某建筑节能施工专项方案

1、宏远新城1#、6#楼探建筑节能专项施匸方案江苏翔远建设集团有限公司笫2页目录一、工程概况二、编制依据三、建筑节能材料选用概况四、施工准备五、质量控制及验收标准六、安全保证措施七、环境保护和文明施工八、施工注意事项22245111313一、工程概况宏远新城1#、6#楼工程是由中航拓宏（西安）置业有限公司兴 建，中国建筑西北设计研究院有限公司设计、陕西建科建设监理有限 责任公司监理、江苏翔远建筑集团有限公司承建。该工程位于西安市高陵县马家湾渭环西路，总建筑面积37532. 26 m:,其中1#楼建筑而积：22925. 96 m2； 6#楼建筑面积14606. 3 m2o 地下室1层，地上33层，裙

2、楼为2层。建筑高度为：1#楼95. 90 m, 6#楼 95. 6 mo二、编制依据1、居住建筑节能设计标准DBJ61-65-20112、民用建筑热工设计规范GB50176933、屋而工程技术规范GB5034520044、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075、外墙外保温工程技术规程JGJ144-20046、建筑涂饰工程施工及验收规程JG/T29-20037、严寒和寒冷地区居住建筑设计标准JGJ26-20108、西安市公共建筑节能设计标准DBJ-61-60-20U7、1#、6#楼的施工图纸及施工组织设计三、建筑节能材料选用概况宏远新城1#、6#楼探建筑节能专项施丄方案序号分项工

3、程名称选用的建筑节能材料1墙体节能工程外墙填充墙采用200厚承重多孔砖，保 温材料为外墙外保温70厚岩棉板， K=0. 620W/m2. K,外墙每层在层高处设置300 高的防火隔离带。采暖房间与非米暖房间的隔墙，米暖房 间一侧加设一层20厚矿物棉喷涂保温， K=l. 344 W/m2. K。2楼地面节能工程室内地而采用地板辐射米暖地而飘窗板外贴70厚岩棉板，K二0.588W/m=. K采暖房间与非采暖房间的楼板，粘贴75厚岩棉板,K=0. 596W/m2. K3屋面节能工程屋而保温层采用70厚的XPS板，传热系数，K=0. 429W/m2. K4门窗节能工程裙楼商业部外窗为L0W-E中空玻璃

4、（6+9+6）,铝合金窗（离线），K=2. 5w/mk,住宅外窗为L0W-E中空玻璃（6+12+6）塑钢 窗（离线）,K=1.9w/m2.k,北东西方向的传 热系数 K=2. 3w/m2.ko江苏翔远建设集团有限公司第4页宏远新城1#、6#楼探建筑节能专项施工方案外墙及阳台门气密性等级不低于6级。四、施工准备4.1墙体节能工程1、对拟粘贴岩棉板的墙面，应首先清扫干净，使墙面无积尘、 浮灰、松散颗粒。2、检查墙面，使其平整度、垂直度符合规范要求。3、墙面在感观上不能潮湿或干燥，可稍予湿润即可。4、岩棉板应符合质量要求，尺寸、规格准确，板上无灰尘、污 物。5、工具齐备，材料齐全。4. 2楼地面节能

5、工程1、对施工人员进行技术交底，明确施工部位和施工工艺。2、材料进场到位。3、施工工具齐备。4. 3屋面节能工程1、基层已经清理干净并通过验收。2、材料已进场报验。3、施工人员到位并工具齐备。4、对施工人员已进行安全技术交底4.4门窗节能工程1、门窗进场应具有产品出厂质量合格证明文件以及市建筑节能中心颁发的产品认证备案证明，并根据有关规定进行见证取样复检。江苏翔远建设集团有限公司第4页宏远新城1#、6#楼探建筑节能专项施匸方案2、门窗框与墙体之间的缝隙应填聚氨酯发泡剂，其性能指标应 符合有关标准要求。3、节能门窗采用的玻璃应符合国家现行有关标准的要求。五、施工工艺及施工方法5. 1墙体节能工程

6、1、将配置好的粘结剂满涂在岩棉板的背面，粘结剂的压实厚度 约为3 mm,粘结剂必须采用满粘法保证粘结牢固。将抹好粘结剂的 岩棉板迅速粘贴在墙上，防治表面结皮而失去粘结作用。岩棉板贴在 墙上后，应用2米靠尺压平操作，保证其平整度和粘结牢固，板于板 之间要挤紧，不得有缝。因切割不直形成的缝隙，用岩棉条填实。每 排板应该错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于100 mo2、粘贴岩棉板24小时后开始安装锚固件，锚固件深入墙体内部有效锚固深度应不小于30 mm o凡是三块相邻岩棉板接触的T型接缝处必须设一个锚固件，为了达到更好的保温效果，在安装完毕锚 固件上，批涂抹面胶浆，要求将锚固件充分覆盖。待胶浆完全

7、干燥后， 再进行大而积的抹面胶浆。锚固件数量：建筑高度20米以下8个/ nf, 20米以上9个/nV。（图示见下页）江苏翔远建设集团有限公司笫6页宏远新城1#、6#楼探建筑节能专项施丄方案江苏翔远建设集团有限公司第9页（1）7层以下固定件布置图保湛板8-18层固定件布置图锚固件固定钢丝网或网格布3厂I保温板19-30层固定件布置图3、分格条的设置即在保温板上用粘结剂进行粘贴，完成后面层 砂浆应与分格条平齐，平整度不得超过1 mm o5. 2楼地面节能工程（详见地暖辐射施工方案）5. 3屋面节能工程1、板（块）状保温材料进场后，应妥善保管，宜储存于室内； 若置于室外，应堆放在平整、坚实场地上并防

