屋面防水改造施工方案

1、新业薄片公司办公楼屋面维修改造项目施工方案编制单位：武汉品道建筑园林工程有限公司编制日期：2016年 月 日、工程概况：1、工程名称：新业薄片屋面维修改造工程2、建设地点：东西湖区环湖中路3、承包内容：我单位主要承包原屋面破损防水层、保温层以及结合层的铲除;屋面防水工程的重新制作；施工过程产生的垃圾清理。4、建筑规模：305M25、工期要求：30天，开工日期：2016年4月21日，竣工日期：2016年5月20日。6、工程质量：合格二、施工方案编制依据：1、工程招标文件及答疑记录；2、施工设计图或技术联系单；3、施工现场情况，防水施工阶段天气情况；4、有关的施工规范：屋面工程技术规范GB5034

2、5屋面工程验收规范GB50207建筑工程质量检验评定标准 GBJ301施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80三、施工准备：（一）施工前准备1、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、 翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、 水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的 情况，确定拆除顺序。2、铲除原防水层及找平层2.1用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时尽量不损坏找平 层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。2.2检查找平层的破损情况和保温层的含水情况。若找平层破 损严重、保温层含水较高时，揭开找平层，并晒

3、干保温层或重做保温 层、找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进 行修整。（二）材料准备1、我单位编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定 相关材料采购计划。2、 我单位列出各种材料需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况, 并确定材料供应渠道和进场时间表。3、我单位所有设备、材料的质量均必须符合招标时已经颁布的现 行国家和地方规定标准、规范的相应要求。标准和规定与设计文件不 一致时，以要求高的为准。4、材料要求a）按照标准（GB/T19250-2003）采购聚氨酯防水涂料；b）弹性体改性沥青防水卷材（即SBS,执行GB18242-2008国家标准;c）乳化沥青膨胀珍珠

4、岩符合管家标准；d）用于屋面防水卷材和沥青瓦基材加固的无纺聚酯纤维布；e）8-10厚地砖铺。四、主要施工方法及技术措施工艺流程：原防水层清理刷防水涂料铺贴防水卷才隔离层乳化沥青找坡层保护层粘接层地砖铺设防水层表面清理检查一一验收签1、屋面作业的条件将现浇混凝土板表面的起砂、起皮的处理好，并将灰尘、杂物清理干 净，穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，用细石混凝土填塞密实， 将管根固定。保温材料存放防潮、防止损伤和污染措施已落实，雨天 作业防水浸或雨淋措施已落实。1.1清理基层：将基层清扫干净；基层做到找坡准确，排水顺畅，表 面平整、坚实、无起灰、起砂、起壳及开裂等现象。涂刷基层处理剂 前，基层表面

5、达到干燥状态。1.2涂刷基层处理剂：将聚氨酯按规定比例调配好另加入适当的稀释剂搅拌均匀即可使用。先在阴阳角、管道根部用毛刷均匀涂刷一遍， 然后大面积涂刷，材料用量为0.2 kg/rf左右。涂刷后干燥4小时以 上，才能进行下一工序施工防水卷材铺设。2、改性沥青聚酯胎防水卷材本工程的防水卷材采用3厚LD自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷我单位拟对于细部节点处理：管道根部需先做密封处理，再铺贴附 加层；转角部位、伸缩缝、施工缝等部位需铺贴附加层；2.1 卷材搭接：卷材两侧搭接宽度不小于 80mm端头搭接宽度不 小于100mm端头搭接处交错排列为佳；2.2 卷材铺贴：先将卷材展开（隔离膜朝下），铺贴在要做

