某中医院建筑工程质量评估报告

1、杭州市中医院病房大楼工程工程质量监理评估报告监理项目部（章）：总监理工程师:二00七年八月一、工程概况该工程位于杭州市体育场路金祝南路口，为集人防、污水处理、 医疗设施、病房为一体的病房大楼。地下两层，地上15层，建筑面 积26314 m2o建筑最大高度60.00M。框架、剪力墙结构。工程特点 为：本工程使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，剪力墙抗震等 级为三级，框架为四级；人防抗力等级为六级；结构安全等级为二级; 耐火等级为一级；基础类型为钻孔灌注桩，混凝土强度等级为C30, 地下室防水等级为二级；屋面防水等级为II级，二道设防；基坑支护 采用钻孔灌注桩支护、高压旋喷桩止水。木工程土0.0

2、00相当于绝对 标高（黄海标高）+6. 100M。该工程位于市中心，施工场地狭窄，施 工难度大。地基与基础分部2005年12月29 H验收、主体结构分部 于2006年6月20日验收。从2004年8月31日开始施工至今，己全 而完成设计和合同要求的各项工程内容。二、工程建设各方单位名称工程建设单位：杭州市中医院质量监督单位：杭州市质量安全监督总站地质勘察单位：浙江工程物探勘察院工程设计单位：杭州浙华建筑设计事务所工程总包单位：浙江省二建建设集团有限公司 工程监理单位：杭州市城市建设监理有限公司 主要分包单位：浙江省地质矿产工程公司浙江浙大中控信息技术有限公司海南灵镜医疗净化工程有限公司西子奥的斯

3、电梯有限公司杭州上净净化设备有限公司杭州环保成套工程有限公司杭州中大锅炉技术服务公司浙江强盛医用工程公司杭州福瑞科技有限公司三、工程质量评估监理依据1、设计图纸及图纸会审纪要和各类联系单。2、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001o3、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002o4、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204-2002o5、地下防水工程质量验收规范：GB50208-2002o6、砌体工程施工质量验收规范：GB50203-2002o7、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002o8、屋面工程质量验收规范：GB50207-2002o9

4、、建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001o10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242-2002o11、建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-2002o12、国家、地方现行有关建筑工程质量管理条例、办法、规定等。四、分项/分部工程质量评定（一）分项、分部工程的划分表:序号分部工程子分部工程分项工程（检验批数量）1地基与基础无支护土方土方开挖（3） 土方回填（4）有支护土方排桩（4）水泥土桩（4）钢筋栓支撑（30） 土钉墙（1） 钢结构支撑立柱（18）桩基栓灌注桩钢筋笼（298）栓灌注桩（30）地下防水防水栓（3）涂料防水层（4）细部结构（2）磴基础模板

5、工程（6）钢筋工程（17）磴工程（10）砌体基础砖砌体（3）2主体结构栓结构模板工程（35）钢筋工程（88）栓工程（17）现浇结构（34）砌体结构填充墙砌体（17）3建筑装饰 装修地面找平层（18）塑料板面层（14）大理石面层和花岗岩面层（4）砖面层（18）强化复合板面层（13）抹灰一般抹灰（6）门窗木门窗制作和安装（19）金属门窗安装（17）特种门安装（1）n窗玻璃安装（17）吊顶暗龙骨吊顶（16）明龙骨（17）幕墙玻璃幕墙（9）金属幕墙（14）石材幕墙（5）涂料水性涂料涂饰（18）溶剂性涂料涂饰（17）细部窗帘盒、窗台板制作和安装（15）门窗套制作与安装（19） 栏杆和扶手制作与安装（13

6、）轻质隔墙板材隔墙（11）骨架隔墙（10）玻璃隔墙（18）饰面砖（板）饰面板安装（18）饰面砖（17）4建筑物面卷材防水屋面找平层（1）卷材防水层（1）保温层（1）细部构造（1）5建筑给排水 及采暖室内给水系统给水管道及配件安装（18）室内消火栓系统安装（18）给 水设备安装（1）室内排水系统排水管道及配件安装（37）雨水管道及配件安装（18）室内热水供应系统管道及配件安装（32）绝热（32）卫生器具安装卫生器具安装（15）卫生器具给水配件安装（15）卫生器 具排水管道安装（15）室外给水管网给水管道安装（1）消防水泵接合器及室外消火栓安装（1）6建筑电气供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安

7、装（3）桥架安装和桥 架内电缆敷设（17）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设（2） 电缆头制作、导线连接和线路电气试验（3）电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘） 安装（1）电线、电缆导管和线槽敷设安装（17）电线电 缆穿管和线槽敷设（17）电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘） 安装（20）电线、电缆导管和线槽敷设（48）电线穿管和 线槽敷线（19）普通灯具安装（19）专用灯具安装（19） 插座、开关、风扇安装（19）建筑照明通电运行（19）防雷及接地安装接地装置安装（2）避雳引下线（17）建筑物等电位连接 （14）接闪器安装（1）7智能建筑通讯网络

