工程建设全过程造价管理网上辅导

1、第六章工程建设全过程造价管理【知识框架】第一节决策阶段的造价管理 考点一：工程项目策划【16（ 2 ）、15、14单选；15、14多选】一、重要内容回顾（一）工程项目策划的主要作用1.构思工程项目系统框架；2.奠定工程项目决策基础；3.指导工程项目管理工作。（二）工程项目策划的主要内容构思策划主要内容：定义；定位；系统构成；其他。实施策划主要内容：组织策划；融资策划；目标策划；实施过程策划（三）多方案比选传统方法经验判断法、方案评分法和经济计算法技术方案比选现代方法目标规划法、层次分析法、模糊数学综合评价法、灰色理论 分析法和人工神经网络法等。经济效益比选静态差额投资收益率法、静态差额投资回收

2、期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、 年费用比较法等。（互 斥型方案）二、典型例题演练【2015考题单选题】工程项目构思策划需要完成的工作内容是（）。A. 论证项目目标及其相互关系B. 比选项目融资方案C. 描述项目系统的总体功能D. 确定项目实施组织正确答案C答案解析本题考查的是工程项目策划。工程项目构思策划内主要内容有：（1）工程项目的定义；（2）工程项目的定位；（3）工程项目的系统构成；（4）其他。描述项目系统的总体功能属 于工程项目的系统构成的内容。参见教材P278。【2015考题多选题】下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（）。A.

3、 工程项目合同结构B. 工程项目建设水准C. 工程项目目标设定D. 工程项目系统构成E. 工程项目融资方案正确答案 ACE答案解析本题考查的是工程项目策划。实施策划包括：组织策划、融资策划、目标策划、实 施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划，包括设计、 施工、采购任务的招投标，合同结构，项目管理机构设置、工作程序、制度及运行机制，项目管 理组织协调，管理信息收集、加工处理和应用等。选项BD属于构思策划的内容。参见教材P279。【例题多选题】下列项目策划内容中，属于项目构思策划内容的有（）。A. 工程项目定义B. 工程项目定位C. 工程项目系统构成D. 工程项

4、目融资策划E. 单位工程的构成正确答案 ABCE答案解析本题考查的是工程项目策划。工程项目构思策划内主要内容有：（1）工程项目的定义；（2） 工程项目的定位；（3）工程项目的系统构成；（4）其他。参见教材 P278。【例题多选题】工程项目多方案比选主要包括（）。A. 工艺方案比选B. 规模方案比选C. 选址方案比选D. 污染防治措施方案比选E. 工程实施方案比选正确答案 ABCD答案解析本题考查的是工程项目策划。工程项目多方案比选主要包括：工艺方案比选、规模 方案比选、选址方案比选，甚至包括污染防治措施方案比选等。参见教材P279。【例题单选题】下列工程项目多方案比选方法中，不属于经济效益比选

5、方法的是（）。A. 差额投资内部收益率法B. 净现值法C. 净现值率法D. 人工神经网络法正确答案D答案解析本题考查的是工程项目策划。经济效益比选：静态差额投资收益率法、静态差额投 资回收期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、年 费用比较法等。参见教材 P280。 考点二：工程项目经济评价【16、15 （ 3）、14 （2 ）、13 （ 2）单选】、重要内容回顾财务分析国家现行财税制度和价格体系的前提下， 从项目的角度出发，计算项目范围 内的财务效益和费用， 分析项目的盈利能力和清偿能力， 评价项目在财务上 的可行性。经济分析在合理配置社会资源的前提下，

6、从国家经济整体利益的角度出发， 计算项目 对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、 效果和对社会的影响， 评价项目 在宏观经济上的合理性。评价项目财务评价经济分析出发点（目的）投资者角度国家或地区角度费用和效益组成和项目直接相关分析对象是给国民经济带来贡献才作为项目的 费用和效益分析对象企业或投资人国民收入增值情况价格尺度市场交易价格影子价格分析内容和方 法企业成本效益分析方法费用和效益分析、成本和效益分析和多目标综合 分析方法评价标准和参 数净利润、财务净现值、市场 利率净收益、经济净现值、社会折现率时效性不同随着国家财务制度的变更 而变化按照经济原则进行评价二、典型例题演练【2014考题单选

