多层商业广场中心消防工程施工组织设计#河北#附安装示意图

1、目 录1.编制说明、工程概况.-41.1编制依据-41.2编制说明-51.3工程概况-62.主要分部分项工程施工方案和技术措施.-72.1工程前期准备工作-72.2工程施工部署-72.3工程管理体系-82.4主要施工方法和技术措施-113.质量标准、目标及保证措施.-273.1质量管理体系-273.2质量保证措施-273.3质量检查控制程序-313.4过程质量控制-313.5纠正和预防措施控制-343.6不合格品控制-343.7监视和测量状态的控制-353.8成品保护措施-363.9最终检验和验收的过程控制-363.10经济保证措施-373.11合同保证措施-384.施工安全措施、冬雨季施工措

2、施.-394.1职业健康安全体系及管理措施-394.2冬雨季施工方案-435.文明施工、环保措施.-445.1公司环境目标-445.2文明施工、环境保护体系及措施-446.劳动力计划及主要设备材料构件的用量计划.-466.1劳动力计划安排-466.2主要设备材料、构配件供货计划-466.3现场主要施工机械设备配备计划-467.施工进度计划及保证措施.-477.1工程进度计划-477.2进度计划保证措施-477.3施工进度横道图-488.承包人与发包人、监理、总承包人及设计人员的配合措施.-498.1同业主之间的工作协调-498.2同设计单位之间的工作协调-498.3与监理工程师工作的协调-49

3、8.4与总包单位及其他分包单位的配合-498.5协调方式-499.消防、节水节能、扬尘污染控制措.-519.1消防措施-519.2节能防尘措施-519.3服务目标- 5110.资料、信息管理措施.-5210.1工程档案-5210.2验收和移交-5211.本工程重点、难点及特点的说明及针对性措施.-5311.1施工项目工程特点-5311.2施工关键问题-5311.3针对性措施-5312.主要设备、材料采购质量控制措施及进场时间保证措施.-5412.1采购物资质量保证-5412.2监视和测量状态的控制- 5413.售后服务、质量保证及相关承诺.-5713.1质量目标-5713.2售后服务计划及承诺

4、-5713.3培训计划-5814.系统测试、验收及竣工资料.-5914.1系统测试-5914.2验收程序及措施-59附表(1) 拟投入的主要施工机械设备表.-61附表(2) 劳动力计划表.-62附图：施工进度横道图.-63附表 工程交付使用前培训计划表-64附图 管理机构框图-65附图 顶板、吊顶探测器及扬声器安装示意图质量检查控制程序框图-66附图 喷头支管追位安装图-67附图 施工现场平面布置图-68附图 火灾自动报警系统工艺流程-69附图 自动喷水灭火系统工艺流程-70附图 消火栓系统施工工艺流程-71附图 沟槽管件的加工方法-72附图 沟槽管件的连接方法-73附图 质量保证体系流程-7

5、4附图 技术保证体系流程-75附图 采购保证体系流程-751.编制说明、工程概况1.1编制依据1.1.1本工程施工当中应严格执行中华人民共和国最新的施工及验收规范及设计图纸上对施工的要求。当国家标准、地方标准及图纸上的要求相互之间有矛盾时，应遵从较严格的规定执行。1.1.2执行标准、规范：1.1.2.1民用建筑电气设计规范jgj16-20081.1.2.2建筑设计防火规范gb50016-20061.1.2.3火灾自动报警系统设计规范gb50116-981.1.2.4智能建筑设计标准gb/t50314-20061.1.2.5建筑物电子信息系统防雷技术规范gb50343-20041.1.2.6人民

6、防空地下室设计规范gb50038-20051.1.2.7建筑给排水设计规范gb50015-20031.1.2.8自动喷水灭火系统设计规范gb50084-20011.1.2.9建筑物灭火器配置设计规范gb50140-20051.1.2.10气体灭火系统设计规范gb50370-20051.1.2.11高层民用建筑设计防火规范(局部修改，增加条文说明gb50045-951.1.2.12火灾自动报警系统施工及验收规范gb50166-921.1.2.13地下防火工程质量验收标准gb50208-20021.1.2.14电气装置安装工程施工及验收规范gb50254-961.1.2.15自动喷水灭火系统施工及

7、验收规范gb50261-20051.1.2.16气体灭火系统施工及验收规范gb50263-20071.1.2.17给水排水管道工程施工及验收规范gb50268971.1.2.18点型感烟探测器技术要求和实验方法gb47151.1.2.19点型感温探测器技术要求和实验方法gb47161.1.2.20建筑电气工程施工质量验收规范gb50303-20021.1.2.21建筑设备安装分项工程施工工艺标准dbj-26-961.1.2.22建筑电气通用图集 92dq91.1.2.23建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20011.1.2.24建筑现场临时用电安全技术规范jgj46-881.1.2.

