房地产项目开盘活动方案(PPT67页)

1、北辰北辰香麓项目开盘主题活动方案香麓项目开盘主题活动方案 我们创造什么样的活动，才能充分体现我们创造什么样的活动，才能充分体现“北辰香麓北辰香麓”品牌价值与精神？品牌价值与精神？ 我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？我们怎样创意活动，才能让我们的目标群体充分体验与感知？ 我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体我们所作的绝不是房产产品，而是天时地利人和的综合体 我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。我们需要赋予品牌绝对的附加价值，并将之最大化。 序序 对于北辰对于北辰香麓的理解香麓的理解 目录目录 壹壹 项目解读项目解读 目的及策略目的及策略贰贰 叁叁 活动

2、概述活动概述 肆肆 会场布置会场布置 会务管理会务管理伍伍 费用预算费用预算陆陆 壹壹 项目解读项目解读 对于北辰对于北辰香麓的理解香麓的理解 项目的理念优势（感性方面，重在意境项目的理念优势（感性方面，重在意境） 人文：中国知本养生生活圈，人文：中国知本养生生活圈，国际社区，品位生活国际社区，品位生活 景观：曲径通幽，山水风情景观：曲径通幽，山水风情 配套配套 项目的优势（理性方面）项目的优势（理性方面） 居住：变幻空间，优雅品质居住：变幻空间，优雅品质 关键词：北欧风格、养生、南偏东关键词：北欧风格、养生、南偏东15 壹壹 项目解读项目解读 对于活动的理解对于活动的理解 活动主要承载两方面

3、的内容活动主要承载两方面的内容 北辰北辰香麓样板间开盘仪式香麓样板间开盘仪式 开盘仪式整体氛围隆重、有气势，突出北辰开盘仪式整体氛围隆重、有气势，突出北辰香麓的特点香麓的特点 （即体现（即体现Slogen：西山原创大宅西山原创大宅 上游养生属地上游养生属地） 奥迪车友会用户专场活动奥迪车友会用户专场活动 突出北辰突出北辰香麓项目的各方面优势，同时需要兼顾奥迪车友会成员的兴趣香麓项目的各方面优势，同时需要兼顾奥迪车友会成员的兴趣 壹壹 项目解读项目解读 对于活动的理解对于活动的理解 活动的认知活动的认知 传播对象传播对象 公司领导及嘉宾、北辰公司领导及嘉宾、北辰香麓已订香麓已订/潜在客潜在客 户

4、、车友会会员及亲友户、车友会会员及亲友 传播方式传播方式开盘仪式开盘仪式+用户专场活动用户专场活动 传播内容传播内容 北辰北辰香麓楼盘信息香麓楼盘信息 优势体现（养生理念、地理及设计优势）优势体现（养生理念、地理及设计优势） 氛围营造氛围营造 北辰北辰香麓楼盘信息香麓楼盘信息 记忆深刻记忆深刻 在流程和节点的设置上，要求顺畅自然，在流程和节点的设置上，要求顺畅自然， 能够引起来宾的兴奋点能够引起来宾的兴奋点 楼盘本身体现的就是一种生活方式，整楼盘本身体现的就是一种生活方式，整 个活动要让来宾体验宾至如归的感觉个活动要让来宾体验宾至如归的感觉 壹壹 项目解读项目解读 对于活动的理解对于活动的理解

5、 项目分析项目分析 品牌特质品牌特质 环境优美、格调高雅 养生之道、北欧风情 地理 /经济/文化/ 价值 高素质、高品位高素质、高品位 怀揣幽雅、闲适的生活梦想怀揣幽雅、闲适的生活梦想 追求精神生活的高端人群追求精神生活的高端人群 目标群体目标群体 天时、地利、人和的完美融合。天时、地利、人和的完美融合。 给目标群体以最大的精神满足。给目标群体以最大的精神满足。 目标受众目标受众 因此本次活动要达成以下目标因此本次活动要达成以下目标 Target 强烈引起目标群体的关注强烈引起目标群体的关注宣传北辰香麓品牌形象宣传北辰香麓品牌形象 隆重推介北辰香麓。隆重推介北辰香麓。 激发目标受众潜藏的激发目

6、标受众潜藏的 购买欲望。购买欲望。 为楼盘全面销售铺垫为楼盘全面销售铺垫 将北辰香麓所独具的将北辰香麓所独具的 地理优势、养生理念等充分地地理优势、养生理念等充分地 与目标受众进行感知、感触。与目标受众进行感知、感触。 提升合作品牌知名度、美誉度。提升合作品牌知名度、美誉度。 贰贰 目的及策略目的及策略 活动策略活动策略 贰贰 目的及策略目的及策略 打造打造城市中的静域城市中的静域 “北辰香麓北辰香麓” 基于以上分析，本次活动将围绕基于以上分析，本次活动将围绕“采菊东篱下采菊东篱下 悠然见南山悠然见南山”这样一种闲逸生活质这样一种闲逸生活质 感来进行感来进行： 楼盘开盘仪式楼盘开盘仪式 样板间

