三亚主题酒店市场报告

1、 三亚主题酒店市场报告三亚主题酒店市场报告 一、海南三亚酒店市场未来趋势 二、 海南三亚市品牌酒店形态分布 三、 三亚连锁酒店品牌酒店与数量 四、 三亚连锁酒店的市场价格 一、海南三亚酒店市场未来趋势（政府主导、 行业趋势） 由于海南省一年四季温暖，适合观光度假 和旅游项目众多，全年到三亚旅游人群稳 定增长，促使三亚旅游业及相关配套产业 得到蓬勃发展。新旅游经济给三亚带来了 丰富的旅游休闲客源，旅游项目的增加使 旅游客流量全年都保持在高峰值， 三亚是一座国际化的旅游名城，被称为“东方夏威夷”， 拥有全海南岛最美丽的海滨风光。境内汇集了阳光、海水、 沙滩、气候、森林、动物、温泉、岩洞、田园、风情

2、十大 风景资源。三亚市旅游资源得天独厚，是海南省风景名胜 最多而又最密集的地方，三亚有19个“中国之最”。 随着三亚城市旅游业的快速发展，以及国 家对建设的大规模投资,海南省极力打造国 际旅游岛，同时随着人均需求日益增加， 国际化发展的趋势，人们对酒店的软件设 施和硬件设施有了更多的要求。 为了满足客户出差住宿、休闲度假、商务、旅游现状，在 传统的招待所旅馆安全、卫、舒适等条件无法满足的条件 下，外来旅游者能温馨住宿而又价格适中的的情况下，还 可以满足商务人士便捷高效的办公需求，商务酒店应运而 生。商务酒店弥补了商务人士需求和大众化需要下的庞大 市场。 目前三亚酒店市场层次不全，市场整合度 巨

3、大。在未来良好的市场前景预期的下， 近期一批新建酒店相继落户三亚，抢占旅 游业发展所带来的客源市场。 酒店发展的基本趋势： 1、连锁化发展 选择连锁酒店就是选择一个信任,因存在品 牌价值,同时可以减少广告投入，总部网络 在线预定,资源的共享，既可提高入住率， 又降低投资风险。 2、大部分单体店或小型连锁将被全国连锁 性品牌整合 全国性连锁品牌拥有强大的品牌影响力， 统一的质量和服务标准，更专业的管理和 更多的网点，强大的资源系统支持。因此 对单店的冲击力很大，形成特有的优势。 3、国际化连锁品牌的优势越来越明显 灵活、快速反应的本土品牌，虽然起步更快，但往往后劲不足，竞争 劣势将逐渐显现。以本

4、土品牌主导连锁型酒店市场的格局将被改变。 不少本土品牌将面临持续生存的巨大考验，面临被重新洗牌的可能。 随着中国的迅速崛起，中国市场的日益开放，中国的旅游业在未来的 10-20年内将高速发展，经济往来的增加，并且吸引大量的国外游客。 同时，国内旅游、商务消费将迅速成长并升级，消费者对连锁型酒店 的质量和服务标准将会提高。 连锁品牌在拥有国际质量标准和服务标准、国际忠实消费者、更先进 的经营理念、更专业的管理能力的优势将越来越明显。 二、海南三亚市品牌酒店形态分布 三亚现为全国酒店最密集的城市。在三亚 220多家已开业酒店中，在三亚的国内连锁 酒店和国际品牌酒店约有50多家 在三亚旅游、商务，住

5、宿是一个重要 环节，酒店的方位，价格，交通，餐饮甚 至房型都需要考虑。喜欢旅游的游客选择 住宿大多都会考虑亚龙湾，大东海，三亚 湾，以及海棠湾。 亚龙湾住宿 除了海棠湾，亚龙湾是离机场和市区最远的。 基本全是度假酒店，消费最贵，最适合度假的， 拥有三亚最好的沙滩。 丽思卡尔顿，希尔顿，万豪，喜来登，美高梅酒 店，红树林度假酒店，天域度假酒店，爱琴海， 亚龙湾假日等一些世界级大酒店品牌。 大东海住宿 著名的是银泰，半山半岛，文华东方。 海棠湾住宿 海棠湾逸林希尔顿酒店，万丽，康莱 德，价格与亚龙湾的二线酒店相仿，海棠 湾的优势就是宁静。 三亚湾住宿 三亚湾离机场和南山，西岛，天涯海 角等知名景区

6、最近。酒店价格相对较便宜， 三亚湾的家庭旅社也是最多的，设施不错 价格便宜。如家，游牧虎是比较知名的公 寓。同时国内的如家连锁、汉庭连锁、7天 连锁在此地的连锁酒店也较多。 海南三亚酒店市场的优势 全国唯一没有冬天的热带海岛和健康岛， 海南的滨海旅游和休闲度假市场潜力巨大， 政府力推2020年形成国际化旅游岛，同时 随着休闲旅游在中国的迅速崛起，海南旅 游尤其是三亚，将有很多的的市场机会。 三、三亚连锁品牌酒店与在三亚的数量 三亚已成规模的连锁商务酒店 如家12家、 汉庭3家、 7天8家、 锦江之星2家， 外来品牌：速8、 1家 本土品牌：万好万家、中州快捷、金永快捷 四、三亚商务连锁酒店的市场价格 （由于三亚旅游性质突出，受季节，淡旺季变化房价浮动较大） 如家连锁商务大床间239元 汉庭全季329元、汉庭商务间269元 7天商务大床249元、大床双间283元， 锦江之星商务间289元，商务大床239元 金光连锁商务套房359元，精选商务间309元 本土品牌： 三亚亚龙湾海底世界豪华大床间458元，豪华标准间358元 三亚林达海景酒店园景房3