厨房、卫生间防水施工方案2013.3.30

1、厨房、卫生间水泥砂浆找平层及防水保护层施工方案 天仙湖棕榈长滩项目 2#3#楼厨房、卫生间防水 施 工 方 案 5 编制人: 审核人: nDrnowk 责/任/毎/天 北城致远集团 一、工程概况： 本建筑工程2#、3#楼为框架、剪力墙结构，土 0.000以上为30层，土 0.000以下2层。（每栋建筑面积 约19000m2本工程相对标高土 0.000= 184.3 m） 本工程厨房、卫生间防水等级为二级，车库外围外墙柱采用结构防水抗渗等级为P6;地下室顶板面采 用1.5厚和3厚BAC卷材防水层，地下室底板面采用 2厚BAC卷材防水层。厨房、卫生间均采用 1.5厚js 防水涂膜。 为防止楼面面层

2、有滞水发生渗漏，为此设计为高分子涂膜防水，建设单位要求选用JS涂膜防水。 施工的难点在给排水管穿楼板部位、厨房烟道穿楼板部位，此部位为薄弱点，若处理不好极易发生漏 水问题。 施工方案设计阴阳角作成圆弧时，圆弧的半径为50mm 二、施工准备 1、作业条件准备： 1）、基层表面清理干净，残留的灰浆硬块及突出部分清除掉，整平修补平整、密实；阴阳角处做成半径 为50mn圆弧。 2 ）所有穿过楼地面的管道和伸出楼地面的地漏，墙上安装的管道等安装牢靠，接缝严密，收头圆滑， 位置正确，不许出现松动、移位、变形等现象并经验收，合格后才能进行下道工序施工。 3）、基层表面平整、密实、粘结、牢固，无起砂、开裂、空

3、鼓等缺陷。 4）、施工工具及材料均备齐运至现场，并经检查工具质量、数量能够满足施工需要，材料经试验合格， 分类整齐堆放在库房内备用。 2、材料要求 材料要经见证取样和一般取样合格，且必须具有合格证和检验报告。JS防水材料须满足以下技术指标： 抗拉强度大于2.0N/mm2;断裂延长率大于 2.5%;低温柔性-10oC20oC;粘接强度大于1.5N/mm2;不透 水性 0.3N/mm2, 30min 不漏。 三、施工工具准备 施工现场要有灭火器。材料堆放要有灭火器。电动搅拌器、搅拌桶、塑料刮板、橡皮刮板、磅秤、油漆 刷、滚动刷、油工铲刀、小油漆桶、笤帚等。 四、施工工艺： 工艺流程： 管洞施工工艺

4、： 管洞清理，管洞周边与管道保证不低于 25mm缝隙-吊管洞-管洞冲洗-刷素水泥浆-用比楼板高一强 度等级的细石砼浇筑洞口高的 1/2 -待砼初凝12小时后剪掉吊模铅丝冲洗干净刷素水泥浆-二次浇筑混凝 土浇筑高度比结构层低 58mn-用堵漏剂将管边堵严密 。 混凝土基层处理程序：清扫冲洗干净阴阳角边、 管边、洞边、混凝土基层-将阴角做成 5cm的小园弧（阳 角剔打后做成小园弧角）-找平层压实收光-用堵漏材料处理边角 五、JS防水涂料施工工艺 先涂刷打底层防水涂膜-阴阳角边、管边、洞边一布两涂防水附加层-铺设玻纤布涂刷第一道防水涂膜 涂刷第二道防水涂膜涂刷第三道防水涂膜灌水试验。 注：每层防水施

5、工间隙时间为 48小时。 1、楼地面防水施工工艺 管根周围吊模表面清理阴阳角处理一表面待干硬刷底油穿楼板管根部做一布二涂附加层 铺设玻纤布涂刷第一道防水涂膜刷第二遍防水涂膜涂刷第三道防水涂膜蓄水试验做保护层。 2、墙体防水施工工艺 表面清理阴阳角处理刷打底层防水涂膜一布三涂防水涂膜淋水试验做防水保护层。 六、施工技术要求及施工要点 JS防水材料是两组份聚合物水泥防水涂料，由有机液料（聚丙烯酸脂、聚脂酸脂乳液高分子共聚物） 和无机液料（高铝高铁水泥、石黄等惰性粉剂）按生产商提供的比例配制成品腻子状。根据厨卫间防水施 工对材料的要求，防水涂料施工前必须将防水涂料搅拌均匀后方可使用，不能在防水材料有