8、25建筑安装工程质量评定标准gbj310-881.1.2.26管道和设备保温 87s1591.1.2.27管道支架及吊架 s1611.1.2.28室内消火栓消防 87s16387s1631.1.2.29室内自动喷水灭火设施消防 89ss1751.1.2.30立式水泵隔震及消防 95ss6581.1.2.31华北标准图集 91sb1，2，3，4，5，6，71.1.2.32汽车库，修车库，停车场设计防火规范gb50263-971.1.2.33中华人民共和国建筑法1.1.2.34中华人民共和国消防法1.1.2.35本公司的管理体系文件质量环境职业健康安全管理手册1.1.2.36本公司的管理体系文件质

9、量环境职业健康安全程序文件汇编1.1.2.37本公司的管理体系文件安全生产管理制度1.1.2.38消防局的有关规定及要求，产品质量需通过国家消防电子产品质量监督检测中心检验，国家固定灭火产品质量监督检验中心的气体检测报告，设备部件必须有国家固定灭火系统和耐用构建质量检验测试中心的认证。1.1.2.41唐海兴海名都广场消防工程招标文件1.2编制说明我公司是具有一级资质的大型施工总承包企业,是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建本消防工程

10、我们具有极大的兴趣，对于建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准（详见报价表）及施工工期，编制了本投标文件供审阅。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。1.2.1关于工程工期1.2.1.1为确保“唐海兴海名都广场” 消防工程在总承包施工工期中顺利完成，一旦我公司中标，本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场参与对总包施工单位的协

11、调，以利消防施工能尽早穿插进行。同时，本着抓前不抓后的原则，本公司的进度安排均将以总承包施工工期为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系，确保总工期目标的实现。1.2.1.2工程进度要求：计划开竣工日期：2012年02月01日2012年10月31日。1.2.2关于工程质量优质快速建成本工程，对树立贵单位及本公司的良好形象均有重要意义。本公司一旦中标，将本工程列入2012年度重点工程创优目标项目，使该工程尤其是在质量管理和质量水平上，都能确保优良工程目标，为整个工程争创优质工程奖打下扎实基础。本工程的质量目标为：确保优良，争创优质工程最高荣誉奖。1.2.3关于项目管理领导班子为实施本

12、工程施工，公司将调派具有消防施工经验的第一项目经理部的工程技术人员和管理人员组成项目经理部，同时由公司主管生产经营的一级建造师担任本工程的项目经理，全面履行对业主及总包的承诺和本工程的消防施工合同。1.3工程概况1.3.1唐海兴海名都广场，建筑面积：145.379.99平方米，其中地上115.173.11平方米。建筑层数：周边地上六层，中央区域地上四层，地下一层,建筑高度：22.150米。框架结构。1.3.2工程相关单位a.建设单位：河北港都房地产开发有限公司b.设计单位：河北理工学院建筑设计研究院1.3.3本次工程所涉及的范围：a.火灾自动报警系统管敷设、管内穿线、设备供货安装及调试。b.消

13、防广播通讯系统管敷设、管内穿线、设备供货安装及调试。c.自动喷淋灭火系统管道敷设、设备供货安装及调试。d.消火栓灭火系统管道敷设、设备供货安装及调试。e.室内消防泵房及消防水箱间的设备供货和安装f.灭火器配置。2.主要分部分项工程施工方案和技术措施2.1工程前期准备工作：2.1.1现场临时设施：我公司中标后，即与管理部门落实施工所必须的临时设施，如现场管理地点、仓储地点、临时用水用电等。保证按合同规定的日期开工。详见施工现场平面布置图。2.1.2组建施工管理人员架框，配齐各职能部门人员并进驻现场工作。2.1.3了解合同及总包方施工组织设计大纲条款中的具体要求。2.1.4制定工程人员进场计划：公

14、司成立项目经理部。由具有丰富施工经验和组织指挥能力的人员任职，统一组织、管理、协调，下设工程技术、质检、安全、物资等部门。配备相关专业层层把关，全方位控制工程的进度计划，技术质量、安检和日常工作。2.1.5制定材料设备的进场计划并与业主、监理一起做好材料报验工作。2.1.6明确施工报验程序、保证施工质量达到验收标准。2.1.7制定安全生产、文明施工的管理规定并严格执行。2.1.8技术准备工作：2.1.8.1协助业主完成消防建审意见中提出的改进意见，同设计、消防建审部门沟通一起完成意见后的设计方案。根据设备厂家的技术说明对图纸进行二次设计。2.1.8.2技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸会审

