家园地产项目工程测量方案

1、 彩 虹 家 园测 量 施 工 方 案编制人：审核人：中铁建设集团有限公司第二十七项目经理部编制时间：2010年6月目 录1、编制依据：22、工程简介32.1 工程简介32.2 设计概况33、施工测量准备44、控制网建立55、0.000以下施工测量控制75.1平面控制75.2标高传递76、0.000以上施工测量控制87、 装饰工程与设备安装工程施工测量117.1装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求117.2地面面层施工测量127.3吊顶和屋面施工测量127.4墙面装饰施工测量127.5窗的安装测量128、测量验线工作管理128.1验线工作的准备工作及基本原则128.2验线的精度要求139、

2、沉降变形观测1310、测量允许误差1311、测量管理规定1412、内业资料整理14测量方案1、编制依据： 1.1、建筑工程施工测量规程（DB11/T446-2007）1.2、工程测量规范（GB50206-2007）1.3、北京中鼎纪元提供的设计图纸1.4、测绘院提供的建设工程测量成果表、工程水准测量成果1.5、建筑基坑工程监测技术规范 （GB50497-2009）1.6、建筑变形测量规范 （JGJ8-2007）2、工程简介2.1 工程简介本工程位于北京市丰台区大井西路63号院，环境优美，交通发达：总建筑面积102058平方米，（其中三定三限安置房25836平方米、经济适用房40000平方米、公

3、共租赁房20000平方米、配套公建3900平方米、自行车库2140平方米、人防设备用房10182平方米），最高20层，建筑高度57.2m。本工程开工日期：2010年6月，计划竣工日期：2011年12月，计划工期18个月。1、经济适用房由1#、2#组成，1#楼地上为9/13层，地下一层为自行车库，地下二层为人防、设备用房。2#楼地上为20层，地下一层为库房，地下二层为人防、设备用房。2、公共租赁房为3#楼，地上部分20层，地下一层为自行车库，地下二层为人防、设备用房。3、三定三限安置房由4#、5#楼组成，其中4#楼地上东侧17层，西侧18层地下一层为库房，地下二层为设备用房。其中5#楼地上东侧1

4、8层，西侧17层，地下一层为库房，地下二层为设备用房4、配套公建由6#、7#、8#、9#、10#组成，其中6#楼为配套公建地上一层，南侧地下一层，北侧地下两层；7#楼为社区服务中心居委会等，地上两层，地下一层；8#楼、9#楼为变电所，8#楼地上一层，9#楼地上一层、地下一层；10#楼为锅炉房，地上一层、地下两层2.2 设计概况序号项目内容1地理位置大井西路63#院2建筑规模建筑面积102058，由1#、2#经济适用房，3#公共租赁房，4#、5#三定三限安置房，6#、7#配套公建，8#、9#变电所，10#锅炉房组成3建筑层数1#经济适用房2#经济适用房3#公共租赁房4#三定三限安置房5#三定三限

5、安置房地上9/13层地下2层地上20层地下2层地上20/16层地下2层地上17/18层地下2层地上17/18层地下2层建筑总高36.400m56.000m56.000m47.600m47.600m4建筑层高地下3.00m/3.22m；地上2.80m地下3.05m/3.57m；地上2.80m地下3.00m/3.22m；地上2.80m地下3.05m/3.57m；地上2.80m地下3.05m/3.57m地上2.80m5建筑总长49.700m114.700m60.500m67.800m28.800m6建筑总宽12.400m19.200m16.800m15.700m15.000m5基底标高-7.25m-

6、7.85m-7.45m-7.65m-7.70m，-7.65m6结构形式剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙剪力墙本工程0.000m为相对高程，1#、2#、3#、9#0.000m高程相当于绝对标高50.400m，4#、5#、6#0.000m高程相当于绝对标高50.30m。3、施工测量准备3.1、施工中所用的主要测量仪器及用具序号名 称型号与规格单位数量精度1经纬仪DJJ2-2台222激光铅垂仪D2J2台11/450003水准仪DZS3-1台23mm/1km4铝合金塔尺5m把21mm5钢卷尺50m把11mm 以上器具已经授权计量单位检定，精度合格，使用在有效期范围内。3.2、测绘院提供1601#、1602#、