6、防水的部位，按要求尺寸或预留部位裁剪后，再将卷材从端头回卷到卷材中 间，然后从中间割开隔离纸并边撕掉隔离纸边向前铺贴，使卷材平坦地铺贴在基层上，再用压辊压实，然后按上述方法重复地做另一半的 卷材；2.3 卷材收头固定和密封：薄弱部位，如卷材短边搭接、收头及 异型等部位，采用密封胶密封。卷材四周末端伸入立墙凹槽内，用金 属压条固定，再用密封胶密封。完成后进入下一道工序纤维布铺设。3、隔离层一层本工程采用无纺聚酯纤维布铺设一层，主要用于屋面防水卷材和沥青 卷材的基材加固。3.1用人工滚铺；布面要平整，并适当留有变形余量。3.2长丝或短丝土工布的安装用缝合方法。缝合的宽度一般为0.1m以上，搭接宽度

7、一般为0.2M以上。3.3 土工布的缝合所有的缝合必须要连续进行（例如，点缝是不允许的）。在重叠之 前，土工布必须重叠最少150mm最小缝针距离织边（材料暴露的边 缘）至少是25mm完成后进入下一道工序乳化沥青膨胀珍珠岩找坡。4、20厚乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡本工程采用乳化沥青膨胀珍珠岩找坡；乳化沥青膨胀珍珠岩制品属轻 质、憎水性较强的保温材料，多用于屋面防水。4.1隔离层铺设完成后将找坡层上面的松散杂物清扫干净。4.2按照图纸设计要求的2%勺坡度打水泥砂浆墩，然后铺设找坡层， 找坡层采用1: 8水泥膨胀珍珠岩，找坡层密实，流水坡度符合设计 要求。4.3基层与突出屋面的结构的连接处，以及基屋

8、的转角处均做成圆弧 形，圆弧半径不得小于 20mm水落口周围做成略低的凹坑。找坡完 成后进入下一道工序保护层。5、保护层本工程屋面保护层采用25厚1: 3水泥砂浆5.1屋面保护层采用25厚1: 3水泥砂浆，内掺锦纶纤维，掺量为 0.750.9kg/m3,表面抹平压光，无空鼓起砂现象，表面平整以2m直尺检查，最大平整度允许偏差不得大于 5mm在阴阳角部位，按照规 定做好圆弧角，防止防水层在此部位粘贴不牢下坠脱落。 找平层坡度 要正确，排水通畅、无积水。5.2保护层与基层粘结牢固，表面平整，转角处做成圆弧。保护层留格缝兼作排气道，缝宽为10mm其纵横的最大间距不宜大于6nr。 格缝用油膏密封。落水

9、口处水泥砂浆按要求认真处理。6、粘接层本工程采用6厚聚合物水泥砂浆粘结层。6.1掺入聚合物要准确计量，要严格按照生产厂家提供的配方配 料。6.2聚合物砂浆配制要拌合均匀，在施工中不能来回抹压，以免 将砂浆带空鼓，同时找准砂浆的搓毛时间。6.3拌合物在限定时间内用完。超过限定时间，严禁使用。6.4当防水砂浆中掺入外加剂、掺合料、聚合物等材料进行改性 时，改性后防水砂浆的性能符合工程防水技术规范GB50108-2001的规定。7、铺地砖本工程用8-10厚地砖铺设屋面，地砖材料由甲方指定样式。我单 位拟采用干法铺贴，由于湿法铺贴的美观效果不佳，难度大，现在多 采用干法铺贴。7.1将与基础面贴密实，并

10、用水平尺测量，确保瓷砖铺贴水平。7.2根据设计图纸需要及美观性，留缝可为 6毫米，抛光砖与墙 体衔接处留缝3-5毫米。水泥浆嵌缝时，用1:1水泥浆，并以合适 的工具灌浆，确保瓷砖铺贴水平。7.3屋面与女儿墙墙面铺贴后，瓷砖接缝间隙及时清洗，嵌缝工 作在24小时后进行，嵌缝前湿润瓷砖边缘并使用瓷砖专用粘结剂。&工程验收我单位待上述工作完成后，经自检合格，报建设单位组织相关单 位进行验收，发现问题及时整改，以达到符合规范要求9、施工中需要注意的要点：9.1铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。9.2将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。对屋面进行找平，1：2.5的水泥砂浆抹平压光。相连的阴

