第3章工程造价费用构成

1、第三章第三章 工程造价费用构成工程造价费用构成 工程造价的构成工程造价的构成 建设项目投资建设项目投资 固定资产投资固定资产投资流动资产投资流动资产投资 建筑安装工程费用建筑安装工程费用 设备及工器具购置费设备及工器具购置费 工程建设其他费用工程建设其他费用 预备费预备费 建设期贷款利息建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税 直接费直接费 间接费间接费 利润利润 税金税金 设备原价设备原价 设备运杂费设备运杂费 土地使用费土地使用费 与建设项目有关的其他费用与建设项目有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他与未来企业生产经营有关的其他 费用费用基本预备费基本预备费 涨

2、价预备费涨价预备费 3.2 建筑安装工程预算费用构成建筑安装工程预算费用构成 建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装 工程施工生产过程中的费用，施工企业在组工程施工生产过程中的费用，施工企业在组 织管理施工生产经营过程中间接的为工程支织管理施工生产经营过程中间接的为工程支 付的费用以及按照国家规定收取的利润和交付的费用以及按照国家规定收取的利润和交 纳的税金的总称。纳的税金的总称。 组成共有四个部分，直接费、间接费、利润组成共有四个部分，直接费、间接费、利润 和税金。和税金。 直接费是指在工程施工过程中直接耗直接费是指在工程施工过程中直接耗 费的构成工程实

3、体或有助于工程形成费的构成工程实体或有助于工程形成 的各种费用的各种费用 由直接工程费和措施费组成由直接工程费和措施费组成 （一）直接工程费）直接工程费 是指施工过程中耗费的构成工程实是指施工过程中耗费的构成工程实 体的各项费用，包括人工费、材料费、体的各项费用，包括人工费、材料费、 施工机械使用费。施工机械使用费。 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补 贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴， 流动施工津贴等。流动施工津贴等。 生产工人

4、辅助工资：是指生产工人年有效施生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施 工天数以外非作业天数的工资，包括职工学工天数以外非作业天数的工资，包括职工学 习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休 假期间的工资，因气候影响的停工工资，女假期间的工资，因气候影响的停工工资，女 工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工 资及产、婚、丧假期的工资。资及产、婚、丧假期的工资。 职工福利费：是指按规定标准计提职工福利费：是指按规定标准计提 的职工福利费。的职工福利费。 生产工人劳动保护费：是指按规定生产工人劳动保护费：是指按规定 标准发放的

5、劳动保护用品的购置费及标准发放的劳动保护用品的购置费及 修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，修理费，徒工服装补贴，防暑降温费， 在有碍身体健康环境中施工的保健费在有碍身体健康环境中施工的保健费 用等。用等。 是指施工过程中耗费的构成工程实体的是指施工过程中耗费的构成工程实体的 原材料、辅助材料、构配件、零件、半原材料、辅助材料、构配件、零件、半 成品的费用。成品的费用。 材料费内容包括：材料费内容包括： 材料原价（或供应价格）。材料原价（或供应价格）。 材料运杂费：是指材料自来源地运材料运杂费：是指材料自来源地运 至工地仓库或指定堆放地点所发生的至工地仓库或指定堆放地点所发生的 全部费用。全部费

6、用。 运输损耗费：是指材料在运输装卸运输损耗费：是指材料在运输装卸 过程中不可避免的损耗。过程中不可避免的损耗。 采购及保管费：是指为组织采购、采购及保管费：是指为组织采购、 供应和保管材料过程中所需要的各项供应和保管材料过程中所需要的各项 费用。费用。 包括包括: 采购费、仓储费、工地保管费、采购费、仓储费、工地保管费、 仓储损耗。仓储损耗。 材料费内容包括材料费内容包括（续）（续） 检验试验费：是指对建筑材料、检验试验费：是指对建筑材料、 构件和建筑安装物进行一般鉴定、构件和建筑安装物进行一般鉴定、 检查所发生的费用，包括自设试验检查所发生的费用，包括自设试验 室进行试验所耗用的材料和化学

