2021年发电厂厂前区工程室内装修及机电安装工程施工

1、制度2021年发电厂厂前区工程室内装修及机电安装工程施工单位名称：XXXX部门：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年发电厂厂前区工程室内装修及机电安装工程施工发电厂厂前区工程室内装修及机电安装工程施工施工展开工作一、 施工准备：1、 技术准备：1) 根据现有的条件和各楼体的复杂程度，提前安排部分技术人员对现场进行全面的调查分析，在熟悉设计图纸的情况下，提前做好技术方面的准备，尽量压缩前期工作时间。2) 熟悉和审查项目的施工图纸，并根据设计师的意图组织项目设计人员进行图纸深化设计;3) 对项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析，对现场楼体进行多次由粗到细的现场勘测与考察，

2、分析工程施工会遇到的技术难题和技术可行性;4) 对楼群原标高、红线及各楼的轴线、尺寸进行测量，掌握第一手资料，了解原建筑与结构形式，并根据设计方案与楼体现有情况来确定各项施工方案与特殊的施工工艺;5) 对当地的有关施工规范和地方性法规进行收集整理，并组织有关管理人员进行学习和培训;6) 详细编制项目成本计划与施工预算，作为施工过程中控制成本的依据;7) 根据业主意见及施工现场的实际情况，以施工图为依据，制定出详细的确实可行的施工进度计划，以指导施工。8) 对特殊的项目和分项工程提前编制施工方案，并报请业主、设计、监理审批，作到一切技术先行。9) 根据施工进度计划，进一步编制出劳动力供应计划和机

3、械设备供应计划，以满足工程施工的需要。2、 物质准备：1) 根据设计图纸，编制出一份详细的材料表，细化材料分类，把主材和辅助材料分开，辅助材料以就地购买为主，对当地的大众材料进行询价，优选出质优价廉的材料;2) 装修主材及设备根据业主和装修档次的要求以信誉好、技术强、质量优、价格低、知名度高的材料为主，并同供应商进行联络，合理组织材料的采购及供应。3) 按照业主及设计图纸的要求，进行主要饰面材料的样板认定工作，并经工程监理确认后封样，以便开工后对进场材料进行验收和查对。4) 根据施工进度计划，进一步编制材料的采购计划和进场计划，以便开工后材料供应工作的顺利进行;对涉及的施工机具和构配件应提前进

4、行加工订购。5) 根据施工现场的实际情况，进行现场材料存放平面的设计工作，以保证现场施工环境的良好，促进施工顺利进行。6) 根据施工进度计划，进一步编制施工机械供应计划，并按照计划做好准备和调试工作，设立专人负责保管和维修，以保证工程的顺利进行。3、 组织准备：1) 组成-工程项目经理部，由公司抽调精干的专业工程师和各级管理人员组成各职能组(详见现场施工管理人员组织架构)，负责指挥与管理施工全过程。2) 在合约经理授权下，由项目经理组织各级管理人员，对工程施工图进行详细会审，对施工现场进行详细勘察及对招标文件等资料进行详细审阅，以此作为指导施工依据。3) 针对不同楼体项目的施工特点、复杂程度和

5、难易程度，对管理人员进行横向和竖向分工，达到人尽其才，合理分配。4) 制定工地各项规章管理制度，安排施工人员食宿、制作工作证件、准备施工工具及材料。5) 由公司抽调技术素质好的，作风正派的专业施工人员，组成各专业施工队伍，根据施工进度的需要，逐步进入施工现场，进行各部位工程的施工。6) 本工程项目部全体员工在业主的全权授权及委托下，对工程项目施工全面负责，参与项目投标及签订合同的工作：承担合同责任、履行合同义务、执行合同条款，处理好合同变更、洽商、纠纷及索赔，处理好与业主或总包的关系。搞好与各有关单位(包括供电、供水、市政、消防、煤气、劳动、电讯、环保、交通、园林等部门)的协作配合;与业主相互

6、监督实施工程进度、质量和成本控制;与其安全管理、文明生产、技术管理、材料组织;并最终组织工程竣工和结算，工程回访。4、 施工现场准备：1) 同业主，监理，设计等有关部门对各施工区域内的各相关工种及公司所施工的范围，按国家有关部门质量标准进行验收，并形成书面报告。验收合格后，本项目部将与其办理场地交接手续，开始全面装修工程。2) 根据现场的实际情况与相关单位协调解决施工场地、水电、通讯、消防、运输、办公场地、仓库等问题，进行施工现场临时设施的设计与安排，以便工程施工能顺利进行。3) 在了解设计意图之后，先进行拆除前的准备，根据计划的要求，组织相关的机具、材料进场，分不同楼体需要安排在各自位置，作

