办公室装修招标文件范本

1、某某办公室装修工程招标文件招标单位：某某编制单位：某某公司工程部日期：2012年6月25日招标文件投标人要认真审阅招标文件中所有的容。如果投标人的投标文件不 符合招标文件的要求，责任由投标人自负。实质上不响应招标要求的投 标将被拒绝。投标文件包括下列文件及可能发出的补充说明文件和招标答疑会议 纪要：一、投标邀请书二、投标须知三、技术要求和技术规四、装修工程施工承包合同（中标后拟定）五、图纸（含平面图和布局图）六、工程量清单投标邀请书致：某某公司位于某地的办公室装修工程。现诚邀贵公司前来施工投标。请贵单位于2012年6月30日16:00前到某某办公室领取招标文件。请贵单位收到本招标文件后，认真阅

2、读各项容，进行必要的投标准 备，并按照招标文件的要求详细填写和编制投标文件。1. 招标围：工程量清单中的所有施工项目2. 建设地点：某某地址3. 工程规模：按工程量清单。招标人：某某公司地址：某某地址联系人：某某（先生） 某某（小姐）联系:lxxxxxxxxxx lxxxxxxxxxx传真: XXXXXXXXXX : XXXXXXXXXXX163某某公司投标须知一、工程概况1. 工程名称：某某公司办公室装修工程2. 建设地点：某某地址3. 招标方式：邀请招标4. 资金来源：自筹5. 施工容：见图纸（按工程量清单）6. 工期要求：2012-06-30计划开工,施工总期：坐日历天。7. 质量要求：

3、符合国家建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）以及配套的相关工程质量验收规的合格等级。二、投标条件1. 企业具有独立法人资格。2. 依法取得建设行政主管部门颁发的建设装饰装修施工承包巻级以 上（含巻级）资质。并且应具备良好的施工业绩和财务状况，拥有 先进的技术装备，较强的技术实力。3. 项目经理具有行业项目经理资质且具有中级以上技术职称，5年以 上装饰工程项目管理经验。三、招标要求1. 工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程 质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项 处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿 费用；各投标

4、人在投标前需自行组织人员在约定时间到现场进行勘 查，结合现场实际情况，进行投标报价。2. 项目经理必须现场办公每周不少于6个工作日，在施工过程中不经 招标人同意不得擅自离开工作岗位。中标人在投标文件中拟定的项 目经理及主要技术、管理人员，在施工过程中不经招标人同意不得 更换，若擅自更换予以处罚。对不称职的施工管理人员，招标人有 权要求中标人更换；施工组织设计中的项目管理成员全部到位并且 不在其他工地兼职。3. 本工程釆取包工、包料、包质量、包工期、包安全、总价承包的方 式，合同价在合同实施期间除招标人提出的变更外不作调整；如果 中标人在施工过程中违反招标书和合同要求，招标人有权终止施工 合同。

5、4. 中标人必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包 给其他单位。如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队 伍进行施工的情况，招标人有权终止施工合同，由此造成的一切经 济损失，由投标人承担；经招标人的同意，中标人可将部分工程进 行分包。5. 装修材料的性能检测和使用：本工程所使用的主要材料投标必须标 明品牌等级，符合经过甲方核准的明确的规格、型号、材质标准、 设计要求和国家规定的质量标准。如果材料不合格，招标人有权要 求中标人更换合格材料，或直接指定供货商，所发生的费用均由中 标人承担，不再调整合同价格。6. 施工用水用电分别按有关规定结算；招标人在中标人拨付工程款 时，扣除

6、代中标人缴付的水电费。四、投标费用1. 投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标 结果如何，各项费用投标人自行承担。五、勘察现场1. 投标人与招标人协商时间组织相关人员勘察现场，勘察现场产生的 费用由投标人自行承担。由于勘察现场给投标人造成的人身损害与财产 损失全部由投标人承担。投标人未勘察现场或为提出要求的，则被视为 已经进行了现场勘察。2. 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，仅供招标人参考, 招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。3. 投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有容，如有残 缺应在领到招标文件3个工作日向招标人提出补领要求，否则由此

