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文档简介

1、编号：_买卖房屋补充协议卖 方：_买 方：_签订日期：_ 年 _ 月 _ 日卖方：买方：一、双方同意，卖方于【_ 年 _月 _ 日前】【买方支付首付款并办理完毕银行按揭贷款手续后_日内】腾空该房屋并通知买方进行验收交接。买方应在收到通知之日起_日内进行查验。查验内容包括房屋腾空情况；房屋及装饰、设备情况；户口迁出情况；已发生的水、电、煤气、物业管理、租金等各项费用的付迄凭证；房屋钥匙等。查验后双方签订房屋交接书，卖方将房屋交付给买方。二、关于房屋附属设施的保护：自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡各项房屋装饰（具体包括）及附属设施被损坏或被拆除的，买方除可以减少支付相应价值的房价款外，还

2、可要求卖方支付违约金_ 。三、关于房屋交付质量：1.卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住使用功能，买卖双方对房屋质量有特殊约定的，从其约定。2.房屋外观质量以双方交接验收为准，房屋在国家规定保修期内出现内在结构和质量问题的，卖 方应积极协助买方向开发商等责任第三方主张权利。四、关于户口迁出的约定： 卖方应当在该房屋所有权转移之日起迁出手续。 如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口每逾期一日，卖方应当向买方支付全部已付房款万分之_的违约金。五、关于房屋重要信息的披露及责任：1. 该房屋的抵押情况为： （ 1）该房屋未设定抵押；（ 2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_ ，抵押期限为：_ 年 _ 月 _日至 _ 年 _ 月 _ 日，他项权利证证号为：_。该房屋已经设定抵押的，卖方应于_ 年 _ 月 _ 日前办理抵押注销手续。2. 该房屋的租赁情况为： _ 。（ 1）卖方未将该房屋出租。（ 2）卖方已将该房屋出租，【买方为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。3. 关于转让房屋其他所有权被限制（包括司法查封）等情况：4.转让房屋的相关情况（包括抵押、租赁和其他所有权被限制等情况）_。若卖方未能如实披露上述信息或违反本条上述处理约定，导致合同无法继续履行

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