工程造价毕业设计

1、工程造价毕业设计摘 要毕业设计是根据济南历城区腾骐玫瑰城15#住宅楼招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。设计包括：商务标、技术标和结论。商务标包括土建，装饰，安装的分部分项工程量清单与计价表，综合单价分析表，措施项目清单与计价表，其他项目清单与计价表，规费、税金项目清单与计价表，工程量计算表；工程量计算按照2008年工程量清单计价规范中的计算规则计算，工程造价则是应用清单报价，套价利用福莱一点通计价软件；技术标则包括工程概况、施工组织及部署、施工前的准备、施工平面布置、各项管理措施、设计方案的优化及降低成本措施。技术标是从人、材、机方面来进行施工布置，从技

2、术、施工、物资等方面采取措施来确保工程进度、工程质量与施工安全，并在此基础上降低成本。 关键词：商务标；技术标；工程量清单；施工方案；施工组织iabstractgraduating the design is a tender which according to no.15,tengqi rose city,licheng district,jinan city project tender document bid notice, the condition of contract, the technology standard,the blueprint and other relat

3、ed documents establishes.the design includes commercial bid documents, technical bid documents and conclusion. commercial bid documents include bill of quantities of sub-part project with the pricing table,unit price analysis of the integrated form, bill of quantities of measures items and pricing,b

4、ill of quantities of other items and pricing,bill of quantities of fees, taxes items, engineering calculation table of construction, decoration, installation. the engineering quantity computation rule is to accord to“2008 boq pricing norms”. sets of price use cost software of fulaiyidiantong.the tec

5、hnical bid documents include project overview, construction and deployment ,pre-construction preparation, construction layout, and all management measures, design optimization and cost reduction measures. the technical bid documents is marked to construction layout from the people, material, constru

6、ction machine,to take measures from a technical, construction, material, etc. to ensure the progress of the project, engineering quality and construction safety, and to reduce costs on this basis. key words: commercial bid documents; technical bid documents; the bill of quantities; construction sche

7、me; construction management planii目 录摘 要 . i abstract . ii上篇 商务标部分 . 1第1章 总论 . 21.1 投标总价 . 21.2 总说明 . 31.3 工程项目投标报价汇总表 . 41.4 单项工程投标报价汇总表 . 41.5 单位工程投标报价汇总表 . 4第2章 土建部分 . 62.1 分部分项工程量清单与计价表 . 62.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 . 142.3 措施项目清单与计价表（一） . 452.4 措施项目清单与计价表（二） . 452.5 规费、税金项目清单计价表 . 46第3章 装饰部分 . 473.1

8、分部分项工程量清单与计价表 . 473.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 . 493.3 措施项目清单与计价表 . 573.4其他项目清单与计价汇总表 . 583.5规费、税金项目清单计价表 . 58第4章 安装部分 . 594.1 分部分项工程量清单与计价表 . 594.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 . 644.3 措施项目清单与计价表（一） . 754.4 措施项目清单与计价表（二） . 764.5规费、税金项目清单计价表 . 76下篇 技术标部分 . 77第1章 编制说明 . 781.1 编制依据 . 781.2 本工程采用的现行技术规范 . 781.3 编制原则 . 79i

9、ii第2章 工程概况及特点 . 812.1 工程总体概况 . 812.2 工程建筑特征 . 812.3 工程特点 . 812.4 建设地点及环境特征 . 812.5 施工条件 . 822.6 工期、质量、安全、文明施工目标 . 82第3章 施工准备 . 843.1 技术准备工作 . 843.2物资、劳动力组织准备工作 . 843.3 施工现场准备工作 . 853.4 施工用水 . 863.5 施工用电 . 873.6 废水、污水排放 . 873.7 施工机械设备计划 . 87第4章 施工布署 . 894.1 施工组织部署 . 894.2 项目部主要岗位职责 . 914.3 项目管理原则布置 .

10、 934.4 施工总体部署 . 934.5 施工协调部署 . 94第5章 主要工程项目的施工程序和施工方法 . 955.1 测量定位 . 955.2 土方工程 . 965.3 基础工程 . 975.4 墙体工程 . 985.5钢筋工程 . 1005.6 混凝土工程 . 1035.7 脚手架工程 . 1065.8 模板工程 . 1075.9卷材防水工程 . 110第6章 劳动力安排计划 . 1126.1 劳动力安排 . 1126.2 劳动力组织 . 112iv6.3 拟投入本工程的劳动力配备计划 . 112第7章 质量目标及保证措施 . 1137.1 工程质量目标 . 1137.2 工程质量保证

11、措施 . 113第8章 工期目标及保证措施 . 1188.1 工期目标 . 1188.2 工期保证措施 . 118第9章 安全目标及保证措施 . 1209.1 安全目标 . 1209.2 安全保证措施 . 120第10章 现场文明施工及标准化工地管理 . 125 10.1 建立健全文明施工管理机构 . 125 10.2 落实责任制 . 125 10.3 具体实施行为 . 125第11章 雨期施工措施 . 127第12章 降低工程造价的主要措施 . 130 12.1技术方面 . 130 12.2施工方面 . 130 12.3安全方面 . 130 12.4实行强制式机械管理 . 130 12.5采