15、、并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。2.1.8.3施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约规定，做到心中有数。2.1.8.4通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工物资采购计划，经批准后由物资供应部门筹备。2.1.8.5按图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保订货质量、到货日期和预算。2.1.8.6根据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等具体管理措施。2.2工程施

16、工部署：2.2.1根据工程内容编制施工进度计划，报总承包统一协调确认后施行。2.2.2积极配合工程总体进度，并纳入总包单位的统一管理，制定自己的施工组织设计，在总承包方统一部署下，优质完成消防有关项目工程。2.2.3在工程进度过程中，如发生设计变化，工程内容调整，配套设备、材料的延误或其他各种不能预先估计的因素影响时2.2.4涉及与其他施工单位交叉工作时，服从总包单位的统一管理。2.2.5遇有设计变更、洽商时，与设计单位之间要相互密切配合，保证施工顺利进行，经常与其他施工单位沟通信息。2.3工程管理体系：2.3.1公司与现场管理部门之间的管理体系：框图见附图。2.3.1.1公司组织相关职能部室

17、技术水平高、业务能力强的专业人员组成项目支持组；公司总工程师对该项目做技术支持，并担任项目支持组组长；公司相关部门大力加强后勤保障工作，对施工现场的组织部门做强有力的支持。2.3.1.2本工程原则上以由设计单位签发，建设单位批准生效的施工图纸为施工依据。施工中的设计变更、洽商则需建设、设计、监理、施工单位签署方可生效。技术质量标准按照设计图纸的要求执行。2.3.1.3对于施工图不全的部分工程，要随时与业主、设计、监理单位保持联系对条件尚未成熟的必须得到业主的同意，办好洽商配合施工。若发现图纸与规范相冲突处，要以规范为准或与消防有关部门、设计单位及业主共同商议，寻求适当的解决办法，保证其使用功能

18、。2.3.1.4对施工进度、质量、安全、设备材料供应、成品保护、归档等管理，都要在施工过程中采取各种行之有效的对策。2.3.1.5施工管理要点：施工的前期准备，明确施工要求和完成日期，责任到人。包括施工项目及范围，施工部位图纸资料的齐备，施工技术交底，施工人员组织培训及物资机具准备，施工标准的掌握等。尽量把问题解决在施工之前。2.3.1.5强化管理：强化施工计划管理；强化对材料的质量管理；强化施工过程中的质量管理；强化安全文明施工管理；强化施工现场的安全规则：强化与其他施工单位之间的关系协调；强化成品保护工作；强化施工人员对楼内暂电设施的安全技术交底；制定冬雨季施工措施；建立消防组织，备好灭火

19、器材，消灭火灾隐患。2.3.2.现场组织机构：框图见附图。施工现场相关部门（岗位）权限与职责如下：2.3.2.1项目经理：2.3.2.1.1在公司领导下负责项目合同的全面履约；2.3.2.1.2参与业主单位的合同洽谈；2.3.2.1.3根据公司下达的制造成本，领导编制并保证项目制造成本计划工的实施。2.3.2.1.4主持编制项目质量计划和施工组织设计；2.3.2.1.5指导经营部管理做好招标单位合同的管理工作；2.3.2.1.6是项目安全生产的第一负责人，工程质量的第一责任人，环境影响的第一责任人；2.3.2.1.7负责项目工程施工进度计划控制与管理；2.3.2.1.8负责项目成本的控制管理；

20、2.3.2.1.9按招标人批准的施工组织设计，与监理工程师依据合同组织施工。2.3.2.2项目部设计负责人：2.3.2.2.1在项目部经理的直接领导下，全面完成项目的二次深化设计；2.3.2.2.2全面协调好业主单位、设计单位、监理单位和产品制造商研发人员的工作关系，力促高效的工作；2.3.2.2.3服从分配，对设计质量和设计进度负责，认真安排好设计和研发进度计划，保证设计研发质量，进度计划报项目经理审核批准后实施；2.3.2.2.4执行本专业设计工序管理和有关技术管理制度，主动与其他专业人员紧密配合。按规定要求向有关专提交设计资料配合资料图纸，做到设计方案与其它专业图纸的协调一致；2.3.2