7、题】工程项目经济评价中，财务分析依据的基础数据是根据（）确定的。A. 完全市场竞争下的价格体系B. 影子价格和影子工资C. 最优资源配置下的价格体系D. 现行价格体系正确答案D答案解析本题考查的是工程项目经济评价的内容、方法和原则。财务分析是在国家现行财税 制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用，分析项目的 盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。参见教材P280。【2015考题单选题】进行工程项目经济评价，应遵循（）权衡的基本原则。A. 费用与效益B. 收益与风险C. 静态与动态D. 效率与公平正确答案B答案解析本题考查的是工程项目经济评价的内容、方法

8、和原则。工程项目经济评价遵循的原 则是有无对比原则、效益与费用计算口径相一致的原则、收益与风险权衡的原则、定量分析与定 性分析相结合的原则，以及动态分析和静态分析相结合的原则。参见教材P282。【例题多选题】工程项目所支出的费用主要包括（）。A. 项目投资B. 企业债务C. 成本费用D. 资产折旧E. 税金正确答案 ACE答案解析本题考查的是工程项目财务评价。项目所支出的费用主要包括投资、成本费用和税金等。参见教材 P283。【例题多选题】工程项目财务评价参数包括（）。A. 基准收益率B. 项目收益率C. 净资产收益率D. 计算期E. 财务评价判断参数正确答案 ADE答案解析本题考查的是工程项

9、目财务评价。工程项目财务评价参数包括基准收益率、计算期和财务评价判断参数（主要包括项目盈利能力和偿债能力指标）。参见教材P283P284【2015考题单选题】经营性项目财务分析可分为融资前分析和融资后分析，关于融资前分析 和融资后分析的正确做法是（）。A. 融资前分析以静态分析为主，动态分析为辅B. 融资后分析只进行动态分析，不考虑静态分析C. 融资前分析以动态分析为主，静态分析为辅D. 融资后分析只进行静态分析，不考虑动态分析正确答案C答案解析本题考查的是工程项目财务评价。财务分析可分为融资前分析和融资后分析，一般 宜先进行融资前分析，在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进

10、行融资后 分析。在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。融资前分析应以动态分析（考虑资金的时间价 值）为主，静态分析（不考虑资金的时间价值）为辅。参见教材P284。【例题单选题】下列关于财务内部收益率或资本金净利润率的说法中，正确的是（）。A. 财务内部收益率是项目融资后评价分析的指标B. 财务内部收益率不能作为融资方案研究的依据C. 资本金净利润率反映项目资本金按设定折现率获得的盈利水平D. 资本金净利润率反映所得税后资本金可能获得的收益水平正确答案D答案解析本题考查的是工程项目财务评价。选项A财务内部收益率是项目融资前评价分析的指标；选项B财务内部收益率能作为融资方案研究的依据；选项C净现值

11、反映项目资本金按设定折现率获得的盈利水平。参见教材P285。【例题单选题】对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的（）。A. 盈利能力B. 偿债能力C. 财务生存能力D. 抗风险能力正确答案C答案解析本题考查的是工程项目财务评价。对于经营性项目，财务分析应通过编制财务分析 报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目的财务可接受性，明确项目对财务主体及投资者的价值贡献，为项目决策提供依据。对于非经营性项目，财务 分析应主要分析项目的财务生存能力。参见教材P284。【例题多选题】对工程项目进行区域经济与宏观经济影响分析时，其指标体系包括（）。A. 区域经济

12、指标B. 经济总量指标C. 经济结构指标D. 提高就业指标E. 社会与环境指标正确答案BCE答案解析本题考查的是工程项目经济分析。对工程项目进行区域经济与宏观经济影响分析时，其指标体系宜由总量指标、结构指标、社会与环境指标和国力适应性指标构成。参见教材P288。【2015考题单选题】与工程项目财务分析不同，工程项目经济分析的主要标准和参数是（）。A. 净利润和财务净现值B. 净收益和经济净现值C. 净利润和社会折现率D. 市场利率和经济净现值正确答案B答案解析本题考查的是工程项目经济评价的内容、方法和原则。经济分析的主要标准和参数 是净收益、经济净现值、社会折现率。财务分析的主要标准和参数是净

13、利润、财务净现值、市场 利率。参见教材 P281。【2013考题单选题】下列财务费用中，在投资方案效果分析中通常只考虑（）。A. 汇兑损失B. 汇兑收益C. 相关手续费D. 利息支出正确答案D答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。在投资方案效果分析中通常只考虑利 息支出。参见教材 P296。考点三：投资方案现金流量表【16、13单选】一、重要内容回顾名称编制角度计算指标备注投资现金流量表项目总投资内部收益率、财务净 现值、投资回收期； 考察融资前盈利能 力；不体现偿还本金利息资本金现金流量表权益资本资本金财务内部收益 率偿还本金，支付利息作 为现金流出投资各方现金流量 表各个投资者投