11、阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm9.3铺贴卷材防水层试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置一将 卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺 流水坡方向，不成逆向。如下图0丫I*m11niiija|j匸i0丄* L&61 11 11 JHoo(lfea) 11 1 *J卷材先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设9.4卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔 化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动， 喷灯火焰随挡板一起动，喷灯紧靠挡板，距离卷材

12、约50100mm （如 下图）。接建培烽粘站后再用火蜡及抹子 在播缝边缘上均匀地加热抹压一越9.5卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm搭接缝的边缘以溢 出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子 把边抹好（如下图）。9.6铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不空鼓。9.7屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，先铺贴平面，然后 由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材， 粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下 层卷材不小于30mn，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙

13、上 平面全部满粘。ED 4辭高乘尚改性加样油住皿耐応水尊遣四1.201 性 QSPiSg帀审层山一脸粘河風皿矗世 JHit口Pl焙卅崟沟塔握堰9.8阴阳角卷材铺贴方法图l/Bff JC(即阴覚的第一展袖超l點轮也册州的第二圧袖甘|乌法2/3AC(阳幽的第一层袖毡憾贴法五. 施工安全防范措施 1、施工人员全部经过必要的业务培训，有专业上岗证后上岗操作, 并掌握应知应会的施工安全技术，施工前穿戴好工作服，方进行施工 操作。2、施工现场以及存放材料的库房，通风良好，严禁烟火，有相应的 防火措施。3、在屋面以及挑檐等危险部位进行防水施工作业时，操作人员佩戴 安全带，在有高低跨或立体交叉作业时，必须戴安

14、全帽。4、现场施工人员必须穿平底鞋，以免损伤防水层。5、在施工中，有关安全技术，如高空作业、垂直运输、卫生防护等严格按照国务院颁发的建筑安全工程技术规程 和国家其他有关专 门规定执行。六、工程验收1、防水工程质量要求1.1我单位施工屋面坡度符合规范或设计要求，排水系统畅通， 屋面不得有渗漏和积水现象。检验可在雨后或持续淋水2小时后进行，若有条件作蓄水的屋面作 24小时蓄水检查。1.2防水层的泛水节点处理，落水口、突出屋面设施与防水层的 接缝处封固严实，无开缝、翘边。2、检验可用目测法检查。2.1防水卷材的铺贴方法，搭接顺序和搭接宽度，符合规定要求， 接缝部位粘结牢固，不得皱折、鼓包、翘边等缺陷

15、。2.2防水层与基层粘结牢固，无大于 0.05川的空鼓气泡、皱褶等 缺陷。2.3 我单位购买的防水卷材、配套材料的质量，符合产品标准和设 计要求，并出具质量证明文件。2.4防水工程竣工验收在下一道工序施工前进行，竣工验收前将屋 面上所有剩余材料和垃圾等清扫干净。七、质量要求1、保证项目1.1卷材与胶结材料符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。1.2卷材防水层及其细部处理符合施工规范规定。2、基本项目2.1卷材防水层的基层牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基 层胶涂布均匀，无漏涂。2.2卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷 材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅

16、卷材的短边搭接错开；卷材附加 层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷八、成品保护1、铺好的卷材防水层，及时采取保护措施，不得损坏，以免造 成后患。2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施 工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。九、安全生产、文明施工1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。2、防水施工服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检 查与监督。3、屋面防水施工遵循建筑安装工程安全技术规范，做到文 明施工、安全生产。4、施工开始前进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有

17、针 对性、有记录，进入施工现场戴好安全帽5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，存放在通风、能锁的库房， 远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃 品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定 地点堆积。6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业; 防水层上铺垫临时保护层方可施工。7、文明施工保证组织体系图十、资源配备计划表劳动力计划表序号工种人数工作内容备注1泥工6铺设地砖、保护层2电工3施工用电3防水工8卷材施工4测量工3放线5管理人员5协调、管理、指导678武汉品道建筑园林工程有限公司2016年4月15日办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1

18、 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。备的包装和报废