（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双 方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款 情况除外）。（二）乙方

8、在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完 整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由 乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不 退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔 偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方签字：方签字：联系电话：系电话：签订时间： 年_月日年月日简单版个人租房合同（三）出租方（以下称甲方）：份证号：承租方（以下称乙方）：份证号

9、：本合同所指标的为区花园 栋单元房间第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有_ 房间卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果 要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金 元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前天内，乙方 向甲方支付当月房租 百元。起租日期为年月日。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关 设施。第五条合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二 分之一。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境

10、 的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应 积极米纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过 2个朋友来访，应提前告知对方。第八条周末的时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解 决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、 煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按 一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自 动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须

11、在与房东解除合约前半个月， 知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：方签字：联系电话：系电话：签订时间： 年_月日年月日简单版个人租房合同（四）出租方（以下称甲方）：份证号：承租方（以下称乙方）：份证号：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋基本情况1甲方同意将市路的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为 方米。甲方房屋产权证（产权证编号：_字第号）第二条租赁期限租期年，自年月_日起至年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

12、1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租 金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1. 每年租金为为人民币 万仟元整（Y 元）。押金： 人民币。2. 乙方每半年以现金形式支付租金： 。付款时间为每年的_月日。3. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予 乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 % 加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修

13、及修缮，出租方概不负 责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及 房屋架构。第五条各项费用的缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2. 水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为 度，电表底数为_ 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部 设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有 者继

14、续有效。承租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同等条 件下，承租人有优先购买权。2. 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权 的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的 义务。第七条违约金和违约责任1. 若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他 人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2. 若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约 金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责

15、赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的， 双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能 使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时， 任何一方均可以向人民法院起诉。本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有 关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要 求赔偿违约金元。本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效 力。甲方签字：方签字：联系电话：联系电话

16、：签订时间：年 月日 年月日简单版个人租房合同（五）出租方（以下称甲方）：份证号：承租方（以下称乙方）：份证号：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 _市_区_号（该房屋租赁合同和协 议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积 平方米、使用面积平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）3、 所出租房屋的房屋产权编号：。第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为 XXX）第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）。从年月日起至年月日。

17、租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出， 由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到 通知后天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视 为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同 付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除

18、相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满 日如数退还。第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 天之内予以解决。否则乙 方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视 为违约，应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方 可以继续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）第八条违约责任1租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收