7、造成 的投标损失自负。六、投标报价1. 根据招标人提供的有关资料、招标文件及招标文件补充答疑，结合 自身情况自主报价。2. 投标报价为投标人完成招标围各项施工费用的总和不论是否重新 施工或返工，投标人不得以任何理由重复计算相关费用。3. 投标报价是各投标人应充分考虑施工期间各类装饰材料的市场风 险和国家政策性调整风险，今后除设计变更增减外，一律不作调整。4. 投标人可根据勘察现场了解工地情况、位置、交通、存储空间、装 卸限制、施工时间限制及任何其他可能影响施工报价的情况，任何 疏忽或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将被拒绝。5. 投标人的投标预算书中若出现招标围的漏洞、错项、未列项时，均

8、 视为投标人利用投标技巧，已综合在报价以，以后一律不作调整。6. 投标人的投标预算书中若出现重复计算项目时，将在竣工决算中扣 除。7. 招标围的各分部分项工程，须按照规考虑可靠详细的施工组织设 计，并在投标预算中计算各项措施费用，施工中若出现按其施工组 织设计无法实施的情况，则改变施工组织设计所增加的一切费用均 由投标人自理。8. 投标人对该工程只允许有一份报价，招标方不接受任何有选择的报 价。9. 投标报价包括招标文件所确定的招标围的全部容，以及为完成上述 容所必须的脚手架、运输机械使用费用，临时设施、材料、材料试 验、复检费、税费、劳务、施工配合和安全方面等所需的全部费用， 以及投标人派往

9、现场的所有人员的保险费和本工程的保险费。所报 价格必须包括为完成本工程可能发生的一切费用。10. 投标人应综合考虑与其他施工单位配合作业的情况（招标人不支付 配合费）。11. 报出详细工程预算书及预算书编制说明（分专业）、报价汇总表及 材料清单：按规分类的工程量清单。12. 评标开标：本次招标采用总价包干方式报价，以等于或低于招标单位底价的合 理报价中标，即在满足招标文件实质性要求的前提下，招标人评选出最 低合理报价的投标人为中标单位。评标时除考虑投标报价以外，还将考 虑以下因素：1. 对付款方式上的响应，即投标人对招标人预付款、进度款和结算 款方面的支付要求。2. 对工程质量保修期限的承诺和

10、质保金的支付建议。3. 投标人综合实力、服务和信誉等等。4. 招标人有权选择和拒绝投标人中标。招标人无义务向投标人进行 任何有关评标的解释。5. 投标人在评标过程中，所进行的企图影响评标结果的不符合招标 规定的活动，可能导致其被取消中标资格。13. 中标通知(1) 确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人。(2) 中标后由双方协商签订装饰装修工程施工承包合同。技术要求与技术规一、执行国家规、标准：1. 建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2001)2. 建筑装饰装修工程质量验收规(GB 50210-2002)3. 建筑电气工程质量验收规(GB 50303-2002)4. 建

11、筑给水排水及采暖工程质量验收规(GB 50242-2002)5. 建筑地面工程质量验收规(GB 50209-2002)6. 建筑玻璃应用技术规(JGJ113-97)7. 民用建筑工程室环境污染控制规(GB 50325-2001)&建筑工程文件归档整理规(GB/T50328-2001)9. 建筑施工安全检查标准(JGJ56-99)10. 建筑施工髙处作业安全技术规(JGJ80-91)11. 建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)12. 施工现场临时用电安全技术规(JGJ4-2005)13. 其他国家、地方和行业执行的有关技术规、规程及要求，国家最 新颁布、执行的与本工程有关的规、标准等

12、。当新规与老规不一致时, 以新规为准。二、对装修工程的总体技术要求原则上按给定的图纸进行施工。施工单位发现图纸中有不完善的地方 应及时向招标人提出，以便招标人能够及时完善相应图纸。投标书文件及格式投标文件一式巻份，其中正本壹份，副本贰份。文字容采用A4纸。方案图纸采用A3纸。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写 或打印，加盖法人单位公章，并由投标单位法定代表人(或委托代理人) 亲自签署。正本和副本如有不一致之处，应以正本为准。投标书文件包括：一、投标书二、法定代表人明书或授权委托书（原件）三、服务承诺书四、资料文件：1. 营业执照（复印件）2. 资质等级证书（复印件）3. 税务登记证（复印件）4. 过去三年投标人完成的类似规模的工程及证明文件5. 拟参建本工程