7、好施工前的准备。4) 根据现场情况制定施工现场管理制度。二、 质量管理：坚持质量第一，运用全面管理的思想和方法实行工程质量控制，进行PDCA循环(即计划实行检查总结)。三、 成本管理：把成本控制在计划范围内，并在健全的成本管理经济责任制下，以最短的工期、最高的质量、最低的成本，完成工程项目。四、 安全管理：熟悉国家及地方以及企业的安全生产、劳动保护规章制度。本公司对该工程采用以下管理流程电力CS第二发电厂厂前区工程室内装修及机电安装工程工程管理流程表业主意见 收集资料及实现场调查 系统分析 机能区分色彩计划 实际设计 资料审定 交通动线 设计审定材料分析 附属设备 初步估价 业主审定 估价定案

8、施工进度 施工开始 施工计划 签 约专业配合详见施工工艺流程表财务计划 完工验收 工程结算 工程检讨 资料存档结 束注 解业主意见：来自业主 设计师 监理工程师等各部门的招标文件承包合同 设计图纸 指令等有效文件。现场调查：根据业主意见并通过对现场进行实际调查，进行各种资料的整理，产生出各种可追溯性文件，组成专门档案。系统分析：根据实际调查结果，对整个工程项目进行系统分析，制定出符合本工程特点的各项技术和管理措施。机能区分：根据系统分析资料，对工程进行有机分割，按不同的功能划分开来，分段进行设计 管理和施工。交通动线：对施工现场进行施工平面设计，包括临时设施的布置，临电的布置以及材料的现场运输

9、道路和方法的设计等，以达到安全 有效的保证工程能按质保量地完成。资料审定：对工程中的各项资料进行审查认定工作，包括开工报告、场地接收手续、隐检报告及各项指令文件等。色彩计划：对工程中所使用的各种色彩搭配的认定，整体色调的认定及材料样板的认定工作。材料分析：根据施工图对整个工程材料进行综合分析，划分出基础材料，饰面材料，外加工材料等。附属设备：对工程中所采用的各配套设备进行计划和审定工作。初步估价：根据最终施工图，对工程造价进行施工图预算。以及施工过程中的设计变更洽商。业主审定：与业主 监理 设计师及估算师等进行工程图纸施工组织及施工预算等的审定工作。同时也是指在施工过程中对工程洽商的审定工作。

10、估价定案：与业主对工程估价进行最后敲定的工作。签 约：根据定案估价与业主签订工程承包合同，工程变更洽商的签认，也指与材料分供方签订材料的定货加工合同。施工计划：对施工过程中所需要的人力、机械、材料及资金做出相应计划。并根据业主的工期要求，对整个工程施工过程的各个工序进行计划。施工开始：本阶段按制定的各施工工序及进度计划，开始进行有序的施工。施工进度：对施工过程中的各工序进行有效的控制，若发现有问题则转向业主意见对整个管理流程进行修改，否则转向专业配合进行下道工序，及转向财务计划进行进度报告。专业配合：详情请参阅“施工工序网络图”。财务计划：根据施工进度做出资金使用计划，及与业主制定工程进度款的

11、计划。完工验收：与业主、监理及设计师进行工程验收，并做好一切工程验收资料。工程结算：工程完工后，根据工程验收报告与业主进行工程的结算。工程检讨：对工程进行最后的总结与评价，发扬优点，改正缺点，以便今后的工程之用。资料存档：对施工中所产生的各类资料进行最后的分级分类整理。结 束：本工程结束。物业经理人： 篇2：大酒店室内装饰工程施工准备大酒店室内装饰工程施工准备一、技术准备1、认真学习施工图纸，了解设计意图，配合业主绘制施工图大样，消除错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾。2、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工规范，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。