21、.2.5对完成的设计方案，要认真组织进行自校，并按校审意见进行修改和按规定进行签署，将设计基础资料、计算书及有关技术文件资料等及对整理归档；2.3.2.2.6参加施工交底、施工配合、竣工验收、回访总结等工作，并运行收集质量反馈信息，对所承担的设计要负责到底。2.3.2.3项目部施工技术负责人：是项目部施工现场工程技术、工程质量管理工作的组织与指挥者，是与业主单位、监理单位在工程技术、工程质量管理的主要协调者，全面生产管理工作的组织与指挥者，负责与监理单位及业主单位施工进度计划协调和生产情况统计报表；2.3.2.3.2按业主单位、监理单位的要求编制工程总控进度计划，报业主单位及监理单位批准后实施

22、。对施工工期负直接领导责任，监督工程进度计划工的执行和完成情况，并负责审定、考核本项目部施工进度计划与安全管理。定期与有关单位进行沟通协调。2.3.2.3.3领导组织实施施工组织设计、专项施工方案、质量阶段预控计划并报业主单位与监理单位批准和实施；2.3.2.3.4及时配合业主单位、监理单位组织领导本项目部落实施工过程安全控制，负责工程安全缺陷的处理工作，参与工程安全事故的调查，并提出处理意见上报业主单位及监理单位；2.3.2.3.5在工程业主单位、监理单位的统一协调下，负责领导本项目部施工现场的安全生产及文明施工工作，对项目安全工作负直接责任，及时上报和正确处理施工中出现的安全质量事故。2.

23、3.2.3.6编制质量计划，经总工批准后领导并组织项目质量体系的运行工作。2.3.2.3.7参加图纸会审工作，组织技术交底、技术措施交底。2.3.2.3.8贯彻国家质量验收规范及相关工艺标准，保证工程质量符合国家规范要求，顺利通过消防验收。2.3.2.4项目部经济师：2.3.2.4.1接受项目部经理的直接领导和公司项目支持组的技术支持，负责项目部工程所需材料设备的采购组织工作。2.3.2.4.2组织各类工程经济洽商的起草、确定、评审及上报业主单位的协调审批。2.3.2.4.3负责与供应商洽谈、为项目工程提供质量、信誉可靠的材料供应制造商，及时与监理单位、业主单位进行协调沟通2.3.2.4.4每

24、月负责工程的报量工作。2.3.2.5项目部专业工程师：2.3.2.5.1二次设计期间接受项目设计负责人的领导，施工期间接受施工技术负责人的直接领导，2.3.2.5.2严格组织施工队伍按二次设计图纸、施工规范、质量标准、施工组织设计组织施工。2.3.2.5.3对承担的分部分项工程进度、工程成本、工程质量负直接管理责任。2.3.2.5.4是施工进度、施工技术的直接管理者，按职责负责对施工队伍的管理。2.3.2.6项目部质检员：2.3.2.6.1接受项目部施工技术负责人的直接领导，严格要求按工作程序、施工规范、施工工艺标准进行施工，控制不合格品的发生。2.3.2.6.2对项目工程施工质量负直接管理责

25、任，组织施工方案和重要部位的施工技术质量交底。2.3.2.6.3主管专业施工队伍的质量工作。2.3.2.7项目部安全员：2.3.2.7.1接受项目部施工技术负责人的直接领导，负责项目施工及临建生活区的安全监督、检查与管理工作。2.3.2.7.2负责建立健全项目部安全管理的各项规章制度，认真落实国家、地区及上级的各项安全生产条例和安全生产法规。2.3.2.7.3及时传达公司安全生产管理的相关制度，认真学习安全生产管理规程及相关规定。2.3.2.7.4组织项目部人员及施工队伍进行安全生产的学习、培训工作，对项目施工安全负直接管理责任。2.3.2.7.5主管施工队伍的安全工作。2.3.2.8项目资料

26、管理员：2.3.2.8.1接受项目部经济师的直接领导，负责项目合同的管理工作。2.3.2.8.2按bdj01-51-2003建筑工程资料管理规程的要求，全面完成项目工程施工过程及竣工相关资料的归档管理工作。2.3.2.8.3保证项目部所有往来文件的档案管理，随时满足调用的需要。2.3.2.9项目部材料员：2.3.2.9.1接受项目部施工技术负责人的直接领导，负责完成项目所有工程所用机械设备、材料的监控测量及管理工作。2.3.2.9.2与有关单位沟通有关机械设备、材料管理及安全工作，对施工机械设备的安全使用及保养管理负直接管理责任。2.3.2.10工长：2.3.2.10.1接受项目部的直接领导及