7、1603#外墙四角点位置及点位坐标值；3.3、施工测量前，根据工程任务的要求，收集规划、勘察、设计、及施工等有关资料；3.4、施工设计图纸及有关变更文件；3.5、为保证建筑定位依据点的准确可靠，平面控制点使用前进行内业校算与外业校测。 4、控制网建立4.1、导线控制网本工程定位采用坐标定位，在定位前根据测绘院提供的外墙保温外皮角点控制坐标点F1、F2、F3、F4、F5、F6、F7、2-1、2-2、2-3、2-4、2-5十二点坐标：F1 (X=298147.584,Y=492393.259)、F2 (X=298117.008,Y=492429.319)、F3 (X=298105.578,Y=49

8、2428.843)、F4 (X=298106.456,Y=492381.298)、F5 (X=298163.140,Y=492489.351)、F6 (X=298162.726,Y=492506.486)、F7 (X=298101.904,Y=492505.017)、2-1（X=298203.229，Y=492375.089）2-2（X=298202.853,Y=492384.121）、2-3（X=298192.957,Y=492489.601）2-4（X=298178.929,Y=492489.017）、2-5（X=298183.689,Y=492374.676）进行计算，求得各点距离和边角

9、，结果与测绘院测量结果相符。用电子经纬仪分别向现有施工现场东、西、南、北侧路面及围墙边各引测控制线，所引控制线两两必须能够通视，形成一个导线平面控测网，而后结合施工图纸建立本工程控制网，其主控线为1601#工程的1、16、25、A、J、X轴线,1602#工程的1、9、22、35、46、A、J轴线，1603#工程的1、10、18、A、F轴线，闭合角点主控制线，精度合格后，将其引测到基坑边外的安全区域内，做成控制桩保护好。平面定位尺寸测定轴线控制网，在测量过程中要保证同一方向，至少有两条控制线互相闭合。4.2、标高控制网：根据测绘院在地面提供的G1、G2、G3、G4四点高程，将标高引测到现场既有建

10、筑物、围墙、板房上，其标高均为50.400米（建筑物室外地面标高）。采用附合测法，前后视等长置镜往返两次引测，每隔一定时间联测一次，以作相互检校。检测后的数据成果必须作一分析，以保证水准点使用的准确性。用水准仪进行控制机械所开挖的高度，随着机械开挖不断地加深。高程必须随时用水准仪引测到基坑内并进行控制开挖高度，机械每开挖一步的高程应与施工方案所要求相符合。5、0.000以下施工测量控制5.1平面控制5.1.1基槽开挖：根据引测到现场的导线点，并根据正式地下室外墙定位图和土方开挖方案，确定出基坑开挖的上口边线以及下口边线。利用计算机计算基槽上口点坐标，把地下外墙转角点坐标分别输入到电脑中并绘制出

11、地下外墙结构图，然后根据需要预留出外墙施工工作面、桩位及放坡尺寸定出基坑上口开挖线，并算出上口开挖边线坐标，利用己经建立好的控制网，把基坑开挖上口边线和下口边线放样到现场地面上。根据图纸和技术交底，用导线控制网将地下室外墙边线和基坑开挖线测出来，定钢筋头撤白灰线。经自检互检合格后，报监理工程师验线签字。为了严格控制边坡位置，不造成超挖或少挖现象，挖槽过程中测量人员要跟班作业，并用塔尺吊线坠法控制坡度及标高，集水坑边坡坡度要严格控制。5.1.2基础摞底：首先校测轴线控制桩，经闭合校核后，将建筑物主轴线投测到垫层上，在垫层上根据主要轴线尺寸，用经纬仪进行角度闭合，钢尺量距校核。同时将主控轴线投测到

12、边坡上，用红油漆标识清楚，注明轴线名称。校核精度合格后测设细部尺寸，并弹出墙边线、门窗洞口位置线，经自检、互检合格后，报监理工程师验收后，用红油漆把主要轴线、墙线、门窗洞口线标出，指导施工；5.1.3为了保证柱插筋位置准确，在基础钢筋绑完后，把轴线投测到基础钢筋上铁网片上，经闭合校核后，把细部线标出，并用红油漆做出明显标记，以红油漆边缘为准。同时，在基础上另附控制标高钢筋，放出50cm标高控制线，作为浇筑底板时的标高控制线；5.1.4 基础砼浇注完毕后，将50cm水平控制线投测到基础砼面上，经闭合校核后，放出墙体边线，经自检、互检合格后，报监理工程师验收。5.2标高传递利用附合测法校测测绘院提