12、用独特的物资供应与管理模式 . 131 12.6加强成本管理 . 131 12.7利用现代化办公手段，提高工作效率 . 131 12.8优化施工组织设计 . 131第13章 工程质量回访及保修措施 . 132 13.1 公司承诺 . 132 13.2 订立保修合同 . 132 13.3 建立保修机构 . 132 13.4 质量回访、保修 . 132 结 论 . 133 致 谢 . 134 参考文献 . 135 附图1 施工平面布置图附图2 施工进度计划横道图v vi1 上篇 商务标部分 第1章 总论1.1 投标总价投标总价 招标人： 山东腾骐置业发展（集团）有限公司 工程名称：济南腾骐玫瑰城住

13、宅小区15#楼 投标总价（小写）： 投标人: （单位盖章） （大写） 法定代表人或其授权人:（签字或盖章） （造价人员签字盖专用章） 编制人: 编制时间: 2011年 6 月 6 日2 1.2 总说明总说明3 1.3 工程项目投标报价汇总表1.4 单项工程投标报价汇总表1.5 单位工程投标报价汇总表 4 5 第2章 土建部分2.1 分部分项工程量清单与计价表 6 7 8 9 10 11 12 13 2.2 分部分项工程量清单综合单价分析表14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 4

14、0 41 42 43 44 2.3 措施项目清单与计价表（一） 2.4 措施项目清单与计价表（二） 45 2.5 规费、税金项目清单计价表 46 第3章 装饰部分3.1 分部分项工程量清单与计价表 47 48 3.2 分部分项工程量清单综合单价分析表 49 50 51 52 53 54 55 56 3.3 措施项目清单与计价表 57 3.4其他项目清单与计价汇总表3.5规费、税金项目清单计价表 58 第4章 安装部分4.1 分部分项工程量清单与计价表 59 60 61 62 63 4.2 分部分项工程量清单综合单价分析表64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 4.3

15、措施项目清单与计价表（一）75 4.4 措施项目清单与计价表（二） 4.5规费、税金项目清单计价表 76 77 下篇 技术标部分 第1章 编制说明1.1 编制依据（1）山东腾骐置业发展（集团）有限公司腾骐玫瑰城15#住宅楼招标文件及答疑。（2）工程施工设计图纸。（3）国家现行法律法规，包括中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例及其它国家、省市有关法律、法规。（4）国家现行的有关技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及省市有关规定。（5）国家现行有关工程施工质量验收规范及检验标准及省、市有关条例、文件等。（6）国家现行的有关建设工程施工现场管理规定，安全技术规范

16、与操作规程，山东省、济南市有关安全、文明、消防等规定。（7）我公司施工的类似工程的施工经验。1.2 本工程采用的现行技术规范国家标准住宅建筑规范(gb50368-2005)民用建筑设计通则（gb502352-2005）建筑设计防火规范（gb50016-2006）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分住宅建筑规范（gb50368-2005）住宅设计规范（gb50096-1999(2003年版)）住宅建筑设计标准（dbj14-s1-2000）屋面工程技术规范（gb50345-2004）山东省建筑工程消耗量定额（2003）；山东省安装工程消耗量定额（2003）。建筑工程施工质量验收统一标准（gb5030

17、0-2002）混凝土结构施工工程质量验收规范（gb50204-02）建筑地面工程施工质量验收规范（gb50209-02）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（gb50210-2002）屋面工程施工质量验收规范（gb50345-2004）建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范（gb50242-2002）78 居住建筑节能设计标准j10321-2006(dbj14-037-2006)建设工程质量管理条例混凝土强度检验评定标准（gbj107-87）土方与爆破工程施工及验收规范（gbj201-83）建筑地基基础工程施工质量验收规范（gb50202-02）钢筋机械连接通用技术规程（jgj107-96）屋面

18、工程质量验收规范（gb50207-02）建设工程项目管理规范（gb/t50236-2001）房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法房屋建筑工程质量保修办法中华人民共和国安全生产法建筑工程施工现场管理规定建筑安装工程安全技术规程建筑施工高处作业安全技术规范（jgj80-91）建筑机械使用安全技术规程(jgj33-01)山东省建设工程安全生产管理办法1.3 编制原则1.3.1 在质量管理方面编制的原则坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量手册 “精心组织、精心施工、优质高效、顾客满意”的质量方针，进行科学组织、科学管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保

19、工程质量和安全。1.3.2 在工期管理方面编制的原则全面、科学安排，突出重点，合理衔接，均衡组织生产，从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保在合同要求工期内完成施工任务，将工程准时交付使用。1.3.3 在质量管理方面编制的原则编制保证施工质量措施，抓好施工全过程控制，按照招标文件质量要求完成该工程的施工任务。创造良好的社会信誉，进一步树立我公司的良好形象。1.3.4 在降低造价方面编制的原则明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。1.3.5 在安全、文明施工方面编制的原则施工过程中，编制各种保证安