7、药室进行试验所耗用的材料和化学药 品等费用。不包括新结构、新材料品等费用。不包括新结构、新材料 的试验费和建设单位对具有出厂合的试验费和建设单位对具有出厂合 格证明的材料进行检验，对构件做格证明的材料进行检验，对构件做 破坏性试验及其他特殊要求检验试破坏性试验及其他特殊要求检验试 验的费用。验的费用。 是指施工机械作业所发生的机械使用是指施工机械作业所发生的机械使用 费以及机械安拆费和场外运费。费以及机械安拆费和场外运费。 施工机械台班单价应由下列七项费用施工机械台班单价应由下列七项费用 组成：组成： （1）折旧费：指施工机械在规定的使）折旧费：指施工机械在规定的使 用年限内，陆续收回其原值及

8、购置资用年限内，陆续收回其原值及购置资 金的时间价值。金的时间价值。 （2）大修理费：指施工机械按规定的）大修理费：指施工机械按规定的 大修理间隔台班进行必要的大修理，大修理间隔台班进行必要的大修理， 以恢复其正常功能所需的费用。以恢复其正常功能所需的费用。 （3）经常修理费：指施工机械除大修）经常修理费：指施工机械除大修 理以外的各级保养和临时故障排除所需理以外的各级保养和临时故障排除所需 的费用。包括为保障机械正常运转所需的费用。包括为保障机械正常运转所需 替换设备与随机配备工具附具的摊销和替换设备与随机配备工具附具的摊销和 维护费用，机械运转中日常保养所需润维护费用，机械运转中日常保养所

9、需润 滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的 维护和保养费用等。维护和保养费用等。 （4）安拆费及场外运费：安拆费指施工）安拆费及场外运费：安拆费指施工 机械在现场进行安装与拆卸所需的人机械在现场进行安装与拆卸所需的人 工、材料、机械和试运转费用以及机工、材料、机械和试运转费用以及机 械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费 用；场外运费指施工机械整体或分体用；场外运费指施工机械整体或分体 自停放地点运至施工现场或由一施工自停放地点运至施工现场或由一施工 地点运至另一施工地点的运输、装卸、地点运至另一施工地点的运输、装卸、 辅助材料及架线等

10、费用。辅助材料及架线等费用。 （5）人工费：指机上司机（司炉）和）人工费：指机上司机（司炉）和 其他操作人员的工作日人工费及上述其他操作人员的工作日人工费及上述 人员在施工机械规定的年工作台班以人员在施工机械规定的年工作台班以 外的人工费。外的人工费。 （6）燃料动力费：指施工机械在运转）燃料动力费：指施工机械在运转 作业中所消耗的固体燃料（煤、木作业中所消耗的固体燃料（煤、木 柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、 电等。电等。 （7）养路费及车船使用税：指施工机）养路费及车船使用税：指施工机 械按照国家规定和有关部门规定应缴械按照国家规定和有关部门规定应缴 纳

11、的养路费、车船使用税、保险费及纳的养路费、车船使用税、保险费及 年检费等。年检费等。 （二）措施费（二）措施费 是指为完成工程项目施工，发生于是指为完成工程项目施工，发生于 该工程施工前和施工过程中非工程实该工程施工前和施工过程中非工程实 体项目的费用。体项目的费用。 措施费包括内容：措施费包括内容： 1）环境保护费：是指施工现场为达）环境保护费：是指施工现场为达 到环保部门要求所需要的各项费用。到环保部门要求所需要的各项费用。 2）文明施工费：是指施工现场文明）文明施工费：是指施工现场文明 施工所需要的各项费用。施工所需要的各项费用。 3）安全施工费：是指施工现场安全）安全施工费：是指施工现

