酒店招商说明书

1、购物广场改造项目招冏说明投资管理有限公司分公司 地址：传真:电话：招商背景1、管理有限公司简介：管理有限公司总部位于， 在设有分公司， 分公司下设市场营销部、 客户服务部、物业运营部、财务金融部、研发设计部、项目管理部、 项目发展部、酒店事业部、商业拓展部、综合管理部十大部门，形成 高效、务实、专业的精英团队；以经营城市、服务民众为使命，打造 中国最具综合竞争力的地产开发商，形成集地产开发、物业运营、房 产服务的专业化、综合化企业。2、购物广场改造项目介绍1）项目规划：大酒店属市重点工程项目， 整体规划设计 13 层为商业广场（一 楼定位为综合购物广场、 二楼为大型生活超市， 三楼为酒店配套餐

2、饮 和大型综合餐厅），311 层是按四星级标准建设的商务酒店，系区 目前为止唯一规划建设的标准四星级酒店。2）项目位置：购物广场位于市东岸商圈的最核心位置， 处于广东路、 临江路和 东风路三路交汇处，是东岸商圈的商业中心、交通中心、物流中心， 人口密集、商家云集、人财鼎旺。该区域集中了十几个批发市场主要 从事服装、鞋类等商品的批发，其辐射范围较广，贸易范围遍及湖南 全省及广东地区；该地区酒店、批发市场、购物广场、超市和住宅等 几类业态相辅相成， 距火车站一分钟车程， 距湘江公铁大桥三分钟车 程，人流量和车流量都非常大，地理位置非常优越。本案位置图：3 ）项目现状：第1层：已完成招商，其中包括：

3、五金商场、肯德基，经营状况 良好第2层：已完成招商，其中包括：步步高、迪欧咖啡，经营状况 良好第3-12层：正在招商中，总面积：川物业说明：招商物业按照标准的四星级酒店进行建设的， 业态清 晰，房屋分割和配套物业分割全部完成并达到四星级酒店标准，6台电梯安装完成，属于毛胚房，尚未装修。建筑物展示图二、招商政策1、合作性质：房屋出租或整体产权转让，也可洽谈联合经营，方式多样2、招商范围：经营四星级酒店的酒店管理公司3、招商期限：十年4、价格政策：详细招商价格见附表一。5、优惠政策：本项目招商免租期共为 18个月，分三次执行：1）合作第一年免租期为八个月，为客户预留充足的进场装修和进行开业准备的时

4、间。2）合作第二年免租期为六个月。3）合作第三年免租期为四个月。6、合作程序1)意向交流：我方业务代表与贵方进行商洽，合作方初步了解公司概况及公司合作政策，双方初步达成一致意见。2) 考察磋商：双方进行实地考察，具体磋商有关合作的细节问 题。3) 签约：本着“自愿平等、互利互惠”的原则，就合作事宜 签订合同书，双方按条款行使权利并履行义务。7、联系方式：办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2 此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义 1 公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2个人区域：包括个

5、人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不

6、用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮檫、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。7)新 进设6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。 3. 个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。 4) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4总经理办公室卫生应做到以下几点：1) 保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