12、3、计算分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术管理机构，组织质量安全体系以及施工计划。二、施工条件准备为了充分利用工时提高工效，避免开工后造成不必要的停工窝工等现场，应具备以下条件：1、根据中标或意向书的有关条款施工;2、属供应的材料及时定货并有条件按进度要求陆续进场;3、材料需加工订货的成品，半成品根据施工进度计划逐项落实。4、建安工程基本完成各类管件调试，如：消防、给排水空调、强弱电系统均调试完毕，屋面及室外装饰工程已基本完成使内装饰工程可满足封闭施工。三、施工用水用电(一)施工用水1、本工程在精装修期间主要用水有：砂浆搅拌机，装修拌合砂浆，在施工区域内接通

13、，总承包提供的支管线。(二)施工用电量由总承包提供我精装修电源(1)总配电容量：总线容量：300KW*3。(2)配电终端电柜、分布情况一层： 3只电柜二层： 2只电柜三层 2只电柜六层： 2只电柜客房 40只电柜每只最大容量为6.6*3KW(3)现场施工用地拖，行灯配制数量行灯：300条地拖：300条篇3：室内装饰工程冬期施工准备室内装饰工程冬期施工准备1、供暖封闭准备为保证供暖要求的实现，必须确保工程全面封闭，依随工程冬季施工进度计划，进入冬施前主要有以下部位需要封闭：1.1 采光井的封闭为了能在冬季达到封闭供暖目的，幕墙施工单位应加强组织施工，确保在十一月十五日之前把采光井封闭完成，如果玻

14、璃不能按期到达施工现场和种种原因未能封闭，幕墙分包将采取临时封闭措施：即采用阳光板临时封闭，以保证能达到供暖的条件。1.2 北面69轴索网玻璃的安装根据现场的实际情况，索网玻璃施工是采用施工吊蓝安装玻璃，首先制定严密计划抓紧施工，如果十一月十日之前未能达到安装玻璃条件，幕墙施工单位采取临时封闭措施：即采用阳光板临时封闭，以保证能达到供暖的条件。1.3 九层69轴屋面的施工九层69轴南面由于设计变更，图纸确定较晚，所以相应部位的材料采购较晚，此部位幕墙施工单位将采取临时封闭措施：即采用阳光板临时封闭，以保证能达到供暖的条件。1.4 12层的施工根据12层的实际情况，幕墙施工单位将优先安装结构外围

15、无剪力墙或砌墙部位的板块，剪力墙或砌墙窗洞口采用阳光板做临时封闭，以保证能达到供暖的条件。1.5 外用电梯部位的施工为保证冬施封闭供暖并综合考虑后续施工需要，准备将目前的六部外用施工电梯拆除四部，保留I区北侧及III区南侧的外用施工电梯。其中计划拆除的四部电梯，拆除后由幕墙及时封闭。需要保留的两部外用电梯在楼层处采用棉门帘进行临时封闭，在首层入口处用棉门帘进行封闭。1.6 门、车道入口、楼梯顶口等处的施工由于冬季施工即将开始，根据现场实际情况，为保证供暖工作顺利进行，现在需要对楼四周进行整体封闭，其中建筑物外檐主要由中山盛兴幕墙公司完成封闭，预计此部分工作在11月10日前完成。项目部主要负责以

16、下部位的封闭工作，包括1#、2#、3#汽车坡道，自行车入口，南侧三区室外电梯处各楼层(一至十一层)，北侧一区室外电梯处各楼层(一至二十六层)，西侧风井，东南侧设备吊装口，中厅南侧入口处，楼梯间前室、屋面出口门以及零星封闭处。具体见下图：2、冬期施工现场及生产准备加强落实供暖方案，及时与市政供暖沟通，提前准备冬季施工时所需要的正式电源及热源，保证冬季供暖顺利进行。根据幕墙工程施工进度，督促外檐玻璃幕墙及早封闭，保证进入冬季施工之前室内供暖顺利进行，对一些不能封闭的外檐，幕墙在进入冬季施工之前，应及时采取临时封堵措施，并上报总包审核，批准后在冬季施工之前进行封堵完毕，确保供暖顺利进行。进入冬施之前