14、资各方财务内部收 益率当投资和损益分配比 例不一致的时候计算财务计划现金流量投资、融资和经营活动的反映技术方案的财务生存能力1表现金流量经营成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用经济分析主要报表包括项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表和经济费用效益分 析经营费用估算调整表。二、典型例题演练【例题多选题】通过技术方案投资现金流量表可计算技术方案投资（）。A. 财务净现值率B. 财务内部收益率C. 财务

15、净现值D. 资产负债率E. 投资回收期正确答案BCE答案解析 本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。通过技术方案投资现金流量表可计算：投资财务内部收益率、投资财务净现值、投资回收期。参见教材P289。【例题单选题】资本金现金流量表是以投资方案资本金作为计算基础，站在（）的角度编制的。A. 项目发起人B. 债务人C. 项目法人D. 债权人正确答案C答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。资本金现金流量表是从投资方案权益 投资者整体（即项目法人）角度出发。参见教材P290。【例题单选题】在投资方案现金流量表中，从投资方案各个投资者的角度出发，以投资者的 出资额作为计算基础，用以计算投资方

16、案投资各方财务内部收益率的表格是（）。A. 投资现金流量表B. 资本金现金流量表C. 投资各方现金流量表D. 财务计划现金流量表正确答案C答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。投资各方现金流量表是分别从投资方 案各个投资者的角度出发。参见教材P290。【例题单选题】项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的（）。A. 偿债能力B. 财务生存能力C. 财务盈利能力D. 不确定性正确答案B答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。财务计划现金流量表反映技术方案计 算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出，用于计算累计盈余资金，分析技术方案的 财务生存能力。参见教材 P291。该

17、技术方案经营期为18年，经营期每年20%若直接将总成本费用列入技术方案）300 X 20%X 18=1080万元。参见教材【例题单选题】某技术方案建设投资为1300万元,总成本费用为300万元，折旧费和摊销费占总成本费用的 投资现金流量表的现金流出，则会多计现金流出量合计（A. 300万元B. 600万元C. 1080万元D. 1300万元正确答案C答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。P289。【例题单选题】某工程项目建设投产后，正常生产年份的总成本费用为1000万元，期间费用150万元，借款利息20万元，固定资产折旧80万元，无形资产销费50万元，则其经营成本为（） 万元。A.

18、700B. 850 HC.870D.900正确答案B答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。1000-20-50-80=850万元。参见教材P296【例题多选题】估算项目的经营成本时，应在总成本费用中扣除（）。A. 工资及福利费B. 折旧费C. 燃料和动力费D. 摊销费E. 财务费用正确答案BDE答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费利息支出。参见教材P296【例题多选题】工程项目经济分析的主要报表包括（）。A. 项目投资经济费用效益流量表B. 经济费用效益分析投资费用估算调整表C. 财务计划现金流量表D. 经济费用效益分析经营费用估算调整

19、表E. 投资各方现金流量表正确答案 ABD答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。经济分析主要报表包括项目投资经济费用效益流量表、经济费用效益分析投资费用估算调整表和经济费用效益分析经营费用估算调整 表。参见教材 P297。【例题多选题】固定资产修理费属于项目生产运营支出的费用，下列关于固定资产修理费的 说法中，正确的有（）。A. 修理费可以预提B. 修理费可以摊销C. 修理费可直接在成本中列支D. 生产运营各年的修理费率必须一致E. 修理费应计入总成本费用中的其他费用正确答案 ABC答案解析本题考查的是工程项目经济评价报表的编制。选项D不一定一致；选项 E修理费单列一项。参见教材 P

20、296。第二节设计阶段造价管理 【16（2）、15、14 （ 3）、13 单选；16 多选】一、重要内容回顾评价方法多指标法米用多个指标，将各方案的相应指标 值逐一进行分析比较，按照各种指标 数值的高低对其作出评价工程造价指标、主要材料消耗指 标、劳动消耗指标、工期指标。单指标法以单一指标为基础进仃综合分析与 评价综合费用法、全寿命期费用法、价值工程法多因素评分法多指标法与单指标法相结合设计概算的审查方 法1）对比分析法；2）主要问题复核法；3）查询核实法；4）分类整理 法；5）联合会审法；施工图预算审查方 法1）全面审查法；2）标准预算审查法；3）分组计算审查法；4）对比 审查法；5）筛选审