8、止雨淋、暴晒，避免破 损、污染；搬运时应轻拿轻放，防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板外 形完整。2、清理基层：使基层干燥、干净，不得损坏基层。3、铺设保温层：拉线铺设保温材料，铺设时应紧靠需基层表面 并铺平垫稳，分层铺设时上下两层板块缝应相互错开，表而两块相邻 宏远新城1#、6#楼探建筑节能专项施匸方案的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。当采用粘贴 施工时，应贴严、粘牢。板缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。4、保温层施工完成后，应及时施工找平层或保护层。5.4门窗节能工程1、外门窗及玻璃安装参照陕酋省工程建设地方标准建筑节能 门窗应用技术规程DBJ04-246-2006的规定执行。2

9、、所有使用的产品应符合国家有关标准，并在市建筑节能中心 备案。3、门窗框与墙体之间的缝隙采用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面 采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。4、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，不得卷边、脱槽。 门窗扇的密封条不得脱槽。5、中空玻璃安装应符合下列要求：a施工应在不低于5C的环境中进行；b在窗框或窗扇的四个角连接部位处，以及窗扇和中空玻璃的接 触间隙部位，应进行良好的密封；c在窗扇和中空玻璃接触部位进行打胶，安放缓冲垫块，中空玻 璃的中心和窗扇的中心保持一致；d中空玻璃在安装的窗槽中不应出现水平移动。五、质量控制措施与检验标准建筑节能验收按照国家建筑节能工

10、程施工质量验收规范(GB50411-2007)进行检查验收。1、围护结构：外墙、幕墙、门窗材料的种类，材料质量必须符 合设计要求；保温层构造、厚度、做法应符合设计和规范要求；幕墙 和门窗的“三性”试验符合相关规范要求。2、地面、屋而的保温材料、节能构造、施工质量应符合设计和 规范要求。3、采暖、通风与空调、采暖系统的冷热源及管网、配电与照明 等工程安装完成后，应由建设单位委托具有相应资质的检测机构对各 系统的节能性能进行检测并出具报告，受季节影响的节能性能检测项 目应在保修期内补做齐全，各项节能性能检测指标必须合格。4、单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。5、建筑节能工程检验批

11、划分与验收建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表建筑节 能分部、子分部、分项工程表。其子分部、分项工程和检验批应按 照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应 与建筑工程施工质量验收统一标准GB50300和各专业工程施工质 量验收规范规定一致。当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案 相关章节确定，（2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分 的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节 能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。建筑节能分部、

12、子分部、分项工程表序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。4地面基层；保温隔热层；隔离层；保护层； 防水层；面层。5采暖散热器；设备、阀门与仪表；保温材料； 热力入口装置；调试。6通风与 空气调节风机、空气调节设备；空调末端设备：阀门与仪表； 绝热材料；调试。7空调与采暖系统 的冷热源和附属 设备及其管网冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、 保温材料；调试。8配电与照明低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置：控制功 能；调试。9监测与控制冷、热源、空调水的监测控制系统：通风与空调系统 的

13、监测控制系统：监测与计量装置：供配电的监测控 制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a各检验批应按主控项目和一般项目验收；b主控项目应全部合格；c 一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90%以上的检查 点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。6、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：(1) 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。(2) 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程 验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质

14、量验收，并应对主 要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见 证抽样现场检验。主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合 有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，按照相关规 范要求对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验, 并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关 规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具 检验报告或评价报告。单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部 工程的专项验收并达到合格。六、安全保证措施1、建立安全责任制，进入现场

15、前，对工人进行安全技术交底和 安全培训工作。对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。2、严格遵守建筑工程施工安全操作规程。3、阳台周边、无防护的屋而周边设置1. 2m高的两道护身栏杆， 并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。4、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立而必须采取 满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。5、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。6、施匸中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时， 必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。7、施工作业场所有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固 定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通

16、行和装卸。工 具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清 扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱 置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8、雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和 防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。对进行高处作业的高耸 建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候， 不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处 作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象， 应立即修理完善。9、因作业必须，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工 负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即

17、恢复。10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何 电气部件的更换或维修。11、应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良 好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐 患，以防突然出事。12、工地所有配电箱都要标明箱的名称、所控制的各线路称谓、 编号、用途等。13、配电箱要做到“六有”，在现场施工，当停止作业一小时以 上时，应将动力开关箱断电上锁。14、检查和操作人员必需按规定穿、戴绝缘鞋、绝缘手套；必需 使用电工专用绝缘工具。15进入施匸现场并在施I】时，要带好安全帽，系好安全带，施 工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。七、环境保护和文明施工措施1、在施工过程中遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有 效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护至竣工 验收。2、对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行 妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。3、现场保持清洁，机具、材料码放整齐。4、搅拌机设专人负责环境保护，及时清扫杂物。对所用的袋子 及时捆好，用完的塑料桶码放整齐，作好袋子、桶等包装物的清还。5、外墙脚手架（或吊篮）保持清洁。6、楼内不准住人，并做到工完场地清。八、施工注意事项1、使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规范和