27、公司项目支持组的技术支持。2.3.2.10.2按项目部制定的施工进度，按职责分工组织并带领施工人员合理有序地施工。2.3.2.10.3现场出现图纸与实物不符、交叉作业及影响施工进度等各种因素，随时与项目部有关人员协调，保证工程质量及施工进度的按时完成。2.4主要施工方法和技术措施：2.4.1火灾自动报警联动控制系统、消防广播及通讯系统：涉及到火灾报警联动控制系统、消防广播及通讯系统管内穿线、设备安装、系统调试。 根据施工项目工程特点，在施工方案中，施工人员的组织及系统调试是工作重点，详见工艺流程。2.4.1.1施工工艺流程图：详见附图。2.4.1.2管路敷设：施工单位进场后先安排人员对管路按图

28、进行核对，保证管路敷设到位，符合设计及规范要求。 2.4.1.3布线工程要求：2.4.1.3.1清扫管路：清扫管路目的是清除管路中的灰尘、泥水等杂物,同时检查管路是否按图施工及敷设路径。为了确保设备安装符合规范要求，清扫管路的方法是将布条的两端牢固的绑扎在带线上，两人来回拉动带线，将管内杂物清净。 2.4.1.3.2穿带线：带线一般均采用 1.2 2.0mm的铁丝。先将铁丝的一端弯成不封口的圆圈，再将带线穿入管路内，在管路的两端均应留有1015cm的余量。当管路较长或转弯较多时，可在敷设管路的同时将带线一并穿好，穿带线受阻时，应用管两端穿入的两根铁丝同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一起，然

29、后将带线拉出。2.4.1.3.3导线连接：(1)自动报警系统的传输线路应选择不同颜色的绝缘导线，探测器的“+”线为红色，“”线应为蓝色，其它设备线（广播、电话、启泵等）应根据不同用途采用其它颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致，接线端子应有标号。(2) 在管内或线槽内穿线应在建筑物抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，管口带上护口。(3)管内穿线不允许在管内有接头，接线盒甩出线为1520cm。穿线时要将线顺直放平，管内不得有背扣打结现象。穿线时可用滑石粉，不得使用其他润滑剂(如油类)。(4)导线连接的接头不应增加电阻值，受力导线不应降低原机械强度，亦

30、不能降低原绝缘强度，为满足上述要求，导线连接时应采取下述方法：a.塑料导线4平方毫米以下时一般应使用剥削钳剥削掉导线绝缘层，如有编织的导线应用电工刀剥去外层编织层，并留有约12mm的绝缘台，线芯长度随接线方法和要求的机械强度而定。b.导线绝缘台并齐合拢，在距绝缘台约12mm处用其中一根线芯在另一根线芯缠绕57圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上，并进行涮锡处理。c.多股铜芯软线用螺丝压接时，应将软线芯扭紧做成眼圈状，或采用小铜鼻子压接，涮锡涂静后将其压平再用螺丝加垫紧固。d.系统的导线为多芯铜导线，采用单卷法、缠卷法和复卷法连接导线，在连接处擦上焊剂，再用焊锅熔化后的焊锡焊接，焊接完后必须用布

31、将焊接处的焊剂及其它污物擦净。(5)导线包裹：a.首先用橡胶（或粘塑料）绝缘带从导线接头处的始端的完好绝缘层开始，缠绕12个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕。在包扎过程中应尽可能的收紧绝缘带，最后在绝缘层上缠绕12圈后再进行回缠。b.采用橡胶绝缘带包扎时，应将其拉长2倍后再进行缠绕。然后再用黑胶布包扎，包扎时要衔接好，以半幅宽度边压边进行缠绕，同时在包扎过程中收紧胶布，导线接头的两端应用黑胶布密封。(6)线路检查及绝缘摇测：a.接、焊、包全部完成后，应进行自检和互检，检查导线接、焊、包是否符合设计要求及有关施工验收规范及质量验评标准的规定。不符合规定时应立即纠正，检查无误后再进行绝缘摇测

32、。b.用500v量程为0500m的兆欧表测量绝缘电阻，其导线间及线对地绝缘电阻不应小于20m。注意不能带着消防设备进行摇测。摇动速度应保持在120r/min左右，读数时应采用1分钟后的读数为宜。2.4.1.3.4 导线连接的其它要求：(1)不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一孔槽内。(2)导线敷设应便于检修、更换，盘、箱、柜配线应整齐美观、标志清晰。(3)穿配线严格按设计图纸选择导线的规格、型号和数量进行。(4)外围设备的接线应留有足够的余量，线端应有明显标号。(5)引入主机之线、缆及其它各种箱、盘、联动柜之线、缆应符合下列要求：a.配线应整齐、避免交叉并牢固固