7、参观， 感受北欧的简约、 时尚的空间。 奥迪车主试乘试驾奥迪车主试乘试驾 感触山水风景与香麓 意涵。 养生生活养生生活/山居生活山居生活 公园里的悠然：菊花、 南山、茶香、书香等。 感悟生活细节，感悟生活细节， 感悟精致生活真感悟精致生活真 谛谛 以生活为本，秉以生活为本，秉 承北欧建筑理念承北欧建筑理念 鸟语花香，鸟语花香， 放松身心绝佳胜地放松身心绝佳胜地 高山仰止，景行高山仰止，景行 行止行止 上风上水，上游上风上水，上游 游生活氛围游生活氛围 全面体验全面体验 香麓香麓 生活方式生活方式 观观闻闻 鉴鉴品品 贰贰 目的及策略目的及策略 策略实施手段策略实施手段 通过参与室内、室外各种活

8、动，目标客户通过通过参与室内、室外各种活动，目标客户通过“观观闻闻品品鉴鉴”的多感官的多感官 全面体验全面体验“香麓生活方式香麓生活方式”，令来宾陶醉其中，久而忘归，令来宾陶醉其中，久而忘归 9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。2021-5-312021-5-31Monday, May 31, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。2021-5-312021-5-312021-5-315/31/2021 9:32:38 PM 11、人总是珍惜为得到。2021-5-312021-5-312021-5-31May-2131-May-21 12、人乱于心，不宽余请。2021-5-3120

9、21-5-312021-5-31Monday, May 31, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。2021-5-312021-5-312021-5-312021-5-315/31/2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。2021年5月31日星期一2021-5-312021-5-312021-5-31 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。2021年5月2021-5-312021-5-312021-5-315/31/2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021-5-312021-5-31May 31, 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2021-

10、5-312021-5-312021-5-312021-5-31 叁叁 活动概述活动概述 活动主题活动主题： 城市中的静域城市中的静域 感官香麓感官香麓 感官山居生活感官山居生活 活动时间活动时间：2008年9月21日 15:0017:00 活动地点活动地点：北辰香麓售楼处+温泉公园 参与人数参与人数：约100人 活动构成活动构成： “北辰香麓”开盘仪式/游园会/奥迪新车试驾活动 提倡提倡“香麓生活方式香麓生活方式”，提倡山居生活理念，深深打动目标客户工作，提倡山居生活理念，深深打动目标客户工作 繁忙而疲惫的身心。繁忙而疲惫的身心。 强调感官感受，让西山美景、湿润宜人空气做主角，向未来的主人轻强

11、调感官感受，让西山美景、湿润宜人空气做主角，向未来的主人轻 轻诉说轻诉说“香麓香麓”的优雅与宁静。的优雅与宁静。 开盘典礼开盘典礼售楼处前售楼处前 楼盘赏鉴楼盘赏鉴售楼处内售楼处内 游园会游园会温泉公园温泉公园 设计新颖别致的开盘仪式，体现“北辰香麓”特质，高雅热烈 的氛围吸引来宾关注 在温泉公园举办游园会，设置品茗、茶艺、绘画等项目，让嘉宾 完全融入西山美景之中 不同区域合理不同区域合理 安排活动项目安排活动项目 ，让嘉宾充分，让嘉宾充分 体验独特的体验独特的“ 香麓生活方式香麓生活方式 ” 在售楼处放映厅、样板间、吧台等处邀请嘉宾全方位品鉴楼盘， 充分了解北欧设计的“以人为本”“崇尚自然”

12、的居室设计理念 奥迪新车试驾奥迪新车试驾香麓至西山香麓至西山 精选新车试驾路线，由专业人士带领车友驱车欣赏沿途风景，体 会“相看两不厌，唯我与西山”的悠然境界 叁叁 活动概述活动概述 活动规划活动规划 叁叁 活动概述活动概述 享用茶歇享用茶歇开业庆典开业庆典 分组活动分组活动 来宾签到来宾签到 参观样板间参观样板间 车游香麓车游香麓 游园活动游园活动 领取纪念品领取纪念品 品茗赏菊会品茗赏菊会 陶艺制作陶艺制作 写生体验写生体验 活动整体流程活动整体流程 场地：场地： 售楼处售楼处 场地：场地： 温泉公园温泉公园 竞拍奖品竞拍奖品 飞镖飞镖 答问题，拿奖券答问题，拿奖券 时间时间项目项目内容内