21、查法；6）重点抽查法；7）利用手册审查法；8） 分解对比审查法。二、典型例题演练【例题多选题】工程项目设计方案的评价指标体系包括以下内容（）。A. 使用价值指标B. 项目社会价值指标C. 工程项目满足需要程度的指标D. 财务分析指标E. 反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标正确答案 ACE答案解析本题考查的是设计方案评价与优化。指标体系应包括以下内容：（1）使用价值指标,工程项目满足需要程度（功能）的指标；（2）反映创造使用价值所消耗的社会劳动消耗量的指标；（3）其他指标。参见教材 P300。）。()。【例题单选题】下列关于工程项目设计方案评价综合费用法的说法中，不正确的是（A. 综合

22、费用法以综合费用最小为最佳方案B. 综合费用法是一种静态价值指标评价方法C. 综合费用法只适用于建设周期较短的工程D. 利用综合费用法能使工程的价值大幅提高正确答案D答案解析本题考查的是设计方案评价与优化。综合费用法是一种静态价值指标评价方法，没 有考虑资金的时间价值，只适用于建设周期较短的工程。此外，由于综合费用法只考虑费用，未 能反映功能、质量、安全、环保等方面的差异，因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或 基本相同时才能采用。参见教材 P300。【2014考题单选题】限额设计方式中，采用综合费用法评价设计方案的不足是没有考虑A. 投资方案全寿命期费用B. 建设周期对投资效益的影响C投

23、资方案投产后的使用费D.资金的时间价值正确答案D答案解析本题考查的是设计方案评价与优化。综合费用法是一种静态价值指标评价方法，没 有考虑资金的时间价值，只适用于建设周期较短的工程。此外，由于综合费用法只考虑费用，未 能反映功能、质量、安全、环保等方面的差异，因而只有在方案的功能、建设标准等条件相同或 基本相同时才能采用。参见教材 P300。【例题多选题】对工程项目施工图预算的审查内容包括（）。A. 工程量的审查B. 定额使用的审查C. 设备材料及人工、机械价格的审查D. 相关费用的审查E. 工程环境影响程度的审查正确答案 ABCD答案解析本题考查的是概预算文件的审查。施工图预算重点应审查：工程

24、量的审查；定额使 用的审查；设备材料及人工、机械价格的审查；相关费用的审查。参见教材P303。）。1）对比分析法;2）主要【例题单选题】下列审查方法中，不属于项目设计概算审查方法的是（A. 对比分析法B. 综合分析法C. 查询核实法D. 联合会审法正确答案B答案解析本题考查的是概预算文件的审查。设计概算的审查方法:问题复核法；3）查询核实法；4）分类整理法；5）联合会审法。参见教材P303。第三节发承包阶段造价管理 考点一：施工招标投标基本程序【15 （2 ）、14 （2）、13 单选；16、13 多选】一、重要内容回顾（一）施工标段划分划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的

25、影响、承包单位专长的发挥、 工地管理等。（二）合同计价方式表632 不同计价方式的合同比较合同类型总价合同单价合同成本加酬金合同百分比酬金固定酬金浮动酬金目标成本加奖罚应用范围广泛广泛有局限性酌情建设单位造价控制易较易最难难不易有可能施工承包单位风险大小基本没有不大有（三）合同类型的选择（1）工程项目的复杂程度。（2 ）工程项目的设计深度。（3）施工技术的先进程度。（4 ）施工工期的紧迫程度。（四）评标委员会及其组建评标专家应符合下列条件：1） 从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平；2）熟悉有关招标投标的法律法规，并具有与招标项目相关的实践经验；3）能够认真、公正、诚实、廉

26、洁地履行职责。（五）评标的准备与初步评审（1）重大偏差。除招标文件对重大偏差另有规定外，应作废标处理。（2）细微偏差。细微偏差不影响投标文件的有效性。（六）详细评审经评审的最低投标价法综合评估法二、典型例题演练【例题多选题】在工程项目招标过程中，划分标段时应考虑的因素有（）。A. 工程特点B. 承包单位专长的发挥C. 工地管理D. 建设资金到位率E. 履约保证金的数额正确答案 ABCD答案解析本题考查的是施工招标策划。划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对 工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。参见教材P307。【2015考题单选题】下列合同计价方式中，建设单位最容易控制造价

