银行营业大楼人防工程竣工质量评估报告

1、交通银行西安分行营业大楼人防工程竣工验收质量评估报告中建西北监理有限公司2005年5月28日一、 工程概况1、 工程名称：交通银行西安分行营业办公大楼2、 工程地点：西安市西华门与北大街十字东北角3、 建筑面积：159704、 建设单位：交通银行西安分行5、 设计单位：上海设计院西安分公司6、 监理单位：中建西北监理有限公司7、 施工单位：陕西省第二建筑工程公司8、 勘察单位：西北综合勘察设计研究院9、 工程概况：本工程由地上和地下两部分组成，地下二层、地上十四层，建筑物设计等级：一级；建筑安全等级：一级；建筑耐火等级：一级；人防等级：一级；抗震设防烈度：八度；地下一层4.6m，二层5.0m，

2、主楼一、二层为5.0m，三层为4.6m，四层为5.4m；室内外高差：-0.80m；建筑物0.000相对于绝对高程404.80m（黄海系）。地下部分按平战两用设计，平时作为地下车库、金库使用，战时为人防物资储备库。地上部分由十四层主楼带三层连体群房组成，主楼面向西新街及北大街均设营业主入口。主楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，中部电梯楼梯间设计为核心剪力筒。部分框架梁及部分次梁采用后张法有粘结预应力钢筋混凝土结构。地基基础形式采用钢筋混凝土钻孔灌注桩、基础承台及基础梁、筏板。主楼部分灌注桩直径800mm桩长35m，裙楼及纯地下室部分灌注桩为600mm25m；承台厚1600、1800mm；筏板厚

3、600mm；基础梁主要为9001000mm、9001100mm、12001200mm、12001300mm、12001400mm。柱：地下部分截面有13001300mm、800800mm、900600mm、800600mm、8001050mm；一至十三层截面有13001300mm、800800mm、90060mm；十四层截面有800800mm、900400mm；出屋面为400400mm。板：地下室金库板厚为500，其余为120mm、150mm、250mm、400mm；首层板厚为100mm、250mm、400mm；二层 板厚为100mm、120mm、250mm；三层板厚为100mm、120mm、

4、150mm；四层板厚为150mm；五至十四层板厚为100mm、120mm；屋面板厚150mm。梁：地下室梁600800mm、500800mm；首层梁7001000mm、600800mm、700800mm、6001000mm；二层预应力梁400800mm、800850mm、600850mm、600800mm，三层至四层预应力梁600800mm，五层预应力梁600800mm、800850mm，六至十三层预应力梁400800mm、600800mm，十四层预应力梁600800mm、500500mm。剪力墙：地下二层外墙厚450mm，金库东、西、北侧剪力墙厚500mm、南侧剪力墙厚600mm，地下一层外

5、墙350mm，地下室楼、电梯间墙厚300mm，排风竖井剪力墙厚为350mm地下一至十三层楼、电梯间核心筒剪力墙厚为300mm，十四层剪力墙厚为600mm，电梯机房屋面以上剪力墙厚为300mm，配电室剪力筒墙厚600mm。墙体：0.000以下采用普通粘土砖，m10水泥砂浆，内墙用混合砂浆；0.000以上一至三层采用mu7.5非承重空心砖，m5混合砂浆，内墙采用加气混凝土块。三层以上外墙采用非承重空心砖，m10水泥砂浆。内墙饰面为混合砂浆压光墙面。并设水、电、暖、通、消防、弱电、监控系统。楼内设有电梯三部（消防一部、上人两部），整体使用功能齐全。二、单位工程质量评估依据1、 工程设计图纸、图纸会审

6、纪要、工程变更。2、 建筑工程施工质量验收统一标准gb5030020013、 j基础桩技术规范jgj94944、 建筑地基基础工程施工质量验收规范gb5020220025、 砌体工程施工质量验收规范gb5020320026、 砼结构工程施工质量验收标准gb502420027、 屋面工程质量验收规范gb5020720028、 地下室防水工程质量验收规范gb5020820029、 建筑地面工程施工质量验收规范gb50209200210、 建筑装饰工程施工质量验收规范gb50210200211、 给排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242200212、 通风与空调工程施工质量验收规范gb5024

7、3200213、 建筑电器工程施工质量验收规范gb50203200214、 电梯工程施工质量验收规范gb50210200215、 建筑工程文件归档整理规范gb/t50328200116、 钢筋焊接及验收规范jbj1896三、工程监理对单位工程质量控制1施工前的质量控制（1） 施工单位进入场地，首先对施工单位营业执照、资质等有效证件复查，对现场项目管理组织机构、技术管理体系和质量保证体系进行认真审核。经审核认为陕西二建高新分公司直属项目部组织机构健全，质量保证体系完善，技术管理人员资格证和特殊工种上岗证齐全，体制运行有效。（2） 业主组织设计单位、施工单位、监理单位四方参加图纸交底，各专业监理工

8、程师及有关施工管理技术人员在认真熟悉设计图纸的基础上，对图纸存在的问题作出书面记录，提交设计单位答复，并形成会议记要，做为施工的依据。（3） 监理单位审核施工单位报送施工组织设计，研究施工组织设计的合理性、可行性，并及时做了批复。 2、 施工过程中的质量控制（1） 对进场的原材料、半成品、设备及构配件进行严格的质量控制。进入现场前，施工单位要报验材料的品种、产地、规格、数量及质量证明书、出厂合格证，对规范要求做现场复试的材料及构件进行随机抽样见证送检，经专业工程师审查，符合要求合格后方可使用。（2） 在每一个部分工程施工前，施工单位均有详细的施工方案，经监理审查后实施。材料、技术、人力、机械准

9、备到位、组织合理，并如实填写现场施工记录。（3） 严格执行工序报验制度，控制工序质量，减少及杜绝返工。每一检验批及分项工程施工完成后，施工单位在认真自检的基础上填写检验批及分项工程报验单，报监理工程师核验，合格后方可进行下道工序施工。在施工过程中，施工单位重视听取业主、监理单位及质量监督站的意见；重视新技术、新工艺、新材料的应用；重视工序之间的交接和相互协调。（4） 确立质量第一的思想，施工过程中，操作人员严格按照规范操作，监理控制工程质量。现场发现问题及时从口头、书面或专题会议的形式要求施工单位整改，达到工程设计图纸及规范标准的要求。3、施工完成后的质量控制各分项工程完成后均有施工单位向监理工程师报验。监理工程师验收合格后方可进行下道工序。基础工程、主体工程完成后施工单位向质检站、业主、监理机构报验。驻地监理机构组织全体监理人员参加阶段性验收，符合图纸设计及规范要求后方可进行下一阶段的施工。4、单位工程质量分析由于本