8、系统有线电视系统（17）安全防范系统综合防范功能（17）视频安防监控系统（1）入侵报警系 统（3）停车场管理系统（1）综合布线系统综合布线系统安装（17）综合布线系统性能测检（17）电源与接地防雷接地系统（17）8通风与空调送排风系统风管及配件制作（2）风管系统安装（2）风机安装（2） 系统调试（2）防排烟系统风管及配件制作（1）风管系统安装（1）风机安装（2） 系统调试（9）空调水系统管道冷热（媒）水系统安装（16）冷却水系统安装（3） 冷凝水系统安装（30）冷却塔安装（1）水泵及附属设备 安装（1）管道与设备的防腐与绝热（16）系统调试（1）空调风系统风管与配件制作（14）风管系统安装（1

9、4）空气处理设备 安装（14）系统调试（14）9电梯电力驱动的曳引式 电梯安装设备进场检验（6） 土建交接检验（6）驱动主机检验（6） 导轨检测（6）门系统安装（6）对重（平衡重）桥厢检验（6）安全部件检查（6）悬挂装置、电缆线检验（6）电 气装置检验（6）整机检验（6）（二）分部/分项工程的质量评估1、本工程基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、 屋而分部工程及各安装分部工程等9个分部工程中所使用的材 料、构配件及设备的规格、品种、性能等经检查验收符合设计 要求，同时具备相应的产品合格证、性能检测报告以及必要的 复试报告。2、涉及到安全和使用功能的检测、试验等事项已按规范实施完毕

10、 且符合要求3、桩基工程按设计要求共作静载试验4根（SI、S2、S3、S4）试 验结果合格。作低应变测试共测172根（其中一类桩154根， 二类桩18根），被检测的172根桩完整性良好，试验结果合格。4、地下室外墙防水采用氧凝涂料，有质保资料，涂刷前先对外墙基而进行处理，涂刷结果无流淌、鼓泡、露胎体等缺陷。5、主体工程的施工质量 、模板支护的垂直度、标高、轴线几何尺寸、平整度符合施工验收规范要求。 、钢筋分项工程施工质量：钢筋分项工程在隐蔽前均进行检查验收，若发现问题，监理人员及时向现场施工负责人指出，施 工单位均能主动整改，经过监理复验，最终使钢筋分项工程 符合设计及规范要求。 、在施工过程

11、中，施工单位能够按监理人员要求随机抽样留置试块，现场检测坍落度，发现问题能及时调整和整改，试块检 测及现场碗质量符合设计要求。 、本工程0.000以下地下室砌体采用MU10多孔砖，0.000以上采用加气混凝土块。0.000以下采用M10水泥砂浆，砌 块砌筑采用砌筑砂浆粘合剂。砖块和砂浆试块均有复试报告, 并符合设计及规范要求。 、確现浇过程监理进行全过程旁站监理，现浇结构和混凝土设备基础的尺寸均符合设计及规范要求。重要的使用功能部位， 要求施工单位提岀技术处理措施。6、屋而淋水及卫生间蓄水试验：屋而经淋水经检查无发现有渗漏 现象，试验合格，并有试水记录；卫生间经24h蓄水后，经检 查无发现有渗

12、漏现象，试验合格，并有养水记录。7、建筑物的沉降观测结果：根据设计要求：设沉降观测点7个， 共进行21次沉降观测，最大累计沉降量为5mm,最小累计沉降 量为3mm,沉降量差为2mm,符合设计及规范要求。8、安装工程：施工过程中的隐蔽工程均进行了隐蔽验收，并符合 要求，各分项工程的检验批报验齐全并合格，各专业所必需的 测试记录均达到要求，各类安全和功能检验资料也全部检查合 格，安装工程的观感质量经施工单位自检评定（合格），监理单 位在施工单位评定的基础上进行观感质量检查评定（合格）。通 过监理和施工单位的共同努力严格按照施工规范和程序进行施 工和验收，安装工程全部达到了竣工验收条件。9、内外装饰

13、所有材料的品牌、型号、性能、颜色符合设计要求， 色泽基本一致。具备产品合格证和质量检测报告，达到各材料 工程质量验收标准。10、木工程观感质量施工单位自查评定为好，监理检查评定为好。11、本工程自开工之完工，现场安全生产、文明施工各项工作管理、 检查、整改均作的比较好，无任何安全事故发生，无施工扰民 现象。（三）资料管理：1、质量控制资料：木工程施工技术资料、质量保证资料以及资料汇 总表经审核基本完整并符合要求，各责任主体对质量验收资料的 签字盖章完备，其中分部工程9个，子分部工程35个。（详见分 部分项划分表）2、分部工程有关安全和功能的检测资料：监理部对有关结构安全和 使用功能的检测十分重视，如屋面防水、淋水试验、地下室防水 效果检查、卫生间蓄水试验、沉降观测、铝合金窗的“三性”试 验。给排水的通水、通球试验，生活水和消防管道试压，建筑电 气中的避雷接地电阻，绝缘电阻测试，线路插座、开关接线检验 记录等，均和施工人员一道见证检测，以保证数据的真实可靠。3、观感质量验收资料：木工程观感质量的评定主要依据建筑工程 施工质量验收统一标准(GB50300-2001)和有关规范、标准及 强制性条文的要求，并结合建筑物实体进行综合评定。五、工程质量评估意见：1、本工程的主要原材料，构配件具备产品合格证，经检查验收和必 要的