住建部门年终总结

1、住建部门年终总结 年，在区委、区政府的正确领导下，区住房和城乡建设 局始终以科学发展观统领全局，牢牢把握坚持科学发展、促 进社会和谐这一主题，突出抓好城市建设、建筑业发展、房 产管理、招商引资等工作，圆满完成了各项任务目标。 一、年工作目标完成情况 一年来，围绕全区加快发展城市经济、推进城市化进程 的总体目标，按照“东扩、西跨、南连、北伸”的发展思路， 坚持大改造、大开发、大建设，城市形象和面貌有了较大改 观，居民生活环境得到进一步改善，共完成城市基础设施建 设与维护投资 1.73 亿元，完成建筑业产值 14.07 亿元，完 成招商引资额 1.34 亿元。 一是城市建设步伐明显加快。以街路改造

2、为重点，以提 高绿量、提升标准为目标，组织实施了文化广场及商业步行 街建设工程， 街、路新建工程， 路改造工程和国道绿化工程、 路人行道绿化改造工程。 截至目前， 文化广场及商业步行街、 路人行道绿化改造和国道绿化工程已完工，街、街完成主路 面、人行道，正在进行路灯施工，路除一处未拆迁户外，主 路面完成，正在进行人行道铺装。同时金融中心以及花园、 园等房地产开发项目进展顺利，供热燃气等公共服务设施建 设也取得了长足发展，通过不懈努力，在去年的基础上进一 步扩大了城区集中供热范围，赢得了广大群众和社会各界的 一致好评。 二是建筑市场秩序进一步好转。按照“规范、和谐、完 善、发展”的工作思路，突出

3、重点，强化措施，对全区 37 家房地产开发企业、 24 家建筑企业和 30 个开发建设工地不 断加大执法力度和管理力度，确保全区建筑市场秩序进一步 好转。到目前，全区建筑业完成总产值 14.07 亿元，实现税 收，施工面积 106 万平方米，建筑工程应招标率、质量合格 率、安全报监率均达到 100%。争创省级示范、安全文明工地 3 个，市级示范、安全文明工地 17 个，“质量诚信、用户满 意”工程 6 个，优良工程 5 项。收缴民工工资保证金，清理 拖欠农民工工资 660 余万元，民工投诉事件一次性处结率达 98%以上。 三是房产管理持续有效。认真贯彻上级房地产业政策， 切实将各项优惠利民政策

4、贯彻落实到位。截至目前全区在建 商品房单体工程74个、施工面积 31.70万归同比增长 55.83%。新建商品房累计批准预销售楼房74 幢，建筑面积 31.7万川，同比增长 55.83%。销售新建商品房 9002套、面 积93.54万讥销售金额.，同比增长78.38%。深入开展了 “购房直通车”和“房产交易超市”活动，确保所有进入销 售程序的商品房产权清晰、手续完备，上市交易条件核准率 达到 100%。加大城镇低收入家庭住房保障工作力度， 今年以 来全区申请补贴且经严格审查符合条件的共197 户，其中 180 户廉租住房租赁补贴已全部发放到位，经济适用房货币补贴 17 户，共保障面积 7882

5、.19 平方米。 全方位加大商品房预售 款行政监管，共有 27 家开发企业共 36 个项目申办监管业务， 监管房屋套、预售面积.55m2、预售资金4.39亿元。 四是招商引资工作取得新进展。依托省市关于加快“三 区”建设和低碳经济发展的决策部署，紧紧围绕先进制造和 低碳节能产业，集中力量抓好新型高端高效项目建设。到目 前共引进项目 6 个、认定引资额 1.34 亿元，其中总投资的 园项目已于 10 月底建设完成。混凝土搅拌项目已全部建设 完成并投产运营。投资、落户中小企业创业园的德鲁科新材 料有限公司已完成基础设施建设，正在进行厂房、车间建设 和设备安装。 五是安全稳定工作全面有效。认真贯彻落

6、实中央和省市 区关于安全生产的指示精神，围绕建筑安全管理、燃气市场 安全监察、市政公用设施养护三项重点工作，切实加强组织 领导，层层签订并落实安全生产责任制，完善群防群治的检 查管理网络，确保了安全生产目标的实现。同时加大社会治 安综合治理力度和信访案件处理力度，认真搞好矛盾纠纷排 查，妥善化解各类社会矛盾，杜绝了影响稳定现象的发生。 六是学习教育活动成效显著。在今年开展的工作品牌年 和创先争优活动中，将学习活动和业务工作紧密结合，用学 习活动推进工作开展，用工作成效检验学习效果。特别是在 当前开展的创先争优、 “工作品牌年”等一系列活动中，确 立了“城市建设、 生态低碳建设、 和谐创建” 三

7、大亮点工作， 以亮点工作的品牌化战略推进各项工作再上新水平。认真贯 彻落实党风廉政建设责任制，加大反腐败工作力度。特别是 针对工程建筑领域突出问题，对全区范围内建筑面积 300 平 方米以上、工程造价以上的新开工工程及跨年度在建工程开 展了综合执法大检查，截至目前共检查建设项目 21 个，单 体工程 90个，下达安全隐患整改通知书 17份 126条，责令 停工整改通知书 7 份，限期进行整改，确保通过高标准管理 促进全区建筑工地现场管理达到新水平。大力开展矛盾纠纷 排查调处活动，妥善处理群众来信来访，重点解决好各类热 线、信访电话所反映的问题， 确保处结率、 答复率达到 100%， 真正为民排