12、场安全 施工所需要的各项费用。施工所需要的各项费用。 4）临时设施费：是指施工企业为进行）临时设施费：是指施工企业为进行 建筑工程施工所必须搭设的生活和生建筑工程施工所必须搭设的生活和生 产用的临时建筑物、构筑物和其他临产用的临时建筑物、构筑物和其他临 时设施费用等。时设施费用等。 临时设施包括：临时宿舍、文化福临时设施包括：临时宿舍、文化福 利及公用事业房屋与构筑物，仓库、利及公用事业房屋与构筑物，仓库、 办公室、加工厂以及规定范围内道路、办公室、加工厂以及规定范围内道路、 水、电、管线等临时设施和小型临时水、电、管线等临时设施和小型临时 设施。设施。 临时设施费用包括：临时设施的搭临时设施

13、费用包括：临时设施的搭 设、维修、拆除费或摊销费。设、维修、拆除费或摊销费。 5）夜间施工费：是指因夜间施工所发）夜间施工费：是指因夜间施工所发 生的夜班补助费、夜间施工降效、夜生的夜班补助费、夜间施工降效、夜 间施工照明设备摊销及照明用电等费间施工照明设备摊销及照明用电等费 用。用。 6）二次搬运费：是指因施工场地狭）二次搬运费：是指因施工场地狭 小等特殊情况而发生的二次搬运费用。小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 7）大型机械设备进出场及安拆费：是指）大型机械设备进出场及安拆费：是指 机械整体或分体自停放场地运至施工现机械整体或分体自停放场地运至施工现 场或由一个施工地点运至另一个施工地场

14、或由一个施工地点运至另一个施工地 点，所发生的机械进出场运输及转移费点，所发生的机械进出场运输及转移费 用及机械在施工现场进行安装、拆卸所用及机械在施工现场进行安装、拆卸所 需的人工费、材料费、机械费、试运转需的人工费、材料费、机械费、试运转 费和安装所需的辅助设施的费用。费和安装所需的辅助设施的费用。 8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费： 是指混凝土施工过程中需要的各种钢是指混凝土施工过程中需要的各种钢 模板、木模板、支架等的支、拆、运模板、木模板、支架等的支、拆、运 输费用及模板、支架的摊销（或租赁）输费用及模板、支架的摊销（或租赁） 费用。费用。 9）脚

15、手架费：是指施工需要的各种）脚手架费：是指施工需要的各种 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的 摊销（或租赁）费用。摊销（或租赁）费用。 10）已完工程及设备保护费：是指竣）已完工程及设备保护费：是指竣 工验收前，对已完工程及设备进行保工验收前，对已完工程及设备进行保 护所需费用。护所需费用。 11）施工排水、降水费：是指为确保）施工排水、降水费：是指为确保 工程在正常条件下施工，采取各种排工程在正常条件下施工，采取各种排 水、降水措施所发生的各种费用。水、降水措施所发生的各种费用。 二、间接费二、间接费 建筑安装工程间接费是指虽不能直建筑安装工程间接费是指虽不能直

16、 接由施工的工艺过程所引起，但却与接由施工的工艺过程所引起，但却与 工程的总体条件有关的建筑安装企业工程的总体条件有关的建筑安装企业 为组织施工和进行经营管理的费用，为组织施工和进行经营管理的费用， 为建筑安装生产服务的各项费用以及为建筑安装生产服务的各项费用以及 按指政府和有关权力部门规定必须缴按指政府和有关权力部门规定必须缴 纳的费用。纳的费用。 间接费由规费、企业管理费组成。间接费由规费、企业管理费组成。 （一）规费（一）规费 是指政府和有关权力部门规定必须是指政府和有关权力部门规定必须 缴纳的费用（简称规费）。缴纳的费用（简称规费）。 规费包括：规费包括： 1）工程排污费：是指施工现场

17、按规）工程排污费：是指施工现场按规 定缴纳的工程排污费。定缴纳的工程排污费。 2）工程定额测定费：是指按规定支）工程定额测定费：是指按规定支 付工程造价（定额）管理部门的定额测付工程造价（定额）管理部门的定额测 定费。定费。 3）社会保障费）社会保障费 养老保险费：是指企业按规定标准养老保险费：是指企业按规定标准 为职工缴纳的基本养老保险费。为职工缴纳的基本养老保险费。 失业保险费：是指企业按照国家规失业保险费：是指企业按照国家规 定标准为职工缴纳的失业保险费。定标准为职工缴纳的失业保险费。 医疗保险费：是指企业按照规定标医疗保险费：是指企业按照规定标 准为职工缴纳的基本医疗保险费。准为职工缴