13、容说明说明 1515：00001515：0505 开盘庆典开盘庆典 暖场表演暖场表演乡村音乐演奏，抒发欧式浪漫生活情怀乡村音乐演奏，抒发欧式浪漫生活情怀 1515：05051515：1010嘉宾致辞嘉宾致辞主持人介绍嘉宾，嘉宾致辞主持人介绍嘉宾，嘉宾致辞 1515：10101515：2020开盘仪式开盘仪式主持人介绍嘉宾，嘉宾致辞主持人介绍嘉宾，嘉宾致辞 1515：20201515：5050 楼盘赏鉴楼盘赏鉴 （各项目分组交插进（各项目分组交插进 行）行） 沙盘讲解沙盘讲解服务人员为嘉宾详细讲解项目及周边信息服务人员为嘉宾详细讲解项目及周边信息 视频欣赏视频欣赏放映厅播放楼盘宣传片，嘉宾分组观

14、看放映厅播放楼盘宣传片，嘉宾分组观看 参观样板间参观样板间嘉宾分组参观样板间嘉宾分组参观样板间 吧台小憩吧台小憩 在售楼处吧台预置冷餐、红酒、软饮等，让嘉宾在惬意在售楼处吧台预置冷餐、红酒、软饮等，让嘉宾在惬意 的休息中体会细节关怀的休息中体会细节关怀 1515：50501717：0000 游园会游园会 （根据嘉宾需求安排（根据嘉宾需求安排 各种活动，使家庭成各种活动，使家庭成 员均有参与活动的机员均有参与活动的机 会与乐趣）会与乐趣） 品茗赏菊会品茗赏菊会在温泉公园设置品茗区，邀嘉宾共品香茗，同览秋景在温泉公园设置品茗区，邀嘉宾共品香茗，同览秋景 陶艺制作陶艺制作特设陶艺制作台，邀请嘉宾体验

15、闲适生活乐趣特设陶艺制作台，邀请嘉宾体验闲适生活乐趣 写生体验写生体验嘉宾面对西山，用画笔描绘家门前的山水美景嘉宾面对西山，用画笔描绘家门前的山水美景 飞镖飞镖 专设飞镖区域，按照国际飞镖比赛规则进行比赛，感受专设飞镖区域，按照国际飞镖比赛规则进行比赛，感受 高雅、乐趣的时尚休闲生活高雅、乐趣的时尚休闲生活 答问题，拿奖券答问题，拿奖券 设置与香麓相关的问题，供嘉宾答题获奖券，增强互动设置与香麓相关的问题，供嘉宾答题获奖券，增强互动 性性 1515：50501717：0000车游香麓车游香麓奥迪新车试驾奥迪新车试驾 精心设计试驾路线，并在路线中精选观景台，带给嘉宾精心设计试驾路线，并在路线中精

16、选观景台，带给嘉宾 独特的独特的“香麓式香麓式”试驾经历试驾经历 1515：50501717：0000竞拍奖品竞拍奖品竞拍奖品竞拍奖品抽奖形式为拍卖形式抽奖形式为拍卖形式 叁叁 活动概述活动概述 活动整体流程活动整体流程 时间内容具体描述 1414：0000 1515：0000 迎宾筹备迎宾筹备 售楼处装饰（北欧风格）售楼处装饰（北欧风格） 售楼处工作人员准备就位，迎接来宾；（售楼处工作人员准备就位，迎接来宾；（需要甲需要甲 方派遣销售人员方派遣销售人员5 5名，进行配合，每组一人名，进行配合，每组一人） 来宾签到来宾签到 由礼仪小姐引领来宾至休息区，享用茶歇由礼仪小姐引领来宾至休息区，享用茶

17、歇 庆祝活动开始前，由工作人员引领嘉宾到售楼处庆祝活动开始前，由工作人员引领嘉宾到售楼处 前集合前集合 播放轻松的音乐播放轻松的音乐 叁叁 活动概述活动概述 时间内容具体描述 1515：0000 1515：0505 暖场节目暖场节目 表演表演 邀请乐队，现场演奏北欧乡村音乐邀请乐队，现场演奏北欧乡村音乐 表演形式要求活泼（不需要舞台，乐队表演穿插表演形式要求活泼（不需要舞台，乐队表演穿插 在人群当中进行）在人群当中进行） 烘托全场气氛，带给嘉宾宁静祥和的感官享受，烘托全场气氛，带给嘉宾宁静祥和的感官享受， 忘记紧张的工作，今天，我们共同来感受悠然快忘记紧张的工作，今天，我们共同来感受悠然快 乐

18、的乐的“香麓生活方式香麓生活方式” 叁叁 活动概述活动概述 时间内容具体描述 1515：0505 1515：1010 嘉宾致辞嘉宾致辞 主持人宣布活动正式开始，嘉宾在礼仪引领下走向主主持人宣布活动正式开始，嘉宾在礼仪引领下走向主 舞台，全体观众鼓掌欢迎嘉宾入座；舞台，全体观众鼓掌欢迎嘉宾入座； 主持人邀请相关嘉宾致辞（约主持人邀请相关嘉宾致辞（约2 23 3人），每位嘉宾致人），每位嘉宾致 辞时间约辞时间约3535分钟。分钟。 礼仪人员及时提醒嘉宾上场礼仪人员及时提醒嘉宾上场 叁叁 活动概述活动概述 叁叁 活动概述活动概述 时间内容具体描述 1515：1010 1515：2020 开盘仪式开盘