13、供的G1、G2、G3、G4四点高程与引测现场的（50.400米）高程点进行复测，防止其因周围环境和人为影响造成错误。为保证50.400米以下高程点的准确性，在机械挖土到距设计槽低300mm深处时，采用直接悬挂50的大钢尺引测到距坑底1.000的标准标高点，在间距5水平木桩上标识，作为基坑高程施工依据。采用悬吊钢尺法时必须使钢尺身铅直并施加一定拉力（0.000以下的标高引测见下图），为防止超挖，扰动地基，测量人员跟班作业，误差10mm，拉线控制清土标高。 打垫层之前，从基坑边控制点向基底各大角采用吊钢尺法引测标准标高点，各点闭和差必须小于3mm。基础底板钢筋绑扎完毕后,将底板标高500mm控制线

14、从基坑各大角标高点引测到竖向钢筋上,用红漆标识清楚,并依据基坑边标高点进行复测,误差控制在土3mm。墙体钢筋绑扎完毕后，在竖向墙柱主筋上测设标高控制点(50cm控制线),用红油漆标识清楚,要求每个开间大角必须测设,以此控制门窗洞口和顶板高度,以及浇注混凝土的高度控制线。墙体模板拆除后,及时将建筑1m线放出,以此为准控制门洞口及顶板的高度。6、0.000以上施工测量控制6.1、内控点的布设在首层板面放线时要根据测绘院提供的导线坐标，应用电子经纬仪将导线坐标引测到首层板面，然后根据层图纸中所注的主要控制轴线坐标数据，定出其交点位置，根据主要控制轴线将其它细部轴线和墙、柱、门洞的准确位置定出，在一层

15、板面上布设轴线（或轴线外移1米控制线）竖向投测点（轴线内控点）的位置。从地上一层顶板开始往上所有层，必须在轴线竖向传递位置，每层板面上预留孔洞以便用激光铅垂仪进行测设。在轴线外移1000mm控制线交点位置上，预留200mm200mm的激光铅垂仪用的孔洞。 见图6.1.1 图6.1.1 6.2、内控轴线控制点竖向投测及各层放线见图6.2.1将激光铅垂仪分别安置在一层控制点上，在需放线的那一层板面上相应位置处分别放置激光接收靶。移动激光接收靶正对铅垂仪的十字重合为准。为了削减激光铅垂仪的系统误差（仪器误差），应将铅垂仪在0、90、180、270的四个位向上分别投点，把四个投测点联起来，并取其中点，

16、作为最终的投测点。然后在一个投测点上安置经纬仪，后视同一轴线的另一个投测点，然后把轴线控制线投测到板面上，并弹出线。所投测上的主轴线控制线形成一井字型，并对主轴线控制线间间距、轴线交角进行校核。校核无误后，根据图中所注尺寸放出墙、柱、门洞的定位边线及墙、柱的500mm控制线。 图6.2.16.3、0.000以上标高控制传递为了保证施工中高程能及时向上传递以及高程传递的正确性，需在建筑物内设置固定标志点，在不影响施工的情况下，将点设立在安全可靠，易保存、便于引测的部位，所布设点位必须均匀。 高程点的布设方法：根据测绘院提供的G1、G2、G3、G4四点高程，用检定过的水准仪用附合测量方法，将首层（

17、建）+1.000m(+0.500m)标高线测设到电梯井出口处和外墙立面上，水准测量精度按建筑工程施工测量规程技术实施。若引测标高精度在允许范围内，将标高线定为固定点用红色油漆作好“”标记 。高程向上传递方法：用检定过的钢尺，经过尺长改正后，将钢尺始端“0”点对准固定标高点，垂直向上丈量出施工层所需标高值（注意丈量时钢尺应处于铅直状态）；然后用检定过的水准仪置于施工层上，检查所丈量出的三个高程必须作相对较核，较核后的相对较差不得大于 3mm，取平均值，作为该层施工用基准标高，如相对较差大于3mm,必须重新传递，直至符合要求。6.4、模板工程测量控制：墙体模板：在顶板混凝土面上弹模板内口线（即墙外