33、定；b.电缆芯线及电线端头应加编号，端子标记编号，标记与图纸一致，字迹清晰，不易退色；c.端子板上每个端子接线不超过两根；d.所有电线按接线位置留有足够的余量；e.电线、电缆引入后，进线管口加护口封堵；f.活动地板下敷设的电线、电缆应加线槽，严禁自由敷设；g.向外连接设备的电线电缆，应标明其用途与功能。(6)主机、联动柜、多功能综合控制台等交流主电源，由本室专用电源箱直接引入，严禁使用插头、插座连接，交流ac220v主电源应有明显标记。2.4.1.4设备安装：探测器、报警按钮、广播扬声器安装时要按照施工图并参照装修吊顶布置图的位置，现场定位划线。在吊顶上安装时，要注意纵横成排对称，其金属软管长

34、度一般不得超过1m。如遇风口距离小于1.5m时，要请设计办变更通知后再移位，不得自行更改设计。顶板、吊顶安装探测器及扬声器见附图。2.4.1.4.1点型探测器安装：(1)点型探测器安装应符合下列要求：a.探测器至墙、梁的水平距离不小于500mm；b.探测器周围0.5米内，不应有遮挡物；c.探测器至送风口边，水平距离不小于1.5m至多孔送风顶棚孔口水平距离应大于0.5m；d.在圆拱顶安装时，其倾斜角度不应大于45度；e.探测器底座应安装牢固，其导线必须可靠压接，探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要出入口方向。(2)探测器底座的外接导线，应留有150mm余量，端头处应有明显标志，底座出线孔宜封

35、堵，安装完毕后的底座应采取防尘保护措施。(3)探测器在即将调试时方可安装，在安装前妥善保管，并应采取防潮、防尘、防腐措施。2.4.1.4.2手动报警按钮安装：(1)手动报警按钮的导线应有150mm的余量，其端部应有明显标志。(2)手动报警按钮安装在墙上时，距地1.4米，或按设计图纸要求确定高度。(3)手动报警按钮安装应牢固，不得倾斜，其距墙、柱体、门口的净距不小于200毫米。2.4.1.4.3端子箱和模块箱安装：(1)端子箱和模块箱设置在弱电竖井内，应根据设计要求的高度用金属膨胀螺栓固定在墙壁上明装，且安装时应端正牢固，不得倾斜。用对线器进行对线编号，然后将导线留有一定的余量，把控制中心来的干

36、线和火灾报警器及其它的控制线路分别绑扎成束，分别设在端子板两侧，左边为控制中心引来的干线，右侧为火灾报警控制器和其它设备来的控制线路。 (2)压线前应对导线的绝缘进行摇测，合格后再按设计和厂家要求压线。 (3)模块箱内安装模块应按厂家和设计要求配线，合理布置，且安装应牢固端正，并有用途标志和线号。 2.4.1.4.4广播音箱的安装：(1)吸顶安装时，除安装位置和间距应按施工图纸施工外，其它安装要求同探测器安装要求一致；(2)壁挂安装时，应注意安装位置与图纸一致，固定要牢固，其外接导线应留有不小于10cm的余量。2.4.1.4.5火灾报警控制柜安装：控制器应安装牢固，不得倾斜，主电源引入线应直接

37、与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志；控制器的接地，应牢固，并有明显标志，引入明显标志；引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：(1)配线应整齐，避免交叉,并应固定牢靠；(2)电缆芯线和所配导线的端部,均应标明编号,并与图纸一致,字迹清晰不易退色；(3)导线应留有不小于20cm的余量；(4)导线应绑扎成束；(5)导线引入线穿线扣,在进线管处应封堵。2.4.1.5系统接地及绝缘：2.4.1.5.1接地线采用联合接地，阻值应小于1欧姆。2.4.1.5.2导线敷设完后，对导线用500v的兆欧表测量绝缘电阻，其绝缘阻值应大于20兆欧。2.4.1.6系统调试：消防系统在本次投标中主要涉及

38、到火灾自动报警系统、消防广播、通讯系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统。本工程消防控制中心地下层，消防联动方案按照国家消防规范要求及设计图纸进行编制，具体方案如下：2.4.1.6.1报警控制器调试。(1)进行平层探测器支路调试：先对照图纸把此支路的探测器全部摘下，检查探测器编码与图纸的编码是否一致，同时复检探测器的压线端子是否正确。用万用表测试线路绝缘值，测试线路是否有短路或断路现象，并从竖井通24v电压用万用表测量，探测器底座端子上的电压、电流测量完毕后，把探测器对号牢固地安装在底座上，此时显示探测器的编码应与现场编码一致，然后用烟枪对每个探测器吹烟试验(烟不要太浓)，用电吹风对感温探测器