19、仪式 开盘时，由领导启动电磁阀，多米诺骨牌相继推到，呈现出开盘时，由领导启动电磁阀，多米诺骨牌相继推到，呈现出 北辰香麓北辰香麓LogoLogo，待骨牌全部推到，航模携有主视觉的标语条，待骨牌全部推到，航模携有主视觉的标语条 幅从售楼处后飞出，同时有音乐和彩带配合，将现场带入小幅从售楼处后飞出，同时有音乐和彩带配合，将现场带入小 高潮高潮 Phase-1 开盘仪式开盘仪式 领导一同启动电磁阀，多米 诺骨牌相继推到 Phase-2 骨牌推到骨牌推到 骨牌推到，呈现北辰香麓 Logo，与此同时礼炮齐鸣 Phase-3 航模飞机空中表演航模飞机空中表演 航模携有主视觉的标语条幅从 售楼处后飞出 航模

20、表演由于航模表演由于21日未解日未解 禁，此环节的替代环节建禁，此环节的替代环节建 议，请见邮件，此环节的议，请见邮件，此环节的 效果图及说明稍后提供效果图及说明稍后提供 叁叁 活动概述活动概述 形式形式 对于开盘仪式，还可以参与以下方式进行：对于开盘仪式，还可以参与以下方式进行： 多尼诺骨牌多尼诺骨牌 描述： 多米诺骨牌固定在翻牌的底座上，整个板块树 立在背景板旁边 翻动之前，多米诺骨牌呈现山居风景 当领导启动一面多米诺骨牌时，整个连接造型 演化出项目的标志，并引向楼体 航模飞机表演航模飞机表演 描述： 航模飞机从售楼处后面起飞 航模飞机在售楼处周围做飞行表演 航模下面携有主视觉的标语条幅

21、航模表演由于航模表演由于21日未解禁，此环节的替代环节建议，请见邮日未解禁，此环节的替代环节建议，请见邮 件，此环节的效果图及说明稍后提供件，此环节的效果图及说明稍后提供 时间内容具体描述 1515：1010 1515：2020 冰雕注酒冰雕注酒 制作冰雕，中间为北辰制作冰雕，中间为北辰 香麓香麓LogoLogo，两侧雕塑成北欧，两侧雕塑成北欧 风格建筑，开盘时，由领导一起将红酒注入冰雕中，风格建筑，开盘时，由领导一起将红酒注入冰雕中， 北辰北辰 香麓香麓LogoLogo呈现颜色，同时有音乐和彩带配合，呈现颜色，同时有音乐和彩带配合， 将现场带入小高潮将现场带入小高潮 叁叁 活动概述活动概述

22、活动概述活动概述 来宾到达后，按照不同颜色的胸牌分成来宾到达后，按照不同颜色的胸牌分成5 5组，分别进行以上四组，分别进行以上四 项楼盘鉴赏活动（样板间两组）项楼盘鉴赏活动（样板间两组） 每组设组长一名（工作人员），协调该小组的组织工作，各每组设组长一名（工作人员），协调该小组的组织工作，各 小组在工作人员带领下轮流进行各种活动，每项活动用时约小组在工作人员带领下轮流进行各种活动，每项活动用时约 510510分钟分钟 暂时没有活动的小组在吧台休息，享用自助餐，体会该项目暂时没有活动的小组在吧台休息，享用自助餐，体会该项目 的细节服务的细节服务 合理安排时间及人员，保证所有嘉宾均参与各项活动合理

23、安排时间及人员，保证所有嘉宾均参与各项活动 时间内容具体描述 1515：20201515： 5050 楼盘鉴赏楼盘鉴赏 沙盘讲解（一组）沙盘讲解（一组） 视频欣赏（二组）视频欣赏（二组） 参观样板间（三组、四组）参观样板间（三组、四组） 吧台小憩（五组）吧台小憩（五组） 叁叁 时间内容具体描述 1515：2020 1717：0000 赏菊品茗赏菊品茗 现场搭建遮阳篷，特备上好香绿茶、菊花茶，邀请嘉现场搭建遮阳篷，特备上好香绿茶、菊花茶，邀请嘉 宾共同观赏秋菊盛放，感受大山脚下温润空气的拥抱，宾共同观赏秋菊盛放，感受大山脚下温润空气的拥抱， 体验自然氧吧的舒适惬意体验自然氧吧的舒适惬意 参与者获