20、全、文明施工的措施，确保施工过程中的安全生产和文明施工，严格按建筑安全“两标五规范”和青岛市建筑施工现场管理标准79 要求施工，消灭各种重大事故隐患，保证工程施工的顺利进行，并以创青岛市标准化示范工地为目标。 1.3.6 在环境保护方面编制的原则编制不扰民措施，按照上级有关部门及建设单位的要求编制以防治大气污染、粉尘污染、污水污染、噪声污染等各种污染为重点的环保措施，保证彻底根除施工现场脏乱差现象，使施工现场与周围环境达到和谐统一。80 第2章 工程概况及特点2.1 工程总体概况工程概况：本工程工程名称为腾骐玫瑰城15#楼住宅楼工程，建设单位为山东腾骐置业发展（集团）有限公司，设计单位为山东联

21、创建筑设计有限公司，建筑面积3333.04，地上六层，其中一层为储藏室，二六层为住宅。建筑构件的耐火等级二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限50年。2.2 工程建筑特征2.2.1 基础部分本工程采用墙下钢筋混凝土条形基础和满堂基础，混凝土标号为c30。2. 2.2 建筑部分本工程为砖混结构工程。楼梯间采用块料楼面；卫生间采用块料楼面；其余采用水泥砂浆楼地面。卫生间采用块料墙面；其他房间采用墙面一般抹灰。顶棚采用现浇混凝土面水泥砂浆抹灰。2.2.3 结构部分墙体：本工程地下部分采用m7.5混合砂浆砌筑承重粘土空心砖，一层六层内外墙均采用m5.0混合砂浆砌筑黏土多孔砖。基础：垫层采用c15砼;墙下

22、条基采用c30砼；墙下满堂基础采用c30砼。 钢筋：选用为hpb235级钢，fy=210n/mm2; hrb335级钢,fy=300n/mm2;hrb400级钢,fy=360n/mm2。梁、板、柱混凝土等级：c25砼。2.3 工程特点本工程砖砌体工程量比较大，立体交叉作业较多，抹灰、外墙各种造型工程量大，施工工期很紧张，为保证按期竣工，各种材料构件等应按计划及时供应外，同时在施工中对各工序进行交叉作业，每个单体组织流水施工，加强土建与电气、暖卫等工序配合施工。工程施工在环保方面要严格要求，在施工过程中，对进出车辆的管理，施工噪声的控制，污水的排放，施工垃圾的处理，均事先制定好详细有效的执行措施

23、，并在施工中严格执行，确保施工期间不对周围环境产生影响。2.4 建设地点及环境特征腾骐玫瑰城15#楼住宅楼工程位于济南市历城区内，用地内无永久建筑和构筑81 物及需保护的古迹、古木等。交通便捷。历城区地处暖温带，属半干旱、半湿润的大陆性气候，夏季高温多雨,冬季寒冷干燥，年均气温13.9c，年均降水量628毫米。本工程0.000相当于绝对标高17.25m。2.5 施工条件（1）由于独特的地理位置和便利的交通条件，工程运输车辆可以每天24小时进出工地，这将给以后的工程施工带来极大的便利，从而有力的保证工程按期竣工。但工地也应加强对运输车辆的管理使用，自觉遵守合肥市交通运输的有关规定，所有运输车辆要

24、做到不泼撒，不阻塞交通，文明行车。（2）业主已提供了能基本满足施工要求的场地，“三通一平”工作已完成。（3）施工单位进场后，由业主、监理、施工三方共同交验工程坐标和高程控制点，由施工单位进行测引，并加以保护。（4）施工单位进场后，按业主提供的水、电源的实际位置，按施工平面图的布置要求，自行将水、电线路接引至施工需要点，并按平面布置要求搭建临时设施。（5）虽然施工现场离居民生活区较远，但位于济南市历城区内，考虑文明、环保施工，为此噪音、扬尘、污水排放等控制也极为重要。2.6 工期、质量、安全、文明施工目标2.6.1 工程工期目标按照招投标文件的要求保证在150个日历日内全部竣工。开工时间：2011年7月1日竣工时间：2011年11月30日实际开工日期以建设单位通知为准。我单位将按照招标文件工期要求，保质保量的完成该工程的施工任务。2.6.2 工程质量目标根据招标文件要求，该工程质量要求为合格工程，且至少确保1个市级精品工程。施工中，我单位确保工程质量合格率100%，并积极配合业主做好工程竣工后的质量回访服务工作。2.6.3 安全生产目标整个生产施工过程中杜绝各种安全生产事故的发生，保证工程全过程处于安全生产状态。确保杜绝死亡施工，杜绝重大机械设备事故，使轻伤频率控制在千分