房地产成本测算表(万科参考)

1、序号成本项目预算集团成本目标计价基础数量单价（元）合价（万元）可售面积单 方建安成本工程量及单价说明数量单价（元）合价（万元）可售面积单 方建安成本主体建筑工程费0.0000.0001基础工程费0.0000.000土方工程基底面积0.0000.000护壁护坡0.0000.000桩基础0.00 00.000 :桩基检测费0.0000.000降水0.00 ”00.000 :2结构及粗装修0.0000.000混凝土框架建筑面积0.000标注含钢量、砼含 量；含条基或独立柱 基等浅基础0.000砌体建筑面积0.00 n00.000 :找平及抹灰建筑面积0.0000.000防水防水面积0.00 n0屋面

2、防水、厨卫防水0.000其它建筑面积0.000脚手、超咼、垂直运 输、散水等总承包项0.0003幕墙、门窗工程0.00 ”00.000幕墙工程安装面积0.0000.000单元门单元数0.00 ”00.000 :入户门户数0.0000.000户内门户数0.0000.000.窗、阳台门建筑面积0.0000.0004公共部位装修0.0000.000.大堂精装修单元数0.0000.000（商业可售面积:m2 )XX项目商业主体建安工程费电梯厅装修电梯厅数0.0000.000单元入口装修单元数0.0000.000楼梯间楼梯间面积0.0000.000外立面装修建筑面积0.00 T00.000外墙外保温建筑

3、面积0.0000.000屋面建筑面积0.0000.000栏杆0.0000.000楼梯栏杆楼梯间数量0.00 ”00.000阳台栏杆户数0.0000.000私家花园栏杆:底层户数0.00 00.000 :空调板装饰户数0.0000.000其他0.00 00.000 :0.00005室内装修0.0000.000厨房装修0.0000.000卫生间装修0.0000.000厅房装修0.000含窗台及护栏0.000阳台露台地面0.0000.000 :0.0000.000四主体安装工程费0.0000.0001室内水暖气电0.0000.000.室内给排水0.0000.000给排水0.0000.000直饮水系统

4、0.0000.000热水系统0.0000.000.室内采暖0.0000.000.室内燃气0.00 n00.000.室内电气工程0.000含楼栋总配电箱及表 箱、弱电系统的管盒0.000.0.00100.000 :2设备及安装费0.0000.000通风空调系统0.0000.000电梯供货及安装0.0000.000发电机供货及安0.0000.000 :装防系统0.0000.000水消防系统0.0000.000电消防系统0.000烟感、温感、报警、 消防广播0.000气体灭火系统0.0000.000防排烟工程0.0000.000人防设备及安装0.00 0密闭门、气体过滤装0.0000.000置0.0003弱电系统0.0000.000居家防盗系统0.0000.000对讲系统0.0000.000一表远传费用0.0000.000有线电视0.00 100.000 :电话0.0000.000 1宽带网0.00 100.000 10.0000.000说明：1、建筑主体建安费用只核算某类型产品建安成本，不需