24、得奖券参与者获得奖券 销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解 叁叁 活动概述活动概述 时间内容具体描述 1515：2020 1717：0000 陶艺制作陶艺制作 嘉宾以组为单位，进行陶艺制作和软陶制作（现场安嘉宾以组为单位，进行陶艺制作和软陶制作（现场安 排陶艺师指导）排陶艺师指导） 销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解 叁叁 活动概述活动概述 软陶制作流程：软陶制作流程： 1、陶艺师指导培训陶艺师指导培训 2、来宾制作软陶、来宾制作软陶 3、由陶艺师现场烘干来宾作品，赠送给来宾、由陶艺师现场烘干来宾作品，赠

25、送给来宾 4、参与者获得、参与者获得5张奖券张奖券 陶艺制作流程：陶艺制作流程： 1、制作陶艺、制作陶艺 2、填写信息表（姓名、电话、住址等）、填写信息表（姓名、电话、住址等） 3、活动后、活动后1周内，将陶艺成品烧制完成，快递给用户（同周内，将陶艺成品烧制完成，快递给用户（同 时快递附上项目介绍资料）时快递附上项目介绍资料） 时间内容具体描述 1515：2020 1717：0000 互动游戏互动游戏 “我住山脚我住山脚 下下”绘画比绘画比 赛赛 每个小组在公园指定地点参加西山写生绘画比赛每个小组在公园指定地点参加西山写生绘画比赛 邀请资深美术老师现场参与绘画，并指导家长和孩子邀请资深美术老师

26、现场参与绘画，并指导家长和孩子 们写生，家人一同在大山下享受天伦之乐。们写生，家人一同在大山下享受天伦之乐。 销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解 叁叁 活动概述活动概述 针对人群：家庭中的孩子针对人群：家庭中的孩子 现场对西山及温泉公园景观进行写生，最终评奖现场对西山及温泉公园景观进行写生，最终评奖 获得奖券获得奖券 叁叁 活动概述活动概述 比赛规则：比赛规则： 1、活动针对儿童，来宾现场进行报名、活动针对儿童，来宾现场进行报名 2、报名参与者领取相关绘画工具，对香麓周边环境进行写生、报名参与者领取相关绘画工具，对香麓周边环境进行写生 3、参与者提

27、交作品即可获得奖券、参与者提交作品即可获得奖券 4、设置众多奖项（如：最佳创意奖、最佳意境奖、最佳画面奖、设置众多奖项（如：最佳创意奖、最佳意境奖、最佳画面奖） 奖券发放：奖券发放： 1、参与者即可获得、参与者即可获得5张奖券张奖券 2、获奖者可额外获得、获奖者可额外获得5张奖券（设置众多奖项，原则上，每个参与者均获得一个奖项）张奖券（设置众多奖项，原则上，每个参与者均获得一个奖项） 时间内容具体描述 1515：2020 1717：0000 飞镖飞镖 设置飞镖区域，按照国际的飞镖比赛规则进行比赛。设置飞镖区域，按照国际的飞镖比赛规则进行比赛。 由专业记分员记录分数由专业记分员记录分数 按照得分

28、高低，换领相应地奖券。按照得分高低，换领相应地奖券。 销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解 叁叁 活动概述活动概述 安全事项：活动区域设置安全防护措施（围栏及危险区安全事项：活动区域设置安全防护措施（围栏及危险区 域提示），并雇佣专业飞镖人员进行赛前培训，提示安域提示），并雇佣专业飞镖人员进行赛前培训，提示安 全等注意事项。全等注意事项。 飞镖运动：在欧美及澳洲广为流行。在国内外，飞镖周飞镖运动：在欧美及澳洲广为流行。在国内外，飞镖周 末俱乐部赛事不计其数。活动形式比较高雅。不需要专末俱乐部赛事不计其数。活动形式比较高雅。不需要专 门的场地、设施，趣

29、味性强，男女老少人人都可以参与，门的场地、设施，趣味性强，男女老少人人都可以参与， 时间可长可短。时间可长可短。 叁叁 活动概述活动概述 比赛规则：比赛规则： 1、活动针对成年人，来宾现场进行报名、活动针对成年人，来宾现场进行报名 2、301 附属规则：附属规则： 可选择单可选择单/双靶心、正常双靶心、正常/双倍入、正常双倍入、正常/双倍双倍/三倍出。三倍出。 一局十轮，每位选手起始为一局十轮，每位选手起始为301分，选手积分随投掷得分而递减，首先将分减为分，选手积分随投掷得分而递减，首先将分减为0者获胜，者获胜， 如十轮投掷完成后无选手将积分减为如十轮投掷完成后无选手将积分减为0，则积分最低

30、者获胜。如果选手投中某镖后使积分减，则积分最低者获胜。如果选手投中某镖后使积分减 成无法结束游戏的分数（正常出积分成无法结束游戏的分数（正常出积分0；双倍出积分；双倍出积分1；三倍出积分；三倍出积分2或者在双倍或者在双倍/三倍出三倍出 条件下，投中非双倍区条件下，投中非双倍区/三倍区使积分减为三倍区使积分减为0）为）为爆镖爆镖，发生爆镖后，取消该轮得分，同时，发生爆镖后，取消该轮得分，同时 结束本轮投掷，轮到下位选手投镖。结束本轮投掷，轮到下位选手投镖。 奖券发放：奖券发放： 1、参与者即可获得、参与者即可获得5张奖券张奖券 2、根据参与人数可以将比赛分组，分组、根据参与人数可以将比赛分组，分