17、，装饰装修应将工程抢至有利部位。冬施前应抓紧洞口封闭，并力争完成湿作业，尤其是屋面工程应尽量避开冬期施工。设备调试应与装饰装修工程施工密切配合，加强成品保护。2007年11月15日前，组织冬施准备工作检查，检查内容主要包括冬施物资、施工人员、设备准备工作，冬施供暖方案运行、临水管线保温、大型机具维护与保温、材料码放、脚手架的稳定、临边洞口的封闭及现场照明及生活区供暖安全等。冬施前，消火栓、自来水管等外露水管全部用岩棉或防火草帘进行保温，做好现场机械维修、保养，及时掺加防冻液，确保冬施机械设备正常运转。消防水箱外围采用保温棉帘进行封闭;消防水泵房采用空调进行供暖保温。施工现场的积雪清扫后，积雪堆

18、放应远离机电设备、构件堆放场地。现场的办公用房、库房、各种加工棚、养护室、临水管线等均要做好保温防风工作。养护室内应保证其温湿度达到规范要求。清除现场积水，对施工现场进行必要的修整，截断流入现场的水源，做好排水措施，清除因现场施工用水造成的场地结冰现象。冬期施工现场应配备防雨、防雪用具，如棉布、塑料布覆盖材料，在雨雪天到来之前运入室内，来不及运入室内的材料用苫布、塑料布覆盖。地板木门等材料进场后要注意集中堆放，避免风吹雨淋。进入冬季施工，做好现场保温工作，通道出入口加装棉门帘，保持室内温度5以上，对温度有特殊要求的建筑装饰材料，如涂料、油漆等工程，施工温度应8。材料运输及存放时应及时覆盖，防止

19、受冻变质。环境温度低于5进行抹灰作业时应加防冻剂。3、冬期施工技术准备凡进行冬期施工的施工项目，技术人员均要认真审核施工图纸，对不宜冬期施工的工艺及做法，应及时与业主、监理、设计单位研究解决措施,或待冬施结束后再进行施工。由技术部门组织冬施方案的技术交底工作，落实各项技术保证措施的贯彻实施。冬施前建立测温体系，组织测温人员，见下图，对每日大气温度进行观测，做好冬施准备。进入冬施后，还需进行各装修楼层测温工作。测温体系图冬施期间，若用临电供暖，需设置备用供电线路。制定温度控制方案，布置测温点，按冬施测温要求，大气测温每四小时一次。室内测温，每楼层6个点(具体见*工程地上装修冬施测温点平面布置图)

20、，距楼板地面100cm，每天四次(早6：00;中午12：00，晚18：00;晚0：00)。测温人员及时将楼内数据反馈给机电部，以便对供暖温度作出调整，使之既能满足楼内供暖及施工的要求，又能达到最大限度的节能。对地下室或楼层内的个别部位，当达不到施工所需要最低室温要求时，采用局部添加电暖器(1200W+800 W油汀电取暖气)的方法来提高局部施工环境温度。供暖的各种开关及温度调试按扭必须设专人进行控制，确保供暖安全运行。对各种供暖电源及热源，在冬施供暖前进行试运行，同时对电源及热源的路由进行定期检查。备齐冬施期间的特殊用品：百叶箱、高低温度计、保温草帘、塑料薄膜、手电、对讲机、砂浆试块保温箱(桶

21、)等。检查标养室的冬期保温、加热设施，保证冬施期间正常有效。本工程冬施期间，对本工程使用的少量混凝土可能需要掺加防冻剂，根据气温具体选择型号，并应选用环保型防冻剂。为防止楼层内跑水进入电梯井道，采取以下措施：、夜间将电梯停止最高层。、地面施工前，在每个电梯门口用一皮红砖砌挡水台，外抹水泥砂浆;地面施工后，在每个电梯门口用胶点粘废地砖窄条。4、冬施测温准备冬期施工测温主要内容为：大气温度、室内装修区域测温。1大气测温大气日平均气温是指一昼夜内4次室外气温和使用高低温度计测量每日的最高、最低气温观测结果的平均值，2个大气测温百叶箱分别放置试验室外面、西侧保安室。当冬末春初的时候，天气变化大，有“倒春寒”的现象发生，所以在防冻剂的准备或工期安排方面要予以考虑。气温突然降低也应采取冬施中的防护措施。2室内装修测温室内装修按每层6个侧温点，室内测温每天四次，(早6：00;中午12：00，晚18：00;晚0：00)，测温人员将测温结果准确记录整理，并及时将楼内数据反馈给机电部，并对供暖温度作出调整，使之满足楼内供暖及施工的要求，又能达到最大限度节能。5、冬施人员准备冬施前，组