27、的是（）。A. 成本加浮动酬金合同B. 单价合同C. 成本加百分比酬金合同D. 总价合同正确答案D答案解析本题考查的是施工招标策划。在不同的计价方式中，建设单位最容易控制造价的是 总价合同，其次是单价合同，最难的是成本加酬金合同。参见教材P308。A. 总价方式B. 单价方式C. 成本加利润方式D. 平均估算方式E. 成本加酬金方式正确答案 ABE答案解析本题考查的是施工招标策划。合同计价方式包括：总价合同、单价合同、成本加酬 金合同（百分比酬金、固定酬金、浮动酬金、目标成本加奖励）。参见教材P308。【2015考题单选题】实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，建设单位应优先采用的合 同计价

28、方式是（）。A. 单价合同B. 成本加固定酬金合同C. 总价合同D. 成本加浮动酬金合同正确答案 A答案解析本题考查的是施工招标策划。工程项目的设计深度是选择合同类型的重要因素。如 果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同；如果 实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同；如果只完成工程项目的初步 设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。参见教材P308。【2013考题多选题】下列工程项目中，不宜采用固定总价合同的有（）。A. 建设规模大且技术复杂的工程项目B. 施工图纸和工程量清单详细而明确的项目C施工中有较大部分采

29、用新技术，且施工单位缺乏经验的项目D. 施工工期紧的紧急工程项目E. 承包风险不大，各项费用易于准确估算的项目正确答案 ACD答案解析本题考查的是施工招标策划。AE建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大,B如果已完成工程项目的施工图设计，施D施工工期紧的紧急工程项目应选择成本各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。 工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同。 加酬金合同较为合适。参见教材 P308。【例题单选题】招标人与中标人签订合同后（）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。A. 3B. 5C. 10D. 30正确答案B5个工作日内，应当向答案解析本题考

30、查的是施工评标与授标。招标人与中标人签订合同后 中标人和未中标的投标人退还投标保证金。参见教材P333。【例题单选题】根据相关规定，评标委员会成员中，技术、经济等方面的专家不得少于成员 总数的（）。A. 1/2B. 1/3C. 2/3D. 3/4正确答案C答案解析本题考查的是施工评标与授标。评标委员会成员中，技术、经济等方面的专家不得 少于成员总数的2/3。参见教材P328。【例题多选题】使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候 选人为中标人。排名第一的中标候选人()，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。A. 放弃中标B. 以行贿手段谋取中标的C因不可抗力提出

31、不能履行合同D. 明显缺乏履约能力的E. 招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的正确答案 ACE答案解析本题考查的是施工评标与授标。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出 不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标单位 可确定排名第二的中标候选人为中标单位。参见教材P332。【例题单选题】评标报告应由评标委员会全体成员签字。评标委员会成员拒绝在评标报告上 签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为()。A. 拒绝评标结果B. 同意评标结果C. 要求重新进行评标D. 要求重新组成评标委员会正确答案B答案解析本题考查的是施工评标与授标。对

32、评标结果有不同意见的评标委员会成员应以书面 形式说明其不同意见和理由，评标报告应注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签 字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。参见教材P332。 考点二：施工合同示范文本【16、15 (2 )、14、13 (3)单选；16、15 (2 )、14、13 多选】一、重要内容回顾略二、典型例题演练【2015考题单选题】根据标准施工招标文件，下列合同文件的内容不一致时，除专用合 同条款另有约定外，应以()为准。A. 投标函B. 中标通知书C. 专用合同条款D. 通用合同条款正确答案D答案解析本题考查的是标准施工招标文件中的合同条款。专用合同条款是

33、发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同条款可 作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。参见教材P309。【2013考题单选题】根据建设项目工程总承包合同（示范文本），合同一方收到另一方 关于合同价格调整的通知后，应当在收到通知后的（）日内予以确认或提出修改意见。A. 10B. 14C. 15D. 18正确答案C答案解析本题考查的是建设项目工程总承包合同（示范文本）的主要内容。一方收到另一方通知后15日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。参见教材P317。【例题多选题】根据标准施工招标文件通