31、组5人人 3、每组根据分数高低获得相应奖券（第一名：、每组根据分数高低获得相应奖券（第一名：15张；第二名：张；第二名：10张；第三名：张；第三名：5张）张） 时间内容具体描述 1515：2020 1717：0000 互动游戏互动游戏 答问题，拿答问题，拿 奖券奖券 在赏菊品茗区旁设立题板，上面贴有题目小条，由嘉在赏菊品茗区旁设立题板，上面贴有题目小条，由嘉 宾自由取下题条到奖券兑换区答题换奖券。宾自由取下题条到奖券兑换区答题换奖券。 题目内容设置均与北辰香麓相关。题目内容设置均与北辰香麓相关。 问题答案均在开盘仪式、楼盘讲解或宣传手册中有所问题答案均在开盘仪式、楼盘讲解或宣传手册中有所 提及

32、。如嘉宾不了解处，可寻求销售人员帮助解答。提及。如嘉宾不了解处，可寻求销售人员帮助解答。 销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解 叁叁 活动概述活动概述 关于题目设置建议：题目可进行一定的难易等级区分，关于题目设置建议：题目可进行一定的难易等级区分， 题目难易可通过不同颜色的题条进行区别，对应奖券金题目难易可通过不同颜色的题条进行区别，对应奖券金 额也可进行相应的差别设置。额也可进行相应的差别设置。 叁叁 活动概述活动概述 比赛规则：比赛规则： 1、来宾现场进行报名、来宾现场进行报名 2、来宾可以任意选择题板上的问题，进行回答、来宾可以任意选择题板上的

33、问题，进行回答 3、问题答案可以咨询相关销售人员、问题答案可以咨询相关销售人员 4、答案向销售人员回答，领取奖券、答案向销售人员回答，领取奖券 奖券发放：奖券发放： 1、参与者即可获得、参与者即可获得1张奖券张奖券 2、每一题回答正确得、每一题回答正确得2张奖券，回答错误获得张奖券，回答错误获得1张奖券张奖券 时间时间内容内容具体描述具体描述 1515：2020 1717：0000 车游香车游香 麓麓 奥迪奥迪 新车试新车试 驾驾 独特试车线路：绕北辰绕北辰香麓周边进行试驾，由专业人员指定独特的香麓试香麓周边进行试驾，由专业人员指定独特的香麓试 驾路线驾路线 共览西山美景：在试驾路线中间安排观

34、景台，车友一起领略西山美景，感受在试驾路线中间安排观景台，车友一起领略西山美景，感受 大山厚实而清宁的怀抱，车友共聚，共同想象在香麓比邻而居，体验吐纳天大山厚实而清宁的怀抱，车友共聚，共同想象在香麓比邻而居，体验吐纳天 地精华的舒适人生地精华的舒适人生 与活动及项目的结合：在试驾车辆内放置项目宣传资料，并配有销售人员进在试驾车辆内放置项目宣传资料，并配有销售人员进 行讲解行讲解 完成试乘试驾后，参与者获得奖券完成试乘试驾后，参与者获得奖券 销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解销售人员可以在此处准备资料，或者进行讲解 注意事项：注意事项： 由专业人员陪驾 1. 试驾活动需签署安全协议，工作人

35、员需检查车主驾 驶证件（驾龄2年以上可以试驾，无驾照或驾龄在2 年以下的可以试乘） 叁叁 活动概述活动概述 叁叁 活动概述活动概述 试驾路线试驾路线 北辰北辰香麓香麓 停车场停车场 起点起点/终点终点 试驾路线：北辰试驾路线：北辰香麓周边香麓周边 路程：路程：2.4KM2.4KM 时间：时间：1010分钟分钟 试驾车辆：试驾车辆： - -奥迪奥迪Q7Q7 - -奥迪奥迪A5A5 叁叁 活动概述活动概述 试驾活动安排试驾活动安排 设置试驾环节总协调负责人，各车专 业试驾人员向总协调负责人汇报实时 试驾的进度和情况 试驾环节总协调负责人与各小组负责 人联系，提前通知准备下组试驾 每辆试驾车辆设置销

