物业专项服务转委托招投标文件范本—外委绿植租摆服务招标文件

1、外委绿植租摆服务招标文件(-)物业项目概况(略)(二) 审核须知(三) 绿植租摆服务方案要求1. 项目形式专业绿植租摆承包，对各工作区域绿植进行不定期更换和养护服务，满足物业项目对绿 植的各项要求。2. 服务要求(1 )由于物业项目的特殊性，按照以下服务要求，被邀请绿植租摆公司分别制定“日常 服务方案”和“节日服务方案”以及配合国家重大行政活动的室外绿植租摆设计方案，并出具设 计效果图，进行相应报价。(2)楼宇入口、大堂、卫生间、高级行政卫生间、公共区域等绿植摆放应稳重、有特 点，并要求与本物业项目档次相匹配。地下坡道、设备间等位置应配有适当假植。(3 )公共区域花卉、绿植摆放应新颖、协调、庄

2、重，盛放绿植的花器要根据本物业项 目的整体设计提供两套不同的花器组合实施方案，并提供效果图。(4)租摆绿植应具有多样性，包含种类有常绿乔木、花灌木类、花卉类等。(5 )绿植正常的生长状况良好，植株茁壮、花卉枝叶饱满、无枯枝干叶、无病虫害、 绿植面层保持光泽、叶杆无尘土、按时补充养分，保持土壤湿润新鲜，控制杂草成长，避免 病虫害发生，防止绿植腐烂，修剪完的草叶要及时清理，避免传染病害。(6)由绿植租摆公司提供相关花器，并分别出具配花器和不配花器的报价。(7 )物业项目外围红线内按照甲方要求，摆放大型观赏绿植。3人员要求及管理(1 )绿植租摆公司应按要求配备项目负责人1名，专业园艺师1名，年龄30

3、岁以上， 身体健康，负责现场管理和技术支持。绿植公司根据现场实际情况委派现场养护人员，以上 人员应身体健康，无不良行为记录，无治安刑事记录。(2)现场人员如有较大变动须经本管理处认可。(3 )现场人员应遵守本管理处的各项规章制度，遵纪守法，廉洁奉公，勤俭节约，服 从上级的工作安排和调动，不得私自调换工作班次和工作岗位，不得以任何借中止工作或 脱离工作岗位。(4 )现场人员应遵守物业项目安全规定，主动协调配合安保工作，确保各岗位责任区无异常。(5)现场人员若发现公共设施的损坏、丢失现象，应及时记录、报告，并制定和实施 定期的安全宣传和培训工作，并进行相应考核记录。(6 )现场人员进行的所有工作内

4、容，应严格按照安全程序进行操作。(7 )机械、车辆、药剂等专用设备设施由专人负责、执行登记领用手续，粘贴有明显 标识和使用说明，所有用品均须安全、无害，选用正规名牌产品，具有相关合格证书，严禁 使用过期、伪劣产品。4. 设备设施及绿化用品要求和管理(1 )绿植使用的绿化设备应安全可霾，低噪声，使用工具主要以全新的产品为主。低 值易耗品、清洁剂、消毒剂、杀虫剂必须是安全有效并达到环保标准的产品，提供相关产品 的检测报告。低值易耗品由绿植租摆公司自行备置，并随时按本管理处的需求进行调整。(2)绿化设备及低值易耗品：1 )机械设备：肩背式吸尘器、吸水机。2 )车辆：绿植运输车、绿植搬动车、手推车。3

5、) 工具：花洒器、剪刀、扁铲、扫帚、墩布、喷壶、抹布、告示地牌、长柄拖把、百 洁布、簸箕、水桶、线布清洁手套、锄刀、折叠梯。4 ）药剂：绿植叶面擦剂、消毒剂、杀虫剂。5 ）其他：大塑料垃圾袋、小塑料垃圾袋、水管。（3 ）检查标准及服务质虽保证。按照项目要求制定详细绿植租摆设计方案并提供相应 图纸（效果图等），制定项目标准、绿植清单、绿化设备及低值易耗品清单（见附件b1 ）现场人员工作职责及各项规章制度。2）绿植养护工具、操作规程。3）绿化设备及低值易耗品使用、保管规定。4）养护工作检查标准和检查记录。5）现场员工作息、休假时间规定。5. 补充说明本招标文件绿植租摆服务内容仅限物业项目A、B座办

6、公楼，但被邀请公司在提供设计 方案时要考虑地下商业部分所涉及全部区域。本招标文件内容将作为绿植租摆服务协议附件的一部分，双方应严格执行相关内容，在 协议期内服务费将不随相关市场价格变化进行调整。物业项目将实行分期交付使用，有关A、D、物业项目办公楼、商业部分及本合同未包 括之区域，将采用同样形式由绿植租摆专业公司承担相关服务。我公司有权根据实际情况, 采用招标或议标形式进行外判，贵公司亦有权参与招标或议标活动。我公司将视贵公司履行 协议的服务工作完成情况，决定是否享有优先考虑权。（四）绿植租摆服务报价1 .报价单位为：人民币。2.报价说明：应明确报价中所包含的服务内容及服务标准。报价是指按照被

7、邀请公司提交的每月包干费用，其中包括但并不限于运输、装卸.绿植租摆、人员费用、设备工具的 使用及折旧、保险、利润、管理费.税金等一切费用。3. 所有报价费用中均已包含绿植设计方案费用，除报价外，无任何附加费用产生。物业项目绿值租摆服务报价内容表表6-5-18一、租用绿植报价序号服务项目公共区域面积（平方米）报价内容备注1物业项目办公楼（路）日常绿植租崔费用：_ /月包干制2物业管理处（路）日常绿植租崔费用：元/月包干制3商场公共区堪（站）日常绿桓租崔费用：元/月包干制续表二、临时性租用绿植报价单序号绿植名称规格品 种单价三、节日、更大活动租用绿植报价单序号绿植名称观格品璋单价四、鲜花、花篮报价单序号名称眾格吊种单价1花篮（单层、双层）9桌花3鲜花花束绿桓租摆公司盖章日期（五）招标文件附件本部分内容需要被邀请服务公司认真阅读，按照本部分所要求的内容一并提供给本管理 处，并将作为本管理处对绿植租摆服务公司