工程竣工验收与竣工备案流程组织.(精)_第1页
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文档简介

1、IF工程竣工验收与竣工备案流程组织目录一、工程竣工验收与竣工备案的概念 二、专项工程竣工验收的组织与管理 三I工程竣工验收的资料管理四、工程竣工验收与工程竣工备案工程中间验收单位工程竣工验收 专项工程竣匚验收B单项工程竣工验收匸程竣工预验收分户验收匚程竣 k验收工程竣匸备案物业移交验收1、工程中间验收：1.1. 工程中间验收的定义：工程中间验收是指项目施工过程中对基础、主体、装 饰装修、给排水采暖、电气等分部、子分部和分项工 程的质畫验收、工程中间验收:1.2. 工程中间验收的分类:分部分项工程验收: 隐蔽工程验收:施匚过程的阶段骗收：一般分为基础工程验收.主体工程验收2.1.单位工程竣工验收

2、的定义:也称专业工程竣丄骑收，一般是指以具备独立的设计文 件利施工组织组织设计条件，甲方单独签订施工合同， 承包商可单独进行交工的丄程内容为对象，在达到竣丄 条件后，由监理或甲方组织进行的质量验收2、单位工程竣工验收:竣工验收与竣工备案的概念3、专项工程竣工验收:3. 1.专项工程竣工验收的定义:对于房地产企业而言，一般把需要通过政府相关管理部 f J或行业相关主管部门参与，需耍取得验收合格文件或 准许使用文件的丄程质量验收，称为专项丄程竣工骗收 单位匚程竣工验收与专项工程竣工验收的主要区别，在有无政府或行业相关管理部门参与并核发文件3.2.专项工程竣工验收的常见分类:3、专项工程竣工验收:人

3、防工程消防工程环保工程电梯工程供电进网、供电发电工程燃气工程防雷工程竣工验收与竣工备案的概念3、专项工程竣工验收:3.2. 专项工程竣工验收的常见分类:室内环境检测自来水接驳工程节能工程无障碍工程生活水箱工程及水质污水接驳工程规划验收4.1.单项工程竣工验收的定义:单项丄程竣工验收一般是指在一个整体项目中，某一独 立的建筑物、构筑物己完成设计图纸及合同约定完成全 部的匚程内容，貝备正常使用条件，根据甲方与承包商 合同约定的要求进行的质量验收4、单项工程竣工验收:竣工验收与竣工备案的概念5、工程竣工预验收：5. 1.工程竣工预验收的定义:卅竣卫预验收也称丄程（含专项丄程）竣工初验，属 丁对专项工程竣工验收、工程竣工验收的工作的检查管 理行为对房地产企业而言，一般在指专项竣工验收或工程竣工 验收前，为了避免验收承包商不严格履行质量管理职责, 可能影响验收工作的质量和进度，进行的一种预验收形 式的质量验收分户验收，即“一户一验” o是指住宅丄程在按照国家 有关标准、规范耍求.在进行工程竣工验收前，对每一 广住宅及部分公共部位质量进行的专门验收6、分户验收：6. 1.分户验收的定义:竣工验收与竣工

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