36、售人员陪同，用 于介绍项目周边风景情况 试驾车内放置饮用水，供参与者饮用 每辆试驾车辆内均放置手台，由专业 试驾人员汇报情况 专业试驾人员注意礼貌用语（试驾前 对专业试驾人员进行统一培训） 叁叁 活动概述活动概述 相关物料相关物料 北辰北辰香麓试车活动协议书香麓试车活动协议书 1 试车者必须持有效的驾驶执照，方可试车； 2 本次试车活动为试车者自愿行为； 3 本次试车活动给试车人员申报了保险，但由于操作不当或违章造成意外伤害，均由试车者承担法律及民 事责任； 4 试车人员在试车过程中必须听从工作人员的指挥和组委会的统一安排，遵守活动规则，并在活动组委会 指定的路线内行驶。 5 试车人员必须遵守

37、中华人民共和国道路安全交通法规，注意交通安全，不超速、不超车。 6 本协议自签订之时起生效，试车结束后自动失效。 本活动最终解释权归活动主办方所有。 主办方： 试车人： 2008年*月*日 叁叁 活动概述活动概述 竞拍奖品竞拍奖品： 抽奖形式为拍卖形式 拍卖设置6个盒子，奖品名称卡片封入盒子当中 拍卖使用游戏环节中的奖券，对盒子进行竞拍 每个盒子底价为1张奖券，每次加价为1张奖券 1. 赢得盒子者会后到售楼处换取奖品 叁叁 活动概述活动概述 姓名：弥清姓名：弥清 中央人民广播电台著名节目主持人中央人民广播电台著名节目主持人 毕业于中国传媒大学播音专业。毕业于中国传媒大学播音专业。 200420

38、04年进入中国国际广播电台，曾主持国际年进入中国国际广播电台，曾主持国际 调频、来自中国的声音、华人时空、调频、来自中国的声音、华人时空、 环球名人坊等节目，现为海峡飞虹节环球名人坊等节目，现为海峡飞虹节 目魅力飞虹主持人。目魅力飞虹主持人。 费用：费用：1000010000元元 叁叁 活动概述活动概述 姓名：杜月媚姓名：杜月媚 中央人民广播电台著名节目主持人中央人民广播电台著名节目主持人 学历：北京广播学院学历：北京广播学院 播音主持播音主持 风格：风格： 不张扬，温婉不张扬，温婉 ，讲话有专业的声音，落落大方，讲话有专业的声音，落落大方 费用：费用：1000010000元元 叁叁 活动概述

39、活动概述 姓名：李莉姓名：李莉 北京交通台一路畅通节目主持人北京交通台一路畅通节目主持人 学历：北京广播学院学历：北京广播学院 播音主持播音主持 风格：风格： 自信、轻松、自然，富有亲和力自信、轻松、自然，富有亲和力 费用：费用：5000050000元元 叁叁 活动概述活动概述 姓名：潮东姓名：潮东 著名电视、广播主持人。著名电视、广播主持人。 曾主持曾主持北京交通广播北京交通广播10391039交通服务热线，交通服务热线， 目前在目前在BTV-5BTV-5主持的首都经济报道主持的首都经济报道BBRBBR。 风格：风格： 幽默风趣善于调侃，有人就评论他就好像幽默风趣善于调侃，有人就评论他就好像

40、“邻邻 家二哥家二哥”一样一样 。 费用：费用：5000050000元元 关于媒体的邀请关于媒体的邀请 就本次活动情况，将媒体邀请范围定为北京地区的平面媒体、房产类杂志以及网络媒体。邀请媒体均为主流媒体。 媒体邀请将分为两轮进行： 第一轮邀请：第一轮邀请：与记者进行初步沟通，发送邀请函（邀请函中包括活动信息、活动流程、地图指引和联系人），确定 参与人员及时间 第二轮邀请：第二轮邀请：核定记者出席信息 活动前一日：活动前一日：短信提醒记者出席信息及活动当日天气信息 关于媒体的接待关于媒体的接待 由于有媒体记者的加入，也应将之纳入活动当中，进行通盘考虑 签到签到 在签到处设置两个桌牌，将嘉宾和媒体

41、分开，分别签到 签到后，媒体由工作人员引领至休息区，享用茶歇 开盘仪式开盘仪式 媒体参与开盘仪式的过程，在现场为媒体预留出拍照区域 专访专访 增加专访环节，安排专访室，引领专访媒体至专访室采访领导 全程安排摄影、摄像、速记 游园会游园会 受邀请媒体享受与其他来宾同样招待，可参与各项活动 试驾试驾 邀请时与媒体进行沟通，统计意向试乘试驾人员 在分组中，单独增设一组：第6组（媒体组） 媒体邀请及接待媒体邀请及接待 叁叁 活动概述活动概述 肆肆 会场布置会场布置 延用延用“北辰北辰香麓香麓”主色调设计，贴合品牌风格，传承品牌视觉形象内涵。主色调设计，贴合品牌风格，传承品牌视觉形象内涵。 构图宁静自然