34、用合同条款，下列关于争议评审程序的表述中， 正确的有（）。A. 首先由申请人向被申请人提交评审申请报告，同时将报告副本提交争议评审组和监理人B. 被申请人在收到争议评审组通知后28天内，向争议评审组提交答辩报告C. 被申请人将答辩报告副本同时提交申请人和监理人D. 争议评审组在收到合同双方报告后14天内，邀请双方代表及有关人员举行调查会E. 调查会结束后14天内，争议评审组独立、公正作出书面评审意见正确答案 BCDE答案解析本题考查的是标准施工招标文件中的合同条款。首先由申请人向争议评审组提 交评审申请报告，同时将报告副本提交被申请人和监理人。参见教材P316。【例题多选题】由于发包人下列（）

35、原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付合理利润。A. 发包人提出索赔要求B. 发包人增加合同工作内容C. 发包人迟延提供材料D. 发包人提供图纸有误E. 未按合同约定及时支付进度款正确答案 BCDE答案解析本题考查的是标准施工招标文件中的合同条款。发包人提出索赔要求不是发包 人的错误。参见教材 P313。【例题单选题】根据我国标准施工招标文件规定，下列有关工程竣工验收的表述中，不 正确的是（）。A. 监理人应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收B. 发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的28天内，由监理人向承包人出具经

36、发包人签认的工程接收证书C. 监理人审查后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人D. 承包人在完成不合格工程的返工或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告正确答案B答案解析本题考查的是标准施工招标文件中的合同条款。发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。参见教材P314。考点三：施工投标报价策略【16单选】一、重要内容回顾（一）基本策略1. 可选择报高价的情形；2. 可选择报低价的情形 。（二）报价技巧箱平衡抿价法多方案振价玉1 忌利闽报价法二、典型例题演练【例题多选题】国际

37、工程投标报价时，企业根据自身的优劣势和招标项目的特点来确定报价 策略，通常情况下报价可以适当高一些的工程有（）。A. 施工条件差的工程B. 工期要求特别急的工程C. 支付条件不理想的工程D. 竞争对手很少的工程E. 技术含量不高且一般公司都可以做的工程正确答案 ABCD答案解析本题考查的是施工投标报价策略。报价可以适当高一些的工程有：施工条件差的工 程、专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高、总价低的小工程， 以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程、特殊工程、投标对手少的工程、工期 要求紧的工程、支付条件不理想的工程。参见教材P325。【例题单选题】从投标人

38、的报价策略来说，下列情形中报价可高一些的情形是（）。A. 工作简单、工程量大，施工条件好的工程B. 投标单位急于打入某一市场C. 投标对手多，竞争激烈D. 投标对手少的工程正确答案D答案解析本题考查的是施工投标报价策略。投标单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工 条件差的工程（如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等）；专业要求高的技术密集型工程且投 标单位在这方面有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又 不便不投标的工程；特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等；投标对手少的工程；工期要求紧 的工程；支付条件不理想的工程。参见教材 P325。）。【例题单选题】从投标人的

39、报价策略来说，下列情形中报价可低一些的情形是（A. 工期要求紧的工程B. 支付条件好的工程C. 支付条件不理想的工程D. 投标对手少的工程正确答案B答案解析本题考查的是施工投标报价策略。投标单位遇下列情形时，其报价可低一些：施工 条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程（如大量土方工程、一般房屋 建筑工程等）；投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面 临没有工程的情况，机械设备无工地转移时；附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或 有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。 参见教材P325。【例题

40、单选题】下列关于不平衡报价法的说法中，错误的说法是（）。A. 能够早日结算的项目，可以适当的提高报价，后期工程项目的报价可适当降低B. 经核算，预计今后工程量会增加的项目，可适当提高报价C. 设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的项目，应适当降低单价D. 单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价正确答案C答案解析本题考查的是施工投标报价策略。不平衡报价法适用于以下几种情况：1）能够早日结算的项目可以适当提高报价；后期工程项目的报价可适当降低；2）预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价；将来工程量有可能减少的项目，适当降低单价；3）设计图纸不明确、估计修改后工程量要

41、增加的，可以提高单价；而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价，在工程实 施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会；4）对暂定项目要作具体分析。如果工程不分标，不会另由一家承包单位施工，则其中肯定要施工的单价可报高些，不一定要施工的则应报低些。如果工 程分标，该暂定项目也可能由其他承包单位施工时，则不宜报高价，以免抬高总报价；5）单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价。对于其余单价项目，则可 适当降低报价；6）有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”，投标时可 将单价分析表中的人工费及机械设备费报得高一些，而材料费报得低一些。参见教材P325。【例题单选

