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文档简介

1、最新住宅质量保证书篇一：最新住宅质量保证书范本 甲方取得建筑工程竣工验收备案表； 报告：南京市房屋建筑面积测绘报告 。必须具备，否则至少 无法计算实际的公摊面积， 也就无法结算最终房款， 无法开具正式发 票。7 、卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证 。8 、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书 。9 、民防部门出具的南京市民防工程竣工验收证书 。10 、质量技术监督部门出具的南京市电梯（扶梯）验收结果通 知单。11 、环保部门出具的南京市建设工程环保验收合格证 。12 、燃气主管部门出具的南京市燃气工程验收证书 。13 、城建档案部门出具的南京市工程验收档案认可书 。14 、管线分布

2、竣工图。（建议有条件的邻居做水管的试压：水管 道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下， 有什么问题很难发现和处理。验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是 台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口 应灌入两盆水左右， 应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 下水道漏水 是否迅速顺利（注水，打开地漏，水是否迅速漏下） ，通球试验：是 检查下水道内是否有杂物。 为什么要验收这个呢， 因为在工程施工时， 有一些工人在清洁时往往会 偷 这个工。把一些水泥渣倒进排水管， 如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。8 、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前 交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。 如果在交付时已经做了防水， 那么我们就不得不对防水是否做好做出 验证了。如果在装修前不试一试， 那么在你装修好时再发现漏水什么 的，那么维护工程就大了。 你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。 验收防水的办法是： 用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的 门口，然后再拿一胶袋罩着排污 / 水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了（约高2cm）。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫

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