百世金谷燕郊国际产业基地

1、 百世金谷实业有限公司主要从事工业地产项目开发和运营管理、文化产业投资等 项目。多年来，百世金谷实业有限公司通过吸引并培养具有国际化视野和思维、 掌握先进管理知识和技能的优秀人才，成功实现了与国际化经营和管理模式的全 方位接轨。同时秉承双赢精神，与具有共同价值取向的国际一流知名企业结为战 略合作伙伴，积极开拓国际资本市场，形成多元化投资格局，为新鋭企业与领跑 企业拓展疆域提供了最大化的支持。 百世金谷实业有限公司规划在建项目包括： 2390亩 百世金谷燕郊国际产业基地项目 10000亩 百世金谷永清国际产业基地项目 10000亩 未来创意城燕郊文化创意产业基地项目 300亩 百世金谷燕郊中央商

2、业区 成就来自与客户的共同发展 AchievementIt comes from joining the development with our customers 百世金谷实业有限公司的事业起始于2007年，注册资本1亿元，作为一家专 业从事产业项目开发运营的企业，一直以“成就客户发展，缔造企业价值” 为己任。先后与国际国内知名行业领军企业合作，百世金谷一期项目已入驻 企业有江苏凤凰传媒集团、PBN太平洋宽频带通迅公司、北京绅名嘉业国际 贸易有限公司、北京爱地科技有限公司、万晖兴业科技发展有限公司、北京 奔流服饰有限公司、北京威德体肓用品有限公司、纳诺科斯电子（北京）有 限公司、北京菲力克

3、电子有限公司。 燕郊开发区介绍燕郊开发区介绍-发展年鉴发展年鉴 1992年8月燕郊经济技术开发区经 河北省政府批准成立。1999年12月 被省政府批准为省级高新技术产业 园区。 2001年成为全省首家软件产业基地 和软件产品出口基地，同年批准设 立海外留学人员廊坊燕郊创业园。 2003年通过ISO14001环境管理体系 认证。 2007年11月被中国国际跨国公司研 究会、联合国全球契约组织、联合 国环境规划署评为“跨国公司最佳 投资开发区”。 2008年1月加入中国开发区协会。 2010年11月29日燕郊高新区升级为 国家高新技术产业开发区 燕郊开发区介绍燕郊开发区介绍-配套配套 教育教育 区

4、内拥有8 所大专院校、18 所中小学、多所幼 儿园，师资力量雄厚，基础教育水平和高考 升学率均位居河北前列。 医疗医疗 医疗健康产业发达，医疗卫生条件优越，高、 中、低档各类医疗卫生机构齐全 商业商业: 拥有多家大型商场、超市、专业市场，商业网 点遍布区内。 金融金融 集中了各大金融机构服务网点，可为入区企业 提供优越的金融服务。 住宅住宅: 根据招商引资的需要配套发展精品房地产业， 为入区客商和创业者提供优质的住宅产品， 形成了一批精品高尚社区。 文化娱乐文化娱乐 不断完善公共文化服务体系，文化娱乐设施完 善，营造了高雅、文明、热烈的文化氛围， 树立了“阳光、活力、健康”的城市形象。 燕郊开

5、发区介绍燕郊开发区介绍-总体总体 今日的燕郊，累计引进中外项目 700余个，项目总投资1000多亿元 ，吸引了来自美国、意大利、加拿 大、德国、日本、韩国、马来西亚 以及港、澳、台等30个国家和地区 的优秀企业前来投资。到2010年实 际利用外资18346万美元，财政收 入538.5亿元，国内生产总值810亿 元. 燕郊高新区紧紧抓住科技发展的重 要战略机遇期，全面提升自主创新 能力，努力掌握关键、核心技术和 系统集成能力，加快科技成果转化 为现实生产力，提升高新技术产业 发展水平，已形成电子信息、医疗 健康、新能源、新型材料、汽车配 件、现代服务业六大主导产业。 升级传统产业园区的完美蜕变

6、Upgrade Perfect transformation of the traditionnal industrial park “百世金谷燕郊国际产业基地” 项目规划用地2002亩，总投资46亿元人民币。 项目一期占地198亩，建筑面积100，000平方米，二期占地702亩，建设面积 500，000平方米，三期占地1，032亩，建筑面积900，000平方米。 项目投产后实现年经营收入210亿元，利税25亿元，吸纳就业25000人，并可间 接带动相关产业10万余人就业，是河北省重点项目。百世金谷燕郊国际产业基 地定位于现代物流、工业制造、高新科技、信息及技术研发等行业企业，致力于 产业链的

7、优化和升级，全面打造面向京津冀区域产业经济圈的现代物流、加工、 服务、信息、研发、商务、展示于一体的现代化、国际化企业社区。 打造现代新型产业综合体，服务区位经济建设，促进产业结构升级 由现代新型产业结构向信息、研发、金融、商务、展示、总部环节升级，推动 电子商务与现代制造业、物流业的有机融合，通过商流、物流、信息流、资金 流的四流合一，构建集制造、金融、商务、信息多功能为一体的新型产业增值 服务平台。 通过政府引导、协调、扶持政策，聚集国内外知名龙头企业、第三方物流企业、 孵化转型中的成长企业、工业服务企业，打造面向京津冀地区产业经济圈的一 体化新型产业综合体。 公路交通13条高速公路交织，

8、形成快捷的公路交通运输网； 航空运输10分钟抵达亚洲最大航空货运枢纽：首都国际机场； 铁路交通30分钟进入京津冀铁路中心枢纽：北京火车站； 水上运输90分钟抵达北方地区最大的国际贸易港：唐山港、天津新港、曹妃甸港； CoreSourrounding the best position of the capital economic circle 核心核心环首都经济圈的最佳位置环首都经济圈的最佳位置 二期项目 介绍 二期开发面积386亩，建设面积35万平方米，单体881平米、 953平米、1344平米、1700平米、2306平米、3400平米、 4000平米-10000平米。前三后二设计，三层办

9、公两层厂房， 一层净高6，二层净高4.5米，纯框架结构，外部贴砖。 产品选择多样化，独栋等资源型产品丰富； 外公园、内花园 40米宽全景观林 荫大道、组团园林小环境、大面 积水体景观，绿化景观小品、独 立私属花园等等，提高区域小气 候的同时，为让园区内的每一个 人身心放松、精神舒畅，也大大 提高了入驻企业的品牌价值。 品质化建筑外装厂房厂房 办公办公 人车分流，两环两轴高效交通；办公、研发、生产、生活分离 园区规划建设中，13米宽一级干道、10米 宽二级干道，两环两轴高效路网成“如意” 形展开，从根本上达到了人车分流，提供高 效交通的同时也保护了行人的安全。 东西主轴东西主轴 内环 外环 完善的配套设施，中央景观广场、五星会所超值配套； 通过建设完备的基础设施，并引入金融保障、信息共 享、展览交易等服务平台，使入驻园区的企业大幅度 减少前期投入，缩短生产准备周期，为大型企业入园 创造良好的投资环境。 百世金谷实业有限公司专注于地产项目的开发，致力为区域经济发展和产业结 构调整不懈奋斗，通过“新型产业综合体”的开发运营模式，真正实现城市功 能与产业发展的结合，努力推动合