6、凝结的情况下 使用。特殊情况下施工确需适量调整用水量的应严格控制在规定的加水范围内。若液料有沉淀应随时搅拌 均匀。每次配料应在初凝前使用完。 液体材料应放在5 oC以上阴凉处，避免受潮而引起防水的质量变异。环境温度在20 oC的条件下，涂 料的可用时间约3小时。现场环境温度低，可用时间长些，反之短些。 厨房、卫间防水施工必须采取专业防水施工队，项目部由项目技术负责人组织防水工长和防水工程专业 施工人员学习设计图纸，熟悉构造、细部节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。 涂覆尽量均匀，不能有局部沉积，不能过厚或过薄，涂料与基层之间不留有汽泡，粘结必须严实。转角 处、穿墙管、施工缝等均

7、为防水薄弱环节，大防水大面施工之前应在其细部有玻璃网格布做加强处理，平 面与立面接茬处按标准接茬，接茬长度不小于100mm首先将涂料涂在墙上甩出茬作为接头。每层涂覆必 须按照规定用量取料，最薄处不低于1.5mm涂层硬化后及时进行养护，保证涂层潮湿，以防粉化。养护 不得破坏涂层，养护时间 23天。涂膜防水施工结束后，认真检查防水施工的质量，对每一个厨房、卫间 由防水工长和专业防水施工负责人进行检查，并作出检查记录。涂膜防水施工结束后现场按10%抽样，用 刀片抽取3*3cm涂膜，检测防水涂膜的实际厚度必须满足设计要求。防水层施工完毕后应认真检查整个工 程各部位，尤其是薄弱环节的阴阳角边、管边、洞边

8、，如发现问题及时修复，涂层不得有裂纹、翘边、鼓 泡、分层、皱皮、流淌等现象。 防水层施工完毕后固化后，由于防水层容易被破坏，闭水试验要在第二遍涂膜层固化后无渗漏的立即做 水泥砂浆保护层，水泥砂浆终凝后撒水养护。做保护层时，不得破坏防水层。 蓄水实验，需待涂层干固后进行，一般情况需48小时以上，不通风、潮湿环境干固时间略长，卫生间 防水层完工后蓄水不少于 24小时不渗漏。施工过程中分两次关水；结构层吊洞施工完成关水48小时无渗 水现象；防水施工完成后关水不少于24小时无渗水现象。第三次关水待分户验收时再进行。 七、质量目标： 合格率100% 八、施工质量保证措施： 1、材料进入现场前必须有全套的

9、质量保证资料；材料进入现场及时请监理、业主现场抽检、封样、送 检合格后方可投入使用。 2、先进行技术交底，后施工；先样板，后大面。先验收上道工序，后接下道工序，作到上不清下不接。 3、 严格按施工工序进行施工，工程完工后执行“三检制”，每到检查作好详细的检查纪录。 4、容易出现的问题及解决方法 1）、容易出现的问题：空鼓起泡、管根部位结合不好。 2）、解决办法：及时修补，及时覆盖保护层，加强检查，保证管根部位施工质量。 8文明施工保证措施 8.1、实行安全生产责任制，增强安全意识。 8.2、禁止施工现场电源线私拉乱接，乱接水管； 8.3、施工时必须穿平底鞋，进入施工现场必须佩戴安全帽； 8.4、防水施工队进入施工现场项目部首先对其进行安全“三级”教育，并完善各种安全教育手续； 8.5、施工过程中做好成品保护工作，不相互污染 8.6、不许在现场抽烟，喝酒，打架斗殴。 8.7、穿戴统一服装。仓库和施工现场必须配齐灭火器