42、题】投标人投标时在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益，这种报价方法是（）。A. 不平衡报价法B. 多方案报价法C. 无利润报价法D. 突然降价法正确答案 A答案解析本题考查的是施工投标报价策略。在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各 个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报 价方法。参见教材 P325。【例题单选题】在某工程项目招标过程中，施工企业经过对招标文件进行深入研究发现，招 标文件中的工程范围不很明确而且合同条款也不很清楚、技术规范要求比较苛刻，则该施工

43、企业在 投标时应选用（）进行报价。A. 不平衡报价法B. 多方案报价法C. 无利润报价法D. 突然降价法正确答案B答案解析本题考查的是施工投标报价策略。多方案报价法适用于招标文件中的工程范围不很P326。明确，条款不很清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的工程。参见教材 第四节施工阶段造价管理 考点一：资金使用计划的编制【13单选；15、14、13多选】一、重要内容回顾（一）按工程造价构成编制资金使用计划比较适合于有大量经验数据的工程项目。（二）按工程项目组成编制资金使用计划1. 按工程项目构成恰当分解资金使用计划总额建筑安装工程费用中的人工费、材料费、施工机具使用费等直接费，可直接分解到各

44、工程分项。而企业管理费、利润、规费、税金则不宜直接进行分解。2. 编制各工程分项的资金支出计划3. 编制详细的资金使用计划表（三）按工程进度编制资金使用计划1. 编制工程施工进度计划2. 计算单位时间的资金支出目标3. 计算规定时间内的累计资金支出额4. 绘制资金使用时间进度计划的S曲线二、典型例题演练【2014考题多选题】按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时，建筑安装工程费用可直 接分解到各个工程分项的费用有（）。A. 企业管理费B. 临时设施费C. 材料费D. 施工机具使用费E. 职工养老保险费正确答案CD答案解析本题考查的是资金使用计划的编制。建筑安装工程费用中的人工费、材料费、施工

45、 机具使用费等直接费，可直接分解到各工程分项。而企业管理费、利润、规费、税金则不宜直接 进行分解。措施项目费应分析具体情况，将其中与各工程分项有关的费用（如二次搬运费、检验 试验费等）分离出来，按一定比例分解到相应的工程分项；其他与单位工程、分部工程有关的费 用（如临时设施费、保险费等），则不能分解到各工程分项。参见教材P334。【2015考题多选题】按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时，不能分解到各个工程分 项的费用有（）。A. 人工费B. 保险费C. 二次搬运费D. 临时设施费E. 施工机具使用费正确答案BD答案解析本题考查的是资金使用计划的编制。建筑安装工程费用中的人工费、材料费、施

46、工机具使用费等直接费，可直接分解到各工程分项。而企业管理费、利润、规费、税金则不宜直接 进行分解。措施项目费应分析具体情况，将其中与各工程分项有关的费用（如二次搬运费、检验 试验费等）分离出来，按一定比例分解到相应的工程分项；其他与单位工程、分部工程有关的费 用（如临时设施费、保险费等），则不能分解到各工程分项。参见教材P334。 考点二：施工成本管理【16（ 3）、15（ 2 ）、14、13 单选；16、14 多选】、重要内容回顾W |i1如樹i站算|6 4.2程图程序使用方法成本预测1）定性预测。如座谈会法、函询调查法。2）定量预测：如加权平均法、回归分析法。成本计划1） 目标利润法；2）

47、技术进步法；3）按实计算法；4）定率估算法（历史 资料法）。成本控制1）成本分析表法；2） 工期一成本同步分析法；3）挣值分析法；4 ）价值工程方法。成本核算1）表格核算法；2）会计核算法。成本分析1）比较法；2）因素分析法；3）差额计算法；4 ）比率法。二、典型例题演练）。【例题多选题】施工合同签订后，工程项目施工成本计划的常用编制方法有（A. 专家意见法B. 功能指数法C. 目标利润法D. 技术进步法E. 定率估算法正确答案 CDE答案解析本题考查的是成本预测、成本计划与成本控制。工程项目施工成本计划的常用编制方法有）目标利润法，技术进步法，按实计算法，定率估算法（历史资料法）。参见教材P