18、纳的基本医疗保险费。 4） 住房公积金：是指企业按规定标住房公积金：是指企业按规定标 准为职工缴纳的住房公积金。准为职工缴纳的住房公积金。 5） 危险作业意外伤害保险：是指按危险作业意外伤害保险：是指按 照建筑法规定，企业为从事危险作业照建筑法规定，企业为从事危险作业 的建筑安装施工人员支付的意外伤害的建筑安装施工人员支付的意外伤害 保险费。保险费。 (二二)企业管理费企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和是指建筑安装企业组织施工生产和 经营管理所需费用。经营管理所需费用。 企业管理费内容包括：企业管理费内容包括： 1）管理人员工资）管理人员工资:是指管理人员的基是指管理人员的基 本工资、

19、工资性补贴、职工福利费、劳本工资、工资性补贴、职工福利费、劳 动保护费等。动保护费等。 2）办公费：是指企业管理办公用的）办公费：是指企业管理办公用的 文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、 会议、水电、烧水和集体取暖（包括现会议、水电、烧水和集体取暖（包括现 场临时宿舍取暖）用煤等费用。场临时宿舍取暖）用煤等费用。 3）差旅交通费：是指职工因公出差、调）差旅交通费：是指职工因公出差、调 动工作的差旅费、住勤补助费，市内动工作的差旅费、住勤补助费，市内 交通费和误餐补助费，职工探亲路费，交通费和误餐补助费，职工探亲路费， 劳动力招募费，职工离退休、退职一劳动力

20、招募费，职工离退休、退职一 次性路费，工伤人员就医路费，工地次性路费，工伤人员就医路费，工地 转移费以及管理部门使用的交通工具转移费以及管理部门使用的交通工具 的油料、燃料、养路费及牌照费。的油料、燃料、养路费及牌照费。 4）固定资产使用费：是指管理和试验）固定资产使用费：是指管理和试验 部门及附属生产单位使用的属于固定资部门及附属生产单位使用的属于固定资 产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、 维修或租赁费。维修或租赁费。 5）工具用具使用费：是指管理使用的）工具用具使用费：是指管理使用的 不属于固定资产的生产工具、器具、家不属于固定资产的生产工具、器具、家 具

21、、交通工具和检验、试验、测绘、消具、交通工具和检验、试验、测绘、消 防用具等的购置、维修和摊销费。防用具等的购置、维修和摊销费。 6）劳动保险费：是指由企业支付离退）劳动保险费：是指由企业支付离退 休职工的易地安家补助费、职工退职休职工的易地安家补助费、职工退职 金、六个月以上的病假人员工资、职金、六个月以上的病假人员工资、职 工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定 支付给离休干部的各项经费。支付给离休干部的各项经费。 7）工会经费：是指企业按职工工）工会经费：是指企业按职工工 资总额计提的工会经费。资总额计提的工会经费。 8）职工教育经费：是指企业为职）职工教育经费

22、：是指企业为职 工学习先进技术和提高文化水平，工学习先进技术和提高文化水平， 按职工工资总额计提的费用。按职工工资总额计提的费用。 9）财产保险费：是指施工管理用）财产保险费：是指施工管理用 财产、车辆保险。财产、车辆保险。 10）财务费：是指企业为筹集资金而）财务费：是指企业为筹集资金而 发生的各种费用。发生的各种费用。 11）税金：是指企业按规定缴纳的房）税金：是指企业按规定缴纳的房 产税、车船使用税、土地使用税、印花产税、车船使用税、土地使用税、印花 税等。税等。 12）其他：包括技术转让费、技术开）其他：包括技术转让费、技术开 发费、业务招待费、绿化费、广告费、发费、业务招待费、绿化费