39、进行加温试验，探测器有信号输出，说明此支路中线路及探测器设备均属正常。采用以上方法对每一支路进行试验合格后，把同一防火分区的支路连接在一起，压在主线上，再与本区域控制器进行调试，调试正常后，说明此防火分区探测器及报警线路的功能正常。再进行下个防火分区的调试，以此类推，对每个防火分区进行调试。(2)手动报警按钮及消火栓按钮调试：检查按钮编码与图纸的编码是否一致，压线端子是否正确。测试线路是否有短路或断路现象及底座端子上的电压、电流测量的方法同探测器调试相同。按下按钮时，有信号输出，说明设备正常。再与本区域控制器进行调试，检查控制器上报警地址是否正确。以此类推，对每个手动报警按钮及消火栓按钮进行调

40、试。(3)防火卷帘门的调试：卷帘门厂家先用手动按钮检查卷帘门的升降功能是否良好，核对接线端子号是否与接线端子图一致，检查无异时，把24v电源接在相应端子上，开通电源卷帘门下降。注：一步降时卷帘门降至距地1.8米后停止，延时30秒后下降到底，此时用万用表检查有无返回信号，二步降时，卷帘门降至距地1.8米时，用万用表检查有无返回信号，然后再把24v电源接在另一中间继电器相应端子上，接通电源卷帘门后又下降至落地，再用万用表测量是否有信号返回。以上步骤无异时，用万用表把消防控制线均摇测绝缘无短路、断路时，把控制线接在卷帘门控制箱内相应端子上，同时把支路线接在主线上，此时检查控制模块的编码及卷帘门两侧的

41、探测器拨码是否与编程一致，一致后进行模拟试验，用烟枪对卷帘门任一侧烟感进行吹烟试验，报警后消防控制室接到信号，此时主机按预先编程命令此卷帘门模块动作，卷帘门开始下降。注：如一步降时，卷帘门下至离地1.8米时停止，延时30秒后，下降到底，此时消防控制室接收到卷帘门落地后信号；如二步降时，再用吹风机对卷帘门任一侧温感进行加热，报警后消防控制室接收到报警信号，此时卷帘门二步降动作下降至底，消防控制室接收到卷帘门落底信号，如成组控制时，全部落底后才有信号返回，按此时调试方法进行每一路的调试，以此类推，达到每一个支路调试的完全完毕合格。(4)强电切换调试：由强电施工单位技术人员现场进行手动，对每一个照明

42、回路进行断电检查应急启动是否正常，正常后进行消防弱电调试，由配电柜厂家核对接线端子是否与接线图一致，然后把24v电源接在相应端子上，开通电源，开关与后部脱扣，并用万用表测量是否有返回信号，正常后，用万用表测量控制线路的绝缘是否有短路、断路现象，然后把控制线接在相应的端子上，并做好标记，进联动台上的控制线也应压在相应的端子上，并做好标记，此时在消防控制室用手动、联动盘进行试验，输出24v电源，断电后，联动台上回灯亮，证明此网络及功能正常。用此种方法对每一回路进行试验，(包括照明、空调机房、动力断电)均达到正常合格后，说明此项调试工作完毕。(5)风阀及风机的调试：先由风阀生产厂家用手动对阀体进行试

43、验，正常后再用24v电源进行电动测试，并有信号返回，然后把阀类控制线用万用表进行测试，正常后，把线接在阀体相应的端子上，同时在竖井内把支路线接在主线上。在消防控制室，用手动控制盘进行试验一次，合格后表明线路及功能调试完毕。 用同种方法把每一个阀体进行调试，均达到合格正常。风机调试时先让强电施工人员用手动启动风机几次，正常后，用24v电源进行启停试验，然后将控制线进行测试，合格后把线压入控制箱内相应的端子上，同时接入消防控制室，并做好标记，用手动控制盘进行一次远程启停，并有信号返回，说明此功能正常。用此种方法把每个风机进行调试。以上工作完成后，可进行模拟试验，把某一防火阀关闭，消防控制室收到信号