8、忧解难，赢得了社会各界的肯定。 二、存在问题 回顾过去的一年，虽然取得了一定成绩，但客观审视我 区的城市建设现状，与先进地区特别是市中心城区相比，与 全区经济发展速度相比，与广大人群众的愿望相比，我们的 工作还有很大差距。主要表现在：一是城市建设的档次和标 准不够高，缺少品牌化、代表性工程。二是建筑业管理中安 全生产隐患没有得到彻底消除。三是商品房预售款监管尚处 于起步探索阶段，监管方式和服务措施需进一步改善，监管 力度需进一步加强。四是住房保障工作进展还不够平衡，廉 租住房保障制度覆盖面相对较小。下步工作中，我们将紧紧 围绕”转方式、调结构”的具体要求，站在新高度、鼓足新 干劲、拿出新举措，

9、确保高标准、高质量地完成各项工作任 务。 三、年工作计划 年十二五开局之年，也是推进科学发展、和谐发展、率 先发展的关键一年，区住房和城乡建设局要求每一名干部职 工都要以高度的责任感和使命感，站在新高度、鼓足新干劲、 拿出新举措，确保高标准、高质量地完成区委、区政府交给 我们的各项工作任务，努力推动我区住房和城乡建设工作再 上新水平。 一要努力实现城乡建设新发展。按照区委、区政府关于 加快城市化发展的整体安排部署和“东扩、西跨、南连、北 伸”的发展战略，以抓好中心城区建设、加快推进城市化进 程为目标，年计划实施城区“四街四路两巷”重点建设改造 工程，以城市道路整体水平的不断提升推进我区经济社会

10、又 好又快发展，加快与中心市区的高水平对接。“四街”即街、 街新建工程、街、街改造工程，“四路”即、路新建工程、 路改造工程，“两巷”即巷改造工程，预算总投资。同时全 方位加大市政基础设施规范化管理力度，有效维护建设成果 和设施正常使用率，全方位提升城市整体服务功能，努力打 造城乡优质发展环境。根据城乡建设工程标准要求，层层分 解任务目标，着力抓好分工细化、任务量化、责任强化，做 到提前谋划每个施工细节，及时调整施工计划，合理安排工 序衔接，适时组织穿插作业，确保高速度、高质量地完成建 设任务。要牢固树立精品意识，重点抓好建设工程计划、内 容、责任、标准“四落实”，严把组织领导、施工质量、工

11、程进度“三道关”，对每一项工程、每一处景点，都严格标 准、严格要求，坚持不干则已，干就建精品、创一流，以高 品质的建设工程推进城乡建设水平的整体提升。 二要努力实现建筑业管理新变化。按照“规范、和谐、 完善、发展”的工作思路，突出重点，强化措施，不断加大 执法力度和管理力度，确保全区建筑市场秩序进一步好转。 认真贯彻执行建筑法、招投标法等法律法规和工程建 设强制性标准，加大建筑市场执法检查力度，规范工程建设 程序，加强招投标、工程交易和养老保障金管理，整顿规范 房地产开发市场和装修装饰市场，为建筑业发展创造良好的 外部环境。加强建筑工程质量执法检查，突出抓好对工程建 设各方质量行为的监管。深入

12、开展“平安建设”和安全文明 工地创建活动，抓好安全生产检查和专项治理。落实建筑施 工安全报监、安全生产评价和安全管理人员考核制度，确保 施工安全。 三要进一步促进房地产业持续健康发展。在认真贯彻落 实各项优惠利民政策的基础上，不断完善以廉租住房和经济 适用住房制度为重点、多渠道解决城市低收入家庭住房困难 的住房保障体系。健全完善行政监管模式，积极采取有效措 施，完善相关制度，规范管理程序，努力将商品房预售款全 部纳入行政监管范围，保障购房人的合法权益。积极探索二 手房交易结算资金管理模式，维护房屋买卖双方的合法权 益，从而达到提振市场信心、刺激投资消费、促进房地产业 持续健康发展的目标。 四要

13、努力实现提高招商引资质量新突破。坚持把招商引 资作为“要务之要务、重点之重点、中心之中心”不变，着 力在招商选资、提高招商引资质量和效益上下功夫，确保水 平更咼、效果更好。要进一步突出招商重点，大力推进与百 强企业以及烟威青等周边地区的合资合作，集中力量引进更 多先进制造业、高新技术产业、现代服务业、节能环保产业 等领域的“大高外”项目。要高度重视项目落户工作，确保 项目引得来、落得下、发展好。要调动全系统各单位、科室 负责同志进一步提高对招商引资工作重要性的认识，坚决克 服松劲懈怠情绪，进一步增强事业心和责任感，毫不动摇地 把招商引资工作抓紧抓好，努力取得新的更大成效。 五要努力实现优化发展环境新目标。以宣传培训、专项 整治、隐患整改等关键环节为重点，突出抓好建筑业、燃气 行业和公用事业的安全生产工作，确保不发生安全事故。抓 好管辖范围内的安全生产及保卫工作，确保把维护安全稳定 的各项工作落到实处。大力开展矛盾纠纷排查调处活动，妥 善处理群众来信来访，重点解决好市长、书记热线所反映的 问题。认真贯彻落实党风廉政建设责任制，进一步健全完善 廉政教育防范机制、廉政