23、、广告费、 公证费、法律顾问费、审计费、咨询费公证费、法律顾问费、审计费、咨询费 等。等。 一、土地费一、土地费 土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权土地使用费是指建设项目通过划拨或土地使用权 出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁出让方式取得土地使用权，所需土地征用及拆迁 补偿费或土地使用权出让金。补偿费或土地使用权出让金。 二、与建设项目有关的其他费用二、与建设项目有关的其他费用 1.建设单位管理费建设单位管理费 2.勘察设计费勘察设计费 3.研究试验费研究试验费 4.临时设施费临时设施费 5.工程监理费工程监理费 6.工程招标代理服务费工程招标代理服务费 7.工程造价咨询服务费

24、工程造价咨询服务费 8.工程保险费工程保险费 9.引进技术和进口设备其他费引进技术和进口设备其他费 10. 工程承包费工程承包费 三、与未来企业生产有关的费用三、与未来企业生产有关的费用 1.联合试运转联合试运转费费 2.生产准备费生产准备费 3.办公和生活家具购置费办公和生活家具购置费 4.经营项目铺底流动资金经营项目铺底流动资金 四、预备费四、预备费 基本预备费基本预备费 2涨价预备费（价差预备费）涨价预备费（价差预备费） 基本预备费基本预备费 q基本预备费是指在初步设计及概算内难以预基本预备费是指在初步设计及概算内难以预 料的工程费用。费用内容包括：料的工程费用。费用内容包括： 1)在批

25、准的初步设计范围内，技术设计、施工在批准的初步设计范围内，技术设计、施工 图设计及施工过程中所增加的工程费用，设图设计及施工过程中所增加的工程费用，设 计变更、局部地基处理等增加的费用；计变更、局部地基处理等增加的费用； 2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所 采取的措施费用。实行工程保险的工程项目采取的措施费用。实行工程保险的工程项目 费用应适当降低；费用应适当降低； 3)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行 必要的挖掘和修复费用。必要的挖掘和修复费用。 涨价预备费（价差预备费）涨价预备费（价差预备费） 涨价预

26、备费是指建设项目在建设期间由于价格等涨价预备费是指建设项目在建设期间由于价格等 变化引起工程造价变化的预测、预留费用。变化引起工程造价变化的预测、预留费用。 费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械价 差，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，差，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整， 利率、汇率调整等。利率、汇率调整等。 例例2 某新建项目，建设期为某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行年，分年均衡进行 贷款，第一年贷款贷款，第一年贷款300万元，第二年万元，第二年600万元，万元， 第三年第三年400万元，年利率为万元，年利率为12%，建设期内利息

27、，建设期内利息 只计息不支付，计算建设期贷款利息。只计息不支付，计算建设期贷款利息。 解：在建设期，各年利息计算如下：解：在建设期，各年利息计算如下： 综合例题综合例题 某建设项目的建筑安装工程费构成为：某建设项目的建筑安装工程费构成为： 主要生产项目主要生产项目7500075000万元，辅助生产项目万元，辅助生产项目5000050000 万元，环境保护工程万元，环境保护工程650650万元，总图运输工程万元，总图运输工程 300300万元，厂外工程万元，厂外工程100100万元。该项目设备工器万元。该项目设备工器 具购置费具购置费3000030000万元。工程建设其他费用万元。工程建设其他费

28、用500500万万 元。基本预备费率元。基本预备费率10%10%，建设期价格上涨率，建设期价格上涨率5%,5%, 建设期建设期2 2年，第一年投资使用比例年，第一年投资使用比例45%45%，第二年，第二年 投资使用比例投资使用比例55%55%。第一年贷款。第一年贷款50005000万元，第万元，第 二年贷款二年贷款48004800万元，贷款年利率万元，贷款年利率12%12%，固定资，固定资 产投资方向调节税税率产投资方向调节税税率5%5%。试求该项目总投资。试求该项目总投资。 解：解： 1.1.建安工程费：建安工程费： 75000+50000+650+300+100=12605075000+50000+650+300+100=126