各项目运营5水一村

1、水一村项目运营周报 （2017.4.29-2017.5.5） 2017年5月5日 目 录 项目概况一 本月计划执行情况 二 本周计划完成情况总结 三 开发报建、设计、招标进展五 现场进度及存在问题 四 下周重点工作计划六 需协调解决的问题七 一、项目概况 二、现场进度基坑支护工程现场平面图 截至5月5日 施工机械与人员情况： 1、锚索4人,一台锚索机施工； 2、冠梁钢筋绑扎7人，钢筋制作2 人，模板安装6人； 3、挖机5台，其中土方2台。 施工时间： 早上7：0012：00 下午14:0022:00 为避免村民投诉，中午12点下午 2点控制现场大型机械施工，同时加 强夜间施工扰民控制。 01西

2、地块 02东地块 本项目目前处于基坑支护及土方开挖施工阶段 开工时间：2017年2月28日 预计完工时间：2017年5月20日 东地块目标工期：40天 西地块目标工期：80天 微型桩总数522条 旋挖桩总数350条 旋喷桩总数838条 锚索1005条 二、现场进度及存在问题基坑支护 01西地块 已完成全部旋挖桩；已完 成全部旋喷桩；锚索、冠梁施工中 02东地块 已完成全部旋挖桩、旋喷桩、微型桩； 锚索240根；锚索、冠梁施工中 工作名称总数本周完成累计完成量是否满足进度 要求 滞后原因 锚索1005根102根234根，23%严重滞后桩顶冠梁及土方外运没按实际完成，影响第 二排锚索施工 冠梁93

3、6米76米808米，86%严重滞后天气及前序工作延后影响，与土方外运相互 制约 二、现场进度及存在问题基坑支护 01西地块 6-6 ，7-7， 8-8，9- 9冠梁完成；5-5剖面冠梁钢筋绑 扎，模板安装；7剖腰梁钢筋绑扎 二、现场进度及存在问题基坑支护 02东地块 1-1，2-2，3-3剖面冠梁完成 二、现场进度及存在问题土方工程 开始出土时间：2017年3月24日 计划完工时间：2017年5月31日 总出土方量：约20万m 日期车数土方量 备注 4月29日84车约出土1680方 4月30日153车约出土3060方 5月1日137车约出土2740方 5月2日184车约出土3680方 5月3日

4、227车约出土4540方 5月4日10车约出土200方 土方受天气影响 5月5日98车约出土1960方 累计完成 约72580方完成36.29% 二、现场进度及存在问题 序号现场问题描述解决措施 1土方出土缓慢导致冠梁、锚索施工无工作 面 土方需跟进出土，锚索施工考虑 与冠梁穿插施工，增加施工班组和工 作时间 2工地出入口狭窄，冠梁混凝土浇筑与土方 出土无法同时进行。 急需增开一个新出入口，做到一 口入，一口出。 3 4 三、本月关键计划执行情况 序号业务事项计划完成时间 完成情况 （进度） 风险情况风险原因拟采取措施 1临建板房报建2017-6进行中中 等总包进来一同 申报 资料缺用地规证

5、和土地出让合同 2第三方基坑监测持续进行中低 已出具第五期监 测报告，数据无 波动 3政府关系维护持续持续高无证施工 与执法队、旧改 办加强关系维护 4物业村民维稳持续持续高 每周及节假日固 定维稳 6总包招标2017-6-10进行中高已发起招标立项 7土方开挖2017-5-31进行中高 配合支护单位进 行，进度滞后 8基坑支护2017-5-20进行中高前期准备不足 增加机械、人手 和施工时间 9桩基单位进场2017-5-24进行中中大地块进场 四、本周关键计划完成情况总结 序号业务事项计划完成时间完成情况未完成原因下一步措施 1土方工程2017-5-31已进场 已出土约72580方， 已完成

6、36%，进度 滞后 要求土方单位提出 加快进度的措施和 计划 2基坑支护工程2017-5-20已进场 锚索、冠梁均进度 滞后 加快土方出土，提 供锚索、冠梁工作 面 3第三方基坑监测每周一次 已完成第五期监测 报告，数据无波动 5消防工程议标请示2017-5-15 单位已确定，待待 定议标价后发起议 标请示 本周开发报建进展： 1、项目临时建筑申报：资料已递窗口，获取回执； 2、用地规证获取：水保和环评影响方案上会资料送审中，预计5月10日完成；因深圳总规与用地规划不符等原因用地规证难 以获取 3、申请项目市政道路代建：街道已审批通过，待向更新局递交申请函； 4、临时路口开设：已与交委沟通，开

7、设路口可使用； 5、设计方案、施工图预审：方案设计PPT修改后向更新局汇报，施工图已完成超限审查，5月20日前出具桩基图 6、项目 名称变更，变更请示借用法人U盾的流程中 7、施工图预测绘预审图中 8、保障房请示审批中 下周开发报建计划： 1、继续落实各项报告提前委托第三方公司编制报告； 2、跟进项目临时建筑申报；同时跟进总包临时建筑申报 3、跟尽快开设临时路口； 4、跟进设计方案预审意见； 5、争取保障房请示审批完成 五、开发报建进展 五、土地熟化进展 截至5月4日 资金监管协议：待街道部 门章刻出后再签订； 五、土地熟化进展 2017年5月30 日 2017年8月15 日 截至5月4日 1

8、、征转地手续：股份公司 证明材料已提供，于今天 下午将征转协议等资料送往 司法所审核；预计下周一（ 5.8）司法所完成审核； 2、建设用地报审：项目用地 规划方案与城市总体规划存 在冲突，市规划国土委正统 一研究此类问题解决方案； （经了解，龙岗区管理局更 新科拟的关于总规冲突向市 规委的请示目前在更新科科 长那审查）； 3、保障房协议：已与保障署 初步沟通，协议待建设用地 规划许可证取得后签订； 五、招标进展 招标进展： 工程工程分类 工程基本情 况 计划定标时 间 计划进场时 间 是否立项责任部门1责任部门2备注 总包工程总承包招标2017-5-312017-6-25立项流程中成本管理部项

9、目部已发起立项 人防设备、 人防门供货 安装 专业分包议标2017-5-312017-6-10立项流程中成本管理部项目部 待谈定议标 价后发起议 标流程 消防工程专业分包议标2017-5-312017-6-10已立项成本管理部项目部 单位已确定， 待待定议标 价后发起议 标请示 桩基础工程专业分包招标2017-4-242017-5-30已立项成本管理部项目部 招标完成， 单位已确定 五、设计进展 设计出图进展： 图纸是否出图出图时间情况跟进 规划方案已出图2016-11-11已报主席签字 基坑支护施工图已出图2016-12-10 规划报建文本已出图2016-12-16 桩基图（蓝图）未出图预计

10、2017-5-15需尽快出图确保桩基现场 施工 六、下周重点工作计划 序号业务事项计划完成时间完成情况未完成原因下一步措施 1土方工程2017-5-31已进场 推动大地块正常出 土 2基坑支护工程2017-5-20已进场 冠梁、锚索进度滞 后 推动冠梁、锚索进 度 3总包单位确定2017-5-31正在确定招标立项中确定单位 4人防单位议标完成2017-5-31正在确定 图纸预审修改、议 标价谈定 完成立项后发起议 标流程 5消防单位议标完成2017-5-31正在确定 前期消防报建预审、 待议标价谈定中 下周发起议标流程 6燃气设计单位确定2017-5-15正在确定 待定价格，下周确 定单位 7全套施工图外审2017-5-20正在确定 提前出具桩基图， 确保桩基现场