48、337。【例题单选题】下列不属于项目成本控制方法的是（）。A. 目标利润法B. 项目成本分析表法C. 工期-成本同步分析法D. 挣值分析法正确答案 A答案解析本题考查的是成本预测、成本计划与成本控制。成本控制方法有：成本分析表法； 工期一成本同步分析法；挣值分析法；价值工程方法。参见教材P338。【2015考题单选题】为核算施工成本，施工项目经理部应建立和健全以（）为对象的成本核算财务体系。A. 单位工程B. 单项工程C. 分部工程D. 分项工程正确答案 A答案解析本题考查的是成本核算。施工项目经理部应建立和健全以单位工程为对象的成本核 算账务体系，严格区分企业经营成本和项目生产成本，在工程项

49、目实施阶段不对企业经营成本进 行分摊，以正确反映工程项目可控成本的收、支、结、转的状况和成本管理业绩。参见教材P338。【例题多选题】作为施工项目成本核算的方法之一，表格核算法的特点有（）。A. 便于操作B. 逻辑性强C. 核算范围大D. 适时性较好E. 表格格式自由正确答案 ADE答案解析本题考查的是成本核算。表格核算法的优点是比较简捷明了，直观易懂，易于操作， 适时性好。缺点是覆盖范围较窄，核算债权债务等比较困难，且较难实现科学严密的审核制度， 有可能造成数据失实，精度较差。由于表格核算法具有便于操作和表格格式自由等特点，可以根 据企业管理方式和要求设置各种表格。参见教材P339。【例题单

50、选题】下列属于会计核算法特点的是（）。A. 人为调节的可能性较大B. 核算范围较大C. 对核算人员的专业要求不高D. 核算债权债务等较为困难正确答案B答案解析本题考查的是成本核算。会计核算法特点：核算严密、逻辑性强、人为调节的可能 因素较小、核算范围较大；对核算人员的专业水平要求较高。参见教材P339。【例题单选题】某公司2011年3月份新增一项固定资产，4月份安装调试完成，5月份投入使用。该项固定资产应从当年（）月份开始计提折旧。A. 3B. 4C. 5D. 6正确答案D答案解析本题考查的是成本核算。固定资产折旧从固定资产投入使用月份的次月起，按月计 提。参见教材P340。【例题单选题】各年

51、折旧基数不变，但折旧率逐年递减的固定资产折旧方法是（）。A. 平均年限法B. 工作量法C. 双倍余额递减法D. 年数总和法正确答案D答案解析本题考查的是成本核算。年数总和法是指以固定资产原值减去预计净残值后的余额 为基数，按照逐年递减的折旧率计提折旧的一种方法。参见教材P341。【例题单选题】某项固定资产原价2万元，预计净残值 800元，预计使用年限5年，采用双倍余额递减法计算折旧，则第三年的折旧额是（）。A. 8000 元B. 4800 元C. 2880 元D. 1440 元正确答案C答案解析本题考查的是成本核算。 年折旧率=2/5 X 100%=40%第1年折旧额=20000X 40%=8

52、000 元；第 2 年折旧额=（20000-8000 ） X 40%=4800元，第 3 年折旧额=（20000-8000-4800 ） X 40%=2880 参见教材P341。【2015考题单选题】下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（）。A. 技术进步法B. 因素分析法C. 定率估算法D. 挣值分析法正确答案B答案解析本题考查的是成本分析。成本分析的方法包括：比较法、因素分析法、差额计算法、 比率法。技术进步法和定率估算法是成本计划的方法；挣值分析法是成本控制的方法。参见教材P342。【例题多选题】工程项目施工过程中的综合成本分析包括（）。A. 检验批施工成本分析B. 分部分项工

53、程成本分析C. 单位工程施工成本分析D. 月（季）度施工成本分析E. 建设项目决算成本分析正确答案BD答案解析本题考查的是成本分析。施工过程中的综合成本分析包括：分部分项工程成本分析、月（季）度成本分析、年度成本分析。参见教材P344。【例题多选题】分部分项工程成本分析中，“三算对比”主要是进行（）的对比。A. 实际成本与投资估算B. 实际成本与预算成本C. 实际成本与竣工决算D. 实际成本与目标成本E. 施工预算与设计概算正确答案BD答案解析本题考查的是成本分析。三算对比指：预算成本、目标成本、实际成本的对比。参见教材P344。【例题单选题】承包企业项目成本考核，包括企业对项目成本的考核和企业对项目经理部可 控责任成本的考核，下列属于项目经理部可控责任考核指标的是（）。A. 项目施工成本降低额=项目施工合同成本项目实际施工成本B. 项目设