18、皮线）和墙外皮50cm线。支模时，以模板内口线就位，以墙、柱外皮偏50cm线调整。检查验收时，以墙柱外皮偏50cm线验收；支板模时，利用楼（地）面上的控制轴线，把所需轴线打在板下墙上，由此引出板侧模线。施工时，可在板主筋上打临时轴线红油漆点，作为初步定位用，但验收时，须由测工配合，进行轴线检测。顶板模板的标高通过弹在墙体上的下层顶板结构100cm线弹出顶板下口线，根据此线固定顶板模板的边龙骨。6.5、钢筋工程测量控制：在楼板混凝土面上弹设的墙体边线同时也作为墙体钢筋的定位线；6.6、混凝土工程测量控制：混凝土板面标高控制：利用墙柱的50线：打混凝土时，用插钎和拉线的方法控制表面高度和楼板厚度。

19、柱墙砼浇筑高度控制： 直接在墙、柱主筋上打标高控制点，拉线控制混凝土浇筑标高。墙、柱钢筋须在模板上口绑一道水平筋用拉结筋固定或箍筋，防止竖筋移位。6.7、电梯和管道安装测量：在结构测量放线过程中，及时准确的控制电梯井，保证其净空和垂直度，用铅垂线法测量并绘制剖面图，1m水平控制线精度1/30000，管道安装主要以墙体50线控制，并用铅垂线法校核。7、 装饰工程与设备安装工程施工测量7.1装饰工程与设备安装工程施工测量的精度要求7.1.1水平线：每3m两端高差应小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为3mm，在不便于用水准仪的地方或立面上可安装连通水准仪。7.1.2室外铅垂线：使用经纬仪投测，两

20、次投测结果较差应小于2mm，特殊情况，倾角超过40时可采用陡角棱镜或弯管目镜。7.1.3内铅垂线：可用线坠或经纬仪投测，其精度应高于1/3000。7.2地面面层施工测量标高控制线：在四周墙面与柱身上测设出50cm水平线，作为地面面层施工的标高控7.3吊顶和屋面施工测量7.3.1吊顶施工测量（1）.水平线：以50cm线为依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿墙四周弹水平线。十字直角定位线：其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间均匀确定，直线点标在四周墙上。（2）.吊顶各种装饰和设备位置的确定：在地面上按照11放大样后投点到顶棚上，当层高大于5m时使用激光投点仪，小于5m时用线坠，或者以顶棚十字定位线为

21、基础向四周扩展等距方格网来控制。7.3.2屋面施工测量：卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合设计要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。7.4墙面装饰施工测量7.4.1内墙面（1）.竖直控制线及水平控制线：竖直控制线应按1/3000的精度投测，水平控制线应符合装饰工程测量的一般要求。（2）.分格分块：应按高于1/10000的精度测量。7.4.2外墙面（1）.四角吊线：用钢丝在建筑物四角固定铅垂线，控制墙面竖直度、平整度、及板块出墙的位置，精度符合装饰工程测量铅垂线的一般要求。（2）.水平控制线：符合装饰工程测量的一般要求。7.5窗的安装测量7.5.1安装前检测结构：检测门窗洞口的

22、净空尺寸偏差，检查外墙偏差。7.5.2控制线：按照装饰工程测量的一般要求，弹50cm控制线，使用电子经纬仪作竖向投测，根据需要在外墙面弹竖直通线。8、测量验线工作管理8.1验线工作的准备工作及基本原则8.1.1依据：设计图纸、洽商、起始点及其已知数据等必须是原始资料、最后定案有效并正确。8.1.2仪器：仪器与钢尺必须按计量法有关规定进行检定和检校。8.1.3基本原则：验线工作应主动，从审核施工测量方案开始，在施工的各个主要阶段前，应对施工测量工作提出预防性的要求，做到防患于未然，必须独立验线，验线人员、仪器、测法及观测路线应尽量与放线工作不相关，验线工作应在关键环节和部位，包括定位依据桩位及定位条件、场区平面控制网、主轴线及其控制桩（引桩）、场区高程控制网及0.000高程线，控制网及定位放线中的最弱部位。8.2验线的精度要求符合规范要求：仪器的精度应适应验线要求，校正完好，按规程作业，观测误差必须小于限差，观测中的系统误差应采取措施进行改正，验线本身应先行符合（或闭合）校核。9、沉降变形观测9.1建筑物的沉降和位移由甲方分包单位施工，项目部做好配合工作。9.2塔吊自安装日起，实行“三固定”（人员固定、观察线