个人租房合同简单范本.doc

1、个人租房合同【5篇】目录1、个人租房合同简单范本 22、个人房屋租赁合同标准版 53、个人房屋租赁标准合同范本 84、个人租房合同协议简单 105、个人租房合同简单版范本 16个人租房合同简单范本出租方（甲方）：，男/ 女，身份证号码 承租方（乙方）：，男 / 女，身份证号码 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在 _市_区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）2、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。（该房屋租赁合同和协议不足 部分可以补充）3、所出租房屋的房屋产权编号： 。第二条房屋内部的装修情况及

2、主要设备 （该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为 简易装修，其内设备为 ）第三条房屋租赁的期限租赁期限为 _（月/年）。从_年_月_日起至 _年_月_日。租赁期限届满前 _天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是 否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 _天通知乙方，乙方在接到通知后 _天内 决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通） 第四条租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。以后

3、每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 （该房屋租赁合同付款方式每季度 付一次，也可以根据具体情况变通）第五条押金押金 _元，大写 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙 面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到 乙方通知的 _天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约 金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构

4、和装修情况，否则视为违约，应向甲 方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修） 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁， 直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商） 第八条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权 依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约 金的标准为

5、：拖欠租金的 _%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 _月的租金作为违约金。4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成 的损失外，还应该支付 _元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打 招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如 租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租 与约定的房租一样。第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住 天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况

6、可以协商） 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房 屋所在地法院提起诉讼。第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报 xx 部门备案一份。 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年月日 年月日个人房屋租赁合同标准版甲方（房主）： 身份证号码：乙方（承租人）： 身份证号码：乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将自有的坐落在 _（简称本房产），出租给乙方作 用。双方约定

7、本房产的租赁期为年_月_ 日起到年月日，共计个月。二、本房屋年租金为（人民币大写）：（小写： ）,租金每半年结算，分两次付清。三、租金支付时间及方式：第一次于 年月 日前支付元，第二次于年月日前支付元。四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。五、房屋出租保证金1 首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）元整（小写:元）。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。1 乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负 责

8、。2 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全， 不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不 当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿 给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并 按违约处理。3屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不 能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房 屋。八

9、、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 _3_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等 条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的 情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、乙方租期未到期而要求退租时， 必须与甲方协商一致，保证金可视情况 给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品， 如果所租房内 的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。(1) 擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；（2）利用承租房屋

10、进行非法活动，损害社会公共利益的；（3）乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第 1、2、3 项约定而解除合同， 将同时罚没保证金作为最少赔 偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人 民法院仲裁。十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：年月日乙方：年月日个人房屋租赁标准合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：身份证号： 身份证号： 单位：单位：联系电话： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经 双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况

11、。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 面积平方米。第二条房屋用途。该房屋用途仅作为普通住房所用。第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定年租金元，交纳方式为支付，计人民币（大写） 元整，由乙方在_年月_日交纳给甲方，先付后用。第五条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起七日内，将该房屋交付给乙方。第六条乙方违约的处理乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租 金20%勺违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补 全部损失为止。1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交

12、换的；2. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 未经甲方同意，擅自拆改、变动房屋结构，或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内 仍未纠正并修复的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终 止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第七条 承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、 债务或其它纠纷，不得干预乙方正 常居住。室内的水、电、物业、网络、有线电视费用等及其它由乙方居住而产生的费用由 乙方支付，租赁结束时，乙方须交清欠款。若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责。第八条 甲方收乙方押金 元，乙方退房时，结清

13、水、电、物业等费用，房内设备用具物品等无损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金 元。第九条 承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施，对消耗性质的物品（如装修洁具、 水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏，由乙方维护修理，合同 到期保持物品设施使用功能，否则由甲方在租房押金中扣除。如押金不够，参照第六条。 因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方应负责修复或给予经济赔偿。未经甲方同意, 不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法 行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有权收回住房的权利。第十条 甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方未满

14、一年中途退租甲方 不退租金。第十一条 乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中 断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果乙方认可自负。第十二条免责条款1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租 赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院 起诉。第十四条本合同之附件均为本合同不

15、可分割之一部分。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十五条 其他约定；甲方提供物品如下：太阳能热水器、双人床1张、床头柜1个、沙发、机顶盒一个、电视柜一张、窗帘、 空调、餐桌一张、坐椅6把、油烟机一台、茶几一张、炉具一台、煤气罐一个、缝纫机一 台。乙方保证以上物品完好无损，如有损坏照价赔偿。第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。并附甲乙双方身份证复印件。甲方：乙方：电话：电话：年月日年月日个人租房合同协议简单出租方（甲方）：，男/女，身份证号码 承租方（乙方）：，男/女，身份证号码 依据中华人民共和国合同法及有关法律

16、、法规的规定，甲乙双方在 平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于 。_该房屋为：楼房 室厅 卫，平房 间，建筑面积平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条 件为，该房屋（已/ 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为 。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为 。第三条房屋用途该房屋用途为 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用

17、途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善 ，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是 ，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月_日至 年月_日，共计年个月。（期限超过 20 年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重

18、新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（书面/ 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准： 元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：元（大写： ）。该房屋租金（年/ 月）不变， 自第（年/ 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方 另行约定。（二）租金支付时间： 。（三）租金支付方式： （甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 /甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构

19、应于本合同签订之日起 个工作日内将其中一份合同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元（大写： 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/ 供暖费/燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭 据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列

20、明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交 房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后， 乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方 应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体 处理方法为 （乙方恢复原状 /乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /乙方 放弃收回 /归甲方所有但甲方折价补偿） 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处 置。第十一条房屋及附属

21、设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状 态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为 维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延 长租赁期限。（二）甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修 或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修 或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因

22、自然属性或合理使用而导致的损耗， 乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并 向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方 承担赔偿责任。第十三条所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的， 甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人 之间具有法律效力。第十四条合同的解除 （一）经甲乙双

23、方协商一致，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达 日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的

24、。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他。第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方 应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的， 应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 %支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求 乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙

25、方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达 到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约 金。（八）其他 。第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的， 甲方代理人和乙方应 在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条 款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认 的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商 或调解不成的，依法向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方 份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同