44、并依编程发出指令，停止相应的空调机。排烟阀、正压送风阀调试时应对本区域的烟温探头，进行模拟火灾报警后，消防控制室接到信号通过编程打开排烟阀、正压送风阀，并启动相应的排烟机和正压送风机。(6)电梯调试：调试前先由电梯专业人员检查机柜内消防接线端子与接线图是否正确，无误后用摇表把消防控制线路进行测试，然后把线接入相应的消防端子上，并做好标记，同时把消防控制室线压好，用手动盘进行手动输出24v电源，电梯降至首层，并有信号返回，非消防电梯降至首层后，返回信号，再输出24v电源，切断强电，并返回信号，在联动台上显示，用以上方法把每部电梯进行调试，均达到功能正常为调试完毕。(7)主、备用电源测试：按设计要

45、求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和消防联动功能，其控制功能和消防联动功能应正常。检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常。2.4.1.6.2消防控制中心主机调试。(1)所有区域火灾报警控制器调试完毕后，经通讯协议与消防控制中心主机相连，测试各区域火灾报警控制器报警时，应有相应信号反馈到主机上，说明通讯协议正常。首先进行消防广播、通讯系统的调试，以方便其他消防系统调试的沟通与联络。(2)消防广播的调试：以防火分区的每一支路进行调试，对照图纸检查广播的安装位置及数量

46、是否正确，用万用表测试支路的阻值是否符合设备的要求，测试完毕后，把支路线压在广播切换模块上，此时用主机对本防火分区的广播进行试验，应达到音质清晰，语音清楚为正功能正常。用此法逐一支路、逐一防火分区进行调试，直至全部合格。(3)消防电话系统的调试： 用万用表对每一消防电话插孔线路进行摇测，无短路、断路现象后，把支路线压在主对讲电话线上，此时由专业人员带电话手柄对每一电话插孔进行通话试验，达到每一电话插孔均能与主机通话清晰后，表示此回路调试正常。按此种方法，对每一个支路进行调试，均达到全部合格正常。(4)硬拉线风机调试：各种风机硬拉线进消防控制室，控制盘可手动/自动进行切换控制。通过手动控制盘进行

47、风机启、停调试。达到功能正常后，进行风机自动启动试验。使相应几个报警点同时报警后，相应风机启动，说明自动功能正常。(5)启、停喷淋泵、消防泵的调试：a.消防泵、喷淋泵为硬拉线进消防控制室，控制盘可手动/自动进行切换控制。消防泵、喷淋泵调试前，首先由控制柜厂家检查控制柜内接线端子与消防接线图是否一致，分别打开泄水口，由强电专业先在控制柜上进行手动启、停试验，并进行互投运行试验，运行正常后，再进行消防控制试验。进行线路测试，测试合格后将线压入控制柜的相应端子，用手动盘进行泵的启、停试验，消防控制室显示泵的工作状态，说明功能正常。b.消火栓按钮启泵调试：将联动盘置于自动档，先进行消防泵模拟试验，并在

48、消防控制室接收到信号，再进行消火栓按钮试验，先把启泵线用万用表进行测试后，把线压在泵柜的端子上，任意按一下消火栓按钮，按钮报警灯亮，消防泵启动，并显示启泵灯亮。按以上方法逐一进行调试。c.末端泄水启泵调试：将联动盘置于自动档，然后进行模拟调试，打开喷淋管路放水阀，水流指示器动作，同时报警阀压力开关动作，并有信号返回消防控制室，主机发出指令喷淋泵启动，并显示工作状态。关上泄水阀，喷淋泵停止。按以上方法逐一进行调试。(6)主、备用电源测试同区域火灾报警控制器。2.4.1.6.3整体系统调试：(1)以上分项调试完毕并合格后，各控制器联动盘、消防广播，对讲系统达到正常状态后进行整体调试。调试按每一防火

49、分区进行，把本防火分区的所有消防设备置入正常使用状态，同一防火分区的感烟探测器、感温探测器应用专用的加烟、加温等试验器，并分别对各类火灾报警器逐个进行报警试验，消防控制室收到火灾报警，记录报警时间显示报警区域，并接通相应的紧急广播，切断强电接通应急照明，防火卷帘门下降，并打开相应的排烟阀、正压送风阀，同时启动相关的排烟机及正压送风机，按下消防按钮启动消防泵。按以上方法对每一分区进行调试，达到功能正常后，为调试完毕。(2)火灾自动报警系统连续进行120 h无故障后，按规范填写一份完整的调试报告，提交一个合格工程。2.4.2自动喷淋、消火栓灭火系统：水喷淋系统安排一组施工队进行施工，消火栓灭火系统安排一个施工队，先进行主干管安装，安装试压合格后进行支管安装，水系统的管网安装完毕后对水系统管网进行打压及冲洗试验，在装修基本完成后安装喷淋头、消火栓