42、、主题突出，契合本次活动的主基调和环境要求，有力渲染现构图宁静自然、主题突出，契合本次活动的主基调和环境要求，有力渲染现 场气氛。场气氛。 本次所有物料设计均由主形象延展而出本次所有物料设计均由主形象延展而出。 肆肆 会场布置会场布置 会场一：北辰会场一：北辰香麓售楼处香麓售楼处 会场二：温泉公园会场二：温泉公园 肆肆 会场布置会场布置 会场会场1：售楼处：售楼处 门门 门门 沙盘沙盘 休息区休息区 吧台吧台 接待台（签到处）接待台（签到处） 放映厅放映厅 样板间样板间样板间样板间 楼梯楼梯 楼梯楼梯 洽谈区洽谈区洽谈区洽谈区 洽谈区洽谈区 绿化带绿化带 休息区休息区 舞台舞台 凉棚凉棚 凉棚

43、凉棚 肆肆 会场布置会场布置 会场会场2：温泉公：温泉公 园园 舞台舞台 背景板背景板 品茶区域品茶区域 展示区展示区 停车区域停车区域 冷餐区冷餐区陶艺制作陶艺制作 公园其他区域（用于游园和写生）公园其他区域（用于游园和写生） 肆肆 会场布置会场布置 售楼处售楼处 肆肆 会场布置会场布置 舞台布置舞台布置 肆肆 会场布置会场布置 公园广场效果图公园广场效果图 肆肆 会场布置会场布置 公园广场效果图公园广场效果图 肆肆 会场布置会场布置 停车场停车场 肆肆 会场布置会场布置 沿途沿途 肆肆 会场布置会场布置 背景板背景板 肆肆 会场布置会场布置 游园会指示标牌游园会指示标牌 主体指示标牌主体指

44、示标牌 肆肆 会场布置会场布置 凉棚凉棚 休息区吧桌休息区吧桌 肆肆 会场布置会场布置 邀请函邀请函 桌牌桌牌 肆肆 会场布置会场布置 条旗条旗 刀旗刀旗 肆肆 会场布置会场布置 胸卡胸卡 01 02 03 04 05 肆肆 会场布置会场布置 紫砂壶紫砂壶 中国独有，集诗词、绘画、雕刻、 手工制造于一体的陶土工艺品。梅 尧臣的“小石冷泉留早味，紫泥新 品泛春华”堪称千古绝唱，讲的就 是用紫砂陶壶烹茶。 这样一件内涵 中国闲逸文化底蕴之佳品，与北辰 香麓所诉求的养生理念，相得益彰， 颇有“采菊东篱下，悠然见南山” 的意趣。 礼品设计礼品设计 礼品外包装上可贴上北辰香麓Logo， 在紫砂壶上镌刻“

45、城市中的静域， 城市中的香麓”字样。 肆肆 会场布置会场布置 3季帐篷 登山手仗 网球拍 折叠自行车 Jaguar 70-95背囊滑雪板（单板） 伍伍 会务管理会务管理 人员分组安排：人员分组安排： 1、签到领取胸卡（胸卡分为五种颜色，将来宾进行分组）、签到领取胸卡（胸卡分为五种颜色，将来宾进行分组） 2、依据嘉宾胸卡颜色在该环节进行分组，由工作人员引导展开活动、依据嘉宾胸卡颜色在该环节进行分组，由工作人员引导展开活动 3、由于场地限制，陶艺制作和公园内互动活动依据分组先后进行，再互换、由于场地限制，陶艺制作和公园内互动活动依据分组先后进行，再互换 4、公园内互动活动可任选其中几项参加、公园内

46、互动活动可任选其中几项参加 5、在时间上，可以依客户兴致延长、在时间上，可以依客户兴致延长 6、对于意向客户，可以由工作人员引至洽谈区，形成销售、对于意向客户，可以由工作人员引至洽谈区，形成销售 7、抽奖环节，以家庭为单位，根据胸卡上的号码有领导进行抽奖，最终产生大奖、抽奖环节，以家庭为单位，根据胸卡上的号码有领导进行抽奖，最终产生大奖 和一等奖和一等奖 8、胸卡背面增加优惠政策友情提示，、胸卡背面增加优惠政策友情提示，“友情提示：为庆祝北辰香麓开盘首日，凡友情提示：为庆祝北辰香麓开盘首日，凡 在活动现场订房的嘉宾，均能享受北辰香麓特有优惠政策，详情请垂询楼盘销售人在活动现场订房的嘉宾，均能享

47、受北辰香麓特有优惠政策，详情请垂询楼盘销售人 员。员。” 伍伍 会务管理会务管理 活动安排活动安排 15:15- 15:20 15:20- 15:30 15:30- 15:40 15:40- 15:50 15:50- 16:00 16:00- 16:10 16:10- 16:50 16:50- 17:00 17:00 1组组 Step-1 填写试驾协议填写试驾协议 Step-2 车游香麓车游香麓 Step-3 游园会活动游园会活动 结束结束 2组组 Step-1 填写试驾协议填写试驾协议 Step-3 游园会活动游园会活动 Step-2 车游香麓车游香麓 Step-3 游园会活动游园会活动 结束结束