借據暨約定書

1、借據暨約定書立借據暨約定書人(以下簡稱借款人)茲簽立本據向台灣土地開發信託投資股份有限公司(包括總公司及所屬各分支機構，以下簡稱貴公司)借款新台幣元整，作為之用，并邀同承還保證人(以下簡稱保證)負連帶責任保證依后附約定條款履行：壹、一般條款一、 本借款由貴公司按特別條款第條方式撥付，或由貴公司簽發無款人抬頭劃線支票交付無款人或劃入借款人指定之存款帳戶，即作為收到借款，不另立收據。二、 本借款之期限定為年個月，自民國年月日起止，借款自撥付後三、 本借款之利率及違約金除特別條款另有訂定外約定如左：(一) 利息訂為年利率，即按貴公司訂約時基本放款利率加(減)年利率計算，每月日付息一次。(二)前項基本

2、放款利率自撥付第一筆款項後，得由貴公司按資金狀況機動公告調整。四、 無款人因名稱、組織、章程內容、印鑑、代表人、代表人權限範圍或其他足以影響貴公司權益變更情事發生時，當即以書面將變更情事通知貴公司，并辦妥變更或註銷留存印鑑之手續，於未為前項通知及變更或註銷留存印鑑手續，與貴公司所為之交易，借款人均願負其責任，如因而造成貴公司損害，並負賠賠償責任。五、 借款人或保證人之住所如有變更，當即以書面通知貴公司，如未為通知貴公司將有關文書於向契約所載或借款人、保證人最後通知責公司之住所發出後，經通常之郵遞期間即視為到達。六、 借款人有左列情事之一時，貴公司得隨時減少對借款人之授信額度或縮短借款期限或視為

3、借款全部到期，但貴公司以第六款至第九款之事由請求即時清償，應事先通知或催告借款人依約履行、復資金用途之全部或一部、提供足額抵押物或撤銷執行程序，借款人未於期限內辦理者，其所負債務於通知期間經過即為全部到期且應即時清償，其有保證人或擔保物提供人者，並應分別通知之；(一) 任何一宗債務不依約清償本金時。(二) 依破產法聲請解、聲請宣告破產、聲請公司重整、經票據交換所通知拒絕往、停止營業、清理償務時。(三) 依約定原負有提供擔保之義務而不提供時。(四) 因死亡而其繼承人聲明為限定繼承或拋棄繼承。(五) 因刑事而受沒收主要財產之宣告時。(六) 任何一宗債務不依約付息時。(七) 擔保物被查封或擔保物滅失

4、、價值減少或不敷擔保倩權時。(八) 所負債務，其實際資金用途與核定用途不待時。(九) 受強制執行或假扣押、假處分或其他保全處分，致有不能償還倩務之虞者。七、 借款人及連帶保證人同意寄存貴公司之各種款項及對貴公司之一切債權，貴公司得以到期(或視為到期)之債權與之抵銷。但法令禁止抵銷或依約定貴公司就特定債權不得行使抵銷權者，不在此限。八、 借款人或連帶保證人對貴公司負擔數宗債務時，如清償人所提出之給付不足清償全部債務時，得由清 償人指定其應抵充之債務，清償人不為指定者，則依左列規定，其應抵充之債務：(一) 債務已屆清償期者儘先抵充。(二) 債務均已屆清償期或均未屆清償萌者，以債務擔保最少者，儘先抵

5、充，擔保相等者，以清償人因清而獲益最多者，儘先抵充，獲益相等者，以先到期之債務，儘先抵充。(三) 獲益及青償期均相等者，各按比例，抵充其一部。(四) 借款人或連帶保證人清償抵充債務時，應就各宗債務之費用、利息、遲延利息、本金及違約金一併為之。九、 借款人願隨時接受貴公司對借款途之監督、業務財務之稽核、擔保物之檢查、監管及有關帳簿、報表(包括關係企業之綜合財務表)、單據、文件之查閱，貴公司認為必要時，並得要求借款送交貴公司之財務報表或其他文件有虛偽不實之處，一經貴公司通知即視為違約，但貴公司並無監督、稽核、檢查、監管及查閱之義務。貴公司認為借款人之財務結構應行改善時，得限制借款人以現金分配盈餘及

6、要求借款人增資，或為其他改善財務結構之行為，借款人當即照辦。借款人隨時接受銀行商業同業公會聯合徵信中心(以下簡稱聯合徵信中心)查閱有關之帳簿、報表及單據文件，如聯合徵信中認必要時，並得要求借款人按期填送此等徵信資料或提供經其認可會計師簽證之會計財務報表，及洽請該簽證會計師提供工作底稿，但聯合徵信中心並無查閱之義務。十、 借款人對貴公司所負之債務，其債權憑證如有遺失、滅失或毀損等情事，借款人及保證人願依貴公司通知再立債務憑證提供貴公司收執，或依據貴公司帳簿、傳票、電腦製作之單據、債權憑證、往來文件之影印、縮影本等所載金額履行債務。十一、 本借款擔保物(詳附清單)抵押權或質權之設定，與投保火除等，

7、願依照設定擔保物權契約之約定條款履行。十二、 凡持有貴公司發給借款人之擔保物收據或保證或借款人印鑑，前往貴公司請求返還或更換擔保物及其他有關文件者，視為借款人之交理人，貴公司得准予退還或更換之。十三、 連帶保證人依本契約所保證之債務，如借款人未依約履行，連帶保證人當立即負責如數償清，並同意左列約定事項：(一) 貴公司無須先就擔保物受償，得逕向連帶保證人求償。(二) 如貴公司拋棄擔保物權之全部或一部，或同意更換擔保物或允許借款人延期清償或分期，清償時，其經徵得連帶保證人書面同意者，連帶保證人仍負全部債務之保證責任。但工商貸款契約業由連帶保證人於定時以書面承諾貴公充許借款人延期清償或分期清償無須再得連帶保證人同意者，仍負全部債務清償之責任。(三) 連帶保人代借款人清償全部債務後，依法請求貴公司移轉擔保物權時，茲同意以清償時擔保物之現狀為之，不因擔保物有瑕疵或欠缺而異議。十四、 借款人及保證人對貴公司所負之債務，合意以地方法